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[지역 종합 법원경매] 서울(서울특별시) 중구 신당동 경매 물건 · 53건 (최저가·유찰·권리분석)

⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료
📊 신당동 법원경매 법원경매 핵심 지표 요약
진행·공고 물건
53건
평균 최저가율
평균 61%
평균 유찰횟수
평균 4.3회
관할 집행법원
서울중앙지방법원

서울특별시 중구 신당동 경매 물건은 현재 53건이 확인됩니다. 구성은 진행 중 24건 · 기일 확인 필요 18건 · 종료·매각 11건입니다. 평균 감정가는 4.8억원, 중앙값은 2.8억원, 최저가는 감정가의 평균 61% 수준, 평균 유찰은 4.3회입니다. 감정가 범위는 1200만원에서 50.6억원까지입니다. 물건 종류는 근린상가이 11건으로 가장 많습니다. 관할은 서울중앙지방법원이 49건으로 가장 많습니다. 19건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 7,951개입니다, 주변 우세 업종은 과학·기술·소매·음식입니다, 15건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 서울특별시 중구 신당동 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 중구 신당동 아파트 경매, 중구 신당동 빌라 경매, 중구 신당동 상가 경매, 중구 신당동 법원경매 입찰대행, 중구 신당동 부동산 경매 낙찰가 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

[지역 종합 법원경매] 서울(서울특별시) 중구 신당동 경매 물건 · 53건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

신당동 법원경매 법원경매 입찰·권리분석 전문 검토

신당동 법원경매 경매 물건의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

신당동 법원경매 법원경매 자주 묻는 질문 (FAQ)

Q1. 신당동 법원경매 법원경매 입찰 시 필수 준비물과 입찰보증금은 얼마인가요?

법원경매 입찰 시에는 신분증(주민등록증 또는 운전면허증), 도장, 그리고 최저매각가격의 10%에 해당하는 매수신청보증금(은행 발행 자기앞수표 1장 준비 권장)이 필요합니다. 재매각(유찰 후 미납) 사건의 경우 관할 법원에 따라 보증금이 20~30%로 상향될 수 있으므로 매각기일 공고를 사전에 확인해야 합니다.

Q2. 신당동 법원경매 권리분석 시 가장 주의해야 할 핵심 사항은 무엇인가요?

말소기준권리(근저당·가압류 등)보다 앞선 대항력 있는 선순위 임차인의 보증금 인수 여부, 유치권·법정지상권 등 등기부에 표시되지 않는 특수 권리 성립 여부를 집중 검토해야 합니다. 아울러 국세·지방세 당해세 우선변제권 및 아파트·상가의 공용부분 관리비 체납액 승계 여부도 사전 확인이 필수입니다.

Q3. 신당동 법원경매 낙찰 후 잔금 납부와 소유권 이전 및 명도 절차는 어떻게 되나요?

낙찰일로부터 1주일 후 법원의 매각허가결정 및 추가 1주일 후 확정 절차를 거쳐 약 30일간의 대금지급기한이 지정됩니다. 잔금을 전액 납부하는 즉시 소유권을 취득하며, 이후 부동산인도명령 신청과 촉탁등기를 통해 안전하고 신속하게 명도와 소유권이전등기를 마무리합니다.

서울특별시 중구 신당동 집계 요약

전체 건수53건
진행 중24건
종료·매각11건
평균 감정가4.8억원
중앙 감정가2.8억원
평균 최저가2.6억원
최저가/감정가61%
평균 유찰4.3회
최다 유찰16회
기일 예정16건
학교배정 확인19건
반경1km 사업체 평균7,951개
법원문서 확인값15건

집계 기준일 2026-10-27 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-22 · 정렬 최근 갱신 순

서울(서울특별시) 중구 신당동 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2024타경4996
근린상가
서울특별시 중구 을지로45길 62, 4층812호 (신당동,누죤빌딩) · 지번주소: 서울특별시 중구 신당동 200-5감정 4230만원
최저 454만원 (11%)
유찰 10회
기일 2026-05-07
2024타경5678
근린시설
서울특별시 중구 을지로45길 62 8층348호 (신당동,누죤빌딩)감정 2700만원
최저 363만원 (13%)
유찰 10회
기일 2026-10-15
2024타경5678
근린시설
서울특별시 중구 을지로45길 62 8층225호 (신당동,누죤빌딩)감정 2700만원
최저 363만원 (13%)
유찰 10회
기일 2026-10-15
2025타경243
근린상가
서울특별시 중구 청계천로 334, 2층가-59호 · 지번주소: 서울특별시 중구 신당동 217-91감정 5.5억원
최저 1.8억원 (33%)
유찰 5회
기일 2026-10-22
2025타경243
근린상가
서울특별시 중구 청계천로 334, 2층가-58호 · 지번주소: 서울특별시 중구 신당동 217-91감정 4.9억원
최저 1.6억원 (33%)
유찰 5회
기일 2026-10-22
🔎 서울특별시 중구 신당동 함께 많이 찾는 키워드 (네이버 검색 추천)
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물건 목록 (1~20 / 53건)

