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관악구 · 유찰 누적

[지역 종합 법원경매] 서울(서울특별시) 관악구 유찰 누적 경매 물건 · 104건 (최저가·유찰·권리분석)

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서울특별시 관악구 유찰 누적에서 확인되는 경매 사건은 모두 104건입니다. 평균 감정가는 4.0억원, 중앙값은 2.7억원, 최저가는 감정가의 평균 48% 수준, 평균 유찰은 7.4회입니다. 감정가 범위는 7600만원에서 34.7억원까지입니다. 물건 종류는 다세대주택이 51건으로 가장 많습니다. 관할은 서울중앙지방법원이 103건으로 가장 많습니다. 90건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 4,032개입니다, 주변 우세 업종은 음식·소매·수리·개인입니다, 87건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 서울특별시 관악구 유찰 누적 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 서울 아파트 경매, 관악구 아파트 경매, 관악구경매매물, 관악구 경매물건, 서울 관악구 경매 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

서울특별시 관악구 유찰 누적 집계 요약

전체 건수104건
진행 중104건
평균 감정가4.0억원
중앙 감정가2.7억원
평균 최저가1.9억원
최저가/감정가48%
평균 유찰7.4회
최다 유찰16회
기일 예정96건
학교배정 확인90건
반경1km 사업체 평균4,032개
법원문서 확인값87건

집계 기준일 2026-10-26 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-21 · 정렬 유찰 많은 순

서울(서울특별시) 관악구 유찰 누적 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2024타경110204
다세대주택
서울특별시 관악구 국회단지12길 26, 2층202호 · 지번주소: 서울특별시 관악구 봉천동 635-279감정 3.0억원
최저 839만원 (3%)
유찰 16회
기일 2026-11-05
2024타경123842
다세대주택
서울특별시 관악구 남현3길 39, 비동 2층201호 (남현동,씨에스타운) · 지번주소: 서울특별시 관악구 남현동 1064-23감정 2.7억원
최저 1490만원 (5%)
유찰 13회
기일 2026-11-05
2025타경102183
주택건물
서울특별시 관악구 봉천동 28-18감정 6.1억원
최저 4161만원 (7%)
유찰 12회
기일 2026-11-10
2025타경102183
다가구주택
서울특별시 관악구 봉천동 28-18감정 6.1억원
최저 4161만원 (7%)
유찰 12회
기일 2026-11-10
2025타경102183
다가구주택
서울특별시 관악구 봉천동 28-18감정 6.1억원
최저 4161만원 (7%)
유찰 12회
기일 2026-11-10
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물건 목록 (1~20 / 104건)

2024타경110204

진행유찰 16회학교배정 확인반경1km 사업체 3,311
소재지
서울특별시 관악구 국회단지12길 26, 2층202호 · 지번주소: 서울특별시 관악구 봉천동 635-279
물건종류
다세대주택
감정가
3.0억원
최저가
839만원
관할법원
서울중앙지방법원
매각기일
2026-11-05

2024타경118284

진행유찰 13회학교배정 확인반경1km 사업체 5,242
소재지
서울특별시 관악구 청룡4길 32 2층207호 (봉천동,청룡오피스텔)
물건종류
오피스텔
감정가
7600만원
최저가
522만원
관할법원
서울중앙지방법원
매각기일
2026-10-28

2024타경122955

진행유찰 13회학교배정 확인반경1km 사업체 3,310
소재지
서울특별시 관악구 국회단지10길 12, 5층503호 (봉천동,신안온누리) · 지번주소: 서울특별시 관악구 봉천동 635-305
물건종류
다세대주택
감정가
1.9억원
최저가
1.5억원
관할법원
서울중앙지방법원
매각기일
2026-11-05

2024타경123842

진행유찰 13회학교배정 확인반경1km 사업체 3,447
소재지
서울특별시 관악구 남현3길 39, 비동 2층201호 (남현동,씨에스타운) · 지번주소: 서울특별시 관악구 남현동 1064-23
물건종류
다세대주택
감정가
2.7억원
최저가
1490만원
관할법원
서울중앙지방법원
매각기일
2026-11-05

