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금천구 · 유찰 누적

[지역 종합 법원경매] 서울(서울특별시) 금천구 유찰 누적 경매 물건 · 136건 (최저가·유찰·권리분석)

⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료

서울특별시 금천구 유찰 누적 조건으로 추린 경매 사건은 136건입니다. 평균 감정가는 3.8억원, 중앙값은 2.7억원, 최저가는 감정가의 평균 29% 수준, 평균 유찰은 7.0회입니다. 감정가 범위는 7995만원에서 20.3억원까지입니다. 물건 종류는 오피스텔이 59건으로 가장 많습니다. 관할은 서울남부지방법원이 128건으로 가장 많습니다. 79건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 6,756개입니다, 주변 우세 업종은 음식·소매·과학·기술입니다, 97건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 서울특별시 금천구 유찰 누적 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 서울특별시 금천구 아파트 경매, 서울특별시 금천구 빌라 경매, 서울특별시 금천구 상가 경매, 서울특별시 금천구 법원경매 입찰대행, 서울특별시 금천구 부동산 경매 낙찰가 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

서울특별시 금천구 유찰 누적 집계 요약

전체 건수136건
진행 중136건
평균 감정가3.8억원
중앙 감정가2.7억원
평균 최저가1.4억원
최저가/감정가29%
평균 유찰7.0회
최다 유찰23회
기일 예정122건
학교배정 확인79건
반경1km 사업체 평균6,756개
법원문서 확인값97건

집계 기준일 2026-10-26 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-22 · 정렬 유찰 많은 순

서울(서울특별시) 금천구 유찰 누적 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2024타경102094
오피스텔
서울특별시 금천구 서부샛길 528 제5층 제529호 (가산동, 가산미소지움)감정 1.1억원
최저 394만원 (4%)
유찰 16회
기일 2026-10-27
2024타경142757
오피스텔
서울특별시 금천구 독산로 345 제9층 제904호 (독산동, 더뷰)감정 2.7억원
최저 1196만원 (4%)
유찰 14회
기일 2026-11-18
2024타경116987
다세대
서울특별시 금천구 독산로22길 64 제4층 제403호 (시흥동, 다음빌라)감정 2.4억원
최저 1292만원 (5%)
유찰 14회
기일 2026-10-28
2024타경128652
연립주택,다세대,빌라
서울특별시 금천구 문성로3길 35 제3층 제304호 (독산동, 지에스프라임)감정 3.9억원
최저 2166만원 (5%)
유찰 13회
기일 2026-11-13
2024타경121057
다세대주택
서울특별시 금천구 남부순환로 1304-22, 제5층 제503호 (가산동, 아이캐슬) · 지번주소: 서울특별시 금천구 가산동 147-6감정 2.3억원
최저 1587만원 (7%)
유찰 12회
기일 2026-10-27
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물건 목록 (1~20 / 136건)

2023타경104819

진행유찰 23회학교배정 확인반경1km 사업체 7,036
소재지
서울특별시 금천구 시흥대로150길 11-9 제2층 제202호 (독산동, 엠에스 빌)
물건종류
근린시설
감정가
2.5억원
최저가
5159만원
관할법원
서울남부지방법원
매각기일
2026-10-28

2024타경102094

진행유찰 16회반경1km 사업체 9,325
소재지
서울특별시 금천구 서부샛길 528 제5층 제529호 (가산동, 가산미소지움)
물건종류
오피스텔
감정가
1.1억원
최저가
394만원
관할법원
서울남부지방법원
매각기일
2026-10-27

2024타경116987

진행유찰 14회학교배정 확인반경1km 사업체 2,968
소재지
서울특별시 금천구 독산로22길 64 제4층 제403호 (시흥동, 다음빌라)
물건종류
다세대
감정가
2.4억원
최저가
1292만원
관할법원
서울남부지방법원
매각기일
2026-10-28

2024타경142757

진행유찰 14회학교배정 확인반경1km 사업체 5,619
소재지
서울특별시 금천구 독산로 345 제9층 제904호 (독산동, 더뷰)
물건종류
오피스텔
감정가
2.7억원
최저가
1196만원
관할법원
서울남부지방법원
매각기일
2026-11-18

2024타경128652

진행유찰 13회학교배정 확인반경1km 사업체 4,520
소재지
서울특별시 금천구 문성로3길 35 제3층 제304호 (독산동, 지에스프라임)
물건종류
연립주택,다세대,빌라
감정가
3.9억원
최저가
2166만원
관할법원
서울남부지방법원
매각기일
2026-11-13

