서울특별시 · 상태별 · 유찰이 3회 이상 쌓여 최저가가 크게 내려온 사건

[유찰 누적 물건 법원경매] 서울(서울특별시) 유찰 누적 경매 물건 · 1,382건 (최저가·유찰·권리분석)

2026-10-26 실시간 데이터 업데이트

서울특별시 유찰 누적 조건으로 추린 경매 사건은 1,382건입니다. 평균 감정가는 5.7억원, 중앙값은 2.8억원, 최저가는 감정가의 평균 41% 수준, 평균 유찰은 6.6회입니다. 감정가 범위는 800만원에서 89.0억원까지입니다. 물건 종류는 다세대주택이 362건으로 가장 많습니다. 관할은 서울남부지방법원이 433건으로 가장 많습니다. 854건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 4,273개입니다, 주변 우세 업종은 소매·음식·수리·개인입니다, 806건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 서울특별시 유찰 누적 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 서울특별시 아파트 경매, 서울특별시 빌라 경매, 서울특별시 상가 경매, 서울특별시 법원경매 입찰대행, 서울특별시 부동산 경매 낙찰가 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

서울특별시 유찰 누적 집계 요약

전체 건수1,382건

진행 중1,382건

평균 감정가5.7억원

중앙 감정가2.8억원

평균 최저가2.3억원

최저가/감정가41%

평균 유찰6.6회

최다 유찰23회

기일 예정1,332건

학교배정 확인854건

반경1km 사업체 평균4,273개

법원문서 확인값806건

집계 기준일 2026-10-26 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-22 · 정렬 유찰 많은 순

서울(서울특별시) 유찰 누적 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)	소재지	감정가 → 최저매각가격	유찰 / 매각기일
2024타경122883 오피스텔	서울특별시 구로구 고척로 5, 제4층 제404호 (오류동, 루체비스타) · 지번주소: 서울특별시 구로구 오류동 6-63	감정 2.6억원 최저 597만원 (2%)	유찰 17회 기일 2026-11-10
2024타경118082 도시형생활주택	서울특별시 영등포구 영중로 120, 제19층 제1904호 (영등포동8가, 메이준) · 지번주소: 서울특별시 영등포구 영등포동8가 51-1	감정 1.3억원 최저 293만원 (2%)	유찰 17회 기일 2026-11-10
2023타경127836 다세대주택	서울특별시 강서구 곰달래로41길 8-5, 제1동 제4층 제402호 (화곡동, 현경뜰안채) · 지번주소: 서울특별시 강서구 화곡동 865-12	감정 2.1억원 최저 473만원 (2%)	유찰 17회 기일 2026-11-10
2023타경5882 오피스텔	서울특별시 구로구 고척로18길 59-9, 제4층 제402호 (개봉동, 라움) · 지번주소: 서울특별시 구로구 개봉동 70-30	감정 2.6억원 최저 576만원 (2%)	유찰 17회 기일 2026-10-28
2024타경105836 다세대주택	서울특별시 중랑구 동일로118길 36, 제3층 제302호 (상봉동,해피리움) · 지번주소: 서울특별시 중랑구 상봉동 119-12	감정 3.0억원 최저 833만원 (3%)	유찰 16회 기일 2026-11-10

🔎 서울특별시 함께 많이 찾는 키워드 (네이버 검색 추천)

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물건 목록 (1~20 / 1,382건)

2023타경104819

진행유찰 23회학교배정 확인반경1km 사업체 7,036

소재지: 서울특별시 금천구 시흥대로150길 11-9 제2층 제202호 (독산동, 엠에스 빌)
물건종류: 근린시설
감정가: 2.5억원
최저가: 5159만원
관할법원: 서울남부지방법원
매각기일: 2026-10-28

2023타경4858

진행유찰 20회학교배정 확인반경1km 사업체 3,156

소재지: 서울특별시 양천구 남부순환로59길 7 제3층 제302호 (신월동, 토브하우스)
물건종류: 다세대
감정가: 2.5억원
최저가: -
관할법원: 서울남부지방법원
매각기일: 2026-11-18

2023타경126956

진행유찰 19회

소재지: 서울특별시 강서구 송정로 53 제101동 제4층 제404호 (공항동, 발쿠치네하우스)
물건종류: 아파트
감정가: 1.6억원
최저가: -
관할법원: 서울남부지방법원
매각기일: 2026-10-29

