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서울특별시 · 강남구 · 역삼동

[지역 종합 법원경매] 서울(서울특별시) 강남구 역삼동 경매 물건 · 58건 (최저가·유찰·권리분석)

서울특별시 강남구 역삼동에서 확인되는 경매 사건은 모두 58건입니다. 구성은 진행 중 6건 · 기일 확인 필요 32건 · 종료·매각 20건입니다. 평균 감정가는 14.0억원, 중앙값은 4.1억원, 최저가는 감정가의 평균 71% 수준, 평균 유찰은 2.2회입니다. 감정가 범위는 1.7억원에서 132.4억원까지입니다. 물건 종류는 상가,오피스텔,근린시설이 15건으로 가장 많습니다. 관할은 서울중앙지방법원이 58건으로 가장 많습니다. 31건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 9,205개입니다, 주변 우세 업종은 과학·기술·음식·소매입니다, 21건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 서울특별시 강남구 역삼동 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 서울특별시 강남구 역삼동 621-1, 서울특별시 강남구 역삼동 834-44, 서울특별시 강남구 역삼동 728-21, 서울특별시 강남구 역삼동 831-11, 서울특별시 강남구 역삼동 830-71 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

[지역 종합 법원경매] 서울(서울특별시) 강남구 역삼동 경매 물건 · 58건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

역삼동 법원경매 법원경매 입찰·권리분석 전문 검토

역삼동 법원경매 경매 물건의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

서울특별시 강남구 역삼동 집계 요약

전체 건수58건
진행 중6건
종료·매각20건
평균 감정가14.0억원
중앙 감정가4.1억원
평균 최저가9.8억원
최저가/감정가71%
평균 유찰2.2회
최다 유찰16회
기일 예정5건
학교배정 확인31건
반경1km 사업체 평균9,205개
법원문서 확인값21건

집계 기준일 2026-10-26 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-22 · 정렬 최근 갱신 순

서울(서울특별시) 강남구 역삼동 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2025타경104158
상가,오피스텔,근린시설
서울특별시 강남구 역삼동 603-7 신논현마에스트로 2층202호감정 5.0억원
최저 2.5억원 (51%)
유찰 3회
기일 2026-10-13
2025타경104158
상가,오피스텔,근린시설
서울특별시 강남구 역삼동 603-7 신논현마에스트로 2층203호감정 5.0억원
최저 2.5억원 (51%)
유찰 3회
기일 2026-10-13
2025타경103064
다가구주택
서울특별시 강남구 역삼동 782-6감정 34.4억원
최저 22.0억원 (64%)
유찰 2회
기일 2026-06-17
2024타경117137
아파트
서울특별시 강남구 역삼로25길 21, 1층111호 (역삼동,요진와이시티미니) · 지번주소: 서울특별시 강남구 역삼동 727-9감정 1.7억원
최저 1.1억원 (64%)
유찰 5회
기일 2026-06-10
2025타경102070
상가,오피스텔,근린시설
서울특별시 강남구 역삼동 647-5 7층701호감정 4.1억원
최저 2.6억원 (64%)
유찰 3회
기일 2026-09-09
🔎 서울특별시 강남구 역삼동 함께 많이 찾는 키워드 (네이버 검색 추천)
#서울특별시 강남구 역삼동 621-1#서울특별시 강남구 역삼동 834-44#서울특별시 강남구 역삼동 728-21#서울특별시 강남구 역삼동 831-11#서울특별시 강남구 역삼동 830-71#서울특별시 강남구 역삼동 729-17

물건 목록 (1~20 / 58건)

2025타경102070

기일 경과·결과 확인유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 1
소재지
서울특별시 강남구 역삼동 647-5 7층701호
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
4.1억원
최저가
2.6억원
관할법원
서울중앙지방법원
매각기일
2026-09-09

2025타경102070

기일 경과·결과 확인유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 1
소재지
서울특별시 강남구 역삼동 647-5 10층1001호
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
4.1억원
최저가
2.6억원
관할법원
서울중앙지방법원
매각기일
2026-09-09

