2024타경62780
매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 3,194- 소재지
- 서울특별시 송파구 거마로9길 37, 5층501호 · 지번주소: 서울특별시 송파구 거여동 9-6
- 물건종류
- 아파트
- 감정가
- 4.9억원
- 최저가
- 3.9억원
- 관할법원
- 서울동부지방법원
- 매각기일
- 2026-04-20
송파구 · 아파트
송파구 아파트 경매 · 송파구 아파트 법원경매 26건 (송파구아파트경매)
⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료
📊 송파구 아파트 법원경매 핵심 지표 요약
진행·공고 물건
26건
평균 최저가율
평균 87%
평균 유찰횟수
평균 0.8회
관할 집행법원
서울동부지방법원
서울특별시 송파구 아파트에서 확인되는 경매 사건은 모두 26건입니다. 구성은 진행 중 2건 · 기일 확인 필요 11건 · 종료·매각 13건입니다. 평균 감정가는 15.5억원, 중앙값은 10.9억원, 최저가는 감정가의 평균 87% 수준, 평균 유찰은 0.8회입니다. 감정가 범위는 2.4억원에서 49.9억원까지입니다. 물건 종류는 아파트이 23건으로 가장 많습니다. 관할은 서울동부지방법원이 24건으로 가장 많습니다. 8건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 4,461개입니다, 주변 우세 업종은 음식·소매·과학·기술입니다, 8건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 서울특별시 송파구 아파트 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 송파구 아파트 아파트 경매, 송파구 아파트 아파트 낙찰가, 송파구 아파트 아파트 매매 시세, 송파구 아파트 급매물 경매 대행, 송파구 아파트 법원경매 입찰대행 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.
제이옥션 검토 코멘트
송파구 아파트 법원경매 입찰·권리분석 전문 검토
송파구 아파트 경매 물건의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 임차인 대항력, 체납관리비 인수 범위, 단지 실거래·전세가, 수선비와 명도 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.
송파구 아파트 법원경매 자주 묻는 질문 (FAQ)
Q1. 송파구 아파트 법원경매 입찰 시 필수 준비물과 입찰보증금은 얼마인가요?
법원경매 입찰 시에는 신분증(주민등록증 또는 운전면허증), 도장, 그리고 최저매각가격의 10%에 해당하는 매수신청보증금(은행 발행 자기앞수표 1장 준비 권장)이 필요합니다. 재매각(유찰 후 미납) 사건의 경우 관할 법원에 따라 보증금이 20~30%로 상향될 수 있으므로 매각기일 공고를 사전에 확인해야 합니다.
Q2. 송파구 아파트 권리분석 시 가장 주의해야 할 핵심 사항은 무엇인가요?
말소기준권리(근저당·가압류 등)보다 앞선 대항력 있는 선순위 임차인의 보증금 인수 여부, 유치권·법정지상권 등 등기부에 표시되지 않는 특수 권리 성립 여부를 집중 검토해야 합니다. 아울러 국세·지방세 당해세 우선변제권 및 아파트·상가의 공용부분 관리비 체납액 승계 여부도 사전 확인이 필수입니다.
Q3. 송파구 아파트 낙찰 후 잔금 납부와 소유권 이전 및 명도 절차는 어떻게 되나요?
낙찰일로부터 1주일 후 법원의 매각허가결정 및 추가 1주일 후 확정 절차를 거쳐 약 30일간의 대금지급기한이 지정됩니다. 잔금을 전액 납부하는 즉시 소유권을 취득하며, 이후 부동산인도명령 신청과 촉탁등기를 통해 안전하고 신속하게 명도와 소유권이전등기를 마무리합니다.
