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[지역 종합 법원경매] 서울(서울특별시) 강북구 미아동 경매 물건 · 66건 (최저가·유찰·권리분석)

⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료
📊 미아동 법원경매 법원경매 핵심 지표 요약
진행·공고 물건
66건
평균 최저가율
평균 75%
평균 유찰횟수
평균 2.3회
관할 집행법원
서울북부지방법원

서울특별시 강북구 미아동 경매 물건은 현재 66건이 확인됩니다. 구성은 진행 중 17건 · 기일 확인 필요 25건 · 종료·매각 24건입니다. 평균 감정가는 5.6억원, 중앙값은 3.3억원, 최저가는 감정가의 평균 75% 수준, 평균 유찰은 2.3회입니다. 감정가 범위는 2300만원에서 45.5억원까지입니다. 물건 종류는 다세대주택이 21건으로 가장 많습니다. 관할은 서울북부지방법원이 65건으로 가장 많습니다. 27건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 3,036개입니다, 주변 우세 업종은 소매·음식·수리·개인입니다, 25건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 서울특별시 강북구 미아동 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 강북구 아파트 경매, 강북구 아파트경매물건, 서울 강북구 아파트 경매, 서울 아파트 경매, 강남 아파트 경매 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

[지역 종합 법원경매] 서울(서울특별시) 강북구 미아동 경매 물건 · 66건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

미아동 법원경매 법원경매 입찰·권리분석 전문 검토

미아동 법원경매 경매 물건의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

미아동 법원경매 법원경매 자주 묻는 질문 (FAQ)

Q1. 미아동 법원경매 법원경매 입찰 시 필수 준비물과 입찰보증금은 얼마인가요?

법원경매 입찰 시에는 신분증(주민등록증 또는 운전면허증), 도장, 그리고 최저매각가격의 10%에 해당하는 매수신청보증금(은행 발행 자기앞수표 1장 준비 권장)이 필요합니다. 재매각(유찰 후 미납) 사건의 경우 관할 법원에 따라 보증금이 20~30%로 상향될 수 있으므로 매각기일 공고를 사전에 확인해야 합니다.

Q2. 미아동 법원경매 권리분석 시 가장 주의해야 할 핵심 사항은 무엇인가요?

말소기준권리(근저당·가압류 등)보다 앞선 대항력 있는 선순위 임차인의 보증금 인수 여부, 유치권·법정지상권 등 등기부에 표시되지 않는 특수 권리 성립 여부를 집중 검토해야 합니다. 아울러 국세·지방세 당해세 우선변제권 및 아파트·상가의 공용부분 관리비 체납액 승계 여부도 사전 확인이 필수입니다.

Q3. 미아동 법원경매 낙찰 후 잔금 납부와 소유권 이전 및 명도 절차는 어떻게 되나요?

낙찰일로부터 1주일 후 법원의 매각허가결정 및 추가 1주일 후 확정 절차를 거쳐 약 30일간의 대금지급기한이 지정됩니다. 잔금을 전액 납부하는 즉시 소유권을 취득하며, 이후 부동산인도명령 신청과 촉탁등기를 통해 안전하고 신속하게 명도와 소유권이전등기를 마무리합니다.

서울특별시 강북구 미아동 집계 요약

전체 건수66건
진행 중17건
종료·매각24건
평균 감정가5.6억원
중앙 감정가3.3억원
평균 최저가4.7억원
최저가/감정가75%
평균 유찰2.3회
최다 유찰10회
기일 예정17건
학교배정 확인27건
반경1km 사업체 평균3,036개
법원문서 확인값25건

집계 기준일 2026-10-27 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-22 · 정렬 최근 갱신 순

서울(서울특별시) 강북구 미아동 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2025타경12272
다세대주택
서울특별시 강북구 미아동 791-4161 성신쉐르빌 4층 402호감정 2.3억원
최저 9339만원 (41%)
유찰 4회
기일 2026-06-09
2025타경12459
다세대주택
서울특별시 강북구 미아동 791-3961 양지빌라 1층 101호감정 2.0억원
최저 1.0억원 (51%)
유찰 3회
기일 2026-06-09
2024타경114878
다세대주택
서울특별시 강북구 인수봉로12길 15-23, 4층401호 · 지번주소: 서울특별시 강북구 미아동 791-1848감정 1.7억원
최저 8806만원 (51%)
유찰 3회
기일 2026-04-28
2024타경123100
다세대주택
서울특별시 강북구 솔매로7가길 22, 1층101호 · 지번주소: 서울특별시 강북구 미아동 791-1474감정 2.0억원
최저 1.0억원 (51%)
유찰 3회
기일 2026-05-07
2025타경10553
다세대주택
서울특별시 강북구 도봉로29길 25-2, 2층201호 (미아동,다원힐스빌) · 지번주소: 서울특별시 강북구 미아동 323-48감정 2.2억원
최저 1.4억원 (64%)
유찰 7회
기일 2026-05-12
🔎 서울특별시 강북구 미아동 함께 많이 찾는 키워드 (네이버 검색 추천)
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물건 목록 (1~20 / 66건)

