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[지역 종합 법원경매] 서울(서울특별시) 강북구 우이동 경매 물건 · 30건 (최저가·유찰·권리분석)

⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료
📊 우이동 법원경매 법원경매 핵심 지표 요약
진행·공고 물건
30건
평균 최저가율
평균 56%
평균 유찰횟수
평균 5.6회
관할 집행법원
서울북부지방법원

서울특별시 강북구 우이동 경매 물건은 현재 30건이 확인됩니다. 구성은 진행 중 15건 · 기일 확인 필요 5건 · 종료·매각 10건입니다. 평균 감정가는 6.5억원, 중앙값은 3.0억원, 최저가는 감정가의 평균 56% 수준, 평균 유찰은 5.6회입니다. 감정가 범위는 1.3억원에서 34.6억원까지입니다. 물건 종류는 다세대주택이 14건으로 가장 많습니다. 관할은 서울북부지방법원이 29건으로 가장 많습니다. 16건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 851개입니다, 주변 우세 업종은 음식·소매·수리·개인입니다, 16건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 서울특별시 강북구 우이동 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 서울특별시 강북구 우이동 47-19, 서울특별시 강북구 우이동 47-19 503, 서울특별시 강북구 우이동 57-5, 서울특별시 강북구 우이동 296-1, 서울특별시 강북구 우이동 177-1 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

[지역 종합 법원경매] 서울(서울특별시) 강북구 우이동 경매 물건 · 30건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

우이동 법원경매 법원경매 입찰·권리분석 전문 검토

우이동 법원경매 경매 물건의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

우이동 법원경매 법원경매 자주 묻는 질문 (FAQ)

Q1. 우이동 법원경매 법원경매 입찰 시 필수 준비물과 입찰보증금은 얼마인가요?

법원경매 입찰 시에는 신분증(주민등록증 또는 운전면허증), 도장, 그리고 최저매각가격의 10%에 해당하는 매수신청보증금(은행 발행 자기앞수표 1장 준비 권장)이 필요합니다. 재매각(유찰 후 미납) 사건의 경우 관할 법원에 따라 보증금이 20~30%로 상향될 수 있으므로 매각기일 공고를 사전에 확인해야 합니다.

Q2. 우이동 법원경매 권리분석 시 가장 주의해야 할 핵심 사항은 무엇인가요?

말소기준권리(근저당·가압류 등)보다 앞선 대항력 있는 선순위 임차인의 보증금 인수 여부, 유치권·법정지상권 등 등기부에 표시되지 않는 특수 권리 성립 여부를 집중 검토해야 합니다. 아울러 국세·지방세 당해세 우선변제권 및 아파트·상가의 공용부분 관리비 체납액 승계 여부도 사전 확인이 필수입니다.

Q3. 우이동 법원경매 낙찰 후 잔금 납부와 소유권 이전 및 명도 절차는 어떻게 되나요?

낙찰일로부터 1주일 후 법원의 매각허가결정 및 추가 1주일 후 확정 절차를 거쳐 약 30일간의 대금지급기한이 지정됩니다. 잔금을 전액 납부하는 즉시 소유권을 취득하며, 이후 부동산인도명령 신청과 촉탁등기를 통해 안전하고 신속하게 명도와 소유권이전등기를 마무리합니다.

서울특별시 강북구 우이동 집계 요약

전체 건수30건
진행 중15건
종료·매각10건
평균 감정가6.5억원
중앙 감정가3.0억원
평균 최저가3.2억원
최저가/감정가56%
평균 유찰5.6회
최다 유찰13회
기일 예정15건
학교배정 확인16건
반경1km 사업체 평균851개
법원문서 확인값16건

집계 기준일 2026-10-26 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-22 · 정렬 최근 갱신 순