서울특별시 송파구 아파트 집계 요약
전체 건수26건
진행 중2건
종료·매각13건
평균 감정가15.5억원
중앙 감정가10.9억원
평균 최저가14.3억원
최저가/감정가87%
평균 유찰0.8회
최다 유찰2회
기일 예정2건
학교배정 확인8건
반경1km 사업체 평균4,461개
법원문서 확인값8건
서울(서울특별시) 송파구 아파트 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표
| 사건번호 (종류) | 소재지 | 감정가 → 최저매각가격 | 유찰 / 매각기일 |
|---|---|---|---|
| 2025타경51367 아파트 | 서울특별시 송파구 거여동 45-4 | 감정 10.9억원 최저 7.0억원 (64%) | 유찰 2회 기일 2026-09-07 |
| 2025타경51367 아파트 | 서울특별시 송파구 거여동 45-1 블레스아파트 5층 502호 | 감정 10.9억원 최저 7.0억원 (64%) | 유찰 2회 기일 2026-09-07 |
| 2025타경51049 도시형생활주택 | 서울특별시 송파구 석촌동 24-3 석촌호수효성해링턴타워 6층616호 | 감정 2.4억원 최저 1.5억원 (64%) | 유찰 2회 기일 2026-04-20 |
| 2025타경51050 도시형생활주택 | 서울특별시 송파구 문정동 98-5 아마란스 4층401호 | 감정 7.0억원 최저 4.5억원 (64%) | 유찰 2회 기일 2026-08-31 |
| 2024타경62780 아파트 | 서울특별시 송파구 거마로9길 37, 5층501호 · 지번주소: 서울특별시 송파구 거여동 9-6 | 감정 4.9억원 최저 3.9억원 (80%) | 유찰 1회 기일 2026-04-20 |
물건 목록 (1~26 / 26건)
2025타경51049
매각유찰 2회- 소재지
- 서울특별시 송파구 석촌동 24-3 석촌호수효성해링턴타워 6층616호
- 물건종류
- 도시형생활주택
- 감정가
- 2.4억원
- 최저가
- 1.5억원
- 관할법원
- 서울동부지방법원
- 매각기일
- 2026-04-20
2025타경51442
매각유찰 1회- 소재지
- 서울특별시 송파구 신천동 7-17 20층2003호
- 물건종류
- 아파트
- 감정가
- 22.1억원
- 최저가
- 17.7억원
- 관할법원
- -
- 매각기일
- 2026-04-20
2024타경3033
매각- 소재지
- 서울특별시 송파구 양산로4길 16, 505동 4층 404호 (거여동,거여5단지아파트) · 지번주소: 서울특별시 송파구 거여동 294
- 물건종류
- 아파트
- 감정가
- 8.3억원
- 최저가
- 8.3억원
- 관할법원
- 서울동부지방법원
- 매각기일
- 2026-04-27
2024타경58729
상태 확인 필요학교배정 확인반경1km 사업체 3,095- 소재지
- 서울 송파구 오금동 55-3, 비동 4층401호 (오금동,하이힐)
- 물건종류
- 도시형생활주택
- 감정가
- 4.5억원
- 최저가
- 2.9억원
- 관할법원
- 서울동부지방법원
- 매각기일
- 2026-05-11
2024타경61725
매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 2,893- 소재지
- 서울특별시 송파구 송이로 264, 3층302호 · 지번주소: 서울특별시 송파구 문정동 113-3
- 물건종류
- 아파트
- 감정가
- 6.0억원
- 최저가
- 4.8억원
- 관할법원
- 서울동부지방법원
- 매각기일
- 2026-06-01
2025타경332
매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 4,128- 소재지
- 서울특별시 송파구 가락동 160-1 주성드림팰리스 10층1002호
- 물건종류
- 아파트
- 감정가
- 14.1억원
- 최저가
- 11.3억원
- 관할법원
- 서울동부지방법원
- 매각기일
- 2026-06-01
2025타경321
매각유찰 1회- 소재지
- 서울특별시 송파구 가락동 166-10 진넥스베르디엠 4층402호
- 물건종류
- 아파트
- 감정가
- 8.4억원
- 최저가
- 6.7억원
- 관할법원
- 서울동부지방법원
- 매각기일
- 2026-06-08
2024타경59234
취하유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 5,917- 소재지
- 서울특별시 송파구 법원로9길 26, 10층씨-1008호 (문정동,에이치비지니스파크) · 지번주소: 서울특별시 송파구 문정동 645-2
- 물건종류
- 아파트
- 감정가
- 9.6억원
- 최저가
- 7.6억원
- 관할법원
- 서울동부지방법원
- 매각기일
- 2026-07-27
2024타경59234
취하유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 5,917- 소재지
