빌라·다세대·주택 · 진행 중

[빌라·다세대·주택 법원경매] 서울(서울특별시) 빌라·다세대·주택 진행 중 경매 물건 · 1,195건 (최저가·유찰·권리분석)

📅 2026-10-27 실시간 갱신⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료

서울특별시 빌라·다세대·주택 진행 중 조건으로 추린 경매 사건은 1,195건입니다. 평균 감정가는 4.4억원, 중앙값은 2.8억원, 최저가는 감정가의 평균 67% 수준, 평균 유찰은 4.2회입니다. 감정가 범위는 1239만원에서 65.8억원까지입니다. 물건 종류는 다세대이 395건으로 가장 많습니다. 관할은 서울남부지방법원이 420건으로 가장 많습니다. 461건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 3,711개입니다, 주변 우세 업종은 소매·음식·수리·개인입니다, 412건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 서울특별시 빌라·다세대·주택 진행 중 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 서울특별시 빌라·다세대·주택 아파트 경매, 서울특별시 빌라·다세대·주택 빌라 경매, 서울특별시 빌라·다세대·주택 상가 경매, 서울특별시 빌라·다세대·주택 법원경매 입찰대행, 서울특별시 빌라·다세대·주택 부동산 경매 낙찰가 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

서울특별시 빌라·다세대·주택 진행 중 집계 요약

전체 건수1,195건

진행 중1,195건

평균 감정가4.4억원

중앙 감정가2.8억원

평균 최저가3.0억원

최저가/감정가67%

평균 유찰4.2회

최다 유찰20회

기일 예정1,109건

학교배정 확인461건

반경1km 사업체 평균3,711개

법원문서 확인값412건

집계 기준일 2026-10-26 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-22 · 정렬 최근 갱신 순

서울(서울특별시) 빌라·다세대·주택 진행 중 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)	소재지	감정가 → 최저매각가격	유찰 / 매각기일
2024타경121057 다세대주택	서울특별시 금천구 남부순환로 1304-22, 제5층 제503호 (가산동, 아이캐슬) · 지번주소: 서울특별시 금천구 가산동 147-6	감정 2.3억원 최저 1587만원 (7%)	유찰 12회 기일 2026-10-27
2025타경9071 주택건물	서울특별시 금천구 독산동 961-9 메트로시티 제3층 제304호	감정 2.0억원 최저 4291만원 (21%)	유찰 7회 기일 2026-10-22
2025타경102692 다세대주택	서울특별시 관악구 신림동 646-317 대림아트빌 3층303호	감정 3.1억원 최저 1.0억원 (33%)	유찰 5회 기일 2026-10-22
2024타경62209 다세대주택	서울특별시 송파구 백제고분로42길 4-5, 9층901호 (송파동,에스아이팰리스레이크잠실) · 지번주소: 서울특별시 송파구 송파동 85	감정 5.3억원 최저 1.7억원 (33%)	유찰 5회 기일 2026-11-02
2024타경105895 다가구주택	서울특별시 강서구 공항대로58나길 10-18 · 지번주소: 서울특별시 강서구 등촌동 365-287	감정 15.9억원 최저 6.5억원 (41%)	유찰 4회 기일 2026-10-27

🔎 서울특별시 빌라·다세대·주택 함께 많이 찾는 키워드 (네이버 검색 추천)

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물건 목록 (1~20 / 1,195건)

2025타경102523

진행유찰 8회학교배정 확인반경1km 사업체 4,906

소재지: 서울특별시 관악구 봉천동 1511-3 송암하이츠빌라 3층302호
물건종류: 다세대주택
감정가: 2.9억원
최저가: 1.9억원
관할법원: 서울중앙지방법원
매각기일: 2026-10-22

2025타경102692

진행유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 1,888

소재지: 서울특별시 관악구 신림동 646-317 대림아트빌 3층303호
물건종류: 다세대주택
감정가: 3.1억원
최저가: 1.0억원
관할법원: 서울중앙지방법원
매각기일: 2026-10-22