서울(서울특별시) 강북구 우이동 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2024타경110425
다세대주택
서울특별시 강북구 삼양로155길 3, 2층204호 (우이동,그랑캐슬) · 지번주소: 서울특별시 강북구 우이동 63-4감정 2.2억원
최저 1232만원 (5%)
유찰 13회
기일 2026-08-11
2025타경327
다세대주택
서울특별시 강북구 우이동 46-4 우이그린파크에이 3층301호감정 2.5억원
최저 1725만원 (7%)
유찰 12회
기일 2026-11-03
2025타경327
단독주택다가구
서울특별시 강북구 우이동 46-4 우이그린파크에이 3층301호감정 2.5억원
최저 2156만원 (9%)
유찰 12회
기일 2026-11-03
2024타경108897
다세대주택
서울특별시 강북구 삼양로 627, 5층501호 (우이동,무지개그린아트) · 지번주소: 서울특별시 강북구 우이동 41-2감정 2.4억원
최저 2027만원 (9%)
유찰 12회
기일 2026-04-28
2023타경113519
임야
서울특별시 강북구 우이동 296-1감정 34.6억원
최저 4.6억원 (13%)
유찰 9회
기일 2026-11-03
🔎 서울특별시 강북구 우이동 함께 많이 찾는 키워드 (네이버 검색 추천)
#서울특별시 강북구 우이동 47-19#서울특별시 강북구 우이동 47-19 503#서울특별시 강북구 우이동 57-5#서울특별시 강북구 우이동 296-1#서울특별시 강북구 우이동 177-1

물건 목록 (1~30 / 30건)

2025타경13923

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
서울특별시 강북구 우이동 108-4 4층 401호
물건종류
연립주택,다세대,빌라
감정가
1.4억원
최저가
1.4억원
관할법원
서울북부지방법원
매각기일
2026-10-07

2026타경118

기일 경과·결과 확인
소재지
서울특별시 강북구 우이동 85-7 가동 4층1호
물건종류
연립주택,다세대,빌라
감정가
4.2억원
최저가
4.2억원
관할법원
서울북부지방법원
매각기일
2026-10-07

2025타경11946

매각유찰 7회학교배정 확인반경1km 사업체 640
소재지
서울특별시 강북구 우이동 47-19 성훈팰리스 102동 2층202호
물건종류
다세대주택
감정가
2.5억원
최저가
1.6억원
관할법원
서울북부지방법원
매각기일
2026-06-16

2025타경12218

매각유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 640
소재지
서울특별시 강북구 우이동 47-19 성훈팰리스 101동 2층202호
물건종류
다세대주택
감정가
2.7억원
최저가
1.7억원
관할법원
서울북부지방법원
매각기일
2026-06-16

2024타경119378

기각유찰 4회
소재지
서울특별시 강북구 삼양로155길 47, 3층301호 · 지번주소: 서울특별시 강북구 우이동 110-1
물건종류
다세대주택
감정가
2.2억원
최저가
7307만원
관할법원
서울북부지방법원
매각기일
2026-05-07

2025타경11006

매각유찰 9회학교배정 확인반경1km 사업체 471
소재지
서울특별시 강북구 삼양로163나길 55, 4층2호 · 지번주소: 서울특별시 강북구 우이동 148-7
물건종류
다세대주택
감정가
1.3억원
최저가
8064만원
관할법원
서울북부지방법원
매각기일
2026-06-02

2025타경12301

기일 경과·결과 확인유찰 6회
소재지
서울특별시 강북구 우이동 154-26 라일락맨션 제에이동 제1층 제102호
물건종류
다세대
감정가
3.0억원
최저가
2.4억원
관할법원
서울북부지방법원
매각기일
2026-10-13

2025타경12381

매각유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 1,572
소재지
서울특별시 강북구 우이동 73-53 경모파인포레 제2층 제201호
물건종류
다세대주택
감정가
3.7억원
최저가
2.4억원
관할법원
서울북부지방법원
매각기일
2026-05-19

2025타경12402

진행유찰 7회학교배정 확인반경1km 사업체 1,572
소재지
서울특별시 강북구 우이동 73-53 경모파인포레 5층 501호
물건종류
다세대주택
감정가
4.1억원
최저가
8598만원
관할법원
서울북부지방법원
매각기일
2026-10-27

2025타경13598

진행유찰 2회
소재지
서울특별시 강북구 우이동 155-4 해밀하우스 2층 201호
물건종류
연립주택,다세대,빌라
감정가
4.3억원
최저가
3.5억원
관할법원
서울북부지방법원
매각기일
2026-10-27

2025타경3425

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
서울특별시 강북구 우이동 114-1 4층401호
물건종류
다세대
감정가
2.2억원
최저가
2.2억원
관할법원
서울북부지방법원
매각기일
2026-10-20

2023타경113519

진행유찰 9회학교배정 확인반경1km 사업체 57
소재지
서울특별시 강북구 우이동 산80
물건종류
임야
감정가
7.8억원
최저가
1.6억원
관할법원
서울북부지방법원
매각기일
2026-11-03

