2025타경11982
매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 27- 소재지
- 서울 구로구 목동로1길 44-20, 동양물류 (채권자 아이엠캐피탈에서 보관)
- 물건종류
- 차량
- 감정가
- 3200만원
- 최저가
- 2048만원
- 관할법원
- 서울남부지방법원
- 매각기일
- 2026-07-07
구로구 · 기타 물건
구로구 특수물건·선박·차량 경매 · 구로구 법원경매 103건
⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료
📊 구로구 창고·특수물건 법원경매 핵심 지표 요약
진행·공고 물건
103건
평균 최저가율
평균 81%
평균 유찰횟수
평균 1.9회
관할 집행법원
서울남부지방법원
서울특별시 구로구 기타 물건 경매 물건은 현재 103건이 확인됩니다. 구성은 진행 중 85건 · 기일 확인 필요 14건 · 종료·매각 4건입니다. 평균 감정가는 16.2억원, 중앙값은 16.8억원, 최저가는 감정가의 평균 81% 수준, 평균 유찰은 1.9회입니다. 감정가 범위는 750만원에서 77.8억원까지입니다. 물건 종류는 기타이 93건으로 가장 많습니다. 관할은 서울남부지방법원이 101건으로 가장 많습니다. 7건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 3,050개입니다, 주변 우세 업종은 음식·소매·과학·기술입니다, 4건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 서울특별시 구로구 기타 물건 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 기타 물건 아파트 경매, 기타 물건 빌라 경매, 기타 물건 상가 경매, 기타 물건 법원경매 입찰대행, 기타 물건 부동산 경매 낙찰가 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.
제이옥션 검토 코멘트
구로구 창고·특수물건 법원경매 입찰·권리분석 전문 검토
구로구 창고·특수물건 경매 물건의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.
구로구 창고·특수물건 법원경매 자주 묻는 질문 (FAQ)
Q1. 구로구 창고·특수물건 법원경매 입찰 시 필수 준비물과 입찰보증금은 얼마인가요?
법원경매 입찰 시에는 신분증(주민등록증 또는 운전면허증), 도장, 그리고 최저매각가격의 10%에 해당하는 매수신청보증금(은행 발행 자기앞수표 1장 준비 권장)이 필요합니다. 재매각(유찰 후 미납) 사건의 경우 관할 법원에 따라 보증금이 20~30%로 상향될 수 있으므로 매각기일 공고를 사전에 확인해야 합니다.
Q2. 구로구 창고·특수물건 권리분석 시 가장 주의해야 할 핵심 사항은 무엇인가요?
말소기준권리(근저당·가압류 등)보다 앞선 대항력 있는 선순위 임차인의 보증금 인수 여부, 유치권·법정지상권 등 등기부에 표시되지 않는 특수 권리 성립 여부를 집중 검토해야 합니다. 아울러 국세·지방세 당해세 우선변제권 및 아파트·상가의 공용부분 관리비 체납액 승계 여부도 사전 확인이 필수입니다.
Q3. 구로구 창고·특수물건 낙찰 후 잔금 납부와 소유권 이전 및 명도 절차는 어떻게 되나요?
낙찰일로부터 1주일 후 법원의 매각허가결정 및 추가 1주일 후 확정 절차를 거쳐 약 30일간의 대금지급기한이 지정됩니다. 잔금을 전액 납부하는 즉시 소유권을 취득하며, 이후 부동산인도명령 신청과 촉탁등기를 통해 안전하고 신속하게 명도와 소유권이전등기를 마무리합니다.
