강남구 · 유찰 누적

[지역 종합 법원경매] 서울(서울특별시) 강남구 유찰 누적 경매 물건 · 7건 (최저가·유찰·권리분석)

📅 2026-10-27 실시간 갱신⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료

서울특별시 강남구 유찰 누적 조건으로 추린 경매 사건은 7건입니다. 평균 감정가는 9.8억원, 중앙값은 4.5억원, 최저가는 감정가의 평균 37% 수준, 평균 유찰은 4.7회입니다. 감정가 범위는 800만원에서 35.6억원까지입니다. 물건 종류는 아파트이 3건으로 가장 많습니다. 관할은 서울중앙지방법원이 6건으로 가장 많습니다. 7건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 7,335개입니다, 주변 우세 업종은 과학·기술·음식·소매입니다, 5건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 서울특별시 강남구 유찰 누적 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 서울특별시 강남구 도산대로 81길 12, 서울특별시 강남구 역삼로 136, 서울특별시 강남구 테헤란로 231, 서울특별시 강남구 선릉로 627 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

서울특별시 강남구 유찰 누적 집계 요약

전체 건수7건

진행 중7건

평균 감정가9.8억원

중앙 감정가4.5억원

평균 최저가3.8억원

최저가/감정가37%

평균 유찰4.7회

최다 유찰7회

기일 예정6건

학교배정 확인7건

반경1km 사업체 평균7,335개

법원문서 확인값5건

집계 기준일 2026-10-27 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-16 · 정렬 유찰 많은 순

서울(서울특별시) 강남구 유찰 누적 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)	소재지	감정가 → 최저매각가격	유찰 / 매각기일
2025타경102792 다세대주택	서울특별시 강남구 역삼동 798-1 더힐 비동 5층501호	감정 6.2억원 최저 1.3억원 (21%)	유찰 7회 기일 2026-11-18
2025타경103932 아파트	서울특별시 강남구 논현동 58-2 마일스디오빌 9층920호	감정 4.2억원 최저 1.1억원 (26%)	유찰 6회 기일 2026-11-10
2025타경101733 아파트	서울특별시 강남구 삼성로 212, 31동 14층1401호 (개포동,은마아파트) · 지번주소: 서울특별시 강남구 대치동 316	감정 35.6억원 최저 11.4억원 (32%)	유찰 4회 기일 2026-11-04
2025타경102824 다세대주택	서울특별시 강남구 역삼동 740-7 역삼파크빌 3층306호	감정 2.1억원 최저 6750만원 (33%)	유찰 5회 기일 2026-11-19
2025타경102969 아파트	서울특별시 강남구 역삼동 681-26 역삼동하나빌 6층602호	감정 4.5억원 최저 1.9억원 (41%)	유찰 4회 기일 2026-11-05

🔎 서울특별시 강남구 함께 많이 찾는 키워드 (네이버 검색 추천)

#서울특별시 강남구 도산대로 81길 12 #서울특별시 강남구 역삼로 136 #서울특별시 강남구 테헤란로 231 #서울특별시 강남구 선릉로 627

물건 목록 (1~7 / 7건)

2025타경102792

진행유찰 7회학교배정 확인반경1km 사업체 10,222

소재지: 서울특별시 강남구 역삼동 798-1 더힐 비동 5층501호
물건종류: 다세대주택
감정가: 6.2억원
최저가: 1.3억원
관할법원: 서울중앙지방법원
매각기일: 2026-11-18

2025타경103932

진행유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 12,851

소재지: 서울특별시 강남구 논현동 58-2 마일스디오빌 9층920호
물건종류: 아파트
감정가: 4.2억원
최저가: 1.1억원
관할법원: 서울중앙지방법원
매각기일: 2026-11-10

