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[지역 종합 법원경매] 서울(서울특별시) 성북구 종암동 경매 물건 · 26건 (최저가·유찰·권리분석)

⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료
📊 종암동 법원경매 법원경매 핵심 지표 요약
진행·공고 물건
26건
평균 최저가율
평균 73%
평균 유찰횟수
평균 3.4회
관할 집행법원
서울북부지방법원

서울특별시 성북구 종암동 경매 물건은 현재 26건이 확인됩니다. 구성은 진행 중 13건 · 기일 확인 필요 7건 · 종료·매각 6건입니다. 평균 감정가는 5.0억원, 중앙값은 3.0억원, 최저가는 감정가의 평균 73% 수준, 평균 유찰은 3.4회입니다. 감정가 범위는 1.8억원에서 14.3억원까지입니다. 물건 종류는 연립주택,다세대,빌라이 12건으로 가장 많습니다. 관할은 서울북부지방법원이 25건으로 가장 많습니다. 9건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 2,447개입니다, 주변 우세 업종은 음식·소매·수리·개인입니다, 8건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 서울특별시 성북구 종암동 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 서울특별시 성북구 종암동 sk아파트, 서울특별시 성북구 종암동 45-38, 서울특별시 성북구 종암동 83-3 일원, 서울특별시 성북구 종암동아파트, 서울특별시 성북구 종암동 81-188 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

[지역 종합 법원경매] 서울(서울특별시) 성북구 종암동 경매 물건 · 26건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

종암동 법원경매 법원경매 입찰·권리분석 전문 검토

종암동 법원경매 경매 물건의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

종암동 법원경매 법원경매 자주 묻는 질문 (FAQ)

Q1. 종암동 법원경매 법원경매 입찰 시 필수 준비물과 입찰보증금은 얼마인가요?

법원경매 입찰 시에는 신분증(주민등록증 또는 운전면허증), 도장, 그리고 최저매각가격의 10%에 해당하는 매수신청보증금(은행 발행 자기앞수표 1장 준비 권장)이 필요합니다. 재매각(유찰 후 미납) 사건의 경우 관할 법원에 따라 보증금이 20~30%로 상향될 수 있으므로 매각기일 공고를 사전에 확인해야 합니다.

Q2. 종암동 법원경매 권리분석 시 가장 주의해야 할 핵심 사항은 무엇인가요?

말소기준권리(근저당·가압류 등)보다 앞선 대항력 있는 선순위 임차인의 보증금 인수 여부, 유치권·법정지상권 등 등기부에 표시되지 않는 특수 권리 성립 여부를 집중 검토해야 합니다. 아울러 국세·지방세 당해세 우선변제권 및 아파트·상가의 공용부분 관리비 체납액 승계 여부도 사전 확인이 필수입니다.

Q3. 종암동 법원경매 낙찰 후 잔금 납부와 소유권 이전 및 명도 절차는 어떻게 되나요?

낙찰일로부터 1주일 후 법원의 매각허가결정 및 추가 1주일 후 확정 절차를 거쳐 약 30일간의 대금지급기한이 지정됩니다. 잔금을 전액 납부하는 즉시 소유권을 취득하며, 이후 부동산인도명령 신청과 촉탁등기를 통해 안전하고 신속하게 명도와 소유권이전등기를 마무리합니다.

서울특별시 성북구 종암동 집계 요약

전체 건수26건
진행 중13건
종료·매각6건
평균 감정가5.0억원
중앙 감정가3.0억원
평균 최저가3.9억원
최저가/감정가73%
평균 유찰3.4회
최다 유찰18회
기일 예정13건
학교배정 확인9건
반경1km 사업체 평균2,447개
법원문서 확인값8건

집계 기준일 2026-10-27 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-21 · 정렬 최근 갱신 순