2025타경102816

진행유찰 7회학교배정 확인반경1km 사업체 3,190

소재지: 서울특별시 관악구 봉천동 635-449 1층101호
물건종류: 다세대주택
감정가: 2.4억원
최저가: 1.5억원
관할법원: 서울중앙지방법원
매각기일: 2026-10-22

2025타경102882

진행유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 4,883

소재지: 서울특별시 관악구 봉천동 649-98 라움 5층503호
물건종류: 다세대주택
감정가: 3.2억원
최저가: 2.0억원
관할법원: 서울중앙지방법원
매각기일: 2026-10-22

2025타경102942

진행유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 5,449

소재지: 서울특별시 관악구 신림동 1437-19 태양오피스텔 5층502호
물건종류: 다세대주택
감정가: 1.9억원
최저가: 1.2억원
관할법원: 서울중앙지방법원
매각기일: 2026-10-22

2025타경103035

진행유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 3,149

소재지: 서울특별시 관악구 신림동 1565-4 리더스빌 4층401호
물건종류: 다세대주택
감정가: 3.6억원
최저가: 2.3억원
관할법원: 서울중앙지방법원
매각기일: 2026-10-22

2025타경9071

진행유찰 7회학교배정 확인반경1km 사업체 5,119

소재지: 서울특별시 금천구 독산동 961-9 메트로시티 제3층 제304호
물건종류: 주택건물
감정가: 2.0억원
최저가: 4291만원
관할법원: 서울남부지방법원
매각기일: 2026-10-22

2024타경105895

진행유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 3,791

소재지: 서울특별시 강서구 공항대로58나길 10-18 · 지번주소: 서울특별시 강서구 등촌동 365-287
물건종류: 다가구주택
감정가: 15.9억원
최저가: 6.5억원
관할법원: 서울남부지방법원
매각기일: 2026-10-27

2025타경51249

진행유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 18

소재지: 서울특별시 성동구 사근동 230-1 청계더하임 101동 5층504호
물건종류: 다세대주택
감정가: 2.8억원
최저가: 1.8억원
관할법원: 목포지원
매각기일: 2026-10-26

2025타경51323

진행유찰 6회

소재지: 서울특별시 강동구 천호동 169-9 다성이즈빌 9층901호
물건종류: 다세대주택
감정가: 1.8억원
최저가: 1.1억원
관할법원: 서울동부지방법원
매각기일: 2026-10-26

2025타경51401

진행유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 5,806

소재지: 서울특별시 강동구 길동 370-16 아성플러스 3층301호
물건종류: 다세대주택
감정가: 3.1억원
최저가: 2.0억원
관할법원: 서울동부지방법원
매각기일: 2026-10-26

2025타경51562

진행유찰 5회

소재지: 서울특별시 강동구 천호동 167-100 다성이즈빌 9층901호
물건종류: 다세대주택
감정가: 2.5억원
최저가: 2.0억원
관할법원: 서울동부지방법원
매각기일: 2026-10-26

2025타경51595

진행유찰 5회

소재지: 서울특별시 성동구 상왕십리동 12-47 청계센트럴큐브 9층904호
물건종류: 다세대주택
감정가: 2.4억원
최저가: 1.5억원
관할법원: 서울동부지방법원
매각기일: 2026-10-26

2025타경51955

진행유찰 1회

소재지: 서울특별시 성동구 용답동 86-1 엘케이플레이스1차 6층602호
물건종류: 다세대주택
감정가: 5.7억원
최저가: 4.5억원
관할법원: -
매각기일: 2026-10-26

2024타경121057

진행유찰 12회학교배정 확인반경1km 사업체 7,679

소재지: 서울특별시 금천구 남부순환로 1304-22, 제5층 제503호 (가산동, 아이캐슬) · 지번주소: 서울특별시 금천구 가산동 147-6
물건종류: 다세대주택
감정가: 2.3억원
최저가: 1587만원
관할법원: 서울남부지방법원
매각기일: 2026-10-27

