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[지역 종합 법원경매] 서울(서울특별시) 강남구 삼성동 경매 물건 · 15건 (최저가·유찰·권리분석)

서울특별시 강남구 삼성동 조건으로 추린 경매 사건은 15건입니다. 구성은 진행 중 2건 · 기일 확인 필요 11건 · 종료·매각 2건입니다. 평균 감정가는 28.2억원, 중앙값은 26.6억원, 최저가는 감정가의 평균 82% 수준, 평균 유찰은 1.0회입니다. 감정가 범위는 6.8억원에서 69.9억원까지입니다. 물건 종류는 아파트이 11건으로 가장 많습니다. 관할은 서울중앙지방법원이 15건으로 가장 많습니다. 6건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 5,928개입니다, 주변 우세 업종은 과학·기술·음식·소매입니다, 5건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 서울특별시 강남구 삼성동 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 강남구 삼성동 아파트 경매, 강남구 삼성동 빌라 경매, 강남구 삼성동 상가 경매, 강남구 삼성동 법원경매 입찰대행, 강남구 삼성동 부동산 경매 낙찰가 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

[지역 종합 법원경매] 서울(서울특별시) 강남구 삼성동 경매 물건 · 15건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

삼성동 법원경매 법원경매 입찰·권리분석 전문 검토

삼성동 법원경매 경매 물건의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

서울특별시 강남구 삼성동 집계 요약

전체 건수15건
진행 중2건
종료·매각2건
평균 감정가28.2억원
중앙 감정가26.6억원
평균 최저가24.1억원
최저가/감정가82%
평균 유찰1.0회
최다 유찰3회
기일 예정1건
학교배정 확인6건
반경1km 사업체 평균5,928개
법원문서 확인값5건

집계 기준일 2026-10-26 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-22 · 정렬 최근 갱신 순

서울(서울특별시) 강남구 삼성동 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2025타경102500
다세대주택
서울특별시 강남구 삼성동 54-1 1,2,3층204호 · 지번주소: 서울특별시 강남구 삼성동 54-1감정 18.7억원
최저 9.6억원 (51%)
유찰 3회
기일 2026-06-18
2025타경104349
아파트
서울특별시 강남구 삼성동 90 삼성브르넨 10층1001호감정 33.5억원
최저 17.2억원 (51%)
유찰 2회
기일 2026-09-30
2025타경103160
아파트
서울특별시 강남구 삼성동 16-2 삼성동 힐스테이트1 단지 115동 1층101호감정 29.1억원
최저 18.6억원 (64%)
유찰 2회
기일 2026-10-28
2025타경104177
근린상가
서울특별시 강남구 삼성동 157-3 엘지트윈텔2 5층511호감정 6.8억원
최저 4.3억원 (64%)
유찰 2회
기일 2026-07-28
2025타경104067
상가,오피스텔,근린시설
서울특별시 강남구 삼성동 144-14 채널리저브 13층101-1303호감정 17.9억원
최저 14.3억원 (80%)
유찰 1회
기일 2026-10-14
🔎 서울특별시 강남구 삼성동 함께 많이 찾는 키워드 (네이버 검색 추천)
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물건 목록 (1~15 / 15건)

2025타경104349

기일 경과·결과 확인유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 1
소재지
서울특별시 강남구 삼성동 90 삼성브르넨 10층1001호
물건종류
아파트
감정가
33.5억원
최저가
17.2억원
관할법원
서울중앙지방법원
매각기일
2026-09-30

2026타경100240

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
서울특별시 강남구 삼성동 141-10 삼성동롯데캐슬클라쎄 16층1605호
물건종류
오피스텔
감정가
7.2억원
최저가
7.2억원
관할법원
서울중앙지방법원
매각기일
2026-10-06

2026타경100455

기일 경과·결과 확인
소재지
서울특별시 강남구 삼성동 45-5 3층301호
물건종류
아파트
감정가
13.7억원
최저가
11.0억원
관할법원
서울중앙지방법원
매각기일
2026-10-06

2025타경103751

기일 경과·결과 확인
소재지
서울특별시 강남구 삼성동 146 삼성동포스코더샵 20층2002호
물건종류
아파트
감정가
53.2억원
최저가
53.2억원
관할법원
서울중앙지방법원
매각기일
2026-10-14

2025타경104067

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
서울특별시 강남구 삼성동 144-14 채널리저브 13층101-1303호
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
17.9억원
최저가
14.3억원
관할법원
서울중앙지방법원
매각기일
2026-10-14

2025타경104246

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
서울특별시 강남구 삼성동 3-8 우정에쉐르아파트 101동 10층1004호
물건종류
아파트
감정가
23.4억원
최저가
18.7억원
관할법원
서울중앙지방법원
매각기일
2026-10-14

2025타경104735

기일 경과·결과 확인
소재지
서울특별시 강남구 삼성동 90 삼성브르넨 14층1402호
물건종류
아파트
감정가
26.6억원
최저가
26.6억원
관할법원
서울중앙지방법원
매각기일
2026-10-14