서울특별시 구로구 기타 물건 집계 요약
전체 건수103건
진행 중85건
종료·매각4건
평균 감정가16.2억원
중앙 감정가16.8억원
평균 최저가13.1억원
최저가/감정가81%
평균 유찰1.9회
최다 유찰8회
기일 예정81건
학교배정 확인7건
반경1km 사업체 평균3,050개
법원문서 확인값4건
서울(서울특별시) 구로구 기타 물건 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표
| 사건번호 (종류) | 소재지 | 감정가 → 최저매각가격 | 유찰 / 매각기일 |
|---|---|---|---|
| 2025타경9586 기타 | 서울특별시 구로구 구로동 501 신구로자이 나인스에비뉴 제2층 제2다085호 | 감정 3860만원 최저 809만원 (21%) | 유찰 7회 기일 2026-08-14 |
| 2025타경9586 기타 | 서울특별시 구로구 구로동 501 신구로자이 나인스에비뉴 제2층 제2가091호 | 감정 2600만원 최저 545만원 (21%) | 유찰 7회 기일 2026-08-14 |
| 2025타경12453 자동차 | 사용본거지 : 서울 구로구 경인로 31-9, 1동 208호 (온수동, 동진빌라) | 감정 800만원 최저 410만원 (51%) | 유찰 3회 기일 2026-09-11 |
| 2026타경3809 자동차 | 사용본거지 : 서울특별시 구로구 가마산로20다길 5, 103호 (구로동, 다온캐슬2동) | 감정 750만원 최저 384만원 (51%) | 유찰 2회 기일 2026-10-14 |
| 2025타경11982 차량 | 서울 구로구 목동로1길 44-20, 동양물류 (채권자 아이엠캐피탈에서 보관) | 감정 3200만원 최저 2048만원 (64%) | 유찰 2회 기일 2026-07-07 |
물건 목록 (1~20 / 103건)
2025타경9586
매각유찰 7회학교배정 확인반경1km 사업체 4,448- 소재지
- 서울특별시 구로구 구로동 501 신구로자이 나인스에비뉴 제2층 제2가091호
- 물건종류
- 기타
- 감정가
- 2600만원
- 최저가
- 545만원
- 관할법원
- 서울남부지방법원
- 매각기일
- 2026-08-14
2025타경9586
매각유찰 7회학교배정 확인반경1km 사업체 4,448- 소재지
- 서울특별시 구로구 구로동 501 신구로자이 나인스에비뉴 제2층 제2다085호
- 물건종류
- 기타
- 감정가
- 3860만원
- 최저가
- 809만원
- 관할법원
- 서울남부지방법원
- 매각기일
- 2026-08-14
2026타경4355
변경- 소재지
- 서울특별시 구로구 오류동 292-15
- 물건종류
- 전답
- 감정가
- 7.9억원
- 최저가
- 7.9억원
- 관할법원
- 서울남부지방법원
- 매각기일
- 2026-09-03
2025타경12453
매각유찰 3회- 소재지
- 사용본거지 : 서울 구로구 경인로 31-9, 1동 208호 (온수동, 동진빌라)
- 물건종류
- 자동차
- 감정가
- 800만원
- 최저가
- 410만원
- 관할법원
- 서울남부지방법원
- 매각기일
- 2026-09-11
2025타경12939
기일 경과·결과 확인유찰 2회- 소재지
- 서울특별시 구로구 개봉동 97-46
- 물건종류
- 기타
- 감정가
- 2.3억원
- 최저가
- 1.9억원
- 관할법원
- 서울남부지방법원
- 매각기일
- 2026-09-16
2025타경362
기일 경과·결과 확인유찰 1회학교배정 확인- 소재지
- 서울특별시 구로구 구로동 85-23
- 물건종류
- 기타
- 감정가
- 9.2억원
- 최저가
- 9.2억원
- 관할법원
- 서울남부지방법원
- 매각기일
- 2026-09-30
2025타경34791
기일 경과·결과 확인유찰 2회- 소재지
- 소재지 : 서울 구로구 부광로 88, 7층 에이701호 (항동, 구로에스케이브이원센터)
- 물건종류
- 자동차,중기
- 감정가
- 7000만원
- 최저가
- 4900만원
- 관할법원
- 부천지원
- 매각기일
- 2026-10-01
2026타경3909
기일 경과·결과 확인- 소재지
- 서울특별시 구로구 궁동 17-4
- 물건종류
- 기타
- 감정가
- 12.0억원
- 최저가
- 9.6억원
- 관할법원
- 서울남부지방법원
- 매각기일
- 2026-10-01
2026타경3909
기일 경과·결과 확인- 소재지
- 서울특별시 구로구 궁동 21
- 물건종류
- 기타
- 감정가
- 12.0억원
- 최저가
- 9.6억원
- 관할법원
- 서울남부지방법원
- 매각기일
- 2026-10-01
2026타경3809
기일 경과·결과 확인유찰 2회- 소재지
- 사용본거지 : 서울특별시 구로구 가마산로20다길 5, 103호 (구로동, 다온캐슬2동)
- 물건종류
- 자동차
- 감정가
- 750만원
- 최저가
- 384만원
- 관할법원
- 서울남부지방법원
- 매각기일
- 2026-10-14
2025타경13829
기일 경과·결과 확인유찰 2회- 소재지
- 사용본거지 : 서울 구로구 고척로21가길 61-7 (개봉동)
- 물건종류
- 자동차
- 감정가
- 1200만원
- 최저가
- 960만원
- 관할법원
- 서울남부지방법원
- 매각기일
- 2026-10-15
2026타경3073
기일 경과·결과 확인- 소재지
- 서울특별시 구로구 구로동 851 한화비즈메트로1차 제14층 제1405호
- 물건종류
- 기타
- 감정가
- 5.0억원
- 최저가
- 4.0억원
- 관할법원
- 서울남부지방법원
- 매각기일
- 2026-10-15
2025타경13828
기일 경과·결과 확인유찰 2회- 소재지
- 사용본거지 : 서울 구로구 경인로 390 205동 303호 (고척동, 벽산블루밍)
- 물건종류
- 자동차
- 감정가
- 1400만원
- 최저가
- 1120만원
- 관할법원
- 서울남부지방법원
- 매각기일
- 2026-10-20
2025타경441
기일 경과·결과 확인유찰 1회- 소재지
- 서울특별시 구로구 개봉동 364-9
- 물건종류
- 기타
- 감정가
- 14.4억원
- 최저가
- 14.4억원
- 관할법원
- 서울남부지방법원
