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강서구 · 상가·근린시설 · 유찰 누적

[상가·근린시설 법원경매] 서울(서울특별시) 강서구 상가·근린시설 유찰 누적 경매 물건 · 23건 (최저가·유찰·권리분석)

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서울특별시 강서구 상가·근린시설 유찰 누적 조건으로 추린 경매 사건은 23건입니다. 평균 감정가는 9.7억원, 중앙값은 8.6억원, 최저가는 감정가의 평균 31% 수준, 평균 유찰은 6.2회입니다. 감정가 범위는 1.2억원에서 25.4억원까지입니다. 물건 종류는 근린상가이 15건으로 가장 많습니다. 관할은 서울남부지방법원이 22건으로 가장 많습니다. 11건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 4,635개입니다, 주변 우세 업종은 음식·소매·과학·기술입니다, 11건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 서울특별시 강서구 상가·근린시설 유찰 누적 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 강서구 상가·근린시설 상가 경매, 강서구 상가·근린시설 근린상가 경매, 강서구 상가·근린시설 수익형 상가 경매, 강서구 상가·근린시설 점포 매각물건 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

서울특별시 강서구 상가·근린시설 유찰 누적 집계 요약

전체 건수23건
진행 중23건
평균 감정가9.7억원
중앙 감정가8.6억원
평균 최저가2.8억원
최저가/감정가31%
평균 유찰6.2회
최다 유찰14회
기일 예정20건
학교배정 확인11건
반경1km 사업체 평균4,635개
법원문서 확인값11건

집계 기준일 2026-10-27 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-16 · 정렬 유찰 많은 순

서울(서울특별시) 강서구 상가·근린시설 유찰 누적 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2024타경128973
근린상가
서울특별시 강서구 화곡동 1013 1층 11호감정 8.6억원
최저 1.1억원 (13%)
유찰 9회
기일 2026-10-27
2024타경142641
근린상가
서울특별시 강서구 강서로 507, 제6층 제603호 (가양동, 오성드림) · 지번주소: 서울특별시 강서구 가양동 191감정 2.4억원
최저 3943만원 (17%)
유찰 8회
기일 2026-10-27
2024타경1542
근린시설
서울특별시 강서구 강서로 433 제1층 제127호 (마곡동, 마곡오드카운티2차)감정 10.6억원
최저 1.8억원 (17%)
유찰 14회
기일 2026-10-28
2024타경140157
근린시설
서울특별시 강서구 양천로 400-12 제1층 제103호 (가양동, 더리브골드타워)감정 11.3억원
최저 2.4억원 (21%)
유찰 7회
기일 2026-11-10
2024타경140157
근린상가
서울특별시 강서구 양천로 400-12, 제1층 제103호 (가양동, 더리브골드타워) · 지번주소: 서울특별시 강서구 등촌동 849감정 11.3억원
최저 2.4억원 (21%)
유찰 7회
기일 2026-11-10
🔎 서울특별시 강서구 상가·근린시설 함께 많이 찾는 키워드 (네이버 검색 추천)
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물건 목록 (1~23 / 23건)

2024타경1542

진행유찰 14회학교배정 확인반경1km 사업체 4,096
소재지
서울특별시 강서구 강서로 433 제1층 제127호 (마곡동, 마곡오드카운티2차)
물건종류
근린시설
감정가
10.6억원
최저가
1.8억원
관할법원
서울남부지방법원
매각기일
2026-10-28

2024타경128973

진행유찰 9회학교배정 확인반경1km 사업체 3,686
소재지
서울특별시 강서구 화곡동 1013 1층 11호
물건종류
근린상가
감정가
8.6억원
최저가
1.1억원
관할법원
서울남부지방법원
매각기일
2026-10-27

2024타경142641

진행유찰 8회
소재지
서울특별시 강서구 강서로 507, 제6층 제603호 (가양동, 오성드림) · 지번주소: 서울특별시 강서구 가양동 191
물건종류
근린상가
감정가
2.4억원
최저가
3943만원
관할법원
-
매각기일
2026-10-27

2024타경140157

진행유찰 7회
소재지
서울특별시 강서구 양천로 400-12, 제1층 제111호 (가양동, 더리브골드타워) · 지번주소: 서울특별시 강서구 등촌동 849
물건종류
근린상가
감정가
8.4억원
최저가
1.8억원
관할법원
서울남부지방법원
매각기일
2026-11-10

