서울특별시 · 도봉구 · 쌍문동

[지역 종합 법원경매] 서울(서울특별시) 도봉구 쌍문동 경매 물건 · 216건 (최저가·유찰·권리분석)

📅 2026-10-27 실시간 갱신⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료

📊 쌍문동 법원경매 법원경매 핵심 지표 요약

진행·공고 물건

216건

평균 최저가율

평균 83%

평균 유찰횟수

평균 2.0회

관할 집행법원

서울북부지방법원

서울특별시 도봉구 쌍문동 조건으로 추린 경매 사건은 216건입니다. 구성은 진행 중 105건 · 기일 확인 필요 59건 · 종료·매각 52건입니다. 평균 감정가는 3.7억원, 중앙값은 2.7억원, 최저가는 감정가의 평균 83% 수준, 평균 유찰은 2.0회입니다. 감정가 범위는 2800만원에서 57.0억원까지입니다. 물건 종류는 아파트이 83건으로 가장 많습니다. 관할은 서울북부지방법원이 211건으로 가장 많습니다. 70건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 1,495개입니다, 주변 우세 업종은 소매·음식·수리·개인입니다, 56건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 서울특별시 도봉구 쌍문동 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 도봉구 쌍문동 아파트 경매, 도봉구 쌍문동 빌라 경매, 도봉구 쌍문동 상가 경매, 도봉구 쌍문동 법원경매 입찰대행, 도봉구 쌍문동 부동산 경매 낙찰가 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

[지역 종합 법원경매] 서울(서울특별시) 도봉구 쌍문동 경매 물건 · 216건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

쌍문동 법원경매 법원경매 입찰·권리분석 전문 검토

쌍문동 법원경매 경매 물건의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담 전화연결 1688-0976

쌍문동 법원경매 법원경매 자주 묻는 질문 (FAQ)

Q1. 쌍문동 법원경매 법원경매 입찰 시 필수 준비물과 입찰보증금은 얼마인가요?

법원경매 입찰 시에는 신분증(주민등록증 또는 운전면허증), 도장, 그리고 최저매각가격의 10%에 해당하는 매수신청보증금(은행 발행 자기앞수표 1장 준비 권장)이 필요합니다. 재매각(유찰 후 미납) 사건의 경우 관할 법원에 따라 보증금이 20~30%로 상향될 수 있으므로 매각기일 공고를 사전에 확인해야 합니다.

Q2. 쌍문동 법원경매 권리분석 시 가장 주의해야 할 핵심 사항은 무엇인가요?

말소기준권리(근저당·가압류 등)보다 앞선 대항력 있는 선순위 임차인의 보증금 인수 여부, 유치권·법정지상권 등 등기부에 표시되지 않는 특수 권리 성립 여부를 집중 검토해야 합니다. 아울러 국세·지방세 당해세 우선변제권 및 아파트·상가의 공용부분 관리비 체납액 승계 여부도 사전 확인이 필수입니다.

Q3. 쌍문동 법원경매 낙찰 후 잔금 납부와 소유권 이전 및 명도 절차는 어떻게 되나요?

낙찰일로부터 1주일 후 법원의 매각허가결정 및 추가 1주일 후 확정 절차를 거쳐 약 30일간의 대금지급기한이 지정됩니다. 잔금을 전액 납부하는 즉시 소유권을 취득하며, 이후 부동산인도명령 신청과 촉탁등기를 통해 안전하고 신속하게 명도와 소유권이전등기를 마무리합니다.