2025타경12921

진행유찰 4회

소재지: 서울특별시 금천구 독산동 891-14 제3층 제302호
물건종류: 다세대주택
감정가: 2.1억원
최저가: 8643만원
관할법원: 서울남부지방법원
매각기일: 2026-10-27

2025타경51713

진행유찰 4회

소재지: 서울특별시 강동구 천호동 173-62
물건종류: 다가구주택
감정가: 2.5억원
최저가: 1.0억원
관할법원: 서울동부지방법원
매각기일: 2026-10-26

2025타경102655

진행유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 3,327

소재지: 서울특별시 동작구 대방동 391-154
물건종류: 다가구주택
감정가: 19.4억원
최저가: 12.4억원
관할법원: 서울중앙지방법원
매각기일: 2026-11-05

2025타경10071

진행유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 3,159

소재지: 서울특별시 금천구 시흥동 898-1
물건종류: 다가구주택
감정가: 24.3억원
최저가: 15.5억원
관할법원: 서울남부지방법원
매각기일: 2026-11-03

2024타경62209

진행유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 6,300

소재지: 서울특별시 송파구 백제고분로42길 4-5, 9층901호 (송파동,에스아이팰리스레이크잠실) · 지번주소: 서울특별시 송파구 송파동 85
물건종류: 다세대주택
감정가: 5.3억원
최저가: 1.7억원
관할법원: 서울동부지방법원
매각기일: 2026-11-02

서울특별시 빌라·다세대·주택 진행 중 조합 분석

관할법원 분포	서울남부지방법원 420건 · 서울북부지방법원 298건 · 서울중앙지방법원 181건
물건종류 분포	다세대 395건 · 다세대주택 381건 · 연립주택,다세대,빌라 289건
주변 우세 업종	소매 · 음식 · 수리·개인

서울특별시 빌라·다세대·주택 진행 중 경매 핵심 질문

서울특별시 빌라·다세대·주택 진행 중 경매는 지금 몇 건인가요?

서울특별시 빌라·다세대·주택 진행 중 조건으로 확인되는 사건은 모두 1,195건입니다. 구성은 진행 중 1,195건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.

서울특별시 빌라·다세대·주택 진행 중 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 4.4억원입니다. 중앙값은 2.8억원이며, 범위는 1239만원에서 65.8억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 67% 수준입니다.

서울특별시 빌라·다세대·주택 진행 중에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 1~3억 728건, 3~10억 366건, 10억 이상 87건, 1억 미만 14건입니다.

서울특별시 빌라·다세대·주택 진행 중는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 4.2회이고 가장 많이 유찰된 사건은 20회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

서울특별시 빌라·다세대·주택 진행 중 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 서울남부지방법원 420건, 서울북부지방법원 298건, 서울중앙지방법원 181건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

서울특별시 빌라·다세대·주택 진행 중의 다음 매각기일은 언제인가요?

앞으로 기일이 잡힌 사건은 1,109건이며 2026-10-26부터 2026-11-24 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-10 574건, 2026-11 535건입니다.

서울특별시 빌라·다세대·주택 진행 중 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 461건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 457건(반경 1km 사업체 평균 3,711개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 412건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

서울특별시 빌라·다세대·주택 진행 중 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 서울특별시 빌라·다세대·주택 진행 중 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 서울특별시 빌라·다세대·주택 아파트 경매, 서울특별시 빌라·다세대·주택 빌라 경매, 서울특별시 빌라·다세대·주택 상가 경매, 서울특별시 빌라·다세대·주택 법원경매 입찰대행, 서울특별시 빌라·다세대·주택 부동산 경매 낙찰가, 서울특별시 빌라·다세대·주택 경매 권리분석 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

대지권 등기 여부와 위반건축물 등재
다가구의 선순위 임차인 총액
노후도에 따른 수선비
인근 신축 공급이 미치는 시세 영향

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포	1~3억 728건 · 3~10억 366건 · 10억 이상 87건 · 1억 미만 14건
매각기일 월별 분포	2026-10 574건 · 2026-11 535건
기일 범위	2026-10-26 ~ 2026-11-24
평균 감정가 대비 최저가	4.4억원 → 3.0억원