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중랑구 아파트 경매 · 중랑구 아파트 법원경매 33건 (중랑구아파트경매)

📅 2026-10-26 실시간 갱신⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료

📊 중랑구 아파트 법원경매 핵심 지표 요약

진행·공고 물건

33건

평균 최저가율

평균 82%

평균 유찰횟수

평균 1.5회

관할 집행법원

서울북부지방법원

서울특별시 중랑구 아파트 경매는 이 시점 기준 33건이 집계됩니다. 구성은 진행 중 10건 · 기일 확인 필요 12건 · 종료·매각 11건입니다. 평균 감정가는 5.8억원, 중앙값은 6.0억원, 최저가는 감정가의 평균 82% 수준, 평균 유찰은 1.5회입니다. 감정가 범위는 9500만원에서 8.8억원까지입니다. 물건 종류는 아파트이 24건으로 가장 많습니다. 관할은 서울북부지방법원이 32건으로 가장 많습니다. 18건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 3,382개입니다, 주변 우세 업종은 음식·소매·수리·개인입니다, 18건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 서울특별시 중랑구 아파트 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 중랑구 아파트 아파트 경매, 중랑구 아파트 아파트 낙찰가, 중랑구 아파트 아파트 매매 시세, 중랑구 아파트 급매물 경매 대행, 중랑구 아파트 법원경매 입찰대행 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

중랑구 아파트 경매 · 중랑구 아파트 법원경매 33건 (중랑구아파트경매) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

중랑구 아파트 법원경매 입찰·권리분석 전문 검토

중랑구 아파트 경매 물건의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 임차인 대항력, 체납관리비 인수 범위, 단지 실거래·전세가, 수선비와 명도 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담 전화연결 1688-0976

중랑구 아파트 법원경매 자주 묻는 질문 (FAQ)

Q1. 중랑구 아파트 법원경매 입찰 시 필수 준비물과 입찰보증금은 얼마인가요?

법원경매 입찰 시에는 신분증(주민등록증 또는 운전면허증), 도장, 그리고 최저매각가격의 10%에 해당하는 매수신청보증금(은행 발행 자기앞수표 1장 준비 권장)이 필요합니다. 재매각(유찰 후 미납) 사건의 경우 관할 법원에 따라 보증금이 20~30%로 상향될 수 있으므로 매각기일 공고를 사전에 확인해야 합니다.

Q2. 중랑구 아파트 권리분석 시 가장 주의해야 할 핵심 사항은 무엇인가요?

말소기준권리(근저당·가압류 등)보다 앞선 대항력 있는 선순위 임차인의 보증금 인수 여부, 유치권·법정지상권 등 등기부에 표시되지 않는 특수 권리 성립 여부를 집중 검토해야 합니다. 아울러 국세·지방세 당해세 우선변제권 및 아파트·상가의 공용부분 관리비 체납액 승계 여부도 사전 확인이 필수입니다.

Q3. 중랑구 아파트 낙찰 후 잔금 납부와 소유권 이전 및 명도 절차는 어떻게 되나요?

낙찰일로부터 1주일 후 법원의 매각허가결정 및 추가 1주일 후 확정 절차를 거쳐 약 30일간의 대금지급기한이 지정됩니다. 잔금을 전액 납부하는 즉시 소유권을 취득하며, 이후 부동산인도명령 신청과 촉탁등기를 통해 안전하고 신속하게 명도와 소유권이전등기를 마무리합니다.

서울특별시 중랑구 아파트 집계 요약

전체 건수33건

진행 중10건

종료·매각11건

평균 감정가5.8억원

중앙 감정가6.0억원

평균 최저가4.8억원

최저가/감정가82%

평균 유찰1.5회

최다 유찰8회

기일 예정10건

학교배정 확인18건

반경1km 사업체 평균3,382개

법원문서 확인값18건

집계 기준일 2026-10-26 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-14 · 정렬 매각기일 빠른 순

