2025타경102747
기각유찰 1회- 소재지
- 서울특별시 강남구 역삼동 735-15 9층902호
- 물건종류
- 아파트
- 감정가
- 1.9억원
- 최저가
- 1.5억원
- 관할법원
- 서울중앙지방법원
- 매각기일
- 2026-04-21
강남구 · 아파트
강남구 아파트 경매 · 강남구 아파트 법원경매 42건 (강남구아파트경매)
⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료
📊 강남구 아파트 법원경매 핵심 지표 요약
진행·공고 물건
42건
평균 최저가율
평균 83%
평균 유찰횟수
평균 1.0회
관할 집행법원
서울중앙지방법원
서울특별시 강남구 아파트 경매는 이 시점 기준 42건이 집계됩니다. 구성은 진행 중 9건 · 기일 확인 필요 22건 · 종료·매각 11건입니다. 평균 감정가는 33.3억원, 중앙값은 29.1억원, 최저가는 감정가의 평균 83% 수준, 평균 유찰은 1.0회입니다. 감정가 범위는 1.7억원에서 144.0억원까지입니다. 물건 종류는 아파트이 42건으로 가장 많습니다. 관할은 서울중앙지방법원이 42건으로 가장 많습니다. 13건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 6,677개입니다, 주변 우세 업종은 과학·기술·음식·소매입니다, 11건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 서울특별시 강남구 아파트 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 강남구 아파트 아파트 경매, 강남구 아파트 아파트 낙찰가, 강남구 아파트 아파트 매매 시세, 강남구 아파트 급매물 경매 대행, 강남구 아파트 법원경매 입찰대행 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.
제이옥션 검토 코멘트
강남구 아파트 법원경매 입찰·권리분석 전문 검토
강남구 아파트 경매 물건의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 임차인 대항력, 체납관리비 인수 범위, 단지 실거래·전세가, 수선비와 명도 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.
강남구 아파트 법원경매 자주 묻는 질문 (FAQ)
Q1. 강남구 아파트 법원경매 입찰 시 필수 준비물과 입찰보증금은 얼마인가요?
법원경매 입찰 시에는 신분증(주민등록증 또는 운전면허증), 도장, 그리고 최저매각가격의 10%에 해당하는 매수신청보증금(은행 발행 자기앞수표 1장 준비 권장)이 필요합니다. 재매각(유찰 후 미납) 사건의 경우 관할 법원에 따라 보증금이 20~30%로 상향될 수 있으므로 매각기일 공고를 사전에 확인해야 합니다.
Q2. 강남구 아파트 권리분석 시 가장 주의해야 할 핵심 사항은 무엇인가요?
말소기준권리(근저당·가압류 등)보다 앞선 대항력 있는 선순위 임차인의 보증금 인수 여부, 유치권·법정지상권 등 등기부에 표시되지 않는 특수 권리 성립 여부를 집중 검토해야 합니다. 아울러 국세·지방세 당해세 우선변제권 및 아파트·상가의 공용부분 관리비 체납액 승계 여부도 사전 확인이 필수입니다.
Q3. 강남구 아파트 낙찰 후 잔금 납부와 소유권 이전 및 명도 절차는 어떻게 되나요?
낙찰일로부터 1주일 후 법원의 매각허가결정 및 추가 1주일 후 확정 절차를 거쳐 약 30일간의 대금지급기한이 지정됩니다. 잔금을 전액 납부하는 즉시 소유권을 취득하며, 이후 부동산인도명령 신청과 촉탁등기를 통해 안전하고 신속하게 명도와 소유권이전등기를 마무리합니다.
