2025타경2132
매각유찰 1회- 소재지
- 서울특별시 강북구 미아동 301-11 유화빌 4층402호
- 물건종류
- 다세대주택
- 감정가
- 2.4억원
- 최저가
- 1.9억원
- 관할법원
- 서울북부지방법원
- 매각기일
- 2026-03-04
강북구 · 빌라·다세대·주택
강북구 빌라 경매 · 강북구 다세대·상가주택·다가구 법원경매 227건 (강북구빌라경매)
⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료
📊 강북구 빌라·다세대 법원경매 핵심 지표 요약
진행·공고 물건
227건
평균 최저가율
평균 68%
평균 유찰횟수
평균 3.9회
관할 집행법원
서울북부지방법원
서울특별시 강북구 빌라·다세대·주택 경매는 이 시점 기준 227건이 집계됩니다. 구성은 진행 중 74건 · 기일 확인 필요 68건 · 종료·매각 85건입니다. 평균 감정가는 3.0억원, 중앙값은 2.5억원, 최저가는 감정가의 평균 68% 수준, 평균 유찰은 3.9회입니다. 감정가 범위는 7000만원에서 16.4억원까지입니다. 물건 종류는 다세대주택이 93건으로 가장 많습니다. 관할은 서울북부지방법원이 219건으로 가장 많습니다. 101건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 2,361개입니다, 주변 우세 업종은 음식·소매·수리·개인입니다, 90건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 서울특별시 강북구 빌라·다세대·주택 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 강북구 빌라·다세대·주택 아파트 경매, 강북구 빌라·다세대·주택 빌라 경매, 강북구 빌라·다세대·주택 상가 경매, 강북구 빌라·다세대·주택 법원경매 입찰대행, 강북구 빌라·다세대·주택 부동산 경매 낙찰가 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.
제이옥션 검토 코멘트
강북구 빌라·다세대 법원경매 입찰·권리분석 전문 검토
강북구 빌라·다세대 경매 물건의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 임차인의 대항력·배당요구, 대지권·위반건축물 여부, 점유·명도 난이도, 수선비와 인근 실거래를 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.
강북구 빌라·다세대 법원경매 자주 묻는 질문 (FAQ)
Q1. 강북구 빌라·다세대 법원경매 입찰 시 필수 준비물과 입찰보증금은 얼마인가요?
법원경매 입찰 시에는 신분증(주민등록증 또는 운전면허증), 도장, 그리고 최저매각가격의 10%에 해당하는 매수신청보증금(은행 발행 자기앞수표 1장 준비 권장)이 필요합니다. 재매각(유찰 후 미납) 사건의 경우 관할 법원에 따라 보증금이 20~30%로 상향될 수 있으므로 매각기일 공고를 사전에 확인해야 합니다.
Q2. 강북구 빌라·다세대 권리분석 시 가장 주의해야 할 핵심 사항은 무엇인가요?
말소기준권리(근저당·가압류 등)보다 앞선 대항력 있는 선순위 임차인의 보증금 인수 여부, 유치권·법정지상권 등 등기부에 표시되지 않는 특수 권리 성립 여부를 집중 검토해야 합니다. 아울러 국세·지방세 당해세 우선변제권 및 아파트·상가의 공용부분 관리비 체납액 승계 여부도 사전 확인이 필수입니다.
Q3. 강북구 빌라·다세대 낙찰 후 잔금 납부와 소유권 이전 및 명도 절차는 어떻게 되나요?
낙찰일로부터 1주일 후 법원의 매각허가결정 및 추가 1주일 후 확정 절차를 거쳐 약 30일간의 대금지급기한이 지정됩니다. 잔금을 전액 납부하는 즉시 소유권을 취득하며, 이후 부동산인도명령 신청과 촉탁등기를 통해 안전하고 신속하게 명도와 소유권이전등기를 마무리합니다.