서울(서울특별시) 성북구 종암동 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2024타경115284
다세대주택
서울특별시 성북구 종암로21길 89-24, 5층503호 (종암동,웰하우스) · 지번주소: 서울특별시 성북구 종암동 81-46감정 1.8억원
최저 1555만원 (9%)
유찰 11회
기일 2026-07-14
2025타경12336
다세대주택
서울특별시 성북구 종암동 54-260 4층 401호감정 2.3억원
최저 4823만원 (21%)
유찰 7회
기일 2026-11-24
2025타경12336
다세대
서울특별시 성북구 종암동 54-260 4층 401호감정 2.3억원
최저 4823만원 (21%)
유찰 7회
기일 2026-11-24
2025타경13425
연립주택,다세대,빌라
서울특별시 성북구 종암동 1-8 한강뉴스타 101동 제4층 제402호감정 3.0억원
최저 9863만원 (33%)
유찰 6회
기일 2026-11-03
2025타경12673
다세대주택
서울특별시 성북구 종암동 9-34 302동 6층601호감정 4.2억원
최저 1.7억원 (41%)
유찰 4회
기일 2026-07-28
🔎 서울특별시 성북구 종암동 함께 많이 찾는 키워드 (네이버 검색 추천)
#서울특별시 성북구 종암동 sk아파트#서울특별시 성북구 종암동 45-38#서울특별시 성북구 종암동 83-3 일원#서울특별시 성북구 종암동아파트#서울특별시 성북구 종암동 81-188#서울특별시 성북구 종암동 3-1260

물건 목록 (1~26 / 26건)

2026타경10

기일 경과·결과 확인
소재지
서울특별시 성북구 종암동 104-1 종암에스케이아파트 101동 24층2407호
물건종류
아파트
감정가
9.0억원
최저가
9.0억원
관할법원
서울북부지방법원
매각기일
2026-09-29

2025타경12129

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
서울특별시 성북구 종암동 1-128 한강뉴스타 104동 4층402호
물건종류
연립주택,다세대,빌라
감정가
2.8억원
최저가
2.8억원
관할법원
서울북부지방법원
매각기일
2026-09-29

2026타경10074

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
서울특별시 성북구 종암동 1-126 한강뉴스타 102동 2층 202호
물건종류
연립주택,다세대,빌라
감정가
3.0억원
최저가
1.9억원
관할법원
서울북부지방법원
매각기일
2026-10-07

2025타경13639

기일 경과·결과 확인
소재지
서울특별시 성북구 종암동 133 래미안세레니티 제209동 제13층 제1302호
물건종류
아파트
감정가
10.3억원
최저가
10.3억원
관할법원
서울북부지방법원
매각기일
2026-10-13

2025타경11812

매각유찰 8회학교배정 확인반경1km 사업체 2,511
소재지
서울특별시 성북구 종암동 3-1266 연희펠리시티 3층302호
물건종류
다세대주택
감정가
2.9억원
최저가
1.9억원
관할법원
서울북부지방법원
매각기일
2026-06-02

2025타경11944

매각유찰 4회
소재지
서울특별시 성북구 종암동 10-6 천우네오젠 3층305호
물건종류
다세대주택
감정가
2.8억원
최저가
2.3억원
관할법원
-
매각기일
2026-05-07

2025타경12604

매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 3,032
소재지
서울특별시 성북구 종암동 97-1 벨류어블 6층 601호
물건종류
다세대주택
감정가
3.3억원
최저가
2.6억원
관할법원
서울북부지방법원
매각기일
2026-06-02

2025타경13452

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
서울특별시 성북구 종암동 1-127 한강뉴스타 제103동 제4층 제401호
물건종류
다세대
감정가
2.9억원
최저가
2.9억원
관할법원
서울북부지방법원
매각기일
2026-10-13

2025타경12673

매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 2,249
소재지
서울특별시 성북구 종암동 9-34 302동 6층601호
물건종류
다세대주택
감정가
4.2억원
최저가
1.7억원
관할법원
서울북부지방법원
매각기일
2026-07-28

2025타경12964

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
서울특별시 성북구 종암동 3-582 한신그린빌101동 6층602호
물건종류
다세대
감정가
1.8억원
최저가
1.4억원
관할법원
서울북부지방법원
매각기일
2026-10-20

2025타경13803

기일 경과·결과 확인
소재지
서울특별시 성북구 종암동 1-127 한강뉴스타 103동 2층 201호
물건종류
연립주택,다세대,빌라
감정가
3.0억원
최저가
3.0억원
관할법원
서울북부지방법원
매각기일
2026-10-20

2025타경13102

진행
소재지
서울특별시 성북구 종암동 3
물건종류
연립주택,다세대,빌라
감정가
9.5억원
최저가
9.5억원
관할법원
서울북부지방법원
매각기일
2026-10-27