2023타경113519

진행유찰 9회학교배정 확인반경1km 사업체 619
소재지
서울특별시 강북구 우이동 296-1
물건종류
임야
감정가
34.6억원
최저가
4.6억원
관할법원
-
매각기일
2026-11-03

2024타경117631

진행유찰 2회
소재지
서울특별시 강북구 우이동 177-1
물건종류
대지,임야,전답
감정가
14.3억원
최저가
11.4억원
관할법원
서울북부지방법원
매각기일
2026-10-27

2025타경11859

진행
소재지
서울특별시 강북구 우이동 47-19 성훈팰리스 제102동 제4층 제402호
물건종류
연립주택,다세대,빌라
감정가
3.7억원
최저가
3.7억원
관할법원
서울북부지방법원
매각기일
2026-10-27

2025타경327

진행유찰 12회
소재지
서울특별시 강북구 우이동 46-4 우이그린파크에이 3층301호
물건종류
다세대주택
감정가
2.5억원
최저가
1725만원
관할법원
서울북부지방법원
매각기일
2026-11-03

2023타경113519

진행유찰 9회학교배정 확인반경1km 사업체 57
소재지
서울특별시 강북구 우이동 산80
물건종류
임야
감정가
7.8억원
최저가
2.0억원
관할법원
서울북부지방법원
매각기일
2026-11-03

2023타경113519

진행유찰 9회
소재지
서울특별시 강북구 우이동 296-1
물건종류
임야
감정가
34.6억원
최저가
5.8억원
관할법원
서울북부지방법원
매각기일
2026-11-03

2025타경327

진행유찰 12회학교배정 확인반경1km 사업체 649
소재지
서울특별시 강북구 우이동 46-4 우이그린파크에이 3층301호
물건종류
단독주택다가구
감정가
2.5억원
최저가
2156만원
관할법원
서울북부지방법원
매각기일
2026-11-03

2026타경10130

진행유찰 2회
소재지
서울특별시 강북구 우이동 73-98 청솔빌라 제202호
물건종류
연립주택,다세대,빌라
감정가
3.6억원
최저가
3.6억원
관할법원
서울북부지방법원
매각기일
2026-11-03

2026타경10670

진행
소재지
서울특별시 강북구 우이동 189-1
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
16.2억원
최저가
16.2억원
관할법원
서울북부지방법원
매각기일
2026-11-03

2026타경10670

진행
소재지
서울특별시 강북구 우이동 189-1
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
16.2억원
최저가
16.2억원
관할법원
서울북부지방법원
매각기일
2026-11-03

2026타경10686

진행유찰 1회
소재지
서울특별시 강북구 우이동 23-12 상아스윗빌라 제3층 제302호
물건종류
연립주택,다세대,빌라
감정가
2.6억원
최저가
2.6억원
관할법원
서울북부지방법원
매각기일
2026-11-03

2024타경110425

매각유찰 13회학교배정 확인반경1km 사업체 858
소재지
서울특별시 강북구 삼양로155길 3, 2층204호 (우이동,그랑캐슬) · 지번주소: 서울특별시 강북구 우이동 63-4
물건종류
다세대주택
감정가
2.2억원
최저가
1232만원
관할법원
서울북부지방법원
매각기일
2026-08-11

2024타경108897

유찰 후 다음 기일 확인유찰 12회학교배정 확인반경1km 사업체 1,537
소재지
서울특별시 강북구 삼양로 627, 5층501호 (우이동,무지개그린아트) · 지번주소: 서울특별시 강북구 우이동 41-2
물건종류
다세대주택
감정가
2.4억원
최저가
2027만원
관할법원
서울북부지방법원
매각기일
2026-04-28

2025타경10706

매각유찰 8회학교배정 확인반경1km 사업체 618
소재지
서울특별시 강북구 삼양로163가길 24, 4층402호 · 지번주소: 서울특별시 강북구 우이동 23-34
물건종류
다세대주택
감정가
2.7억원
최저가
1.4억원
관할법원
서울북부지방법원
매각기일
2026-07-14

2025타경12092

매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 1,637
소재지
서울특별시 강북구 우이동 73-98 청솔빌라 502호
물건종류
다세대주택
감정가
2.0억원
최저가
8157만원
관할법원
서울북부지방법원
매각기일
2026-08-19

