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서초구 · 기일 확인 필요

[지역 종합 법원경매] 서울(서울특별시) 서초구 기일 확인 필요 경매 물건 · 127건 (최저가·유찰·권리분석)

⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료

서울특별시 서초구 기일 확인 필요 조건으로 추린 경매 사건은 127건입니다. 평균 감정가는 14.7억원, 중앙값은 3.3억원, 최저가는 감정가의 평균 66% 수준, 평균 유찰은 2.4회입니다. 감정가 범위는 1500만원에서 180.6억원까지입니다. 물건 종류는 상가이 46건으로 가장 많습니다. 관할은 서울중앙지방법원이 127건으로 가장 많습니다. 18건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 7,819개입니다, 주변 우세 업종은 과학·기술·음식·소매입니다, 13건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 서울특별시 서초구 기일 확인 필요 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 서울특별시 서초구 아파트 경매, 서울특별시 서초구 빌라 경매, 서울특별시 서초구 상가 경매, 서울특별시 서초구 법원경매 입찰대행, 서울특별시 서초구 부동산 경매 낙찰가 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

서울특별시 서초구 기일 확인 필요 집계 요약

전체 건수127건
평균 감정가14.7억원
중앙 감정가3.3억원
평균 최저가10.9억원
최저가/감정가66%
평균 유찰2.4회
최다 유찰13회
학교배정 확인18건
반경1km 사업체 평균7,819개
법원문서 확인값13건

집계 기준일 2026-10-27 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-22 · 정렬 감정가 높은 순

서울(서울특별시) 서초구 기일 확인 필요 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2025타경100709
근린상가
서울특별시 서초구 서초대로74길 51, 1층104호 (서초동,강남역롯데골드로즈) · 지번주소: 서울특별시 서초구 서초동 1330-6감정 34.6억원
최저 14.2억원 (41%)
유찰 4회
기일 2026-08-19
2025타경103850
근린시설
서울특별시 서초구 방배동 875-22감정 82.5억원
최저 52.8억원 (64%)
유찰 2회
기일 2026-06-23
2025타경104219
단독주택다가구
서울특별시 서초구 서초동 1660-17감정 70.6억원
최저 45.2억원 (64%)
유찰 1회
기일 2026-09-30
2025타경104219
단독주택다가구
서울특별시 서초구 서초동 1660-17감정 70.6억원
최저 45.2억원 (64%)
유찰 1회
기일 2026-09-30
2025타경104079
상가,오피스텔,근린시설
서울특별시 서초구 방배동 765-32감정 35.0억원
최저 22.4억원 (64%)
유찰 2회
기일 2026-09-08
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물건 목록 (1~20 / 127건)

2025타경103094

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
서울특별시 서초구 방배동 919-2
물건종류
기타
감정가
180.6억원
최저가
115.6억원
관할법원
서울중앙지방법원
매각기일
2026-10-15

2025타경103094

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
서울특별시 서초구 방배동 919-2 동지빌딩
물건종류
기타
감정가
180.6억원
최저가
115.6억원
관할법원
서울중앙지방법원
매각기일
2026-10-15

2025타경103094

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
서울특별시 서초구 방배동 919-22
물건종류
기타
감정가
180.6억원
최저가
115.6억원
관할법원
서울중앙지방법원
매각기일
2026-10-15

2025타경103262

기일 경과·결과 확인
소재지
서울특별시 서초구 반포동 1 래미안원베일리 105동 24층2405호
물건종류
아파트
감정가
88.0억원
최저가
88.0억원
관할법원
서울중앙지방법원
매각기일
2026-09-10

2025타경103850

변경유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 3,879
소재지
서울특별시 서초구 방배동 875-22
물건종류
근린시설
감정가
82.5억원
최저가
52.8억원
관할법원
서울중앙지방법원
매각기일
2026-06-23

2025타경104219

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
서울특별시 서초구 서초동 1660-17
물건종류
단독주택다가구
감정가
70.6억원
최저가
45.2억원
관할법원
서울중앙지방법원
매각기일
2026-09-30

2025타경104219

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
서울특별시 서초구 서초동 1660-17
물건종류
단독주택다가구
감정가
70.6억원
최저가
45.2억원
관할법원
서울중앙지방법원
매각기일
2026-09-30

