2024타경5852
진행유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 4,919- 소재지
- 서울특별시 동작구 보라매로5길 43, 지1층지106-2호 (신대방동,보라매삼성쉐르빌) · 지번주소: 서울특별시 동작구 신대방동 395-66
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 17.5억원
- 최저가
- 7.2억원
- 관할법원
- 서울중앙지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
상가·근린시설 · 진행 중
[상가·근린시설 법원경매] 서울(서울특별시) 상가·근린시설 진행 중 경매 물건 · 212건 (최저가·유찰·권리분석)
⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료
서울특별시 상가·근린시설 진행 중 경매는 이 시점 기준 212건이 집계됩니다. 평균 감정가는 10.7억원, 중앙값은 5.4억원, 최저가는 감정가의 평균 50% 수준, 평균 유찰은 4.7회입니다. 감정가 범위는 910만원에서 160.5억원까지입니다. 물건 종류는 근린상가이 105건으로 가장 많습니다. 관할은 서울남부지방법원이 66건으로 가장 많습니다. 93건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 4,437개입니다, 주변 우세 업종은 음식·소매·과학·기술입니다, 76건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 서울특별시 상가·근린시설 진행 중 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 서울특별시 상가·근린시설 상가 경매, 서울특별시 상가·근린시설 근린상가 경매, 서울특별시 상가·근린시설 수익형 상가 경매, 서울특별시 상가·근린시설 점포 매각물건 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.
서울특별시 상가·근린시설 진행 중 집계 요약
전체 건수212건
진행 중212건
평균 감정가10.7억원
중앙 감정가5.4억원
평균 최저가5.8억원
최저가/감정가50%
평균 유찰4.7회
최다 유찰23회
기일 예정172건
학교배정 확인93건
반경1km 사업체 평균4,437개
법원문서 확인값76건
서울(서울특별시) 상가·근린시설 진행 중 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표
| 사건번호 (종류) | 소재지 | 감정가 → 최저매각가격 | 유찰 / 매각기일 |
|---|---|---|---|
| 2023타경55266 근린상가 | 서울특별시 강동구 천호대로188길 8, 3층302호 (둔촌동,토브하우스) · 지번주소: 서울특별시 강동구 둔촌동 65-5 | 감정 2.6억원 최저 1787만원 (7%) | 유찰 12회 기일 2026-10-26 |
| 2024타경128973 근린상가 | 서울특별시 강서구 화곡동 1013 1층 11호 | 감정 8.6억원 최저 1.1억원 (13%) | 유찰 9회 기일 2026-10-27 |
| 2024타경142641 근린상가 | 서울특별시 강서구 강서로 507, 제6층 제603호 (가양동, 오성드림) · 지번주소: 서울특별시 강서구 가양동 191 | 감정 2.4억원 최저 3943만원 (17%) | 유찰 8회 기일 2026-10-27 |
| 2022타경55450 근린상가 | 서울특별시 송파구 법원로4길 5, 지1층비143호 (문정동,송파법조타운푸르지오시티) · 지번주소: 서울특별시 송파구 문정동 652 | 감정 3.3억원 최저 6879만원 (21%) | 유찰 7회 기일 2026-11-02 |
| 2022타경55450 근린상가 | 서울특별시 송파구 법원로4길 5, 1층129호 (문정동,송파법조타운푸르지오시티) · 지번주소: 서울특별시 송파구 문정동 652 | 감정 6.5억원 최저 1.4억원 (21%) | 유찰 7회 기일 2026-11-02 |
물건 목록 (1~20 / 212건)
2025타경243
진행유찰 5회- 소재지
- 서울특별시 중구 청계천로 334, 2층가-58호 · 지번주소: 서울특별시 중구 신당동 217-91
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 4.9억원
- 최저가
- 1.6억원
- 관할법원
- -
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경243
진행유찰 5회- 소재지
- 서울특별시 중구 청계천로 334, 2층가-59호 · 지번주소: 서울특별시 중구 신당동 217-91
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 5.5억원
- 최저가
- 1.8억원
- 관할법원
- -
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경700
진행유찰 5회- 소재지
- 서울특별시 중구 남창동 5 7층50호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 1.1억원
- 최저가
- 3736만원
- 관할법원
- 서울중앙지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경240
진행유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 1,694- 소재지