2024타경121057

진행유찰 12회학교배정 확인반경1km 사업체 7,688
소재지
서울특별시 금천구 남부순환로 1304-22 제5층 제503호 (가산동, 아이캐슬)
물건종류
다세대
감정가
2.3억원
최저가
1984만원
관할법원
서울남부지방법원
매각기일
2026-10-27

2024타경121057

진행유찰 12회학교배정 확인반경1km 사업체 10,867
소재지
서울특별시 금천구 가산로5길 15, 제6층 제602호 (가산동, 가산더블레스) · 지번주소: 서울특별시 금천구 가산동 234-41
물건종류
오피스텔
감정가
3.0억원
최저가
2027만원
관할법원
서울남부지방법원
매각기일
2026-10-27

2024타경121057

진행유찰 12회
소재지
서울특별시 금천구 두산로11길 63, 제101동 제9층 제901호 (가산동, 금강노블레스) · 지번주소: 서울특별시 금천구 가산동 234-2
물건종류
오피스텔
감정가
2.7억원
최저가
1883만원
관할법원
서울남부지방법원
매각기일
2026-10-27

2024타경121057

진행유찰 12회학교배정 확인반경1km 사업체 7,688
소재지
서울특별시 금천구 두산로11길 63, 제101동 제5층 제504호 (가산동, 금강노블레스) · 지번주소: 서울특별시 금천구 가산동 234-2
물건종류
오피스텔
감정가
2.7억원
최저가
1883만원
관할법원
서울남부지방법원
매각기일
2026-10-27

2024타경121057

진행유찰 12회학교배정 확인반경1km 사업체 7,688
소재지
서울특별시 금천구 두산로11길 63, 제101동 제6층 제601호 (가산동, 금강노블레스) · 지번주소: 서울특별시 금천구 가산동 234-2
물건종류
오피스텔
감정가
2.7억원
최저가
1883만원
관할법원
서울남부지방법원
매각기일
2026-10-27

2024타경121057

진행유찰 12회학교배정 확인반경1km 사업체 7,688
소재지
서울특별시 금천구 가산로5길 15, 제2층 제204호 (가산동, 가산더블레스) · 지번주소: 서울특별시 금천구 가산동 234-41
물건종류
오피스텔
감정가
2.8억원
최저가
1945만원
관할법원
서울남부지방법원
매각기일
2026-10-27

2024타경121057

진행유찰 12회학교배정 확인반경1km 사업체 7,688
소재지
서울특별시 금천구 가산로5길 15, 제4층 제402호 (가산동, 가산더블레스) · 지번주소: 서울특별시 금천구 가산동 234-41
물건종류
오피스텔
감정가
3.0억원
최저가
2027만원
관할법원
서울남부지방법원
매각기일
2026-10-27

2024타경121057

진행유찰 12회학교배정 확인반경1km 사업체 7,679
소재지
서울특별시 금천구 두산로11길 63, 제101동 제7층 제701호 (가산동, 금강노블레스) · 지번주소: 서울특별시 금천구 가산동 234-2
물건종류
오피스텔
감정가
2.7억원
최저가
1883만원
관할법원
서울남부지방법원
매각기일
2026-10-27

2024타경121057

진행유찰 12회학교배정 확인반경1km 사업체 7,679
소재지
서울특별시 금천구 가산로5길 15, 제2층 제201호 (가산동, 가산더블레스) · 지번주소: 서울특별시 금천구 가산동 234-41
물건종류
오피스텔
감정가
2.9억원
최저가
1986만원
관할법원
서울남부지방법원
매각기일
2026-10-27

2024타경121057

진행유찰 12회학교배정 확인반경1km 사업체 7,679
소재지
서울특별시 금천구 남부순환로 1304-22, 제5층 제503호 (가산동, 아이캐슬) · 지번주소: 서울특별시 금천구 가산동 147-6
물건종류
다세대주택
감정가
2.3억원
최저가
1587만원
관할법원
서울남부지방법원
매각기일
2026-10-27

2024타경121057

진행유찰 12회학교배정 확인반경1km 사업체 7,679
소재지
서울특별시 금천구 두산로11길 63, 제101동 제8층 제801호 (가산동, 금강노블레스) · 지번주소: 서울특별시 금천구 가산동 234-2
물건종류
오피스텔
감정가
2.7억원
최저가
1883만원
관할법원
서울남부지방법원
매각기일
2026-10-27