2025타경102824

진행유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 13,784

소재지: 서울특별시 강남구 역삼동 740-7 역삼파크빌 3층306호
물건종류: 다세대주택
감정가: 2.1억원
최저가: 6750만원
관할법원: 서울중앙지방법원
매각기일: 2026-11-19

2025타경101733

진행유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 3,505

소재지: 서울특별시 강남구 삼성로 212, 31동 14층1401호 (개포동,은마아파트) · 지번주소: 서울특별시 강남구 대치동 316
물건종류: 아파트
감정가: 35.6억원
최저가: 11.4억원
관할법원: 서울중앙지방법원
매각기일: 2026-11-04

2025타경102969

진행유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 10,978

소재지: 서울특별시 강남구 역삼동 681-26 역삼동하나빌 6층602호
물건종류: 아파트
감정가: 4.5억원
최저가: 1.9억원
관할법원: 서울중앙지방법원
매각기일: 2026-11-05

2025타경457

진행유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 5

소재지: 서울시 강남구 둔촌동 589
물건종류: 차량
감정가: 800만원
최저가: 328만원
관할법원: 서울동부지방법원
매각기일: 2026-11-09

2025타경102345

진행유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 1

소재지: 서울특별시 강남구 논현동 211-21 펜트힐루논현 1층123호
물건종류: 상가,오피스텔,근린시설
감정가: 15.8억원
최저가: 10.1억원
관할법원: 서울중앙지방법원
매각기일: 2026-10-22

서울특별시 강남구 유찰 누적 조합 분석

관할법원 분포	서울중앙지방법원 6건 · 서울동부지방법원 1건
물건종류 분포	아파트 3건 · 다세대주택 2건 · 차량 1건
주변 우세 업종	과학·기술 · 음식 · 소매

서울특별시 강남구 유찰 누적 경매 핵심 질문

서울특별시 강남구 유찰 누적 경매는 지금 몇 건인가요?

서울특별시 강남구 유찰 누적 조건으로 확인되는 사건은 모두 7건입니다. 구성은 진행 중 7건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-16입니다.

서울특별시 강남구 유찰 누적 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 9.8억원입니다. 중앙값은 4.5억원이며, 범위는 800만원에서 35.6억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 37% 수준입니다.

서울특별시 강남구 유찰 누적에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 3~10억 3건, 10억 이상 2건, 1억 미만 1건, 1~3억 1건입니다.

서울특별시 강남구 유찰 누적는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 4.7회이고 가장 많이 유찰된 사건은 7회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

서울특별시 강남구 유찰 누적 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 서울중앙지방법원 6건, 서울동부지방법원 1건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

서울특별시 강남구 유찰 누적의 다음 매각기일은 언제인가요?

앞으로 기일이 잡힌 사건은 6건이며 2026-11-04부터 2026-11-19 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-11 6건입니다.

서울특별시 강남구 유찰 누적 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 7건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 7건(반경 1km 사업체 평균 7,335개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 5건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

서울특별시 강남구 유찰 누적 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 서울특별시 강남구 유찰 누적 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 서울특별시 강남구 도산대로 81길 12, 서울특별시 강남구 역삼로 136, 서울특별시 강남구 테헤란로 231, 서울특별시 강남구 선릉로 627 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

말소기준권리와 인수되는 권리가 있는지
임차인의 대항력·배당요구 종기와 보증금 인수 여부
점유 상태와 명도에 드는 기간·비용
감정 시점과 현재 시세의 차이, 취득·보수 비용

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포	3~10억 3건 · 10억 이상 2건 · 1억 미만 1건 · 1~3억 1건
매각기일 월별 분포	2026-11 6건
기일 범위	2026-11-04 ~ 2026-11-19
평균 감정가 대비 최저가	9.8억원 → 3.8억원

강남구 최근 낙찰 통계

표본최근 12개월 59건
평균 낙찰가율75.2%
평균 낙찰가22억 6,584만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석

전국 636개 로컬 성장축 레이더 → 관할법원 입찰 가이드 →