서울특별시 강북구 빌라·다세대·주택 집계 요약
전체 건수227건
진행 중74건
종료·매각85건
평균 감정가3.0억원
중앙 감정가2.5억원
평균 최저가2.1억원
최저가/감정가68%
평균 유찰3.9회
최다 유찰18회
기일 예정74건
학교배정 확인101건
반경1km 사업체 평균2,361개
법원문서 확인값90건
서울(서울특별시) 강북구 빌라·다세대·주택 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표
| 사건번호 (종류) | 소재지 | 감정가 → 최저매각가격 | 유찰 / 매각기일 |
|---|---|---|---|
| 2024타경108897 다세대주택 | 서울특별시 강북구 삼양로 627, 5층501호 (우이동,무지개그린아트) · 지번주소: 서울특별시 강북구 우이동 41-2 | 감정 2.4억원 최저 2027만원 (9%) | 유찰 12회 기일 2026-04-28 |
| 2024타경108279 다세대주택 | 서울특별시 강북구 수유로17길 29, 2층202호 (수유동,태인로민빌) · 지번주소: 서울특별시 강북구 수유동 130-102 | 감정 3.8억원 최저 4112만원 (11%) | 유찰 11회 기일 2026-05-07 |
| 2024타경119378 다세대주택 | 서울특별시 강북구 삼양로155길 47, 3층301호 · 지번주소: 서울특별시 강북구 우이동 110-1 | 감정 2.2억원 최저 7307만원 (33%) | 유찰 4회 기일 2026-05-07 |
| 2024타경114878 다세대주택 | 서울특별시 강북구 인수봉로12길 15-23, 4층401호 · 지번주소: 서울특별시 강북구 미아동 791-1848 | 감정 1.7억원 최저 8806만원 (51%) | 유찰 3회 기일 2026-04-28 |
| 2024타경123100 다세대주택 | 서울특별시 강북구 솔매로7가길 22, 1층101호 · 지번주소: 서울특별시 강북구 미아동 791-1474 | 감정 2.0억원 최저 1.0억원 (51%) | 유찰 3회 기일 2026-05-07 |
물건 목록 (1~20 / 227건)
2024타경108897
유찰 후 다음 기일 확인유찰 12회학교배정 확인반경1km 사업체 1,537- 소재지
- 서울특별시 강북구 삼양로 627, 5층501호 (우이동,무지개그린아트) · 지번주소: 서울특별시 강북구 우이동 41-2
- 물건종류
- 다세대주택
- 감정가
- 2.4억원
- 최저가
- 2027만원
- 관할법원
- 서울북부지방법원
- 매각기일
- 2026-04-28
2024타경114878
매각유찰 3회- 소재지
- 서울특별시 강북구 인수봉로12길 15-23, 4층401호 · 지번주소: 서울특별시 강북구 미아동 791-1848
- 물건종류
- 다세대주택
- 감정가
- 1.7억원
- 최저가
- 8806만원
- 관할법원
- 서울북부지방법원
- 매각기일
- 2026-04-28
2025타경12166
매각유찰 5회- 소재지
- 서울특별시 강북구 수유동 53-80 엠케이프라디움 2층202호
- 물건종류
- 다세대주택
- 감정가
- 1.8억원
- 최저가
- 1.2억원
- 관할법원
- -
- 매각기일
- 2026-04-28
2025타경12213
매각유찰 5회- 소재지
- 서울특별시 강북구 수유동 472-134 한솔에코빌 비동 4층401호
- 물건종류
- 다세대주택
- 감정가
- 2.6억원
- 최저가
- 1.7억원
- 관할법원
- -
- 매각기일
- 2026-04-28
2025타경12222
매각유찰 1회- 소재지
- 서울특별시 강북구 미아동 315-33 4층 401호
- 물건종류
- 다세대주택
- 감정가
- 3.3억원
- 최저가
- 2.6억원
- 관할법원
- -
- 매각기일
- 2026-04-28
2024타경108279
유찰 후 다음 기일 확인유찰 11회학교배정 확인반경1km 사업체 5,302- 소재지
- 서울특별시 강북구 수유로17길 29, 2층202호 (수유동,태인로민빌) · 지번주소: 서울특별시 강북구 수유동 130-102
- 물건종류
- 다세대주택
- 감정가
- 3.8억원
- 최저가
- 4112만원
- 관할법원
- 서울북부지방법원
- 매각기일
- 2026-05-07
2024타경113288
매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 2,931- 소재지
- 서울특별시 강북구 인수봉로72길 27-25, 2층202호 (수유동,두성맨션) · 지번주소: 서울특별시 강북구 수유동 296-26
- 물건종류
- 다세대주택