2025타경13159

기일 경과·결과 확인
소재지
서울특별시 강북구 미아동 4 꿈의숲 롯데캐슬 106동 2층 204호
물건종류
아파트
감정가
9.0억원
최저가
9.0억원
관할법원
서울북부지방법원
매각기일
2026-09-08

2024타경123551

기일 경과·결과 확인
소재지
서울특별시 강북구 삼양로27길 95 206동 1층101호 (미아동,두산위브트레지움아파트)
물건종류
아파트
감정가
7.7억원
최저가
7.7억원
관할법원
서울북부지방법원
매각기일
2026-09-29

2025타경12105

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
서울특별시 강북구 미아동 1354 벽산라이브파크아파트 110동 19층 1902호
물건종류
아파트
감정가
3.4억원
최저가
3.4억원
관할법원
서울북부지방법원
매각기일
2026-09-29

2025타경13642

기일 경과·결과 확인
소재지
서울특별시 강북구 미아동 791-1936 삼성빌리지 104동 5층 501호
물건종류
다세대
감정가
5.6억원
최저가
5.6억원
관할법원
서울북부지방법원
매각기일
2026-09-29

2025타경13642

기일 경과·결과 확인
소재지
서울특별시 강북구 미아동 791-1936 삼성빌리지 104동 4층 402호
물건종류
다세대
감정가
4.6억원
최저가
4.6억원
관할법원
서울북부지방법원
매각기일
2026-09-29

2025타경13644

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
서울특별시 강북구 미아동 791-1936 삼성빌리지 104동 3층 301호
물건종류
연립주택,다세대,빌라
감정가
4.8억원
최저가
3.8억원
관할법원
서울북부지방법원
매각기일
2026-10-07

2025타경13644

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
서울특별시 강북구 미아동 791-1936 삼성빌리지 104동 2층 202호
물건종류
연립주택,다세대,빌라
감정가
4.5억원
최저가
3.6억원
관할법원
서울북부지방법원
매각기일
2026-10-07

2026타경10183

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
서울특별시 강북구 미아동 222-59 어반트리 2층 202호
물건종류
연립주택,다세대,빌라
감정가
4.1억원
최저가
2.6억원
관할법원
서울북부지방법원
매각기일
2026-10-07

2026타경10514

기일 경과·결과 확인
소재지
서울특별시 강북구 미아동 321-16 대광맨션 5층 502호
물건종류
연립주택,다세대,빌라
감정가
3.7억원
최저가
2.9억원
관할법원
서울북부지방법원
매각기일
2026-10-07

2026타경10623

기일 경과·결과 확인
소재지
서울특별시 강북구 미아동 812 삼성래미안트리베라아파트 219동 3층303호
물건종류
아파트
감정가
8.4억원
최저가
8.4억원
관할법원
서울북부지방법원
매각기일
2026-10-07

2025타경10539

매각유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 3,902
소재지
서울특별시 강북구 미아동 323-48 다원힐스빌
물건종류
다세대주택
감정가
2.9억원
최저가
1.8억원
관할법원
서울북부지방법원
매각기일
2026-06-09

2025타경12176

매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 5,038
소재지
서울특별시 강북구 미아동 1363 수유지웰에스테이트 2층 219호
물건종류
다세대주택
감정가
9000만원
최저가
5760만원
관할법원
서울북부지방법원
매각기일
2026-06-09

2025타경12272

매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 1,928
소재지
서울특별시 강북구 미아동 791-4161 성신쉐르빌 4층 402호
물건종류
다세대주택
감정가
2.3억원
최저가
9339만원
관할법원
서울북부지방법원
매각기일
2026-06-09

2025타경12459

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 1,619
소재지
서울특별시 강북구 미아동 791-3961 양지빌라 1층 101호
물건종류
다세대주택
감정가
2.0억원
최저가
1.0억원
관할법원
서울북부지방법원
매각기일
2026-06-09

2025타경12921

매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 3,199
소재지
서울특별시 강북구 미아동 258-641 1층 1호
물건종류
다세대주택
감정가
2.1억원
최저가
1.7억원
관할법원
서울북부지방법원
매각기일
2026-06-09

2025타경13756

기일 경과·결과 확인
소재지
서울특별시 강북구 미아동 222-59 어반트리 제4층 제401호
물건종류
다세대
감정가
4.5억원
최저가
4.5억원
관할법원
서울북부지방법원
매각기일
2026-10-13