2025타경104735

기일 경과·결과 확인
소재지
서울특별시 강남구 삼성동 90 삼성브르넨 8층801호
물건종류
아파트
감정가
33.1억원
최저가
33.1억원
관할법원
서울중앙지방법원
매각기일
2026-10-14

2025타경102791

매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 9,206
소재지
서울특별시 강남구 삼성동 127-4 삼성오네뜨아파트 101동 4층402호
물건종류
아파트
감정가
25.7억원
최저가
20.6억원
관할법원
서울중앙지방법원
매각기일
2026-05-07

2025타경103160

진행유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 7,051
소재지
서울특별시 강남구 삼성동 16-2 삼성동 힐스테이트1 단지 115동 1층101호
물건종류
아파트
감정가
29.1억원
최저가
18.6억원
관할법원
서울중앙지방법원
매각기일
2026-10-28

2025타경103166

변경유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 4,065
소재지
서울특별시 강남구 삼성동 90 삼성브르넨 14층1401호
물건종류
아파트
감정가
31.3억원
최저가
25.0억원
관할법원
서울중앙지방법원
매각기일
2026-05-13

2025타경104177

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 8,961
소재지
서울특별시 강남구 삼성동 157-3 엘지트윈텔2 5층511호
물건종류
근린상가
감정가
6.8억원
최저가
4.3억원
관할법원
서울중앙지방법원
매각기일
2026-07-28

2025타경103132

기일 경과·결과 확인
소재지
서울특별시 강남구 삼성동 90 삼성브르넨 19층1901호
물건종류
아파트
감정가
69.9억원
최저가
69.9억원
관할법원
서울중앙지방법원
매각기일
2026-10-20

2025타경2812

진행유찰 1회
소재지
서울특별시 강남구 삼성동 90 삼성브르넨 16층1601호
물건종류
아파트
감정가
32.7억원
최저가
32.7억원
관할법원
서울중앙지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경102500

변경유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 6,288
소재지
서울특별시 강남구 삼성동 54-1 1,2,3층204호 · 지번주소: 서울특별시 강남구 삼성동 54-1
물건종류
다세대주택
감정가
18.7억원
최저가
9.6억원
관할법원
서울중앙지방법원
매각기일
2026-06-18

서울특별시 강남구 삼성동 조합 분석

관할법원 분포서울중앙지방법원 15건
물건종류 분포아파트 11건 · 다세대주택 1건 · 근린상가 1건
주변 우세 업종과학·기술 · 음식 · 소매

서울특별시 강남구 삼성동 경매 핵심 질문

서울특별시 강남구 삼성동 경매는 지금 몇 건인가요?

서울특별시 강남구 삼성동 조건으로 확인되는 사건은 모두 15건입니다. 구성은 진행 중 2건 · 기일 확인 필요 11건 · 종료·매각 2건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.

서울특별시 강남구 삼성동 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 28.2억원입니다. 중앙값은 26.6억원이며, 범위는 6.8억원에서 69.9억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 82% 수준입니다.

서울특별시 강남구 삼성동에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 10억 이상 13건, 3~10억 2건입니다.

서울특별시 강남구 삼성동는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 1.0회이고 가장 많이 유찰된 사건은 3회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

서울특별시 강남구 삼성동 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 서울중앙지방법원 15건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

서울특별시 강남구 삼성동의 다음 매각기일은 언제인가요?

앞으로 기일이 잡힌 사건은 1건이며 2026-10-28부터 2026-10-28 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-10 1건입니다.

서울특별시 강남구 삼성동 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 6건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 6건(반경 1km 사업체 평균 5,928개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 5건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

서울특별시 강남구 삼성동 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 서울특별시 강남구 삼성동 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 강남구 삼성동 아파트 경매, 강남구 삼성동 빌라 경매, 강남구 삼성동 상가 경매, 강남구 삼성동 법원경매 입찰대행, 강남구 삼성동 부동산 경매 낙찰가, 강남구 삼성동 경매 권리분석 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 말소기준권리와 인수되는 권리가 있는지
  2. 임차인의 대항력·배당요구 종기와 보증금 인수 여부
  3. 점유 상태와 명도에 드는 기간·비용
  4. 감정 시점과 현재 시세의 차이, 취득·보수 비용

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포10억 이상 13건 · 3~10억 2건
매각기일 월별 분포2026-10 1건
기일 범위2026-10-28 ~ 2026-10-28
평균 감정가 대비 최저가28.2억원 → 24.1억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 서울특별시 강남구 삼성동 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

로컬 밸류 인텔리전스

서울(서울특별시) 강남구 삼성동 법원경매 물건 15건 [최저가 70%↓· 입지 및 가치 분석

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강남구 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 59건
  • 평균 낙찰가율75.2%
  • 평균 낙찰가22억 6,584만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
전국 636개 로컬 성장축 레이더 → 관할법원 입찰 가이드 →

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