2025타경103109

변경
소재지
서울특별시 중구 신당동 251-73 7층702호
물건종류
연립주택,다세대,빌라
감정가
2.5억원
최저가
2.5억원
관할법원
서울중앙지방법원
매각기일
2026-09-03

2025타경243

진행유찰 5회
소재지
서울특별시 중구 청계천로 334, 2층가-58호 · 지번주소: 서울특별시 중구 신당동 217-91
물건종류
근린상가
감정가
4.9억원
최저가
1.6억원
관할법원
-
매각기일
2026-10-22

2025타경243

진행유찰 5회
소재지
서울특별시 중구 청계천로 334, 2층가-59호 · 지번주소: 서울특별시 중구 신당동 217-91
물건종류
근린상가
감정가
5.5억원
최저가
1.8억원
관할법원
-
매각기일
2026-10-22

2025타경4139

기일 경과·결과 확인
소재지
서울특별시 중구 신당동 217-91 1층가-3호
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
4.7억원
최저가
4.7억원
관할법원
서울중앙지방법원
매각기일
2026-09-30

2025타경4139

기일 경과·결과 확인
소재지
서울특별시 중구 신당동 217-91 1층가-3-1호
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
3.1억원
최저가
3.1억원
관할법원
서울중앙지방법원
매각기일
2026-09-30

2025타경2065

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
서울특별시 중구 신당동 829-5 비02호
물건종류
다세대
감정가
2.1억원
최저가
2.1억원
관할법원
서울중앙지방법원
매각기일
2026-09-29

2025타경625

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
서울특별시 중구 신당동 217-1
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
1200만원
최저가
960만원
관할법원
서울중앙지방법원
매각기일
2026-09-30

2026타경100075

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
사용본거지 : 서울 중구 왕십리로 407, 102동 705호 (신당동, 신당파인힐하나유보라)
물건종류
자동차
감정가
4000만원
최저가
2560만원
관할법원
서울중앙지방법원
매각기일
2026-09-30

2025타경103303

기일 경과·결과 확인유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 1
소재지
서울특별시 중구 신당동 251-121
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
50.6억원
최저가
25.9억원
관할법원
서울중앙지방법원
매각기일
2026-10-13

2025타경103303

기일 경과·결과 확인유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 8,838
소재지
서울특별시 중구 신당동 251-121
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
50.6억원
최저가
25.9억원
관할법원
서울중앙지방법원
매각기일
2026-10-13

2025타경2157

기일 경과·결과 확인
소재지
서울특별시 중구 신당동 217-1
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
4000만원
최저가
4000만원
관할법원
서울중앙지방법원
매각기일
2026-10-14

2025타경3051

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
서울특별시 중구 신당동 217-91 3층나-48호
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
2.8억원
최저가
2.8억원
관할법원
서울중앙지방법원
매각기일
2026-10-13

2025타경3259

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
서울특별시 중구 신당동 193-2 디오트 지하1층지씨-09호
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
3.5억원
최저가
2.8억원
관할법원
서울중앙지방법원
매각기일
2026-10-13

2026타경100804

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
서울특별시 중구 신당동 400-3 신당상상헌 3층301호
물건종류
연립주택,다세대,빌라
감정가
4.8억원
최저가
3.8억원
관할법원
서울중앙지방법원
매각기일
2026-10-13

2026타경101074

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
서울특별시 중구 신당동 251-73 8층801호
물건종류
연립주택,다세대,빌라
감정가
2.4억원
최저가
1.9억원
관할법원
서울중앙지방법원
매각기일
2026-10-13

2024타경4996

매각유찰 10회학교배정 확인반경1km 사업체 8,983
소재지
서울특별시 중구 을지로45길 62, 4층812호 (신당동,누죤빌딩) · 지번주소: 서울특별시 중구 신당동 200-5
물건종류
근린상가
감정가
4230만원
최저가
454만원
관할법원
서울중앙지방법원
매각기일
2026-05-07