서울(서울특별시) 중랑구 아파트 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)	소재지	감정가 → 최저매각가격	유찰 / 매각기일
2025타경12135 아파트	서울특별시 중랑구 망우동 207-6 세움삼익플라주 4층 401호	감정 5.3억원 최저 1.1억원 (21%)	유찰 8회 기일 2026-10-27
2025타경13433 아파트	서울특별시 중랑구 신내역로3길 40-36, 제1층 제비-102호(신내동, 신내데시앙플렉스지식산업센터) · 지번주소: 서울특별시 중랑구 신내동 262-1	감정 6.3억원 최저 3.2억원 (51%)	유찰 3회 기일 2026-10-07
2025타경6042 아파트	서울특별시 중랑구 면목동 194-3 삼성제이드아파트 8층802호	감정 6.2억원 최저 3.2억원 (51%)	유찰 3회 기일 2026-10-07
2025타경2408 도시형생활주택	서울특별시 중랑구 망우동 508-34 예원캐슬 7층702호	감정 2.5억원 최저 1.6억원 (64%)	유찰 3회 기일 2026-11-10
2024타경118481 아파트	서울특별시 중랑구 숙선옹주로 91, 402동 7층701호 (묵동,신내아파트) · 지번주소: 서울특별시 중랑구 묵동 13	감정 2.0억원 최저 1.3억원 (64%)	유찰 2회 기일 2026-06-09

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물건 목록 (1~33 / 33건)

2025타경13087

매각유찰 1회

소재지: 서울특별시 중랑구 신내동 817 신내 데시앙포레 215동 제5층 제501호
물건종류: 아파트
감정가: 8.4억원
최저가: 6.7억원
관할법원: 서울북부지방법원
매각기일: 2026-03-04

2023타경4530

매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 3,502

소재지: 서울특별시 중랑구 면목로37길 58, 202동 9층902호 (면목동,면목두산아파트) · 지번주소: 서울특별시 중랑구 면목동 1510
물건종류: 아파트
감정가: 7.3억원
최저가: 5.8억원
관할법원: 서울북부지방법원
매각기일: 2026-04-28

2025타경12401

매각유찰 1회

소재지: 서울특별시 중랑구 면목동 1502 면목현대아파트 101동 17층 1705호
물건종류: 아파트
감정가: 7.4억원
최저가: 5.9억원
관할법원: -
매각기일: 2026-04-28

2025타경13638

매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 2,694

소재지: 서울특별시 중랑구 면목동 1502 면목현대아파트 103동 제7층 제704호
물건종류: 아파트
감정가: 7.7억원
최저가: 6.2억원
관할법원: 서울북부지방법원
매각기일: 2026-05-12

2024타경118214

매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 2,787

소재지: 서울특별시 중랑구 용마산로 259, 제101동 제1층 제105호 (면목동,면목동삼호아파트) · 지번주소: 서울특별시 중랑구 면목동 1513
물건종류: 아파트
감정가: 8.0억원
최저가: 6.4억원
관할법원: 서울북부지방법원
매각기일: 2026-05-19

2025타경12853

매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 1,481

소재지: 서울특별시 중랑구 신내동 618 동성아파트 13동 1층102호
물건종류: 아파트
감정가: 6.1억원
최저가: 4.9억원
관할법원: 서울북부지방법원
매각기일: 2026-05-19

2025타경12496

매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 2,410

소재지: 서울특별시 중랑구 망우동 207-6 세움삼익플라주 501호
물건종류: 아파트
감정가: 5.4억원
최저가: 4.4억원
관할법원: 서울북부지방법원
매각기일: 2026-06-02

2024타경116881

유찰 후 다음 기일 확인유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 4,329

소재지: 서울 중랑구 망우동 521-3, 3층302호 (망우동,더한울) 외 2필지
물건종류: 도시형생활주택
감정가: 6.0억원
최저가: 4.8억원
관할법원: 서울북부지방법원
매각기일: 2026-06-09

2024타경116881

유찰 후 다음 기일 확인유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 4,329

소재지: 서울 중랑구 망우동 521-3, 3층301호 (망우동,더한울) 외 2필지
물건종류: 도시형생활주택
감정가: 5.7억원
최저가: 4.6억원
관할법원: 서울북부지방법원
매각기일: 2026-06-09

2024타경116881

유찰 후 다음 기일 확인유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 4,329

소재지: 서울 중랑구 망우동 521-3, 4층402호 (망우동,더한울) 외 2필지
물건종류: 도시형생활주택
감정가: 6.0억원
최저가: 4.8억원
관할법원: 서울북부지방법원
매각기일: 2026-06-09