2024타경121057

진행유찰 12회학교배정 확인반경1km 사업체 7,688
소재지
서울특별시 금천구 두산로11길 63 제101동 제6층 제601호 (가산동, 금강노블레스)
물건종류
오피스텔
감정가
2.7억원
최저가
2354만원
관할법원
서울남부지방법원
매각기일
2026-10-27

2024타경121057

진행유찰 12회학교배정 확인반경1km 사업체 7,688
소재지
서울특별시 금천구 두산로11길 63 제101동 제7층 제701호 (가산동, 금강노블레스)
물건종류
오피스텔
감정가
2.7억원
최저가
2354만원
관할법원
서울남부지방법원
매각기일
2026-10-27

2024타경121057

진행유찰 12회학교배정 확인반경1km 사업체 7,688
소재지
서울특별시 금천구 두산로11길 63 제101동 제5층 제504호 (가산동, 금강노블레스)
물건종류
오피스텔
감정가
2.7억원
최저가
2354만원
관할법원
서울남부지방법원
매각기일
2026-10-27

2024타경121057

진행유찰 12회학교배정 확인반경1km 사업체 7,688
소재지
서울특별시 금천구 두산로11길 63 제101동 제9층 제901호 (가산동, 금강노블레스)
물건종류
오피스텔
감정가
2.7억원
최저가
2354만원
관할법원
서울남부지방법원
매각기일
2026-10-27

서울특별시 금천구 유찰 누적 조합 분석

관할법원 분포서울남부지방법원 128건 · 해남지원 1건 · 통영지원 1건
물건종류 분포오피스텔 59건 · 아파트 28건 · 기타 15건
주변 우세 업종음식 · 소매 · 과학·기술

서울특별시 금천구 유찰 누적 경매 핵심 질문

서울특별시 금천구 유찰 누적 경매는 지금 몇 건인가요?

서울특별시 금천구 유찰 누적 조건으로 확인되는 사건은 모두 136건입니다. 구성은 진행 중 136건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.

서울특별시 금천구 유찰 누적 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 3.8억원입니다. 중앙값은 2.7억원이며, 범위는 7995만원에서 20.3억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 29% 수준입니다.

서울특별시 금천구 유찰 누적에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 1~3억 93건, 3~10억 33건, 10억 이상 8건, 1억 미만 2건입니다.

서울특별시 금천구 유찰 누적는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 7.0회이고 가장 많이 유찰된 사건은 23회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

서울특별시 금천구 유찰 누적 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 서울남부지방법원 128건, 해남지원 1건, 통영지원 1건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

서울특별시 금천구 유찰 누적의 다음 매각기일은 언제인가요?

앞으로 기일이 잡힌 사건은 122건이며 2026-10-27부터 2026-11-18 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-11 75건, 2026-10 47건입니다.

서울특별시 금천구 유찰 누적 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 79건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 96건(반경 1km 사업체 평균 6,756개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 97건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

서울특별시 금천구 유찰 누적 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 서울특별시 금천구 유찰 누적 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 서울특별시 금천구 아파트 경매, 서울특별시 금천구 빌라 경매, 서울특별시 금천구 상가 경매, 서울특별시 금천구 법원경매 입찰대행, 서울특별시 금천구 부동산 경매 낙찰가, 서울특별시 금천구 경매 권리분석 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 말소기준권리와 인수되는 권리가 있는지
  2. 임차인의 대항력·배당요구 종기와 보증금 인수 여부
  3. 점유 상태와 명도에 드는 기간·비용
  4. 감정 시점과 현재 시세의 차이, 취득·보수 비용

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포1~3억 93건 · 3~10억 33건 · 10억 이상 8건 · 1억 미만 2건
매각기일 월별 분포2026-11 75건 · 2026-10 47건
기일 범위2026-10-27 ~ 2026-11-18
평균 감정가 대비 최저가3.8억원 → 1.4억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 서울특별시 금천구 유찰 누적 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

로컬 밸류 인텔리전스

서울(서울특별시) 금천구 유찰 누적 법원경매 물건 136건 [최저가 70 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터

금천구 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 362건
  • 평균 낙찰가율67.1%
  • 평균 낙찰가2억 1,996만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
전국 636개 로컬 성장축 레이더 → 관할법원 입찰 가이드 →

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