- 서울특별시 송파구 법원로9길 26, 10층씨-1007호 (문정동,에이치비지니스파크) · 지번주소: 서울특별시 송파구 문정동 645-2
- 물건종류
- 아파트
- 감정가
- 9.2억원
- 최저가
- 7.4억원
- 관할법원
- 서울동부지방법원
- 매각기일
- 2026-07-27
2025타경51050
매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 6,339- 소재지
- 서울특별시 송파구 문정동 98-5 아마란스 4층401호
- 물건종류
- 도시형생활주택
- 감정가
- 7.0억원
- 최저가
- 4.5억원
- 관할법원
- 서울동부지방법원
- 매각기일
- 2026-08-31
2025타경424
기일 경과·결과 확인- 소재지
- 서울특별시 송파구 가락동 913 헬리오시티 205동 23층2304호
- 물건종류
- 아파트
- 감정가
- 25.6억원
- 최저가
- 25.6억원
- 관할법원
- 서울동부지방법원
- 매각기일
- 2026-09-07
2025타경485
기일 경과·결과 확인- 소재지
- 서울특별시 송파구 방이동 89 올림픽선수기자촌아파트 325동 13층1301호
- 물건종류
- 아파트
- 감정가
- 30.4억원
- 최저가
- 30.4억원
- 관할법원
- 서울동부지방법원
- 매각기일
- 2026-09-07
2025타경51367
매각유찰 2회- 소재지
- 서울특별시 송파구 거여동 45-4
- 물건종류
- 아파트
- 감정가
- 10.9억원
- 최저가
- 7.0억원
- 관할법원
- 서울동부지방법원
- 매각기일
- 2026-09-07
2025타경51367
매각유찰 2회- 소재지
- 서울특별시 송파구 거여동 45-1 블레스아파트 5층 502호
- 물건종류
- 아파트
- 감정가
- 10.9억원
- 최저가
- 7.0억원
- 관할법원
- -
- 매각기일
- 2026-09-07
2025타경52080
기일 경과·결과 확인유찰 1회- 소재지
- 서울특별시 송파구 오금동 69-9 오금아르미안아파트 5층501호
- 물건종류
- 아파트
- 감정가
- 4.8억원
- 최저가
- 4.8억원
- 관할법원
- 서울동부지방법원
- 매각기일
- 2026-09-07
2025타경51919
기일 경과·결과 확인유찰 1회- 소재지
- 서울특별시 송파구 잠실동 250-5 파크인-수 11층1101호
- 물건종류
- 아파트
- 감정가
- 17.1억원
- 최저가
- 17.1억원
- 관할법원
- 서울동부지방법원
- 매각기일
- 2026-09-14
2024타경59814
기일 경과·결과 확인- 소재지
- 서울특별시 송파구 오금로35길 17 28동 3층302호
- 물건종류
- 아파트
- 감정가
- 20.9억원
- 최저가
- 20.9억원
- 관할법원
- 서울동부지방법원
- 매각기일
- 2026-09-21
2025타경51300
매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 4,206- 소재지
- 서울특별시 송파구 신천동 7-18 롯데캐슬골드 35층101-3501호
- 물건종류
- 아파트
- 감정가
- 27.3억원
- 최저가
- 21.8억원
- 관할법원
- 서울동부지방법원
- 매각기일
- 2026-09-21
2025타경52237
기일 경과·결과 확인- 소재지
- 서울특별시 송파구 신천동 7-19 잠실시그마타워 21층2105호
- 물건종류
- 아파트
- 감정가
- 28.0억원
- 최저가
- 28.0억원
- 관할법원
- 서울동부지방법원
- 매각기일
- 2026-09-21
2025타경52311
기일 경과·결과 확인- 소재지
- 서울특별시 송파구 잠실동 86 아시아선수촌아파트 14동 7층702호
- 물건종류
- 아파트
- 감정가
- 49.9억원
- 최저가
- 49.9억원
- 관할법원
- 서울동부지방법원
- 매각기일
- 2026-09-21
2025타경51733
기일 경과·결과 확인유찰 1회- 소재지
- 서울특별시 송파구 방이동 39-2 신동아타워 16층1607호
- 물건종류
- 아파트
- 감정가
- 8.0억원
- 최저가
- 8.0억원
- 관할법원
- 서울동부지방법원
- 매각기일
- 2026-09-28
2025타경52314
기일 경과·결과 확인유찰 1회- 소재지
- 서울특별시 송파구 방이동 89 올림픽선수기자촌아파트 103동 16층1603호
- 물건종류
- 아파트
- 감정가
- 15.6억원
- 최저가
- 15.6억원
- 관할법원
- 서울동부지방법원
- 매각기일
- 2026-10-19
2025타경52589
기일 경과·결과 확인- 소재지
- 서울특별시 송파구 거여동 44 현대아파트 202동 4층404호
- 물건종류
- 아파트
- 감정가
- 10.7억원
- 최저가
- 10.7억원
- 관할법원
- 서울동부지방법원
- 매각기일
- 2026-10-19
2025타경385
진행유찰 1회- 소재지
- 서울특별시 송파구 잠실동 40 갤러리아팰리스 에이동 38층3810호