- 서울특별시 송파구 거여동 603-1 수아주오피스텔 1층102호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 11.7억원
- 최저가
- 3.1억원
- 관할법원
- 서울동부지방법원
- 매각기일
- 2026-10-26
2025타경240
진행유찰 6회- 소재지
- 서울특별시 송파구 거여동 603-1 수아주오피스텔 1층101호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 13.0억원
- 최저가
- 3.4억원
- 관할법원
- 서울동부지방법원
- 매각기일
- 2026-10-26
2024타경128973
진행유찰 9회학교배정 확인반경1km 사업체 3,686- 소재지
- 서울특별시 강서구 화곡동 1013 1층 11호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 8.6억원
- 최저가
- 1.1억원
- 관할법원
- 서울남부지방법원
- 매각기일
- 2026-10-27
2025타경12483
진행유찰 5회- 소재지
- 서울특별시 강서구 등촌동 849 더리브골드타워 제1층 제126호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 7.5억원
- 최저가
- 2.5억원
- 관할법원
- 서울남부지방법원
- 매각기일
- 2026-10-27
2024타경142641
진행유찰 8회- 소재지
- 서울특별시 강서구 강서로 507, 제6층 제603호 (가양동, 오성드림) · 지번주소: 서울특별시 강서구 가양동 191
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 2.4억원
- 최저가
- 3943만원
- 관할법원
- -
- 매각기일
- 2026-10-27
2025타경1383
진행유찰 4회- 소재지
- 서울특별시 중구 묵정동 35 힐스테이트남산 101동 지1층비101호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 19.7억원
- 최저가
- 8.1억원
- 관할법원
- 서울중앙지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경51645
진행유찰 4회- 소재지
- 서울특별시 광진구 구의동 546-4 테크노-마트21 4층시052호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 1100만원
- 최저가
- 451만원
- 관할법원
- -
- 매각기일
- 2026-10-26
2025타경51645
진행유찰 4회- 소재지
- 서울특별시 광진구 구의동 546-4 테크노-마트21 8층비069호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 910만원
- 최저가
- 373만원
- 관할법원
- 목포지원
- 매각기일
- 2026-10-26
2025타경51645
진행유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 3,054- 소재지
- 서울특별시 광진구 구의동 546-4 테크노-마트21 8층비042호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 1100만원
- 최저가
- 451만원
- 관할법원
- -
- 매각기일
- 2026-10-26
2025타경51802
진행유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 1,769- 소재지
- 서울특별시 송파구 거여동 605-3 송파헤븐시티더테라스 2층208호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 4.7억원
- 최저가
- 1.9억원
- 관할법원
- 서울동부지방법원
- 매각기일
- 2026-10-26
2025타경50791
진행유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 7,204- 소재지
- 서울특별시 성동구 성수동2가 299-229
- 물건종류
- 근린시설
- 감정가
- 136.2억원
- 최저가
- 109.0억원
- 관할법원
- 서울동부지방법원
- 매각기일
- 2026-11-02
2022타경55450
진행유찰 7회학교배정 확인반경1km 사업체 7,310- 소재지
- 서울특별시 송파구 법원로4길 5, 지1층비123호 (문정동,송파법조타운푸르지오시티) · 지번주소: 서울특별시 송파구 문정동 652
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 3.7억원
- 최저가
- 7822만원
- 관할법원
- 서울동부지방법원
- 매각기일
- 2026-11-02
2022타경55450
진행유찰 7회학교배정 확인반경1km 사업체 7,310- 소재지
- 서울특별시 송파구 법원로4길 5, 지1층비136호 (문정동,송파법조타운푸르지오시티) · 지번주소: 서울특별시 송파구 문정동 652
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 5.5억원
- 최저가
- 1.2억원
- 관할법원
- 서울동부지방법원
- 매각기일
- 2026-11-02
2022타경55450
진행유찰 7회학교배정 확인반경1km 사업체 7,310- 소재지
- 서울특별시 송파구 법원로4길 5, 지1층비143호 (문정동,송파법조타운푸르지오시티) · 지번주소: 서울특별시 송파구 문정동 652
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 3.3억원