서울특별시 도봉구 쌍문동 집계 요약

전체 건수216건

진행 중105건

종료·매각52건

평균 감정가3.7억원

중앙 감정가2.7억원

평균 최저가2.8억원

최저가/감정가83%

평균 유찰2.0회

최다 유찰17회

기일 예정105건

학교배정 확인70건

반경1km 사업체 평균1,495개

법원문서 확인값56건

집계 기준일 2026-10-26 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-22 · 정렬 최근 갱신 순

서울(서울특별시) 도봉구 쌍문동 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)	소재지	감정가 → 최저매각가격	유찰 / 매각기일
2025타경1870 근린상가	서울특별시 도봉구 쌍문동 507-1 에드가쌍문 1층107호	감정 7.8억원 최저 2.6억원 (33%)	유찰 5회 기일 2026-06-16
2025타경13329 차량	서울 도봉구 쌍문동 304-14 내 보관 국산(기아), 카니발 하이리무진, 2019년식82,085㎞, 자동, 휘발유,	감정 2800만원 최저 1147만원 (41%)	유찰 5회 기일 2026-07-28
2025타경13329 차량	서울 도봉구 쌍문동 304-14 내 보관 국산(기아), 카니발 하이리무진, 2019년식82,085㎞, 자동, 휘발유,	감정 2800만원 최저 1147만원 (41%)	유찰 5회 기일 2026-07-28
2025타경12051 다세대주택	서울특별시 도봉구 쌍문동 460-15 에이치케이팰리스 5층501호	감정 3.0억원 최저 1.6억원 (51%)	유찰 7회 기일 2026-06-16
2023타경5748 단독주택다가구	서울특별시 도봉구 방학로7길 64 (쌍문동,선정하우스)	감정 13.2억원 최저 8.5억원 (64%)	유찰 3회 기일 2026-09-08

🔎 서울특별시 도봉구 쌍문동 함께 많이 찾는 키워드 (네이버 검색 추천)

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물건 목록 (1~20 / 216건)

2025타경13329

유찰 후 다음 기일 확인유찰 5회

소재지: 서울 도봉구 쌍문동 304-14 내 보관 국산(기아), 카니발 하이리무진, 2019년식82,085㎞, 자동, 휘발유,
물건종류: 차량
감정가: 2800만원
최저가: 1147만원
관할법원: 서울북부지방법원
매각기일: 2026-07-28

2025타경13329

유찰 후 다음 기일 확인유찰 5회

소재지: 서울 도봉구 쌍문동 304-14 내 보관 국산(기아), 카니발 하이리무진, 2019년식82,085㎞, 자동, 휘발유,
물건종류: 차량
감정가: 2800만원
최저가: 1147만원
관할법원: 서울북부지방법원
매각기일: 2026-07-28

2023타경5748

기일 경과·결과 확인유찰 3회

소재지: 서울특별시 도봉구 방학로7길 64 (쌍문동,선정하우스)
물건종류: 단독주택다가구
감정가: 13.2억원
최저가: 8.5억원
관할법원: 서울북부지방법원
매각기일: 2026-09-08

2023타경5748

기일 경과·결과 확인유찰 3회

소재지: 서울특별시 도봉구 쌍문동 25-54
물건종류: 단독주택다가구
감정가: 11.8억원
최저가: 7.6억원
관할법원: 서울북부지방법원
매각기일: 2026-09-08

2023타경5748

기일 경과·결과 확인유찰 3회

소재지: 서울특별시 도봉구 도당로2길 30-3 (쌍문동,선정하우스)
물건종류: 단독주택다가구
감정가: 11.8억원
최저가: 7.6억원
관할법원: 서울북부지방법원
매각기일: 2026-09-08

2023타경5748

기일 경과·결과 확인유찰 3회

소재지: 서울특별시 도봉구 쌍문동 26-103
물건종류: 단독주택다가구
감정가: 13.2억원
최저가: 8.5억원
관할법원: 서울북부지방법원
매각기일: 2026-09-08

2025타경13478

기일 경과·결과 확인유찰 2회

소재지: 서울특별시 도봉구 쌍문동 460-348
물건종류: 단독주택다가구
감정가: 5.9억원
최저가: 4.7억원
관할법원: 서울북부지방법원
매각기일: 2026-09-29