2024타경124364

진행유찰 13회
소재지
서울특별시 관악구 법원단지20길 21, 2층201호 (신림동,레미안아트빌) · 지번주소: 서울특별시 관악구 신림동 610-246
물건종류
다세대주택
감정가
2.7억원
최저가
2.1억원
관할법원
서울중앙지방법원
매각기일
2026-11-05

2024타경124531

진행유찰 13회학교배정 확인반경1km 사업체 5,449
소재지
서울특별시 관악구 신림동5가길 13, 6층603호 (신림동,태양오피스텔) · 지번주소: 서울특별시 관악구 신림동 1437-19
물건종류
다세대주택
감정가
2.1억원
최저가
1.1억원
관할법원
서울중앙지방법원
매각기일
2026-11-10

2024타경124845

진행유찰 13회학교배정 확인반경1km 사업체 5,449
소재지
서울특별시 관악구 신림동5가길 13 7층707호 (신림동,태양오피스텔)
물건종류
연립주택,다세대,빌라
감정가
2.0억원
최저가
1.0억원
관할법원
서울중앙지방법원
매각기일
2026-11-17

2025타경101405

진행유찰 13회학교배정 확인반경1km 사업체 3,664
소재지
서울특별시 관악구 난곡로 298, 14층1407호 (신림동,더위일관악파크뷰) · 지번주소: 서울특별시 관악구 신림동 1568-5
물건종류
오피스텔
감정가
2.5억원
최저가
1.3억원
관할법원
서울중앙지방법원
매각기일
2026-11-04

2024타경124883

진행유찰 12회학교배정 확인반경1km 사업체 5,449
소재지
서울특별시 관악구 신림동5가길 13, 7층706호 (신림동,태양오피스텔) · 지번주소: 서울특별시 관악구 신림동 1437-19
물건종류
다세대주택
감정가
2.1억원
최저가
1.7억원
관할법원
서울중앙지방법원
매각기일
2026-11-05

2024타경125039

진행유찰 12회학교배정 확인반경1km 사업체 5,449
소재지
서울특별시 관악구 신림동5가길 13, 4층401호 (신림동,태양오피스텔) · 지번주소: 서울특별시 관악구 신림동 1437-19
물건종류
오피스텔
감정가
2.4억원
최저가
1.5억원
관할법원
서울중앙지방법원
매각기일
2026-11-03

2025타경100082

진행유찰 12회학교배정 확인반경1km 사업체 3,664
소재지
서울특별시 관악구 난곡로 298, 3층303호 (신림동,더위일관악파크뷰) · 지번주소: 서울특별시 관악구 신림동 1568-5
물건종류
오피스텔
감정가
2.7억원
최저가
2.2억원
관할법원
서울중앙지방법원
매각기일
2026-11-05

2025타경102183

진행유찰 12회학교배정 확인반경1km 사업체 5,556
소재지
서울특별시 관악구 봉천동 28-18
물건종류
주택건물
감정가
6.1억원
최저가
4161만원
관할법원
서울중앙지방법원
매각기일
2026-11-10

2025타경102183

진행유찰 12회
소재지
서울특별시 관악구 봉천동 28-18
물건종류
다가구주택
감정가
6.1억원
최저가
4161만원
관할법원
서울중앙지방법원
매각기일
2026-11-10

2025타경102183

진행유찰 12회
소재지
서울특별시 관악구 봉천동 28-18
물건종류
다가구주택
감정가
6.1억원
최저가
4161만원
관할법원
서울중앙지방법원
매각기일
2026-11-10

2025타경102202

진행유찰 12회학교배정 확인반경1km 사업체 3,664
소재지
서울특별시 관악구 신림동 1568-5 더위일관악파크뷰 9층908호
물건종류
오피스텔
감정가
2.4억원
최저가
1.5억원
관할법원
서울중앙지방법원
매각기일
2026-11-12

2025타경100808

진행유찰 11회학교배정 확인반경1km 사업체 5,449
소재지
서울특별시 관악구 신림동5가길 13 5층504호 (신림동,태양오피스텔)
물건종류
다세대
감정가
2.0억원
최저가
1.0억원
관할법원
서울중앙지방법원
매각기일
2026-11-19