- 감정가
- 4.1억원
- 최저가
- 2.6억원
- 관할법원
- 서울북부지방법원
- 매각기일
- 2026-05-07
2024타경119378
기각유찰 4회- 소재지
- 서울특별시 강북구 삼양로155길 47, 3층301호 · 지번주소: 서울특별시 강북구 우이동 110-1
- 물건종류
- 다세대주택
- 감정가
- 2.2억원
- 최저가
- 7307만원
- 관할법원
- 서울북부지방법원
- 매각기일
- 2026-05-07
2024타경123100
매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 2,797- 소재지
- 서울특별시 강북구 솔매로7가길 22, 1층101호 · 지번주소: 서울특별시 강북구 미아동 791-1474
- 물건종류
- 다세대주택
- 감정가
- 2.0억원
- 최저가
- 1.0억원
- 관할법원
- 서울북부지방법원
- 매각기일
- 2026-05-07
2025타경11242
매각유찰 5회- 소재지
- 서울특별시 강북구 삼양로77길 36-8, 제5층 제503호 (수유동,동아쉐르빌) · 지번주소: 서울특별시 강북구 수유동 480-3
- 물건종류
- 다세대주택
- 감정가
- 3.3억원
- 최저가
- 2.1억원
- 관할법원
- -
- 매각기일
- 2026-05-07
2025타경11966
매각유찰 2회- 소재지
- 서울특별시 강북구 수유동 558-56 제3층 제2호
- 물건종류
- 다세대주택
- 감정가
- 1.5억원
- 최저가
- 9600만원
- 관할법원
- -
- 매각기일
- 2026-05-07
2025타경10553
매각유찰 7회학교배정 확인반경1km 사업체 3,902- 소재지
- 서울특별시 강북구 도봉로29길 25-2, 2층201호 (미아동,다원힐스빌) · 지번주소: 서울특별시 강북구 미아동 323-48
- 물건종류
- 다세대주택
- 감정가
- 2.2억원
- 최저가
- 1.4억원
- 관할법원
- 서울북부지방법원
- 매각기일
- 2026-05-12
2025타경2910
매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 825- 소재지
- 서울특별시 강북구 번동 176-3 2층203호
- 물건종류
- 다세대주택
- 감정가
- 1.4억원
- 최저가
- 7322만원
- 관할법원
- 서울북부지방법원
- 매각기일
- 2026-05-12
2025타경12381
매각유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 1,572- 소재지
- 서울특별시 강북구 우이동 73-53 경모파인포레 제2층 제201호
- 물건종류
- 다세대주택
- 감정가
- 3.7억원
- 최저가
- 2.4억원
- 관할법원
- 서울북부지방법원
- 매각기일
- 2026-05-19
2025타경12953
매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 1,882- 소재지
- 서울특별시 강북구 수유동 527-65 제3층 제1호
- 물건종류
- 다세대주택
- 감정가
- 1.4억원
- 최저가
- 7373만원
- 관할법원
- 서울북부지방법원
- 매각기일
- 2026-05-19
2025타경1887
취하유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 5,270- 소재지
- 서울특별시 강북구 수유동 30-2 진한탑클래스 비동 4층401호
- 물건종류
- 다세대주택
- 감정가
- 3.3억원
- 최저가
- 2.1억원
- 관할법원
- 서울북부지방법원
- 매각기일
- 2026-05-19
2025타경11006
매각유찰 9회학교배정 확인반경1km 사업체 471- 소재지
- 서울특별시 강북구 삼양로163나길 55, 4층2호 · 지번주소: 서울특별시 강북구 우이동 148-7
- 물건종류
- 다세대주택
- 감정가
- 1.3억원
- 최저가
- 8064만원
- 관할법원
- 서울북부지방법원
- 매각기일
- 2026-06-02
2025타경12253
매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 3,425- 소재지
- 서울특별시 강북구 미아동 776-42 청솔시티빌 2층201호
- 물건종류
- 다세대주택
- 감정가
- 3.0억원
- 최저가
- 1.9억원
- 관할법원
- 서울북부지방법원
- 매각기일
- 2026-06-02
2025타경12270
매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 2,882- 소재지