- 최저가
- 6879만원
- 관할법원
- 서울동부지방법원
- 매각기일
- 2026-11-02
2022타경55450
진행유찰 7회학교배정 확인반경1km 사업체 7,310- 소재지
- 서울특별시 송파구 법원로4길 5, 1층129호 (문정동,송파법조타운푸르지오시티) · 지번주소: 서울특별시 송파구 문정동 652
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 6.5억원
- 최저가
- 1.4억원
- 관할법원
- 서울동부지방법원
- 매각기일
- 2026-11-02
2023타경55266
진행유찰 12회- 소재지
- 서울특별시 강동구 천호대로188길 8, 3층302호 (둔촌동,토브하우스) · 지번주소: 서울특별시 강동구 둔촌동 65-5
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 2.6억원
- 최저가
- 1787만원
- 관할법원
- 서울동부지방법원
- 매각기일
- 2026-10-26
서울특별시 상가·근린시설 진행 중 조합 분석
| 관할법원 분포 | 서울남부지방법원 66건 · 서울동부지방법원 42건 · 서울중앙지방법원 41건 |
|---|---|
| 물건종류 분포 | 근린상가 105건 · 근린시설 86건 · 상가 21건 |
| 주변 우세 업종 | 음식 · 소매 · 과학·기술 |
서울특별시 상가·근린시설 진행 중 경매 핵심 질문
서울특별시 상가·근린시설 진행 중 경매는 지금 몇 건인가요?
서울특별시 상가·근린시설 진행 중 조건으로 확인되는 사건은 모두 212건입니다. 구성은 진행 중 212건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.
서울특별시 상가·근린시설 진행 중 감정가는 어느 정도인가요?
평균 감정가는 10.7억원입니다. 중앙값은 5.4억원이며, 범위는 910만원에서 160.5억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 50% 수준입니다.
서울특별시 상가·근린시설 진행 중에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?
감정가 구간별로 3~10억 71건, 10억 이상 66건, 1~3억 46건, 1억 미만 29건입니다.
서울특별시 상가·근린시설 진행 중는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?
평균 유찰 횟수는 4.7회이고 가장 많이 유찰된 사건은 23회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.
서울특별시 상가·근린시설 진행 중 사건은 어느 법원이 담당하나요?
관할은 서울남부지방법원 66건, 서울동부지방법원 42건, 서울중앙지방법원 41건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.
서울특별시 상가·근린시설 진행 중의 다음 매각기일은 언제인가요?
앞으로 기일이 잡힌 사건은 172건이며 2026-10-26부터 2026-11-24 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-11 93건, 2026-10 79건입니다.
서울특별시 상가·근린시설 진행 중 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?
공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 93건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 92건(반경 1km 사업체 평균 4,437개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 76건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.
서울특별시 상가·근린시설 진행 중 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?
네이버 검색 이용자들이 서울특별시 상가·근린시설 진행 중 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 서울특별시 상가·근린시설 상가 경매, 서울특별시 상가·근린시설 근린상가 경매, 서울특별시 상가·근린시설 수익형 상가 경매, 서울특별시 상가·근린시설 점포 매각물건 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.
입찰 전 확인사항
- 업종 제한과 관리단 규약
- 실제 임대료와 공실 기간
- 권리금 관계와 기존 임차인 명도
- 체납관리비·공과금 인수 범위
가격·기일 분포
| 감정가 구간 분포 | 3~10억 71건 · 10억 이상 66건 · 1~3억 46건 · 1억 미만 29건 |
|---|---|
| 매각기일 월별 분포 | 2026-11 93건 · 2026-10 79건 |
| 기일 범위 | 2026-10-26 ~ 2026-11-24 |
| 평균 감정가 대비 최저가 | 10.7억원 → 5.8억원 |
관련 내부 링크
상위·연관 목록
- 서울특별시 상가·근린시설 경매 813건
- 서울특별시 진행 중 경매 2,561건
정본 상세와 상위 안내
물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 서울특별시 상가·근린시설 진행 중 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.