2025타경13478

기일 경과·결과 확인유찰 2회

소재지: 서울특별시 도봉구 쌍문동 460-348
물건종류: 단독주택다가구
감정가: 5.9억원
최저가: 4.7억원
관할법원: 서울북부지방법원
매각기일: 2026-09-29

2025타경13131

기일 경과·결과 확인유찰 1회

소재지: 서울특별시 도봉구 쌍문동 734외 4필지 청구아파트 제109동 제1층 제106호
물건종류: 아파트
감정가: 4.4억원
최저가: 4.4억원
관할법원: 서울북부지방법원
매각기일: 2026-09-29

2026타경10048

매각유찰 1회

소재지: 서울특별시 도봉구 쌍문동 137-25 메이저빌 2층203호
물건종류: 연립주택,다세대,빌라
감정가: 3.1억원
최저가: 2.5억원
관할법원: 서울북부지방법원
매각기일: 2026-09-29

2025타경12789

기일 경과·결과 확인유찰 2회

소재지: 서울특별시 도봉구 쌍문동 425-3 루미에르 4층 401호
물건종류: 다세대
감정가: 2.4억원
최저가: 1.9억원
관할법원: 서울북부지방법원
매각기일: 2026-09-29

2026타경10029

기일 경과·결과 확인유찰 1회

소재지: 서울특별시 도봉구 쌍문동 315-63 공간행복 5층502호
물건종류: 연립주택,다세대,빌라
감정가: 2.8억원
최저가: 1.8억원
관할법원: 서울북부지방법원
매각기일: 2026-10-07

2026타경10157

기일 경과·결과 확인유찰 1회

소재지: 서울특별시 도봉구 쌍문동 291-9 청담하이빌 101동 5층 501호
물건종류: 연립주택,다세대,빌라
감정가: 3.3억원
최저가: 2.1억원
관할법원: 서울북부지방법원
매각기일: 2026-10-07

2026타경10460

기일 경과·결과 확인

소재지: 서울특별시 도봉구 쌍문동 80-37 드림캐슬 102동 4층 402호
물건종류: 연립주택,다세대,빌라
감정가: 2.9억원
최저가: 2.3억원
관할법원: 서울북부지방법원
매각기일: 2026-10-07

2025타경12051

매각유찰 7회학교배정 확인반경1km 사업체 1,962

소재지: 서울특별시 도봉구 쌍문동 460-15 에이치케이팰리스 5층501호
물건종류: 다세대주택
감정가: 3.0억원
최저가: 1.6억원
관할법원: 서울북부지방법원
매각기일: 2026-06-16

2025타경12112

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 961

소재지: 서울특별시 도봉구 쌍문동 524-3 채움빌 3층 301호
물건종류: 다세대주택
감정가: 2.1억원
최저가: 1.3억원
관할법원: 서울북부지방법원
매각기일: 2026-06-09

2025타경12137

매각유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 2,121

소재지: 서울특별시 도봉구 쌍문동 460-338 스카이빌 에이동 4층 402호
물건종류: 다세대주택
감정가: 2.1억원
최저가: 1.3억원
관할법원: 서울북부지방법원
매각기일: 2026-06-09

2025타경13501

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 3,024

소재지: 서울특별시 도봉구 쌍문동 81-146 5층 501호
물건종류: 다세대주택
감정가: 2.4억원
최저가: 1.5억원
관할법원: 서울북부지방법원
매각기일: 2026-06-16

2025타경1870

매각유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 816

소재지: 서울특별시 도봉구 쌍문동 507-1 에드가쌍문 1층107호
물건종류: 근린상가
감정가: 7.8억원
최저가: 2.6억원
관할법원: 서울북부지방법원
매각기일: 2026-06-16

2025타경5759

매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 1,953

소재지: 서울특별시 도봉구 쌍문동 460-331 휴포레 1동 1층102호
물건종류: 다세대주택
감정가: 2.0억원
최저가: 1.6억원
관할법원: 서울북부지방법원
매각기일: 2026-06-09

서울특별시 도봉구 쌍문동 조합 분석

관할법원 분포	서울북부지방법원 211건
물건종류 분포	아파트 83건 · 연립주택,다세대,빌라 42건 · 다세대주택 34건
주변 우세 업종	소매 · 음식 · 수리·개인

서울특별시 도봉구 쌍문동 경매 핵심 질문

서울특별시 도봉구 쌍문동 경매는 지금 몇 건인가요?