2025타경102070

기일 경과·결과 확인유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 1
소재지
서울특별시 강남구 역삼동 647-5 6층602호
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
3.3억원
최저가
2.1억원
관할법원
서울중앙지방법원
매각기일
2026-09-09

2025타경102980

기일 경과·결과 확인유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 1
소재지
서울특별시 강남구 역삼동 685-12 5층504호
물건종류
연립주택,다세대,빌라
감정가
4.1억원
최저가
4.1억원
관할법원
서울중앙지방법원
매각기일
2026-09-03

2025타경103576

매각유찰 1회
소재지
서울특별시 강남구 역삼동 744-3 역삼동미까사도시형생활주택 5층504호
물건종류
연립주택,다세대,빌라
감정가
4.2억원
최저가
3.4억원
관할법원
서울중앙지방법원
매각기일
2026-09-03

2025타경103576

매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 1
소재지
서울특별시 강남구 역삼동 744-3 역삼동미까사도시형생활주택 2층208호
물건종류
연립주택,다세대,빌라
감정가
3.5억원
최저가
2.8억원
관할법원
서울중앙지방법원
매각기일
2026-09-03

2025타경103576

변경유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 1
소재지
서울특별시 강남구 역삼동 744-3 역삼동미까사도시형생활주택 2층207호
물건종류
연립주택,다세대,빌라
감정가
3.4억원
최저가
2.8억원
관할법원
서울중앙지방법원
매각기일
2026-09-03

2025타경102753

기일 경과·결과 확인
소재지
서울특별시 강남구 역삼동 655-14 2층204호
물건종류
다세대
감정가
3.9억원
최저가
3.1억원
관할법원
서울중앙지방법원
매각기일
2026-09-29

2025타경104062

기일 경과·결과 확인
소재지
서울특별시 강남구 역삼동 605-17 태건강남헤븐리치더써밋761 1층104호
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
17.7억원
최저가
-
관할법원
서울중앙지방법원
매각기일
2026-10-01

2025타경104062

기일 경과·결과 확인
소재지
서울특별시 강남구 역삼동 605-17 태건강남헤븐리치더써밋761 1층103호
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
27.0억원
최저가
-
관할법원
서울중앙지방법원
매각기일
2026-10-01

2026타경100530

기일 경과·결과 확인
소재지
서울특별시 강남구 역삼동 757 역삼래미안 108동 1층102호
물건종류
아파트
감정가
32.9억원
최저가
26.3억원
관할법원
서울중앙지방법원
매각기일
2026-10-06

2026타경100530

기일 경과·결과 확인
소재지
서울특별시 강남구 역삼동 755-4 역삼이편한세상 105동 1층104호
물건종류
아파트
감정가
32.1억원
최저가
25.7억원
관할법원
서울중앙지방법원
매각기일
2026-10-06

2026타경100614

기일 경과·결과 확인
소재지
서울특별시 강남구 역삼동 719-24 역삼역센트럴푸르지오시티 4층434호
물건종류
오피스텔
감정가
2.3억원
최저가
1.9억원
관할법원
서울중앙지방법원
매각기일
2026-10-06

2024타경117137

매각유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 11,628
소재지
서울특별시 강남구 역삼로25길 21, 1층111호 (역삼동,요진와이시티미니) · 지번주소: 서울특별시 강남구 역삼동 727-9
물건종류
아파트
감정가
1.7억원
최저가
1.1억원
관할법원
서울중앙지방법원
매각기일
2026-06-10

2025타경102287

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 13,738
소재지
서울특별시 강남구 역삼동 739-9 나산빌라 3.4층302호
물건종류
다세대주택
감정가
24.9억원
최저가
15.9억원
관할법원
서울중앙지방법원
매각기일
2026-06-10