2025타경100815

진행유찰 11회학교배정 확인반경1km 사업체 5,449
소재지
서울특별시 관악구 신림동5가길 13 5층508호 (신림동,태양오피스텔)
물건종류
연립주택,다세대,빌라
감정가
2.0억원
최저가
1.3억원
관할법원
서울중앙지방법원
매각기일
2026-11-03

2025타경101382

진행유찰 11회학교배정 확인반경1km 사업체 3,664
소재지
서울특별시 관악구 난곡로 298, 6층601호 (신림동,더위일관악파크뷰) · 지번주소: 서울특별시 관악구 신림동 1568-5
물건종류
오피스텔
감정가
2.6억원
최저가
2.1억원
관할법원
서울중앙지방법원
매각기일
2026-11-05

2025타경102571

진행유찰 11회학교배정 확인반경1km 사업체 5,449
소재지
서울특별시 관악구 신림동 1437-19 태양오피스텔 7층701호
물건종류
다세대주택
감정가
2.0억원
최저가
1.0억원
관할법원
서울중앙지방법원
매각기일
2026-11-04

2024타경104667

진행유찰 10회학교배정 확인반경1km 사업체 2,544
소재지
서울특별시 관악구 남현12길 38 지층비04호 (남현동,우현빌리지)
물건종류
다세대
감정가
2.5억원
최저가
2724만원
관할법원
서울중앙지방법원
매각기일
2026-11-18

서울특별시 관악구 유찰 누적 조합 분석

관할법원 분포서울중앙지방법원 103건 · 부산서부지원 1건
물건종류 분포다세대주택 51건 · 오피스텔 17건 · 연립주택,다세대,빌라 12건
주변 우세 업종음식 · 소매 · 수리·개인

서울특별시 관악구 유찰 누적 경매 핵심 질문

서울특별시 관악구 유찰 누적 경매는 지금 몇 건인가요?

서울특별시 관악구 유찰 누적 조건으로 확인되는 사건은 모두 104건입니다. 구성은 진행 중 104건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-21입니다.

서울특별시 관악구 유찰 누적 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 4.0억원입니다. 중앙값은 2.7억원이며, 범위는 7600만원에서 34.7억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 48% 수준입니다.

서울특별시 관악구 유찰 누적에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 1~3억 65건, 3~10억 29건, 10억 이상 9건, 1억 미만 1건입니다.

서울특별시 관악구 유찰 누적는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 7.4회이고 가장 많이 유찰된 사건은 16회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

서울특별시 관악구 유찰 누적 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 서울중앙지방법원 103건, 부산서부지원 1건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

서울특별시 관악구 유찰 누적의 다음 매각기일은 언제인가요?

앞으로 기일이 잡힌 사건은 96건이며 2026-10-28부터 2026-11-24 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-11 85건, 2026-10 11건입니다.

서울특별시 관악구 유찰 누적 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 90건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 90건(반경 1km 사업체 평균 4,032개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 87건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

서울특별시 관악구 유찰 누적 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 서울특별시 관악구 유찰 누적 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 서울 아파트 경매, 관악구 아파트 경매, 관악구경매매물, 관악구 경매물건, 서울 관악구 경매, 관악구 경매 법원 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 말소기준권리와 인수되는 권리가 있는지
  2. 임차인의 대항력·배당요구 종기와 보증금 인수 여부
  3. 점유 상태와 명도에 드는 기간·비용
  4. 감정 시점과 현재 시세의 차이, 취득·보수 비용

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포1~3억 65건 · 3~10억 29건 · 10억 이상 9건 · 1억 미만 1건
매각기일 월별 분포2026-11 85건 · 2026-10 11건
기일 범위2026-10-28 ~ 2026-11-24
평균 감정가 대비 최저가4.0억원 → 1.9억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 서울특별시 관악구 유찰 누적 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

로컬 밸류 인텔리전스

서울(서울특별시) 관악구 유찰 누적 법원경매 물건 104건 [최저가 70 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터

관악구 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 186건
  • 평균 낙찰가율70.5%
  • 평균 낙찰가4억 5,289만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
전국 636개 로컬 성장축 레이더 → 관할법원 입찰 가이드 →

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