서울특별시 · 도봉구 · 도봉동

[지역 종합 법원경매] 서울(서울특별시) 도봉구 도봉동 경매 물건 · 34건 (최저가·유찰·권리분석)

📅 2026-10-27 실시간 갱신⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료

📊 도봉동 법원경매 법원경매 핵심 지표 요약

진행·공고 물건

34건

평균 최저가율

평균 67%

평균 유찰횟수

평균 3.2회

관할 집행법원

서울북부지방법원

서울특별시 도봉구 도봉동에서 확인되는 경매 사건은 모두 34건입니다. 구성은 진행 중 14건 · 기일 확인 필요 6건 · 종료·매각 14건입니다. 평균 감정가는 3.1억원, 중앙값은 2.6억원, 최저가는 감정가의 평균 67% 수준, 평균 유찰은 3.2회입니다. 감정가 범위는 1260만원에서 8.3억원까지입니다. 물건 종류는 다세대주택이 8건으로 가장 많습니다. 관할은 서울북부지방법원이 32건으로 가장 많습니다. 13건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 1,884개입니다, 주변 우세 업종은 음식·소매·수리·개인입니다, 12건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 서울특별시 도봉구 도봉동 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 서울특별시 도봉구 도봉동 566-18, 서울특별시 도봉구 도봉동 624-74, 서울특별시 도봉구 도봉동 609-14, 서울특별시 도봉구 도봉동 63, 서울특별시 도봉구 도봉동 341-1 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

[지역 종합 법원경매] 서울(서울특별시) 도봉구 도봉동 경매 물건 · 34건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

도봉동 법원경매 법원경매 입찰·권리분석 전문 검토

도봉동 법원경매 경매 물건의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담 전화연결 1688-0976

도봉동 법원경매 법원경매 자주 묻는 질문 (FAQ)

Q1. 도봉동 법원경매 법원경매 입찰 시 필수 준비물과 입찰보증금은 얼마인가요?

법원경매 입찰 시에는 신분증(주민등록증 또는 운전면허증), 도장, 그리고 최저매각가격의 10%에 해당하는 매수신청보증금(은행 발행 자기앞수표 1장 준비 권장)이 필요합니다. 재매각(유찰 후 미납) 사건의 경우 관할 법원에 따라 보증금이 20~30%로 상향될 수 있으므로 매각기일 공고를 사전에 확인해야 합니다.

Q2. 도봉동 법원경매 권리분석 시 가장 주의해야 할 핵심 사항은 무엇인가요?

말소기준권리(근저당·가압류 등)보다 앞선 대항력 있는 선순위 임차인의 보증금 인수 여부, 유치권·법정지상권 등 등기부에 표시되지 않는 특수 권리 성립 여부를 집중 검토해야 합니다. 아울러 국세·지방세 당해세 우선변제권 및 아파트·상가의 공용부분 관리비 체납액 승계 여부도 사전 확인이 필수입니다.

Q3. 도봉동 법원경매 낙찰 후 잔금 납부와 소유권 이전 및 명도 절차는 어떻게 되나요?

낙찰일로부터 1주일 후 법원의 매각허가결정 및 추가 1주일 후 확정 절차를 거쳐 약 30일간의 대금지급기한이 지정됩니다. 잔금을 전액 납부하는 즉시 소유권을 취득하며, 이후 부동산인도명령 신청과 촉탁등기를 통해 안전하고 신속하게 명도와 소유권이전등기를 마무리합니다.

서울특별시 도봉구 도봉동 집계 요약

전체 건수34건

진행 중14건

종료·매각14건

평균 감정가3.1억원

중앙 감정가2.6억원

평균 최저가2.3억원

최저가/감정가67%

평균 유찰3.2회

최다 유찰13회

기일 예정14건

학교배정 확인13건

반경1km 사업체 평균1,884개

법원문서 확인값12건

집계 기준일 2026-10-26 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-22 · 정렬 최근 갱신 순

서울(서울특별시) 도봉구 도봉동 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)	소재지	감정가 → 최저매각가격	유찰 / 매각기일
2024타경4124 다세대주택	서울특별시 도봉구 마들로 696, 4층401호 (도봉동,다이아포레) · 지번주소: 서울특별시 도봉구 도봉동 634-6	감정 2.2억원 최저 1237만원 (5%)	유찰 13회 기일 2026-08-11
2024타경4117 오피스텔	서울특별시 도봉구 마들로 696 3층303호 (도봉동,다이아포레)	감정 2.0억원 최저 1078만원 (5%)	유찰 12회 기일 2026-11-10
2025타경10362 상가,오피스텔,근린시설	서울특별시 도봉구 도봉로163길 8-10 4층401호 (도봉동,포레라스)	감정 3.0억원 최저 2577만원 (9%)	유찰 11회 기일 2026-10-20
2025타경10362 오피스텔	서울특별시 도봉구 도봉로163길 8-10, 4층401호 (도봉동,포레라스) · 지번주소: 서울특별시 도봉구 도봉동 600-20	감정 3.0억원 최저 2577만원 (9%)	유찰 11회 기일 2026-10-20
2024타경108118 임야	서울특별시 도봉구 도봉동 산7-15	감정 5.1억원 최저 7253만원 (14%)	유찰 7회 기일 2026-06-02