- 물건종류
- 아파트
- 감정가
- 29.9억원
- 최저가
- 29.9억원
- 관할법원
- 서울동부지방법원
- 매각기일
- 2026-10-26
2025타경478
진행- 소재지
- 서울특별시 송파구 오금동 619 송파호반베르디움더퍼스트 101동 20층2001호
- 물건종류
- 아파트
- 감정가
- 17.1억원
- 최저가
- 17.1억원
- 관할법원
- 서울동부지방법원
- 매각기일
- 2026-10-26
서울특별시 송파구 아파트 조합 분석
| 관할법원 분포 | 서울동부지방법원 24건 |
|---|---|
| 물건종류 분포 | 아파트 23건 · 도시형생활주택 3건 |
| 주변 우세 업종 | 음식 · 소매 · 과학·기술 |
서울특별시 송파구 아파트 경매 핵심 질문
서울특별시 송파구 아파트 경매는 지금 몇 건인가요?
서울특별시 송파구 아파트 조건으로 확인되는 사건은 모두 26건입니다. 구성은 진행 중 2건 · 기일 확인 필요 11건 · 종료·매각 13건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-10입니다.
서울특별시 송파구 아파트 감정가는 어느 정도인가요?
평균 감정가는 15.5억원입니다. 중앙값은 10.9억원이며, 범위는 2.4억원에서 49.9억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 87% 수준입니다.
서울특별시 송파구 아파트에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?
감정가 구간별로 10억 이상 15건, 3~10억 10건, 1~3억 1건입니다.
서울특별시 송파구 아파트는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?
평균 유찰 횟수는 0.8회이고 가장 많이 유찰된 사건은 2회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.
서울특별시 송파구 아파트 사건은 어느 법원이 담당하나요?
관할은 서울동부지방법원 24건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.
서울특별시 송파구 아파트의 다음 매각기일은 언제인가요?
앞으로 기일이 잡힌 사건은 2건이며 2026-10-26부터 2026-10-26 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-10 2건입니다.
서울특별시 송파구 아파트 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?
공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 8건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 8건(반경 1km 사업체 평균 4,461개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 8건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.
서울특별시 송파구 아파트 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?
네이버 검색 이용자들이 서울특별시 송파구 아파트 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 송파구 아파트 아파트 경매, 송파구 아파트 아파트 낙찰가, 송파구 아파트 아파트 매매 시세, 송파구 아파트 급매물 경매 대행, 송파구 아파트 법원경매 입찰대행, 송파구 아파트 경매 권리분석 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.
입찰 전 확인사항
- 체납관리비 인수 범위와 관리사무소 확인
- 임차인 대항력과 배당요구 종기
- 동일 단지 실거래·전세가 대비 최저가 위치
- 명도 예상 기간과 이사비
가격·기일 분포
| 감정가 구간 분포 | 10억 이상 15건 · 3~10억 10건 · 1~3억 1건 |
|---|---|
| 매각기일 월별 분포 | 2026-10 2건 |
| 기일 범위 | 2026-10-26 ~ 2026-10-26 |
| 평균 감정가 대비 최저가 | 15.5억원 → 14.3억원 |
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- 서울특별시 송파구 송파동 경매 23건
- 서울특별시 송파구 잠실동 경매 15건
- 서울특별시 송파구 마천동 경매 12건
정본 상세와 상위 안내
물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 서울특별시 송파구 아파트 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.