서울특별시 · 중랑구 · 망우동

[지역 종합 법원경매] 서울(서울특별시) 중랑구 망우동 경매 물건 · 67건 (최저가·유찰·권리분석)

📅 2026-10-27 실시간 갱신⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료

📊 망우동 법원경매 법원경매 핵심 지표 요약

진행·공고 물건

67건

평균 최저가율

평균 69%

평균 유찰횟수

평균 2.6회

관할 집행법원

서울북부지방법원

서울특별시 중랑구 망우동 조건으로 추린 경매 사건은 67건입니다. 구성은 진행 중 17건 · 기일 확인 필요 25건 · 종료·매각 25건입니다. 평균 감정가는 5.9억원, 중앙값은 5.2억원, 최저가는 감정가의 평균 69% 수준, 평균 유찰은 2.6회입니다. 감정가 범위는 5203만원에서 62.3억원까지입니다. 물건 종류는 다세대주택이 24건으로 가장 많습니다. 관할은 서울북부지방법원이 66건으로 가장 많습니다. 41건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 3,791개입니다, 주변 우세 업종은 음식·소매·수리·개인입니다, 41건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 서울특별시 중랑구 망우동 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 중랑구 망우동 아파트 경매, 중랑구 망우동 빌라 경매, 중랑구 망우동 상가 경매, 중랑구 망우동 법원경매 입찰대행, 중랑구 망우동 부동산 경매 낙찰가 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

[지역 종합 법원경매] 서울(서울특별시) 중랑구 망우동 경매 물건 · 67건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

망우동 법원경매 법원경매 입찰·권리분석 전문 검토

망우동 법원경매 경매 물건의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담 전화연결 1688-0976

망우동 법원경매 법원경매 자주 묻는 질문 (FAQ)

Q1. 망우동 법원경매 법원경매 입찰 시 필수 준비물과 입찰보증금은 얼마인가요?

법원경매 입찰 시에는 신분증(주민등록증 또는 운전면허증), 도장, 그리고 최저매각가격의 10%에 해당하는 매수신청보증금(은행 발행 자기앞수표 1장 준비 권장)이 필요합니다. 재매각(유찰 후 미납) 사건의 경우 관할 법원에 따라 보증금이 20~30%로 상향될 수 있으므로 매각기일 공고를 사전에 확인해야 합니다.

Q2. 망우동 법원경매 권리분석 시 가장 주의해야 할 핵심 사항은 무엇인가요?

말소기준권리(근저당·가압류 등)보다 앞선 대항력 있는 선순위 임차인의 보증금 인수 여부, 유치권·법정지상권 등 등기부에 표시되지 않는 특수 권리 성립 여부를 집중 검토해야 합니다. 아울러 국세·지방세 당해세 우선변제권 및 아파트·상가의 공용부분 관리비 체납액 승계 여부도 사전 확인이 필수입니다.

Q3. 망우동 법원경매 낙찰 후 잔금 납부와 소유권 이전 및 명도 절차는 어떻게 되나요?

낙찰일로부터 1주일 후 법원의 매각허가결정 및 추가 1주일 후 확정 절차를 거쳐 약 30일간의 대금지급기한이 지정됩니다. 잔금을 전액 납부하는 즉시 소유권을 취득하며, 이후 부동산인도명령 신청과 촉탁등기를 통해 안전하고 신속하게 명도와 소유권이전등기를 마무리합니다.

서울특별시 중랑구 망우동 집계 요약

전체 건수67건

진행 중17건

종료·매각25건

평균 감정가5.9억원

중앙 감정가5.2억원

평균 최저가4.6억원

최저가/감정가69%

평균 유찰2.6회

최다 유찰8회

기일 예정17건

학교배정 확인41건

반경1km 사업체 평균3,791개

법원문서 확인값41건

집계 기준일 2026-10-26 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-22 · 정렬 최근 갱신 순