🔎 서울특별시 도봉구 도봉동 함께 많이 찾는 키워드 (네이버 검색 추천)

#서울특별시 도봉구 도봉동 566-18 #서울특별시 도봉구 도봉동 624-74 #서울특별시 도봉구 도봉동 609-14 #서울특별시 도봉구 도봉동 63 #서울특별시 도봉구 도봉동 341-1

물건 목록 (1~34 / 34건)

2024타경103816

기일 경과·결과 확인유찰 1회

소재지: 서울특별시 도봉구 도봉로180길 6-23 104동 13층1303호 (도봉동,동아에코빌아파트)
물건종류: 아파트
감정가: 6.4억원
최저가: 6.4억원
관할법원: 서울북부지방법원
매각기일: 2026-09-29

2026타경10350

매각유찰 1회

소재지: 서울특별시 도봉구 도봉동 87 삼환도봉아파트 4동 제12층 제1205호
물건종류: 아파트
감정가: 5.5억원
최저가: 4.4억원
관할법원: 서울북부지방법원
매각기일: 2026-10-07

2026타경10165

기일 경과·결과 확인유찰 1회

소재지: 서울특별시 도봉구 도봉동 30-1 도봉한신아파트 상가1동 2층 238호
물건종류: 아파트
감정가: 1260만원
최저가: 806만원
관할법원: 서울북부지방법원
매각기일: 2026-10-07

2025타경11971

매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 2,845

소재지: 서울특별시 도봉구 도봉동 609 2층202호
물건종류: 다세대주택
감정가: 2.1억원
최저가: 1.3억원
관할법원: 서울북부지방법원
매각기일: 2026-06-16

2025타경12220

매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 1,626

소재지: 서울특별시 도봉구 도봉동 584-6 크루즈빌 제2층 제203호
물건종류: 다세대주택
감정가: 2.8억원
최저가: 2.3억원
관할법원: 서울북부지방법원
매각기일: 2026-06-09

2025타경12265

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 1,508

소재지: 서울특별시 도봉구 도봉동 583-22 타운벨리2 103동 2층 202호
물건종류: 다세대주택
감정가: 2.3억원
최저가: 1.5억원
관할법원: 서울북부지방법원
매각기일: 2026-06-09

2025타경13319

기각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 2,587

소재지: 서울특별시 도봉구 도봉동 625-33 라온누리 제6층 제602호
물건종류: 다세대주택
감정가: 3.1억원
최저가: 1.6억원
관할법원: 서울북부지방법원
매각기일: 2026-06-16

2025타경13689

기일 경과·결과 확인

소재지: 서울특별시 도봉구 도봉동 578 동일하이츠맨션 지하층 1호
물건종류: 다세대
감정가: 1.3억원
최저가: 1.3억원
관할법원: 서울북부지방법원
매각기일: 2026-10-13

2025타경13791

기일 경과·결과 확인

소재지: 서울특별시 도봉구 도봉동 583-22 타운벨리2 104동 6층602호
물건종류: 아파트
감정가: 2.7억원
최저가: 2.7억원
관할법원: 서울북부지방법원
매각기일: 2026-10-13

2024타경108118

매각유찰 7회학교배정 확인반경1km 사업체 710

소재지: 서울특별시 도봉구 도봉동 산7-15
물건종류: 임야
감정가: 5.1억원
최저가: 7253만원
관할법원: 서울북부지방법원
매각기일: 2026-06-02

2025타경12232

매각유찰 2회

소재지: 서울특별시 도봉구 도봉동 624-46 블레스빌 4층 401호
물건종류: 다세대주택
감정가: 2.6억원
최저가: 2.0억원
관할법원: -
매각기일: 2026-05-07

2025타경12449

매각유찰 1회

소재지: 서울특별시 도봉구 도봉동 62-3 도봉투웨니퍼스트1단지 103동 12층1202호
물건종류: 오피스텔
감정가: 2.0억원
최저가: 1.6억원
관할법원: 서울북부지방법원
매각기일: 2026-04-28

2025타경13016

기일 경과·결과 확인유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 1

소재지: 서울특별시 도봉구 도봉동 600-20 포레라스 제2층 제203호
물건종류: 오피스텔
감정가: 3.0억원
최저가: 2.4억원
관할법원: 서울북부지방법원
매각기일: 2026-10-13

