동작구 · 빌라·다세대·주택 · 유찰 누적

[빌라·다세대·주택 법원경매] 서울(서울특별시) 동작구 빌라·다세대·주택 유찰 누적 경매 물건 · 8건 (최저가·유찰·권리분석)

📅 2026-10-27 실시간 갱신⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료

서울특별시 동작구 빌라·다세대·주택 유찰 누적에서 확인되는 경매 사건은 모두 8건입니다. 평균 감정가는 3.5억원, 중앙값은 3.6억원, 최저가는 감정가의 평균 40% 수준, 평균 유찰은 7.5회입니다. 감정가 범위는 2.5억원에서 4.8억원까지입니다. 물건 종류는 다세대주택이 6건으로 가장 많습니다. 관할은 서울중앙지방법원이 8건으로 가장 많습니다. 7건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 3,254개입니다, 주변 우세 업종은 음식·소매·교육입니다, 7건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 서울특별시 동작구 빌라·다세대·주택 유찰 누적 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 동작구 빌라·다세대·주택 아파트 경매, 동작구 빌라·다세대·주택 빌라 경매, 동작구 빌라·다세대·주택 상가 경매, 동작구 빌라·다세대·주택 법원경매 입찰대행, 동작구 빌라·다세대·주택 부동산 경매 낙찰가 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

서울특별시 동작구 빌라·다세대·주택 유찰 누적 집계 요약

전체 건수8건

진행 중8건

평균 감정가3.5억원

중앙 감정가3.6억원

평균 최저가1.4억원

최저가/감정가40%

평균 유찰7.5회

최다 유찰10회

기일 예정8건

학교배정 확인7건

반경1km 사업체 평균3,254개

법원문서 확인값7건

집계 기준일 2026-10-26 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-15 · 정렬 유찰 많은 순

서울(서울특별시) 동작구 빌라·다세대·주택 유찰 누적 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)	소재지	감정가 → 최저매각가격	유찰 / 매각기일
2025타경102046 다세대주택	서울특별시 동작구 상도동 7-159 아침햇살2 5층502호	감정 4.2억원 최저 4553만원 (11%)	유찰 10회 기일 2026-11-12
2025타경102235 다세대주택	서울특별시 동작구 사당동 1049-8 더원캐슬 9층902호	감정 2.5억원 최저 2738만원 (11%)	유찰 10회 기일 2026-11-18
2025타경102483 다세대주택	서울특별시 동작구 대방동 68-35 명성하우스5차 4층402호	감정 3.6억원 최저 4899만원 (13%)	유찰 9회 기일 2026-11-18
2025타경103307 다세대주택	서울특별시 동작구 상도동 126-25 다나네스트빌 3층302호	감정 3.5억원 최저 9227만원 (26%)	유찰 6회 기일 2026-11-17
2025타경102301 다세대주택	서울특별시 동작구 신대방동 342-15 디앤씨타워 9층904호	감정 2.5억원 최저 1.3억원 (51%)	유찰 9회 기일 2026-11-18

🔎 서울특별시 동작구 빌라·다세대·주택 함께 많이 찾는 키워드 (네이버 검색 추천)

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물건 목록 (1~8 / 8건)

2025타경102046

진행유찰 10회학교배정 확인반경1km 사업체 2,080

소재지: 서울특별시 동작구 상도동 7-159 아침햇살2 5층502호
물건종류: 다세대주택
감정가: 4.2억원
최저가: 4553만원
관할법원: 서울중앙지방법원
매각기일: 2026-11-12

2025타경102235

진행유찰 10회학교배정 확인반경1km 사업체 4,604

소재지: 서울특별시 동작구 사당동 1049-8 더원캐슬 9층902호
물건종류: 다세대주택
감정가: 2.5억원
최저가: 2738만원
관할법원: 서울중앙지방법원
매각기일: 2026-11-18

2025타경102301

진행유찰 9회학교배정 확인반경1km 사업체 3,748

소재지: 서울특별시 동작구 신대방동 342-15 디앤씨타워 9층904호
물건종류: 다세대주택
감정가: 2.5억원
최저가: 1.3억원
관할법원: 서울중앙지방법원
매각기일: 2026-11-18