2024타경140157

진행유찰 7회학교배정 확인반경1km 사업체 3,598
소재지
서울특별시 강서구 양천로 400-12 제1층 제103호 (가양동, 더리브골드타워)
물건종류
근린시설
감정가
11.3억원
최저가
2.4억원
관할법원
서울남부지방법원
매각기일
2026-11-10

2024타경140157

진행유찰 7회학교배정 확인반경1km 사업체 3,598
소재지
서울특별시 강서구 양천로 400-12 제1층 제108호 (가양동, 더리브골드타워)
물건종류
근린시설
감정가
13.9억원
최저가
2.9억원
관할법원
서울남부지방법원
매각기일
2026-11-10

2024타경140157

진행유찰 7회학교배정 확인반경1km 사업체 3,598
소재지
서울특별시 강서구 양천로 400-12 제1층 제111호 (가양동, 더리브골드타워)
물건종류
근린시설
감정가
8.4억원
최저가
1.8억원
관할법원
서울남부지방법원
매각기일
2026-11-10

2024타경140157

진행유찰 7회
소재지
서울특별시 강서구 양천로 400-12, 제1층 제101호 (가양동, 더리브골드타워) · 지번주소: 서울특별시 강서구 등촌동 849
물건종류
근린상가
감정가
12.2억원
최저가
2.6억원
관할법원
서울남부지방법원
매각기일
2026-11-10

2024타경140157

진행유찰 7회
소재지
서울특별시 강서구 양천로 400-12, 제1층 제102호 (가양동, 더리브골드타워) · 지번주소: 서울특별시 강서구 등촌동 849
물건종류
근린상가
감정가
12.2억원
최저가
2.6억원
관할법원
서울남부지방법원
매각기일
2026-11-10

2024타경140157

진행유찰 7회
소재지
서울특별시 강서구 양천로 400-12, 제1층 제103호 (가양동, 더리브골드타워) · 지번주소: 서울특별시 강서구 등촌동 849
물건종류
근린상가
감정가
11.3억원
최저가
2.4억원
관할법원
서울남부지방법원
매각기일
2026-11-10

2024타경140157

진행유찰 7회
소재지
서울특별시 강서구 양천로 400-12, 제1층 제108호 (가양동, 더리브골드타워) · 지번주소: 서울특별시 강서구 등촌동 849
물건종류
근린상가
감정가
13.9억원
최저가
2.9억원
관할법원
서울남부지방법원
매각기일
2026-11-10

2025타경11230

진행유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 5,368
소재지
서울특별시 강서구 마곡동 798-16 엠밸리더블유타워4 제1층 제107호
물건종류
근린상가
감정가
11.2억원
최저가
2.9억원
관할법원
서울남부지방법원
매각기일
2026-11-12

2025타경12465

진행유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 6,493
소재지
서울특별시 강서구 마곡동 799-6 메트로비즈타워 제1층 제112호
물건종류
근린상가
감정가
25.4억원
최저가
6.7억원
관할법원
서울남부지방법원
매각기일
2026-11-12

2025타경11482

진행유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 2,996
소재지
서울특별시 강서구 등촌동 574-9 멤버스빌에이 제1층 제101호
물건종류
근린상가
감정가
1.2억원
최저가
3801만원
관할법원
서울남부지방법원
매각기일
2026-11-13

2025타경11669

진행유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 3,161
소재지
서울특별시 강서구 등촌동 629-1 가양역더리브아너비즈타워 제2층 제222호
물건종류
근린상가
감정가
9.4억원
최저가
3.1억원
관할법원
서울남부지방법원
매각기일
2026-11-13

2025타경12483

진행유찰 5회
소재지
서울특별시 강서구 등촌동 849 더리브골드타워 제1층 제126호
물건종류
근린시설
감정가
7.5억원
최저가
3.1억원
관할법원
서울남부지방법원
매각기일
2026-10-27

2025타경12483

진행유찰 5회
소재지
서울특별시 강서구 등촌동 849 더리브골드타워 제1층 제126호
물건종류
근린상가
감정가
7.5억원
최저가
2.5억원
관할법원
서울남부지방법원
매각기일
2026-10-27

2025타경602

진행유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 7,227
소재지
서울특별시 강서구 마곡동 797-1 퀸즈파크나인 제2층 제228호
물건종류
근린상가
감정가
7.0억원
최저가
2.3억원
관할법원
서울남부지방법원
매각기일
2026-11-03