2025타경13251

매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 2,303

소재지: 서울특별시 도봉구 도봉동 601-60 제4층 제402호
물건종류: 다세대주택
감정가: 2.3억원
최저가: 1.8억원
관할법원: 서울북부지방법원
매각기일: 2026-05-19

2025타경13319

매각유찰 1회

소재지: 서울특별시 도봉구 도봉동 625-33 라온누리 제3층 제301호
물건종류: 다세대주택
감정가: 2.9억원
최저가: 2.3억원
관할법원: -
매각기일: 2026-05-12

2025타경13748

기일 경과·결과 확인

소재지: 서울특별시 도봉구 도봉동 583-6 미라이프 2층202호
물건종류: 다세대
감정가: 3.2억원
최저가: 3.2억원
관할법원: 서울북부지방법원
매각기일: 2026-10-20

2025타경13048

진행유찰 3회

소재지: 서울특별시 도봉구 도봉동 612-40 신일아트빌 1층101호
물건종류: 다세대
감정가: 9881만원
최저가: 6324만원
관할법원: 서울북부지방법원
매각기일: 2026-10-27

2025타경12549

진행

소재지: 서울특별시 도봉구 도봉동 583-33 반석빌 디동 5층502호
물건종류: 다세대
감정가: 2.4억원
최저가: 2.4억원
관할법원: 서울북부지방법원
매각기일: 2026-10-27

2025타경13092

진행유찰 2회

소재지: 서울특별시 도봉구 도봉동 422-22 동일스위트홈타운 2층201호
물건종류: 다세대
감정가: 3.6억원
최저가: 2.9억원
관할법원: 서울북부지방법원
매각기일: 2026-10-27

2025타경13546

진행유찰 3회

소재지: 서울특별시 도봉구 도봉동 564-4 유정맨션 4층 401호
물건종류: 연립주택,다세대,빌라
감정가: 2.6억원
최저가: 1.7억원
관할법원: 서울북부지방법원
매각기일: 2026-10-27

2025타경13588

진행유찰 2회

소재지: 서울특별시 도봉구 도봉동 569-8 라온파크빌 비동 3층301호
물건종류: 다세대
감정가: 1.6억원
최저가: 1.6억원
관할법원: 서울북부지방법원
매각기일: 2026-10-27

2025타경13714

진행

소재지: 서울특별시 도봉구 도봉동 87 삼환도봉아파트 1동 9층 906호
물건종류: 아파트
감정가: 6.3억원
최저가: 6.3억원
관할법원: 서울북부지방법원
매각기일: 2026-10-27

2025타경5650

진행

소재지: 서울특별시 도봉구 도봉동 425-10 동일스위트빌홈타운 1동 4층402호
물건종류: 다세대
감정가: 4.5억원
최저가: 4.5억원
관할법원: 서울북부지방법원
매각기일: 2026-10-27

2025타경13123

진행

소재지: 서울특별시 도봉구 도봉동 613-10
물건종류: 단독주택다가구
감정가: 8.3억원
최저가: 8.3억원
관할법원: 서울북부지방법원
매각기일: 2026-11-03

2025타경13123

진행

소재지: 서울특별시 도봉구 도봉동 613-10
물건종류: 단독주택다가구
감정가: 8.3억원
최저가: 8.3억원
관할법원: 서울북부지방법원
매각기일: 2026-11-03

2026타경10552

진행유찰 2회

소재지: 서울특별시 도봉구 도봉동 609 제2층 제201호
물건종류: 연립주택,다세대,빌라
감정가: 1.8억원
최저가: 1.5억원
관할법원: 서울북부지방법원
매각기일: 2026-11-03

2026타경49

진행유찰 2회

소재지: 서울특별시 도봉구 도봉동 597-23 대원쉐르빌 제4층 제401호
물건종류: 연립주택,다세대,빌라
감정가: 2.4억원
최저가: 1.9억원
관할법원: 서울북부지방법원
매각기일: 2026-11-03

2024타경4124

매각유찰 13회학교배정 확인반경1km 사업체 2,782

소재지: 서울특별시 도봉구 마들로 696, 4층401호 (도봉동,다이아포레) · 지번주소: 서울특별시 도봉구 도봉동 634-6
물건종류: 다세대주택
감정가: 2.2억원
최저가: 1237만원
관할법원: 서울북부지방법원
매각기일: 2026-08-11

2024타경4117

진행유찰 12회학교배정 확인반경1km 사업체 2,782

소재지: 서울특별시 도봉구 마들로 696 3층303호 (도봉동,다이아포레)
물건종류: 오피스텔
감정가: 2.0억원
최저가: 1078만원
관할법원: 서울북부지방법원
매각기일: 2026-11-10