서울특별시 강남구 아파트 집계 요약
전체 건수42건
진행 중9건
종료·매각11건
평균 감정가33.3억원
중앙 감정가29.1억원
평균 최저가28.4억원
최저가/감정가83%
평균 유찰1.0회
최다 유찰6회
기일 예정4건
학교배정 확인13건
반경1km 사업체 평균6,677개
법원문서 확인값11건
서울(서울특별시) 강남구 아파트 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표
| 사건번호 (종류) | 소재지 | 감정가 → 최저매각가격 | 유찰 / 매각기일 |
|---|---|---|---|
| 2025타경104349 아파트 | 서울특별시 강남구 삼성동 90 삼성브르넨 10층1001호 | 감정 33.5억원 최저 17.2억원 (51%) | 유찰 2회 기일 2026-09-30 |
| 2024타경117137 아파트 | 서울특별시 강남구 역삼로25길 21, 1층111호 (역삼동,요진와이시티미니) · 지번주소: 서울특별시 강남구 역삼동 727-9 | 감정 1.7억원 최저 1.1억원 (64%) | 유찰 5회 기일 2026-06-10 |
| 2024타경115582 아파트 | 서울특별시 강남구 도산대로99길 68, 1층102호 (청담동,청담브르넨) · 지번주소: 서울특별시 강남구 청담동 114-9 | 감정 75.3억원 최저 48.2억원 (64%) | 유찰 2회 기일 2026-04-23 |
| 2025타경103323 아파트 | 서울특별시 강남구 청담동 104 연세리버빌3차 5층501호 | 감정 65.3억원 최저 41.8억원 (64%) | 유찰 2회 기일 2026-07-15 |
| 2025타경103394 아파트 | 서울특별시 강남구 논현동 58-2 마일스디오빌 13층1313호 | 감정 4.2억원 최저 2.7억원 (64%) | 유찰 2회 기일 2026-07-15 |
물건 목록 (1~20 / 42건)
2025타경102828
매각- 소재지
- 서울특별시 강남구 도곡동 969 도곡2차 아이파크 102동 6층602호
- 물건종류
- 아파트
- 감정가
- 30.0억원
- 최저가
- 30.0억원
- 관할법원
- 서울중앙지방법원
- 매각기일
- 2026-04-22
2024타경115582
매각유찰 2회- 소재지
- 서울특별시 강남구 도산대로99길 68, 1층102호 (청담동,청담브르넨) · 지번주소: 서울특별시 강남구 청담동 114-9
- 물건종류
- 아파트
- 감정가
- 75.3억원
- 최저가
- 48.2억원
- 관할법원
- 서울중앙지방법원
- 매각기일
- 2026-04-23
2025타경102369
매각- 소재지
- 서울특별시 강남구 대치동 316 은마아파트 10동 4층404호
- 물건종류
- 아파트
- 감정가
- 32.2억원
- 최저가
- 32.2억원
- 관할법원
- 서울중앙지방법원
- 매각기일
- 2026-05-06
2025타경102791
매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 9,206- 소재지
- 서울특별시 강남구 삼성동 127-4 삼성오네뜨아파트 101동 4층402호
- 물건종류
- 아파트
- 감정가
- 25.7억원
- 최저가
- 20.6억원
- 관할법원
- 서울중앙지방법원
- 매각기일
- 2026-05-07
2025타경103166
변경유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 4,065- 소재지
- 서울특별시 강남구 삼성동 90 삼성브르넨 14층1401호
- 물건종류
- 아파트
- 감정가
- 31.3억원
- 최저가
- 25.0억원
- 관할법원
- 서울중앙지방법원
- 매각기일
- 2026-05-13
2025타경103216
취하유찰 1회- 소재지
- 서울특별시 강남구 도곡동 467 타워팰리스 비동 5층507호
- 물건종류
- 아파트
- 감정가
- 22.2억원
- 최저가
- 17.8억원
- 관할법원
- 서울중앙지방법원
- 매각기일
- 2026-05-26
2024타경117137
매각유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 11,628- 소재지
- 서울특별시 강남구 역삼로25길 21, 1층111호 (역삼동,요진와이시티미니) · 지번주소: 서울특별시 강남구 역삼동 727-9
- 물건종류
- 아파트
- 감정가
- 1.7억원
- 최저가
- 1.1억원
- 관할법원
- 서울중앙지방법원
- 매각기일
- 2026-06-10
2025타경103008
매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 3,227- 소재지
- 서울특별시 강남구 청담동 129 피에이치129 6층603호
- 물건종류
- 아파트
- 감정가
- 144.0억원
- 최저가
- 115.2억원
- 관할법원
- 서울중앙지방법원
- 매각기일
- 2026-06-10
2025타경103323
매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 4,463- 소재지
- 서울특별시 강남구 청담동 104 연세리버빌3차 5층501호
- 물건종류
- 아파트
- 감정가
- 65.3억원
- 최저가
- 41.8억원
- 관할법원
- 서울중앙지방법원
- 매각기일
- 2026-07-15
2025타경103394
매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 12,851- 소재지
- 서울특별시 강남구 논현동 58-2 마일스디오빌 13층1313호
- 물건종류
- 아파트
- 감정가
- 4.2억원
- 최저가
- 2.7억원
- 관할법원
- 서울중앙지방법원
- 매각기일
- 2026-07-15
2024타경6190
매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 6,982- 소재지
- 서울특별시 강남구 논현로 205, 4동 4층403호 (도곡동,도곡한신아파트) · 지번주소: 서울특별시 강남구 도곡동 895-8
- 물건종류
- 아파트
- 감정가
- 28.5억원
- 최저가
- 18.2억원
- 관할법원
- 서울중앙지방법원
- 매각기일
- 2026-07-30
2025타경103325
기일 경과·결과 확인유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 1- 소재지
- 서울특별시 강남구 대치동 506 선경아파트 2동 14층1403호
- 물건종류
- 아파트
- 감정가
- 57.1억원
- 최저가
- 57.1억원
- 관할법원
- 서울중앙지방법원
- 매각기일
- 2026-09-09