2025타경103064

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 8,173
소재지
서울특별시 강남구 역삼동 782-6
물건종류
다가구주택
감정가
34.4억원
최저가
22.0억원
관할법원
서울중앙지방법원
매각기일
2026-06-17

2025타경103612

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
서울특별시 강남구 역삼동 796-10
물건종류
단독주택다가구
감정가
68.4억원
최저가
54.8억원
관할법원
서울중앙지방법원
매각기일
2026-10-13

2025타경103612

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
서울특별시 강남구 역삼동 796-10
물건종류
단독주택다가구
감정가
68.4억원
최저가
54.8억원
관할법원
서울중앙지방법원
매각기일
2026-10-13

2025타경104158

기일 경과·결과 확인유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 1
소재지
서울특별시 강남구 역삼동 603-7 신논현마에스트로 2층202호
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
5.0억원
최저가
2.5억원
관할법원
서울중앙지방법원
매각기일
2026-10-13

2025타경104158

기일 경과·결과 확인유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 12,994
소재지
서울특별시 강남구 역삼동 603-7 신논현마에스트로 2층203호
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
5.0억원
최저가
2.5억원
관할법원
서울중앙지방법원
매각기일
2026-10-13

서울특별시 강남구 역삼동 조합 분석

관할법원 분포서울중앙지방법원 58건
물건종류 분포상가,오피스텔,근린시설 15건 · 오피스텔 11건 · 연립주택,다세대,빌라 9건
주변 우세 업종과학·기술 · 음식 · 소매

서울특별시 강남구 역삼동 경매 핵심 질문

서울특별시 강남구 역삼동 경매는 지금 몇 건인가요?

서울특별시 강남구 역삼동 조건으로 확인되는 사건은 모두 58건입니다. 구성은 진행 중 6건 · 기일 확인 필요 32건 · 종료·매각 20건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.

서울특별시 강남구 역삼동 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 14.0억원입니다. 중앙값은 4.1억원이며, 범위는 1.7억원에서 132.4억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 71% 수준입니다.

서울특별시 강남구 역삼동에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 3~10억 28건, 1~3억 16건, 10억 이상 14건입니다.

서울특별시 강남구 역삼동는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 2.2회이고 가장 많이 유찰된 사건은 16회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

서울특별시 강남구 역삼동 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 서울중앙지방법원 58건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

서울특별시 강남구 역삼동의 다음 매각기일은 언제인가요?

앞으로 기일이 잡힌 사건은 5건이며 2026-10-28부터 2026-11-19 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-11 3건, 2026-10 2건입니다.

서울특별시 강남구 역삼동 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 31건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 31건(반경 1km 사업체 평균 9,205개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 21건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

서울특별시 강남구 역삼동 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 서울특별시 강남구 역삼동 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 서울특별시 강남구 역삼동 621-1, 서울특별시 강남구 역삼동 834-44, 서울특별시 강남구 역삼동 728-21, 서울특별시 강남구 역삼동 831-11, 서울특별시 강남구 역삼동 830-71, 서울특별시 강남구 역삼동 729-17 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 말소기준권리와 인수되는 권리가 있는지
  2. 임차인의 대항력·배당요구 종기와 보증금 인수 여부
  3. 점유 상태와 명도에 드는 기간·비용
  4. 감정 시점과 현재 시세의 차이, 취득·보수 비용

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포3~10억 28건 · 1~3억 16건 · 10억 이상 14건
매각기일 월별 분포2026-11 3건 · 2026-10 2건
기일 범위2026-10-28 ~ 2026-11-19
평균 감정가 대비 최저가14.0억원 → 9.8억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 서울특별시 강남구 역삼동 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

로컬 밸류 인텔리전스

서울(서울특별시) 강남구 역삼동 법원경매 물건 58건 [최저가 70%↓· 입지 및 가치 분석

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강남구 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 59건
  • 평균 낙찰가율75.2%
  • 평균 낙찰가22억 6,584만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
전국 636개 로컬 성장축 레이더 → 관할법원 입찰 가이드 →

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