2025타경12359

진행유찰 7회학교배정 확인반경1km 사업체 1,637
소재지
서울특별시 강북구 우이동 73-98 청솔빌라 301호
물건종류
다세대주택
감정가
4.4억원
최저가
9144만원
관할법원
서울북부지방법원
매각기일
2026-11-24

2025타경12830

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 416
소재지
서울특별시 강북구 우이동 180-42 지하층 비02호
물건종류
다세대주택
감정가
1.3억원
최저가
6810만원
관할법원
서울북부지방법원
매각기일
2026-07-07

2024타경110401

매각유찰 8회학교배정 확인반경1km 사업체 640
소재지
서울특별시 강북구 삼양로163길 11-12, 101동 4층402호 (우이동,성훈팰리스) · 지번주소: 서울특별시 강북구 우이동 47-19
물건종류
다세대주택
감정가
2.8억원
최저가
1.8억원
관할법원
서울북부지방법원
매각기일
2026-06-23

서울특별시 강북구 우이동 조합 분석

관할법원 분포서울북부지방법원 29건
물건종류 분포다세대주택 14건 · 연립주택,다세대,빌라 6건 · 임야 4건
주변 우세 업종음식 · 소매 · 수리·개인

서울특별시 강북구 우이동 경매 핵심 질문

서울특별시 강북구 우이동 경매는 지금 몇 건인가요?

서울특별시 강북구 우이동 조건으로 확인되는 사건은 모두 30건입니다. 구성은 진행 중 15건 · 기일 확인 필요 5건 · 종료·매각 10건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.

서울특별시 강북구 우이동 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 6.5억원입니다. 중앙값은 3.0억원이며, 범위는 1.3억원에서 34.6억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 56% 수준입니다.

서울특별시 강북구 우이동에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 1~3억 15건, 3~10억 10건, 10억 이상 5건입니다.

서울특별시 강북구 우이동는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 5.6회이고 가장 많이 유찰된 사건은 13회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

서울특별시 강북구 우이동 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 서울북부지방법원 29건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

서울특별시 강북구 우이동의 다음 매각기일은 언제인가요?

앞으로 기일이 잡힌 사건은 15건이며 2026-10-27부터 2026-11-24 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-11 11건, 2026-10 4건입니다.

서울특별시 강북구 우이동 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 16건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 16건(반경 1km 사업체 평균 851개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 16건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

서울특별시 강북구 우이동 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 서울특별시 강북구 우이동 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 서울특별시 강북구 우이동 47-19, 서울특별시 강북구 우이동 47-19 503, 서울특별시 강북구 우이동 57-5, 서울특별시 강북구 우이동 296-1, 서울특별시 강북구 우이동 177-1 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 말소기준권리와 인수되는 권리가 있는지
  2. 임차인의 대항력·배당요구 종기와 보증금 인수 여부
  3. 점유 상태와 명도에 드는 기간·비용
  4. 감정 시점과 현재 시세의 차이, 취득·보수 비용

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포1~3억 15건 · 3~10억 10건 · 10억 이상 5건
매각기일 월별 분포2026-11 11건 · 2026-10 4건
기일 범위2026-10-27 ~ 2026-11-24
평균 감정가 대비 최저가6.5억원 → 3.2억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 서울특별시 강북구 우이동 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

로컬 밸류 인텔리전스

서울(서울특별시) 강북구 우이동 법원경매 물건 30건 [최저가 70%↓· 입지 및 가치 분석

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상권·라이프북서울꿈의숲 초대형 녹지 & 수유역·미아사거리 상권: 여의도공원 3배 크기의 북서울꿈의숲 대형 녹지와 롯데·현대백화점이 위치한 미아사거리역, 서울 북부 유동인구 1위 수유역 번화가가 결합된 활력 입지입니다.
학군·에듀미아뉴타운 신흥 주거타운 & 영훈·대일외고 인접 에듀존: 미아뉴타운 및 꿈의숲아이파크 등 대형 브랜드타운 형성과 신일고 자율형사립고, 영훈국제중 인접 통학권으로 가족 단위 실거주 수요가 탄탄합니다.
교통·인프라우이신설선 경전철 & 동북선 미아사거리역 쿼드러플 연결: 북한산 우이동을 잇는 우이신설선 경전철과 4호선 미아사거리역에 동북선 경전철이 교차하게 되어 왕십리·강남 방면 대중교통 접근성이 획기적으로 개선됩니다.

강북구 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 98건
  • 평균 낙찰가율63.1%
  • 평균 낙찰가1억 9,653만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

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