- 매각기일
- 2026-10-21
2026타경3988
기일 경과·결과 확인유찰 1회- 소재지
- 서울특별시 구로구 구로동 197-5 삼성아이티밸리 제5층 제504호
- 물건종류
- 기타
- 감정가
- 8.6억원
- 최저가
- 6.8억원
- 관할법원
- 서울남부지방법원
- 매각기일
- 2026-10-21
2026타경4344
기일 경과·결과 확인유찰 2회- 소재지
- 서울특별시 구로구 구로동 110 종인아네스트 제11층 제1108호
- 물건종류
- 기타
- 감정가
- 1.1억원
- 최저가
- 7232만원
- 관할법원
- 서울남부지방법원
- 매각기일
- 2026-10-21
2026타경5140
기일 경과·결과 확인- 소재지
- 서울특별시 구로구 오류동 34-13 현대썬앤빌구로 제16층 제1603호
- 물건종류
- 기타
- 감정가
- 8300만원
- 최저가
- 8300만원
- 관할법원
- 서울남부지방법원
- 매각기일
- 2026-10-21
2023타경2210
진행유찰 1회- 소재지
- 서울특별시 구로구 오류동 47-1
- 물건종류
- 기타
- 감정가
- 11.7억원
- 최저가
- 11.7억원
- 관할법원
- 서울남부지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
2023타경2210
진행유찰 1회- 소재지
- 서울특별시 구로구 오류동 47-1
- 물건종류
- 기타
- 감정가
- 11.7억원
- 최저가
- 11.7억원
- 관할법원
- 서울남부지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
서울특별시 구로구 기타 물건 조합 분석
| 관할법원 분포 | 서울남부지방법원 101건 · 부천지원 1건 · 인천지방법원 1건 |
|---|---|
| 물건종류 분포 | 기타 93건 · 자동차 5건 · 자동차,중기 3건 |
| 주변 우세 업종 | 음식 · 소매 · 과학·기술 |
서울특별시 구로구 기타 물건 경매 핵심 질문
서울특별시 구로구 기타 물건 경매는 지금 몇 건인가요?
서울특별시 구로구 기타 물건 조건으로 확인되는 사건은 모두 103건입니다. 구성은 진행 중 85건 · 기일 확인 필요 14건 · 종료·매각 4건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-21입니다.
서울특별시 구로구 기타 물건 감정가는 어느 정도인가요?
평균 감정가는 16.2억원입니다. 중앙값은 16.8억원이며, 범위는 750만원에서 77.8억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 81% 수준입니다.
서울특별시 구로구 기타 물건에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?
감정가 구간별로 10억 이상 67건, 1억 미만 16건, 1~3억 11건, 3~10억 9건입니다.
서울특별시 구로구 기타 물건는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?
평균 유찰 횟수는 1.9회이고 가장 많이 유찰된 사건은 8회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.
서울특별시 구로구 기타 물건 사건은 어느 법원이 담당하나요?
관할은 서울남부지방법원 101건, 부천지원 1건, 인천지방법원 1건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.
서울특별시 구로구 기타 물건의 다음 매각기일은 언제인가요?
앞으로 기일이 잡힌 사건은 81건이며 2026-10-26부터 2026-10-29 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-10 81건입니다.
서울특별시 구로구 기타 물건 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?
공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 7건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 6건(반경 1km 사업체 평균 3,050개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 4건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.
서울특별시 구로구 기타 물건 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?
네이버 검색 이용자들이 서울특별시 구로구 기타 물건 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 기타 물건 아파트 경매, 기타 물건 빌라 경매, 기타 물건 상가 경매, 기타 물건 법원경매 입찰대행, 기타 물건 부동산 경매 낙찰가, 기타 물건 경매 권리분석 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.
입찰 전 확인사항
- 물건 종류별 등록·이전 절차
- 보관 장소와 인도 방법
- 부대비용과 세금
- 환가 가능성과 재매각 시장
가격·기일 분포
| 감정가 구간 분포 | 10억 이상 67건 · 1억 미만 16건 · 1~3억 11건 · 3~10억 9건 |
|---|---|
| 매각기일 월별 분포 | 2026-10 81건 |
| 기일 범위 | 2026-10-26 ~ 2026-10-29 |
| 평균 감정가 대비 최저가 | 16.2억원 → 13.1억원 |
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- 서울특별시 구로구 온수동 경매 18건
- 서울특별시 구로구 천왕동 경매 16건
정본 상세와 상위 안내
물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 서울특별시 구로구 기타 물건 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.