2025타경711

진행유찰 5회
소재지
서울특별시 강서구 마곡동 800 나인스퀘어 제2층 제213호
물건종류
근린상가
감정가
5.4억원
최저가
1.8억원
관할법원
서울남부지방법원
매각기일
2026-11-06

2024타경124957

진행유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 7,172
소재지
서울특별시 강서구 공항대로 247, 제1층 제118호 (마곡동,퀸즈파크나인) · 지번주소: 서울특별시 강서구 마곡동 797-1
물건종류
근린상가
감정가
15.6억원
최저가
6.4억원
관할법원
서울남부지방법원
매각기일
2026-11-03

2023타경5042

진행유찰 3회
소재지
서울특별시 강서구 마곡중앙8로5길 63 제2층 제207호 (마곡동, 마곡디엠프라자1차)
물건종류
근린시설
감정가
8.0억원
최저가
5.1억원
관할법원
서울남부지방법원
매각기일
2026-10-22

2023타경5042

진행유찰 3회
소재지
서울특별시 강서구 마곡중앙8로5길 63 제2층 제206호 (마곡동, 마곡디엠프라자1차)
물건종류
근린시설
감정가
5.0억원
최저가
3.2억원
관할법원
서울남부지방법원
매각기일
2026-10-22

2023타경5042

진행유찰 3회
소재지
서울특별시 강서구 마곡중앙8로5길 63 제2층 제208호 (마곡동, 마곡디엠프라자1차)
물건종류
근린시설
감정가
7.1억원
최저가
4.5억원
관할법원
서울남부지방법원
매각기일
2026-10-22

서울특별시 강서구 상가·근린시설 유찰 누적 조합 분석

관할법원 분포서울남부지방법원 22건
물건종류 분포근린상가 15건 · 근린시설 8건
주변 우세 업종음식 · 소매 · 과학·기술

서울특별시 강서구 상가·근린시설 유찰 누적 경매 핵심 질문

서울특별시 강서구 상가·근린시설 유찰 누적 경매는 지금 몇 건인가요?

서울특별시 강서구 상가·근린시설 유찰 누적 조건으로 확인되는 사건은 모두 23건입니다. 구성은 진행 중 23건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-16입니다.

서울특별시 강서구 상가·근린시설 유찰 누적 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 9.7억원입니다. 중앙값은 8.6억원이며, 범위는 1.2억원에서 25.4억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 31% 수준입니다.

서울특별시 강서구 상가·근린시설 유찰 누적에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 3~10억 11건, 10억 이상 10건, 1~3억 2건입니다.

서울특별시 강서구 상가·근린시설 유찰 누적는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 6.2회이고 가장 많이 유찰된 사건은 14회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

서울특별시 강서구 상가·근린시설 유찰 누적 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 서울남부지방법원 22건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

서울특별시 강서구 상가·근린시설 유찰 누적의 다음 매각기일은 언제인가요?

앞으로 기일이 잡힌 사건은 20건이며 2026-10-27부터 2026-11-13 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-11 15건, 2026-10 5건입니다.

서울특별시 강서구 상가·근린시설 유찰 누적 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 11건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 11건(반경 1km 사업체 평균 4,635개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 11건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

서울특별시 강서구 상가·근린시설 유찰 누적 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 서울특별시 강서구 상가·근린시설 유찰 누적 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 강서구 상가·근린시설 상가 경매, 강서구 상가·근린시설 근린상가 경매, 강서구 상가·근린시설 수익형 상가 경매, 강서구 상가·근린시설 점포 매각물건 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 업종 제한과 관리단 규약
  2. 실제 임대료와 공실 기간
  3. 권리금 관계와 기존 임차인 명도
  4. 체납관리비·공과금 인수 범위

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포3~10억 11건 · 10억 이상 10건 · 1~3억 2건
매각기일 월별 분포2026-11 15건 · 2026-10 5건
기일 범위2026-10-27 ~ 2026-11-13
평균 감정가 대비 최저가9.7억원 → 2.8억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 서울특별시 강서구 상가·근린시설 유찰 누적 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

로컬 밸류 인텔리전스

서울(서울특별시) 강서구 상가·근린시설 유찰 누적 법원경매 물건 23건 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터

강서구 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 1034건
  • 평균 낙찰가율64.7%
  • 평균 낙찰가1억 9,415만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
전국 636개 로컬 성장축 레이더 → 관할법원 입찰 가이드 →

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