- 서울특별시 강북구 수유동 469-271 3층 302호
- 물건종류
- 다세대주택
- 감정가
- 2.1억원
- 최저가
- 1.3억원
- 관할법원
- 서울북부지방법원
- 매각기일
- 2026-06-02
서울특별시 강북구 빌라·다세대·주택 조합 분석
| 관할법원 분포 | 서울북부지방법원 219건 |
|---|---|
| 물건종류 분포 | 다세대주택 93건 · 연립주택,다세대,빌라 61건 · 다세대 48건 |
| 주변 우세 업종 | 음식 · 소매 · 수리·개인 |
서울특별시 강북구 빌라·다세대·주택 경매 핵심 질문
서울특별시 강북구 빌라·다세대·주택 경매는 지금 몇 건인가요?
서울특별시 강북구 빌라·다세대·주택 조건으로 확인되는 사건은 모두 227건입니다. 구성은 진행 중 74건 · 기일 확인 필요 68건 · 종료·매각 85건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.
서울특별시 강북구 빌라·다세대·주택 감정가는 어느 정도인가요?
평균 감정가는 3.0억원입니다. 중앙값은 2.5억원이며, 범위는 7000만원에서 16.4억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 68% 수준입니다.
서울특별시 강북구 빌라·다세대·주택에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?
감정가 구간별로 1~3억 153건, 3~10억 63건, 10억 이상 7건, 1억 미만 4건입니다.
서울특별시 강북구 빌라·다세대·주택는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?
평균 유찰 횟수는 3.9회이고 가장 많이 유찰된 사건은 18회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.
서울특별시 강북구 빌라·다세대·주택 사건은 어느 법원이 담당하나요?
관할은 서울북부지방법원 219건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.
서울특별시 강북구 빌라·다세대·주택의 다음 매각기일은 언제인가요?
앞으로 기일이 잡힌 사건은 74건이며 2026-10-27부터 2026-11-24 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-10 45건, 2026-11 29건입니다.
서울특별시 강북구 빌라·다세대·주택 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?
공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 101건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 101건(반경 1km 사업체 평균 2,361개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 90건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.
서울특별시 강북구 빌라·다세대·주택 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?
네이버 검색 이용자들이 서울특별시 강북구 빌라·다세대·주택 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 강북구 빌라·다세대·주택 아파트 경매, 강북구 빌라·다세대·주택 빌라 경매, 강북구 빌라·다세대·주택 상가 경매, 강북구 빌라·다세대·주택 법원경매 입찰대행, 강북구 빌라·다세대·주택 부동산 경매 낙찰가, 강북구 빌라·다세대·주택 경매 권리분석 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.
입찰 전 확인사항
- 대지권 등기 여부와 위반건축물 등재
- 다가구의 선순위 임차인 총액
- 노후도에 따른 수선비
- 인근 신축 공급이 미치는 시세 영향
가격·기일 분포
| 감정가 구간 분포 | 1~3억 153건 · 3~10억 63건 · 10억 이상 7건 · 1억 미만 4건 |
|---|---|
| 매각기일 월별 분포 | 2026-10 45건 · 2026-11 29건 |
| 기일 범위 | 2026-10-27 ~ 2026-11-24 |
| 평균 감정가 대비 최저가 | 3.0억원 → 2.1억원 |
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