서울특별시 도봉구 쌍문동 조건으로 확인되는 사건은 모두 216건입니다. 구성은 진행 중 105건 · 기일 확인 필요 59건 · 종료·매각 52건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.

서울특별시 도봉구 쌍문동 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 3.7억원입니다. 중앙값은 2.7억원이며, 범위는 2800만원에서 57.0억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 83% 수준입니다.

서울특별시 도봉구 쌍문동에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 1~3억 148건, 3~10억 50건, 10억 이상 14건, 1억 미만 4건입니다.

서울특별시 도봉구 쌍문동는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 2.0회이고 가장 많이 유찰된 사건은 17회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

서울특별시 도봉구 쌍문동 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 서울북부지방법원 211건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

서울특별시 도봉구 쌍문동의 다음 매각기일은 언제인가요?

앞으로 기일이 잡힌 사건은 105건이며 2026-10-27부터 2026-11-24 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-10 85건, 2026-11 20건입니다.

서울특별시 도봉구 쌍문동 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 70건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 67건(반경 1km 사업체 평균 1,495개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 56건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

서울특별시 도봉구 쌍문동 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 서울특별시 도봉구 쌍문동 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 도봉구 쌍문동 아파트 경매, 도봉구 쌍문동 빌라 경매, 도봉구 쌍문동 상가 경매, 도봉구 쌍문동 법원경매 입찰대행, 도봉구 쌍문동 부동산 경매 낙찰가, 도봉구 쌍문동 경매 권리분석 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

말소기준권리와 인수되는 권리가 있는지
임차인의 대항력·배당요구 종기와 보증금 인수 여부
점유 상태와 명도에 드는 기간·비용
감정 시점과 현재 시세의 차이, 취득·보수 비용

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포	1~3억 148건 · 3~10억 50건 · 10억 이상 14건 · 1억 미만 4건
매각기일 월별 분포	2026-10 85건 · 2026-11 20건
기일 범위	2026-10-27 ~ 2026-11-24
평균 감정가 대비 최저가	3.7억원 → 2.8억원

도봉구 최근 낙찰 통계

표본최근 12개월 112건
평균 낙찰가율71.8%
평균 낙찰가2억 2,567만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석

전국 636개 로컬 성장축 레이더 → 관할법원 입찰 가이드 →

[지역 종합 법원경매] 서울(서울특별시) 도봉구 쌍문동 경매 물건 · 216건 (최저가·유찰·권리분석)

쌍문동 법원경매 법원경매 입찰·권리분석 전문 검토

쌍문동 법원경매 법원경매 자주 묻는 질문 (FAQ)

서울특별시 도봉구 쌍문동 집계 요약

서울(서울특별시) 도봉구 쌍문동 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

물건 목록 (1~20 / 216건)

서울특별시 도봉구 쌍문동 조합 분석

서울특별시 도봉구 쌍문동 경매 핵심 질문

서울특별시 도봉구 쌍문동 경매는 지금 몇 건인가요?

서울특별시 도봉구 쌍문동 감정가는 어느 정도인가요?

서울특별시 도봉구 쌍문동에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

서울특별시 도봉구 쌍문동는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

서울특별시 도봉구 쌍문동 사건은 어느 법원이 담당하나요?

서울특별시 도봉구 쌍문동의 다음 매각기일은 언제인가요?

서울특별시 도봉구 쌍문동 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

서울특별시 도봉구 쌍문동 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

입찰 전 확인사항

가격·기일 분포

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서울(서울특별시) 도봉구 쌍문동 법원경매 물건 216건 [최저가 70%↓ 입지 및 가치 분석

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