2024타경6220

매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 2,226
소재지
서울특별시 중구 동호로17나길 16, 1층101호 · 지번주소: 서울특별시 중구 신당동 432-349
물건종류
다세대주택
감정가
1.1억원
최저가
8400만원
관할법원
서울중앙지방법원
매각기일
2026-05-14

2025타경1499

매각유찰 1회
소재지
서울특별시 중구 신당동 773 맥스타일 15층15002호
물건종류
오피스텔
감정가
3.0억원
최저가
2.4억원
관할법원
-
매각기일
2026-04-21

2024타경5678

기일 경과·결과 확인유찰 10회학교배정 확인반경1km 사업체 8,983
소재지
서울특별시 중구 을지로45길 62 8층348호 (신당동,누죤빌딩)
물건종류
근린시설
감정가
2700만원
최저가
363만원
관할법원
서울중앙지방법원
매각기일
2026-10-15

2024타경5678

기일 경과·결과 확인유찰 10회학교배정 확인반경1km 사업체 8,983
소재지
서울특별시 중구 을지로45길 62 8층225호 (신당동,누죤빌딩)
물건종류
근린시설
감정가
2700만원
최저가
363만원
관할법원
서울중앙지방법원
매각기일
2026-10-15

서울특별시 중구 신당동 조합 분석

관할법원 분포서울중앙지방법원 49건 · 천안지원 1건
물건종류 분포근린상가 11건 · 상가,오피스텔,근린시설 10건 · 근린시설 8건
주변 우세 업종과학·기술 · 소매 · 음식

서울특별시 중구 신당동 경매 핵심 질문

서울특별시 중구 신당동 경매는 지금 몇 건인가요?

서울특별시 중구 신당동 조건으로 확인되는 사건은 모두 53건입니다. 구성은 진행 중 24건 · 기일 확인 필요 18건 · 종료·매각 11건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.

서울특별시 중구 신당동 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 4.8억원입니다. 중앙값은 2.8억원이며, 범위는 1200만원에서 50.6억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 61% 수준입니다.

서울특별시 중구 신당동에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 1~3억 24건, 3~10억 13건, 1억 미만 12건, 10억 이상 4건입니다.

서울특별시 중구 신당동는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 4.3회이고 가장 많이 유찰된 사건은 16회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

서울특별시 중구 신당동 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 서울중앙지방법원 49건, 천안지원 1건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

서울특별시 중구 신당동의 다음 매각기일은 언제인가요?

앞으로 기일이 잡힌 사건은 16건이며 2026-10-28부터 2026-11-24 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-11 10건, 2026-10 6건입니다.

서울특별시 중구 신당동 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 19건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 19건(반경 1km 사업체 평균 7,951개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 15건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

서울특별시 중구 신당동 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 서울특별시 중구 신당동 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 중구 신당동 아파트 경매, 중구 신당동 빌라 경매, 중구 신당동 상가 경매, 중구 신당동 법원경매 입찰대행, 중구 신당동 부동산 경매 낙찰가, 중구 신당동 경매 권리분석 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 말소기준권리와 인수되는 권리가 있는지
  2. 임차인의 대항력·배당요구 종기와 보증금 인수 여부
  3. 점유 상태와 명도에 드는 기간·비용
  4. 감정 시점과 현재 시세의 차이, 취득·보수 비용

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포1~3억 24건 · 3~10억 13건 · 1억 미만 12건 · 10억 이상 4건
매각기일 월별 분포2026-11 10건 · 2026-10 6건
기일 범위2026-10-28 ~ 2026-11-24
평균 감정가 대비 최저가4.8억원 → 2.6억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 서울특별시 중구 신당동 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

로컬 밸류 인텔리전스

서울(서울특별시) 중구 신당동 법원경매 물건 53건 [최저가 70%↓·유 입지 및 가치 분석

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교통·인프라서울역 북부역세권 복합개발 & KTX·GTX-A·B 환승: 강북의 코엑스로 불리는 서울역 북부역세권 MICE 복합개발과 GTX-A 개통, KTX·공항철도 결합으로 대한민국 육상 교통의 절대적인 원탑입니다.

중구 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 23건
  • 평균 낙찰가율64.0%
  • 평균 낙찰가7억 3,982만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
전국 636개 로컬 성장축 레이더 → 관할법원 입찰 가이드 →

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