서울(서울특별시) 중랑구 망우동 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)	소재지	감정가 → 최저매각가격	유찰 / 매각기일
2025타경13079 근린상가 (집합)	서울 중랑구 망우동 416-33 동산힐 1층 101호 건물 3.32 평 (10.97m²) 대지권 1.67 평 (5.51m²) 지분경매(33.33%)	감정 5203만원 최저 2131만원 (41%)	유찰 5회 기일 2026-07-28
2025타경13079 근린상가 (집합)	서울 중랑구 망우동 416-33 동산힐 1층 101호 건물 3.32 평 (10.97m²) 대지권 1.67 평 (5.51m²) 지분경매(33.33%)	감정 5203만원 최저 2131만원 (41%)	유찰 5회 기일 2026-07-28
2025타경13079 다세대	서울 중랑구 망우동 416-33 동산힐 5층 502호 건물 2.63 평 (8.68m²) 대지권 2.17 평 (7.16m²) 지분경매(33.33%), 공시가격 1~2억	감정 5616만원 최저 2300만원 (41%)	유찰 5회 기일 2026-07-28
2025타경13079 다세대	서울 중랑구 망우동 416-33 동산힐 5층 502호 건물 2.63 평 (8.68m²) 대지권 2.17 평 (7.16m²) 지분경매(33.33%), 공시가격 1~2억	감정 5616만원 최저 2300만원 (41%)	유찰 5회 기일 2026-07-28
2025타경11942 다세대주택	서울특별시 중랑구 망우동 457-2 다원퍼스티지 비동 3층303호	감정 4.1억원 최저 2.6억원 (64%)	유찰 5회 기일 2026-06-09

🔎 서울특별시 중랑구 망우동 함께 많이 찾는 키워드 (네이버 검색 추천)

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물건 목록 (1~20 / 67건)

2025타경13079

유찰 후 다음 기일 확인유찰 5회

소재지: 서울 중랑구 망우동 416-33 동산힐 1층 101호 건물 3.32 평 (10.97m²) 대지권 1.67 평 (5.51m²) 지분경매(33.33%)
물건종류: 근린상가 (집합)
감정가: 5203만원
최저가: 2131만원
관할법원: 서울북부지방법원
매각기일: 2026-07-28

2025타경13079

유찰 후 다음 기일 확인유찰 5회

소재지: 서울 중랑구 망우동 416-33 동산힐 5층 502호 건물 2.63 평 (8.68m²) 대지권 2.17 평 (7.16m²) 지분경매(33.33%), 공시가격 1~2억
물건종류: 다세대
감정가: 5616만원
최저가: 2300만원
관할법원: 서울북부지방법원
매각기일: 2026-07-28

2025타경13079

유찰 후 다음 기일 확인유찰 5회

소재지: 서울 중랑구 망우동 416-33 동산힐 1층 101호 건물 3.32 평 (10.97m²) 대지권 1.67 평 (5.51m²) 지분경매(33.33%)
물건종류: 근린상가 (집합)
감정가: 5203만원
최저가: 2131만원
관할법원: 서울북부지방법원
매각기일: 2026-07-28

2025타경13079

유찰 후 다음 기일 확인유찰 5회

소재지: 서울 중랑구 망우동 416-33 동산힐 5층 502호 건물 2.63 평 (8.68m²) 대지권 2.17 평 (7.16m²) 지분경매(33.33%), 공시가격 1~2억
물건종류: 다세대
감정가: 5616만원
최저가: 2300만원
관할법원: 서울북부지방법원
매각기일: 2026-07-28

2024타경116881

유찰 후 다음 기일 확인유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 4,329

소재지: 서울 중랑구 망우동 521-3, 3층302호 (망우동,더한울) 외 2필지
물건종류: 도시형생활주택
감정가: 6.0억원
최저가: 4.8억원
관할법원: 서울북부지방법원
매각기일: 2026-06-09

2024타경116881

유찰 후 다음 기일 확인유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 4,329

소재지: 서울 중랑구 망우동 521-3, 3층301호 (망우동,더한울) 외 2필지
물건종류: 도시형생활주택
감정가: 5.7억원
최저가: 4.6억원
관할법원: 서울북부지방법원
매각기일: 2026-06-09