2024타경56060

진행유찰 19회

소재지: 서울특별시 서대문구 연희로31길 19, 7층701호 (연희동,코코하우스) · 지번주소: 서울특별시 서대문구 연희동 151-84
물건종류: 다세대주택
감정가: 4.0억원
최저가: -
관할법원: 서울서부지방법원
매각기일: 2026-11-10

2023타경5533

진행유찰 18회

소재지: 서울특별시 강북구 삼양로117길 35 501호
물건종류: 다세대
감정가: 2.2억원
최저가: -
관할법원: 서울북부지방법원
매각기일: 2026-11-10

2023타경57705

진행유찰 18회학교배정 확인반경1km 사업체 6,814

소재지: 서울특별시 강동구 진황도로25길 18, 8층805호 (천호동,스카이캐슬라) · 지번주소: 서울특별시 강동구 천호동 562
물건종류: 다세대주택
감정가: 2.3억원
최저가: -
관할법원: 서울동부지방법원
매각기일: 2026-11-09

2024타경102929

진행유찰 18회학교배정 확인반경1km 사업체 5,034

소재지: 서울특별시 중랑구 동일로118길 36 제5층 제504호 (상봉동,해피리움)
물건종류: 다세대
감정가: 2.8억원
최저가: -
관할법원: 서울북부지방법원
매각기일: 2026-11-10

2024타경103837

진행유찰 18회학교배정 확인반경1km 사업체 2,916

소재지: 서울특별시 구로구 경인로35길 52-10, 제5층 제501호 (개봉동, 더시그니처) · 지번주소: 서울특별시 구로구 개봉동 463-5
물건종류: 다세대주택
감정가: 2.1억원
최저가: -
관할법원: 서울남부지방법원
매각기일: 2026-11-06

2024타경56565

진행유찰 18회

소재지: 서울특별시 은평구 갈현로 300, 9층906호 (갈현동,(유)갈현상가) · 지번주소: 서울특별시 은평구 갈현동 548
물건종류: 아파트
감정가: 1.2억원
최저가: -
관할법원: 서울서부지방법원
매각기일: 2026-11-10

2023타경127836

진행유찰 17회학교배정 확인반경1km 사업체 3,763

소재지: 서울특별시 강서구 곰달래로41길 8-5, 제1동 제4층 제402호 (화곡동, 현경뜰안채) · 지번주소: 서울특별시 강서구 화곡동 865-12
물건종류: 다세대주택
감정가: 2.1억원
최저가: 473만원
관할법원: 서울남부지방법원
매각기일: 2026-11-10

2023타경5882

진행유찰 17회학교배정 확인반경1km 사업체 2,649

소재지: 서울특별시 구로구 고척로18길 59-9, 제4층 제402호 (개봉동, 라움) · 지번주소: 서울특별시 구로구 개봉동 70-30
물건종류: 오피스텔
감정가: 2.6억원
최저가: 576만원
관할법원: 서울남부지방법원
매각기일: 2026-10-28

2024타경118082

진행유찰 17회학교배정 확인반경1km 사업체 6,471

소재지: 서울특별시 영등포구 영중로 120, 제19층 제1904호 (영등포동8가, 메이준) · 지번주소: 서울특별시 영등포구 영등포동8가 51-1
물건종류: 도시형생활주택
감정가: 1.3억원
최저가: 293만원
관할법원: 서울남부지방법원
매각기일: 2026-11-10

2024타경122883

진행유찰 17회학교배정 확인반경1km 사업체 2,272

소재지: 서울특별시 구로구 고척로 5, 제4층 제404호 (오류동, 루체비스타) · 지번주소: 서울특별시 구로구 오류동 6-63
물건종류: 오피스텔
감정가: 2.6억원
최저가: 597만원
관할법원: 서울남부지방법원
매각기일: 2026-11-10

2023타경60534

진행유찰 16회학교배정 확인반경1km 사업체 5,160

소재지: 서울특별시 광진구 능동로 170, 4층405호 (화양동,신원리브웰 화양동 주상복합) · 지번주소: 서울특별시 광진구 화양동 111-88
물건종류: 아파트
감정가: 2.3억원
최저가: 639만원
관할법원: 서울동부지방법원
매각기일: 2026-11-16

2024타경102094

진행유찰 16회반경1km 사업체 9,325

소재지: 서울특별시 금천구 서부샛길 528 제5층 제529호 (가산동, 가산미소지움)
물건종류: 오피스텔
감정가: 1.1억원
최저가: 394만원
관할법원: 서울남부지방법원
매각기일: 2026-10-27