2025타경103615
변경- 소재지
- 서울특별시 강남구 청담동 10 삼환아파트 101동 7층711호
- 물건종류
- 아파트
- 감정가
- 14.6억원
- 최저가
- 14.6억원
- 관할법원
- 서울중앙지방법원
- 매각기일
- 2026-09-09
2025타경103193
기일 경과·결과 확인- 소재지
- 서울특별시 강남구 청담동 134-38 청담자이아파트 101동 3층303호
- 물건종류
- 아파트
- 감정가
- 12.6억원
- 최저가
- 12.6억원
- 관할법원
- 서울중앙지방법원
- 매각기일
- 2026-09-10
2025타경101733
기일 경과·결과 확인유찰 3회- 소재지
- 서울특별시 강남구 삼성로 212 31동 14층1401호 (개포동,은마아파트)
- 물건종류
- 아파트
- 감정가
- 17.8억원
- 최저가
- 17.8억원
- 관할법원
- 서울중앙지방법원
- 매각기일
- 2026-09-30
2025타경104349
기일 경과·결과 확인유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 1- 소재지
- 서울특별시 강남구 삼성동 90 삼성브르넨 10층1001호
- 물건종류
- 아파트
- 감정가
- 33.5억원
- 최저가
- 17.2억원
- 관할법원
- 서울중앙지방법원
- 매각기일
- 2026-09-30
2024타경125053
기일 경과·결과 확인- 소재지
- 서울특별시 강남구 영동대로 22(일원동) 810동 18층1804호 (일원동,디에이치자이개포)
- 물건종류
- 아파트
- 감정가
- 30.3억원
- 최저가
- 30.3억원
- 관할법원
- 서울중앙지방법원
- 매각기일
- 2026-10-01
2025타경104308
기일 경과·결과 확인- 소재지
- 서울특별시 강남구 대치동 1027 래미안대치팰리스 104동 12층1201호
- 물건종류
- 아파트
- 감정가
- 50.7억원
- 최저가
- 40.6억원
- 관할법원
- 서울중앙지방법원
- 매각기일
- 2026-10-01
2025타경103165
기일 경과·결과 확인- 소재지
- 서울특별시 강남구 청담동 114-9 청담브르넨 5층502호
- 물건종류
- 아파트
- 감정가
- 65.4억원
- 최저가
- 65.4억원
- 관할법원
- 서울중앙지방법원
- 매각기일
- 2026-10-06
서울특별시 강남구 아파트 조합 분석
| 관할법원 분포 | 서울중앙지방법원 42건 |
|---|---|
| 물건종류 분포 | 아파트 42건 |
| 주변 우세 업종 | 과학·기술 · 음식 · 소매 |
서울특별시 강남구 아파트 경매 핵심 질문
서울특별시 강남구 아파트 경매는 지금 몇 건인가요?
서울특별시 강남구 아파트 조건으로 확인되는 사건은 모두 42건입니다. 구성은 진행 중 9건 · 기일 확인 필요 22건 · 종료·매각 11건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-20입니다.
서울특별시 강남구 아파트 감정가는 어느 정도인가요?
평균 감정가는 33.3억원입니다. 중앙값은 29.1억원이며, 범위는 1.7억원에서 144.0억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 83% 수준입니다.
서울특별시 강남구 아파트에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?
감정가 구간별로 10억 이상 36건, 3~10억 4건, 1~3억 2건입니다.
서울특별시 강남구 아파트는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?
평균 유찰 횟수는 1.0회이고 가장 많이 유찰된 사건은 6회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.
서울특별시 강남구 아파트 사건은 어느 법원이 담당하나요?
관할은 서울중앙지방법원 42건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.
서울특별시 강남구 아파트의 다음 매각기일은 언제인가요?
앞으로 기일이 잡힌 사건은 4건이며 2026-10-28부터 2026-11-10 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-11 3건, 2026-10 1건입니다.
서울특별시 강남구 아파트 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?
공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 13건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 13건(반경 1km 사업체 평균 6,677개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 11건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.
서울특별시 강남구 아파트 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?
네이버 검색 이용자들이 서울특별시 강남구 아파트 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 강남구 아파트 아파트 경매, 강남구 아파트 아파트 낙찰가, 강남구 아파트 아파트 매매 시세, 강남구 아파트 급매물 경매 대행, 강남구 아파트 법원경매 입찰대행, 강남구 아파트 경매 권리분석 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.
입찰 전 확인사항
- 체납관리비 인수 범위와 관리사무소 확인
- 임차인 대항력과 배당요구 종기
- 동일 단지 실거래·전세가 대비 최저가 위치
- 명도 예상 기간과 이사비
가격·기일 분포
| 감정가 구간 분포 | 10억 이상 36건 · 3~10억 4건 · 1~3억 2건 |
|---|---|
| 매각기일 월별 분포 | 2026-11 3건 · 2026-10 1건 |
| 기일 범위 | 2026-10-28 ~ 2026-11-10 |
| 평균 감정가 대비 최저가 | 33.3억원 → 28.4억원 |
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정본 상세와 상위 안내
물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 서울특별시 강남구 아파트 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.