2025타경102483

진행유찰 9회학교배정 확인반경1km 사업체 3,272

소재지: 서울특별시 동작구 대방동 68-35 명성하우스5차 4층402호
물건종류: 다세대주택
감정가: 3.6억원
최저가: 4899만원
관할법원: 서울중앙지방법원
매각기일: 2026-11-18

2025타경102684

진행유찰 7회학교배정 확인반경1km 사업체 2,190

소재지: 서울특별시 동작구 상도동 7-9 홈씨아트로얄 2층202호
물건종류: 다세대주택
감정가: 4.0억원
최저가: 3.2억원
관할법원: 서울중앙지방법원
매각기일: 2026-11-18

2025타경102481

진행유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 4,762

소재지: 서울특별시 동작구 사당동 1049-18 디에스타운6차 7층702호
물건종류: 연립주택,다세대,빌라
감정가: 4.8억원
최저가: 3.1억원
관할법원: 서울중앙지방법원
매각기일: 2026-10-28

2025타경103307

진행유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 2,127

소재지: 서울특별시 동작구 상도동 126-25 다나네스트빌 3층302호
물건종류: 다세대주택
감정가: 3.5억원
최저가: 9227만원
관할법원: 서울중앙지방법원
매각기일: 2026-11-17

2025타경1604

진행유찰 3회

소재지: 서울특별시 동작구 사당동 1026-50
물건종류: 단독주택다가구
감정가: 2.6억원
최저가: 1.7억원
관할법원: 서울중앙지방법원
매각기일: 2026-10-28

서울특별시 동작구 빌라·다세대·주택 유찰 누적 조합 분석

관할법원 분포	서울중앙지방법원 8건
물건종류 분포	다세대주택 6건 · 연립주택,다세대,빌라 1건 · 단독주택다가구 1건
주변 우세 업종	음식 · 소매 · 교육

서울특별시 동작구 빌라·다세대·주택 유찰 누적 경매 핵심 질문

서울특별시 동작구 빌라·다세대·주택 유찰 누적 경매는 지금 몇 건인가요?

서울특별시 동작구 빌라·다세대·주택 유찰 누적 조건으로 확인되는 사건은 모두 8건입니다. 구성은 진행 중 8건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-15입니다.

서울특별시 동작구 빌라·다세대·주택 유찰 누적 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 3.5억원입니다. 중앙값은 3.6억원이며, 범위는 2.5억원에서 4.8억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 40% 수준입니다.

서울특별시 동작구 빌라·다세대·주택 유찰 누적에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 3~10억 5건, 1~3억 3건입니다.

서울특별시 동작구 빌라·다세대·주택 유찰 누적는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 7.5회이고 가장 많이 유찰된 사건은 10회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

서울특별시 동작구 빌라·다세대·주택 유찰 누적 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 서울중앙지방법원 8건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

서울특별시 동작구 빌라·다세대·주택 유찰 누적의 다음 매각기일은 언제인가요?

앞으로 기일이 잡힌 사건은 8건이며 2026-10-28부터 2026-11-18 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-11 6건, 2026-10 2건입니다.

서울특별시 동작구 빌라·다세대·주택 유찰 누적 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 7건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 7건(반경 1km 사업체 평균 3,254개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 7건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

서울특별시 동작구 빌라·다세대·주택 유찰 누적 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 서울특별시 동작구 빌라·다세대·주택 유찰 누적 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 동작구 빌라·다세대·주택 아파트 경매, 동작구 빌라·다세대·주택 빌라 경매, 동작구 빌라·다세대·주택 상가 경매, 동작구 빌라·다세대·주택 법원경매 입찰대행, 동작구 빌라·다세대·주택 부동산 경매 낙찰가, 동작구 빌라·다세대·주택 경매 권리분석 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

대지권 등기 여부와 위반건축물 등재
다가구의 선순위 임차인 총액
노후도에 따른 수선비
인근 신축 공급이 미치는 시세 영향

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포	3~10억 5건 · 1~3억 3건
매각기일 월별 분포	2026-11 6건 · 2026-10 2건
기일 범위	2026-10-28 ~ 2026-11-18
평균 감정가 대비 최저가	3.5억원 → 1.4억원

동작구 최근 낙찰 통계

표본최근 12개월 82건
평균 낙찰가율76.3%
평균 낙찰가5억 8,980만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석

전국 636개 로컬 성장축 레이더 → 관할법원 입찰 가이드 →