2025타경13102

진행
소재지
서울특별시 성북구 종암동 3
물건종류
연립주택,다세대,빌라
감정가
9.5억원
최저가
9.5억원
관할법원
서울북부지방법원
매각기일
2026-10-27

2026타경10028

진행유찰 2회
소재지
서울특별시 성북구 종암동 1-128 한강뉴스타 104동 4층 401호
물건종류
연립주택,다세대,빌라
감정가
3.0억원
최저가
2.4억원
관할법원
서울북부지방법원
매각기일
2026-10-27

2026타경10091

진행유찰 2회
소재지
서울특별시 성북구 종암동 1-127 한강뉴스타 103동 5층502호
물건종류
연립주택,다세대,빌라
감정가
2.8억원
최저가
2.3억원
관할법원
서울북부지방법원
매각기일
2026-10-27

2026타경10137

진행
소재지
서울특별시 성북구 종암동 1-127 한강뉴스타 103동 3층 302호
물건종류
연립주택,다세대,빌라
감정가
2.9억원
최저가
2.9억원
관할법원
서울북부지방법원
매각기일
2026-10-27

2026타경10209

진행
소재지
서울특별시 성북구 종암동 41-34
물건종류
연립주택,다세대,빌라
감정가
6.9억원
최저가
6.9억원
관할법원
서울북부지방법원
매각기일
2026-10-27

2026타경10209

진행
소재지
서울특별시 성북구 종암동 41-34
물건종류
연립주택,다세대,빌라
감정가
6.9억원
최저가
6.9억원
관할법원
서울북부지방법원
매각기일
2026-10-27

2026타경64

진행유찰 1회
소재지
서울특별시 성북구 종암동 1-127 한강뉴스타 103동 3층301호
물건종류
연립주택,다세대,빌라
감정가
3.0억원
최저가
3.0억원
관할법원
서울북부지방법원
매각기일
2026-10-27

2025타경13425

진행유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 2,206
소재지
서울특별시 성북구 종암동 1-8 한강뉴스타 101동 제4층 제402호
물건종류
연립주택,다세대,빌라
감정가
3.0억원
최저가
9863만원
관할법원
서울북부지방법원
매각기일
2026-11-03

2024타경102011

매각유찰 18회학교배정 확인반경1km 사업체 2,002
소재지
서울특별시 성북구 월곡로10길 40, 104동 5층501호 (종암동,한강뉴스타) · 지번주소: 서울특별시 성북구 종암동 1-128
물건종류
다세대주택
감정가
2.7억원
최저가
-
관할법원
서울북부지방법원
매각기일
2026-10-07

2025타경105

진행유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 3,538
소재지
서울특별시 성북구 종암동 81-44
물건종류
주택건물
감정가
14.3억원
최저가
5.9억원
관할법원
서울북부지방법원
매각기일
2026-10-27

2025타경105

진행유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 908
소재지
서울특별시 성북구 종암동 81-44
물건종류
단독주택다가구
감정가
14.3억원
최저가
5.9억원
관할법원
서울북부지방법원
매각기일
2026-10-27

2024타경115284

매각유찰 11회학교배정 확인반경1km 사업체 3,495
소재지
서울특별시 성북구 종암로21길 89-24, 5층503호 (종암동,웰하우스) · 지번주소: 서울특별시 성북구 종암동 81-46
물건종류
다세대주택
감정가
1.8억원
최저가
1555만원
관할법원
서울북부지방법원
매각기일
2026-07-14

2025타경12336

진행유찰 7회학교배정 확인반경1km 사업체 2,088
소재지
서울특별시 성북구 종암동 54-260 4층 401호
물건종류
다세대주택
감정가
2.3억원
최저가
4823만원
관할법원
서울북부지방법원
매각기일
2026-11-24

2025타경12336

진행유찰 7회
소재지
서울특별시 성북구 종암동 54-260 4층 401호
물건종류
다세대
감정가
2.3억원
최저가
4823만원
관할법원
서울북부지방법원
매각기일
2026-11-24

서울특별시 성북구 종암동 조합 분석

관할법원 분포서울북부지방법원 25건
물건종류 분포연립주택,다세대,빌라 12건 · 다세대주택 7건 · 다세대 3건
주변 우세 업종음식 · 소매 · 수리·개인

서울특별시 성북구 종암동 경매 핵심 질문

서울특별시 성북구 종암동 경매는 지금 몇 건인가요?