2025타경5704

기일 경과·결과 확인
소재지
서울특별시 강북구 미아동 791-1668 제3층 제301호
물건종류
다세대
감정가
2.4억원
최저가
2.4억원
관할법원
서울북부지방법원
매각기일
2026-10-13

2024타경114878

매각유찰 3회
소재지
서울특별시 강북구 인수봉로12길 15-23, 4층401호 · 지번주소: 서울특별시 강북구 미아동 791-1848
물건종류
다세대주택
감정가
1.7억원
최저가
8806만원
관할법원
서울북부지방법원
매각기일
2026-04-28

2024타경123100

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 2,797
소재지
서울특별시 강북구 솔매로7가길 22, 1층101호 · 지번주소: 서울특별시 강북구 미아동 791-1474
물건종류
다세대주택
감정가
2.0억원
최저가
1.0억원
관할법원
서울북부지방법원
매각기일
2026-05-07

2025타경10553

매각유찰 7회학교배정 확인반경1km 사업체 3,902
소재지
서울특별시 강북구 도봉로29길 25-2, 2층201호 (미아동,다원힐스빌) · 지번주소: 서울특별시 강북구 미아동 323-48
물건종류
다세대주택
감정가
2.2억원
최저가
1.4억원
관할법원
서울북부지방법원
매각기일
2026-05-12

서울특별시 강북구 미아동 조합 분석

관할법원 분포서울북부지방법원 65건
물건종류 분포다세대주택 21건 · 다세대 10건 · 연립주택,다세대,빌라 8건
주변 우세 업종소매 · 음식 · 수리·개인

서울특별시 강북구 미아동 경매 핵심 질문

서울특별시 강북구 미아동 경매는 지금 몇 건인가요?

서울특별시 강북구 미아동 조건으로 확인되는 사건은 모두 66건입니다. 구성은 진행 중 17건 · 기일 확인 필요 25건 · 종료·매각 24건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.

서울특별시 강북구 미아동 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 5.6억원입니다. 중앙값은 3.3억원이며, 범위는 2300만원에서 45.5억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 75% 수준입니다.

서울특별시 강북구 미아동에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 3~10억 30건, 1~3억 28건, 10억 이상 6건, 1억 미만 2건입니다.

서울특별시 강북구 미아동는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 2.3회이고 가장 많이 유찰된 사건은 10회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

서울특별시 강북구 미아동 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 서울북부지방법원 65건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

서울특별시 강북구 미아동의 다음 매각기일은 언제인가요?

앞으로 기일이 잡힌 사건은 17건이며 2026-10-27부터 2026-11-10 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-11 10건, 2026-10 7건입니다.

서울특별시 강북구 미아동 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 27건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 27건(반경 1km 사업체 평균 3,036개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 25건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

서울특별시 강북구 미아동 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 서울특별시 강북구 미아동 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 강북구 아파트 경매, 강북구 아파트경매물건, 서울 강북구 아파트 경매, 서울 아파트 경매, 강남 아파트 경매, 분당 경매 아파트 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 말소기준권리와 인수되는 권리가 있는지
  2. 임차인의 대항력·배당요구 종기와 보증금 인수 여부
  3. 점유 상태와 명도에 드는 기간·비용
  4. 감정 시점과 현재 시세의 차이, 취득·보수 비용

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포3~10억 30건 · 1~3억 28건 · 10억 이상 6건 · 1억 미만 2건
매각기일 월별 분포2026-11 10건 · 2026-10 7건
기일 범위2026-10-27 ~ 2026-11-10
평균 감정가 대비 최저가5.6억원 → 4.7억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 서울특별시 강북구 미아동 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

로컬 밸류 인텔리전스

서울(서울특별시) 강북구 미아동 법원경매 물건 66건 [최저가 70%↓· 입지 및 가치 분석

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학군·에듀미아뉴타운 신흥 주거타운 & 영훈·대일외고 인접 에듀존: 미아뉴타운 및 꿈의숲아이파크 등 대형 브랜드타운 형성과 신일고 자율형사립고, 영훈국제중 인접 통학권으로 가족 단위 실거주 수요가 탄탄합니다.
교통·인프라우이신설선 경전철 & 동북선 미아사거리역 쿼드러플 연결: 북한산 우이동을 잇는 우이신설선 경전철과 4호선 미아사거리역에 동북선 경전철이 교차하게 되어 왕십리·강남 방면 대중교통 접근성이 획기적으로 개선됩니다.

강북구 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 98건
  • 평균 낙찰가율63.1%
  • 평균 낙찰가1억 9,653만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
전국 636개 로컬 성장축 레이더 → 관할법원 입찰 가이드 →

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