2024타경105836

진행유찰 16회학교배정 확인반경1km 사업체 5,034

소재지: 서울특별시 중랑구 동일로118길 36, 제3층 제302호 (상봉동,해피리움) · 지번주소: 서울특별시 중랑구 상봉동 119-12
물건종류: 다세대주택
감정가: 3.0억원
최저가: 833만원
관할법원: 서울북부지방법원
매각기일: 2026-11-10

2024타경110204

진행유찰 16회학교배정 확인반경1km 사업체 3,311

소재지: 서울특별시 관악구 국회단지12길 26, 2층202호 · 지번주소: 서울특별시 관악구 봉천동 635-279
물건종류: 다세대주택
감정가: 3.0억원
최저가: 839만원
관할법원: 서울중앙지방법원
매각기일: 2026-11-05

2024타경128843

진행유찰 16회학교배정 확인반경1km 사업체 2,581

소재지: 서울특별시 강서구 방화동로5가길 19-5, 제10층 제1004호 (방화동, 마곡킹덤비바체) · 지번주소: 서울특별시 강서구 방화동 612-197
물건종류: 다세대주택
감정가: 2.3억원
최저가: 647만원
관할법원: 서울남부지방법원
매각기일: 2026-11-10

2024타경2105

진행유찰 16회학교배정 확인반경1km 사업체 9,058

소재지: 서울특별시 종로구 종로 183 지2층에스에프지2009호 (인의동,효성주얼리시티)
물건종류: 근린시설
감정가: 2.9억원
최저가: 825만원
관할법원: 서울중앙지방법원
매각기일: 2026-11-19

2023타경119425

진행유찰 15회학교배정 확인반경1km 사업체 1,655

소재지: 서울특별시 도봉구 방학로 19 5층501호 (방학동,담하우스)
물건종류: 다세대
감정가: 2.8억원
최저가: 1249만원
관할법원: 서울북부지방법원
매각기일: 2026-10-27

서울특별시 유찰 누적 조합 분석

관할법원 분포	서울남부지방법원 433건 · 서울서부지방법원 260건 · 서울북부지방법원 220건
물건종류 분포	다세대주택 362건 · 오피스텔 243건 · 다세대 155건
시군구 분포	은평구 195건 · 강서구 169건 · 금천구 136건 · 관악구 104건
주변 우세 업종	소매 · 음식 · 수리·개인

서울특별시 유찰 누적 경매 핵심 질문

서울특별시 유찰 누적 경매는 지금 몇 건인가요?

서울특별시 유찰 누적 조건으로 확인되는 사건은 모두 1,382건입니다. 구성은 진행 중 1,382건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.

서울특별시 유찰 누적 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 5.7억원입니다. 중앙값은 2.8억원이며, 범위는 800만원에서 89.0억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 41% 수준입니다.

서울특별시 유찰 누적에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 1~3억 770건, 3~10억 403건, 10억 이상 157건, 1억 미만 52건입니다.

서울특별시 유찰 누적는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 6.6회이고 가장 많이 유찰된 사건은 23회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

서울특별시 유찰 누적 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 서울남부지방법원 433건, 서울서부지방법원 260건, 서울북부지방법원 220건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

서울특별시 유찰 누적의 다음 매각기일은 언제인가요?

앞으로 기일이 잡힌 사건은 1,332건이며 2026-10-26부터 2026-12-08 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-11 970건, 2026-10 361건, 2026-12 1건입니다.

서울특별시 유찰 누적 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 854건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 862건(반경 1km 사업체 평균 4,273개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 806건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

서울특별시 유찰 누적 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 서울특별시 유찰 누적 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 서울특별시 아파트 경매, 서울특별시 빌라 경매, 서울특별시 상가 경매, 서울특별시 법원경매 입찰대행, 서울특별시 부동산 경매 낙찰가, 서울특별시 경매 권리분석 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

말소기준권리와 인수되는 권리가 있는지
임차인의 대항력·배당요구 종기와 보증금 인수 여부
점유 상태와 명도에 드는 기간·비용
감정 시점과 현재 시세의 차이, 취득·보수 비용

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포	1~3억 770건 · 3~10억 403건 · 10억 이상 157건 · 1억 미만 52건
매각기일 월별 분포	2026-11 970건 · 2026-10 361건 · 2026-12 1건
기일 범위	2026-10-26 ~ 2026-12-08
평균 감정가 대비 최저가	5.7억원 → 2.3억원