서울특별시 성북구 종암동 조건으로 확인되는 사건은 모두 26건입니다. 구성은 진행 중 13건 · 기일 확인 필요 7건 · 종료·매각 6건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-21입니다.

서울특별시 성북구 종암동 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 5.0억원입니다. 중앙값은 3.0억원이며, 범위는 1.8억원에서 14.3억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 73% 수준입니다.

서울특별시 성북구 종암동에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 1~3억 15건, 3~10억 8건, 10억 이상 3건입니다.

서울특별시 성북구 종암동는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 3.4회이고 가장 많이 유찰된 사건은 18회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

서울특별시 성북구 종암동 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 서울북부지방법원 25건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

서울특별시 성북구 종암동의 다음 매각기일은 언제인가요?

앞으로 기일이 잡힌 사건은 13건이며 2026-10-27부터 2026-11-24 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-10 10건, 2026-11 3건입니다.

서울특별시 성북구 종암동 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 9건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 9건(반경 1km 사업체 평균 2,447개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 8건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

서울특별시 성북구 종암동 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 서울특별시 성북구 종암동 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 서울특별시 성북구 종암동 sk아파트, 서울특별시 성북구 종암동 45-38, 서울특별시 성북구 종암동 83-3 일원, 서울특별시 성북구 종암동아파트, 서울특별시 성북구 종암동 81-188, 서울특별시 성북구 종암동 3-1260 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 말소기준권리와 인수되는 권리가 있는지
  2. 임차인의 대항력·배당요구 종기와 보증금 인수 여부
  3. 점유 상태와 명도에 드는 기간·비용
  4. 감정 시점과 현재 시세의 차이, 취득·보수 비용

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포1~3억 15건 · 3~10억 8건 · 10억 이상 3건
매각기일 월별 분포2026-10 10건 · 2026-11 3건
기일 범위2026-10-27 ~ 2026-11-24
평균 감정가 대비 최저가5.0억원 → 3.9억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 서울특별시 성북구 종암동 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

로컬 밸류 인텔리전스

서울(서울특별시) 성북구 종암동 법원경매 물건 26건 [최저가 70%↓· 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터
🏷️ 길음뉴타운학군🏷️ 홍릉바이오클러스터🏷️ 동북선장위역
학군·에듀길음뉴타운 영훈국제중 학군 & 고려대 안암 에듀벨트: 국내 최고 사립 명문 영훈초·영훈국제중이 인접한 길음뉴타운 대단지와 고려대학교 안암 캠퍼스를 중심으로 동북권 최고 학군벨트를 이룹니다.
산업·일자리홍릉 K-바이오헬스 클러스터 & KIST 첨단연구단지: KIST(한국과학기술연구원)와 고려대안암병원, 홍릉 바이오의료 R&D 앵커시설이 위치해 의사·박사급 글로벌 바이오 연구인력이 집중됩니다.
교통·인프라동북선 경전철 장위·월곡 & 4호선 길음역 급행화: 왕십리와 상계를 직결하는 동북선 경전철(장위·종암·고려대) 개통 예정으로 강남·도심 접근성이 대폭 강화되며 역세권 가치가 급상승 중입니다.

성북구 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 117건
  • 평균 낙찰가율63.2%
  • 평균 낙찰가2억 2,792만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
전국 636개 로컬 성장축 레이더 → 관할법원 입찰 가이드 →

실시간 법원경매 지역별·물건유형별 맞춤 허브 바로가기

종암동아파트경매종암동공장경매종암동토지경매종암동빌라경매종암동상가경매종암동오피스텔경매종암동건물경매종암동창고경매서울 종암동 경매 키워드 총람종암동 상가주택 경매종암동 다가구 경매종암동 단독주택 경매종암동 농지 경매종암동 토지 경매종암동 임야 경매종암동 공장 경매종암동 창고 경매종암동 빌라 경매종암동 아파트 경매종암동 상가 경매전국 공장·창고경매전국 토지·임야경매전국 아파트경매전국 빌라경매전국 상가경매전국 오피스텔경매전국 꼬마빌딩·건물경매전국 창고·특수경매강남구 아파트 법원경매서초구 아파트 법원경매송파구 아파트 법원경매강서구 빌라 법원경매마포구 아파트 법원경매영등포구 오피스텔 경매구로구 아파트형공장 경매종로구 상가 경매성동구 공장·지산 경매용산구 아파트 경매금천 가산디지털단지 경매