2025타경12728

진행유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 1,830

소재지: 서울특별시 도봉구 도봉동 62-1 도봉엠블렘 13층 1308호
물건종류: 오피스텔
감정가: 1.1억원
최저가: 2328만원
관할법원: 서울북부지방법원
매각기일: 2026-11-10

2025타경10362

매각유찰 11회학교배정 확인반경1km 사업체 2,370

소재지: 서울특별시 도봉구 도봉로163길 8-10 4층401호 (도봉동,포레라스)
물건종류: 상가,오피스텔,근린시설
감정가: 3.0억원
최저가: 2577만원
관할법원: 서울북부지방법원
매각기일: 2026-10-20

2025타경10362

매각유찰 11회

소재지: 서울특별시 도봉구 도봉로163길 8-10, 4층401호 (도봉동,포레라스) · 지번주소: 서울특별시 도봉구 도봉동 600-20
물건종류: 오피스텔
감정가: 3.0억원
최저가: 2577만원
관할법원: 서울북부지방법원
매각기일: 2026-10-20

2025타경11917

매각유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 2,635

소재지: 서울특별시 도봉구 도봉동 657 도봉한양수자인 상가동 1층109호
물건종류: 근린상가
감정가: 1.2억원
최저가: 3998만원
관할법원: 서울북부지방법원
매각기일: 2026-08-19

2025타경1733

진행유찰 8회학교배정 확인반경1km 사업체 516

소재지: 서울특별시 도봉구 도봉동 산6-7
물건종류: 임야
감정가: 1.2억원
최저가: 2047만원
관할법원: 서울북부지방법원
매각기일: 2026-11-10

서울특별시 도봉구 도봉동 조합 분석

관할법원 분포	서울북부지방법원 32건
물건종류 분포	다세대주택 8건 · 다세대 7건 · 오피스텔 5건
주변 우세 업종	음식 · 소매 · 수리·개인

서울특별시 도봉구 도봉동 경매 핵심 질문

서울특별시 도봉구 도봉동 경매는 지금 몇 건인가요?

서울특별시 도봉구 도봉동 조건으로 확인되는 사건은 모두 34건입니다. 구성은 진행 중 14건 · 기일 확인 필요 6건 · 종료·매각 14건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.

서울특별시 도봉구 도봉동 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 3.1억원입니다. 중앙값은 2.6억원이며, 범위는 1260만원에서 8.3억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 67% 수준입니다.

서울특별시 도봉구 도봉동에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 1~3억 19건, 3~10억 13건, 1억 미만 2건입니다.

서울특별시 도봉구 도봉동는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 3.2회이고 가장 많이 유찰된 사건은 13회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

서울특별시 도봉구 도봉동 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 서울북부지방법원 32건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

서울특별시 도봉구 도봉동의 다음 매각기일은 언제인가요?

앞으로 기일이 잡힌 사건은 14건이며 2026-10-27부터 2026-11-10 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-10 7건, 2026-11 7건입니다.

서울특별시 도봉구 도봉동 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 13건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 13건(반경 1km 사업체 평균 1,884개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 12건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

서울특별시 도봉구 도봉동 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 서울특별시 도봉구 도봉동 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 서울특별시 도봉구 도봉동 566-18, 서울특별시 도봉구 도봉동 624-74, 서울특별시 도봉구 도봉동 609-14, 서울특별시 도봉구 도봉동 63, 서울특별시 도봉구 도봉동 341-1 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

말소기준권리와 인수되는 권리가 있는지
임차인의 대항력·배당요구 종기와 보증금 인수 여부
점유 상태와 명도에 드는 기간·비용
감정 시점과 현재 시세의 차이, 취득·보수 비용

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포	1~3억 19건 · 3~10억 13건 · 1억 미만 2건
매각기일 월별 분포	2026-10 7건 · 2026-11 7건
기일 범위	2026-10-27 ~ 2026-11-10
평균 감정가 대비 최저가	3.1억원 → 2.3억원

도봉구 최근 낙찰 통계

표본최근 12개월 112건
평균 낙찰가율71.8%
평균 낙찰가2억 2,567만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석

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[지역 종합 법원경매] 서울(서울특별시) 도봉구 도봉동 경매 물건 · 34건 (최저가·유찰·권리분석)

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도봉동 법원경매 법원경매 자주 묻는 질문 (FAQ)

서울특별시 도봉구 도봉동 집계 요약

서울(서울특별시) 도봉구 도봉동 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

물건 목록 (1~34 / 34건)

서울특별시 도봉구 도봉동 조합 분석

서울특별시 도봉구 도봉동 경매 핵심 질문

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입찰 전 확인사항

가격·기일 분포

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서울(서울특별시) 도봉구 도봉동 법원경매 물건 34건 [최저가 70%↓· 입지 및 가치 분석

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