2025타경103954

기일 경과·결과 확인
소재지
서울특별시 서초구 반포동 12 래미안원펜타스 102동 14층1403호
물건종류
아파트
감정가
58.0억원
최저가
46.4억원
관할법원
서울중앙지방법원
매각기일
2026-10-01

2026타경100316

기일 경과·결과 확인
소재지
서울특별시 서초구 잠원동 162 반포센트럴자이 104동 22층2201호
물건종류
아파트
감정가
52.5억원
최저가
42.0억원
관할법원
서울중앙지방법원
매각기일
2026-09-30

2024타경124852

기일 경과·결과 확인학교배정 확인반경1km 사업체 3,999
소재지
서울특별시 서초구 신반포로 270 102동 1층103호 (반포동,반포자이)
물건종류
아파트
감정가
49.6억원
최저가
49.6억원
관할법원
서울중앙지방법원
매각기일
2026-09-22

2025타경103308

기일 경과·결과 확인
소재지
서울특별시 서초구 서초동 1330-16 비201호
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
47.4억원
최저가
47.4억원
관할법원
서울중앙지방법원
매각기일
2026-10-15

2025타경103308

기일 경과·결과 확인
소재지
서울특별시 서초구 서초동 1330-16 비202호
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
47.4억원
최저가
47.4억원
관할법원
서울중앙지방법원
매각기일
2026-10-15

2025타경1222

기일 경과·결과 확인
소재지
서울특별시 서초구 잠원동 49-17
물건종류
대지
감정가
41.0억원
최저가
41.0억원
관할법원
서울중앙지방법원
매각기일
2026-09-30

2025타경104079

변경유찰 2회
소재지
서울특별시 서초구 방배동 765-32
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
35.0억원
최저가
22.4억원
관할법원
서울중앙지방법원
매각기일
2026-09-08

2025타경104079

변경유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 3,044
소재지
서울특별시 서초구 방배동 765-32
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
35.0억원
최저가
22.4억원
관할법원
서울중앙지방법원
매각기일
2026-09-08

2025타경104590

기일 경과·결과 확인
소재지
서울특별시 서초구 서초동 1686-9 서초교대이편한세상 101동 8층802호
물건종류
아파트
감정가
34.6억원
최저가
34.6억원
관할법원
서울중앙지방법원
매각기일
2026-10-06

2025타경100709

변경유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 10,537
소재지
서울특별시 서초구 서초대로74길 51, 1층104호 (서초동,강남역롯데골드로즈) · 지번주소: 서울특별시 서초구 서초동 1330-6
물건종류
근린상가
감정가
34.6억원
최저가
14.2억원
관할법원
서울중앙지방법원
매각기일
2026-08-19

2026타경100393

기일 경과·결과 확인
소재지
서울특별시 서초구 방배동 3275 동부센트레빌 101동 18층1801호
물건종류
아파트
감정가
32.4억원
최저가
25.9억원
관할법원
서울중앙지방법원
매각기일
2026-10-06

2025타경103336

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
서울특별시 서초구 방배동 805-1 라빌레뜨 1층101호
물건종류
아파트
감정가
28.6억원
최저가
22.9억원
관할법원
서울중앙지방법원
매각기일
2026-10-20

2026타경100434

기일 경과·결과 확인
소재지
서울특별시 서초구 방배동 799-5 힐스나인빌리지 1층101호
물건종류
아파트
감정가
24.7억원
최저가
19.8억원
관할법원
서울중앙지방법원
매각기일
2026-10-06

서울특별시 서초구 기일 확인 필요 조합 분석

관할법원 분포서울중앙지방법원 127건
물건종류 분포상가 46건 · 상가,오피스텔,근린시설 20건 · 아파트 15건
주변 우세 업종과학·기술 · 음식 · 소매

서울특별시 서초구 기일 확인 필요 경매 핵심 질문

서울특별시 서초구 기일 확인 필요 경매는 지금 몇 건인가요?

서울특별시 서초구 기일 확인 필요 조건으로 확인되는 사건은 모두 127건입니다. 구성은 기일 확인 필요 127건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.

서울특별시 서초구 기일 확인 필요 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 14.7억원입니다. 중앙값은 3.3억원이며, 범위는 1500만원에서 180.6억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 66% 수준입니다.

서울특별시 서초구 기일 확인 필요에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 1~3억 44건, 3~10억 42건, 10억 이상 30건, 1억 미만 11건입니다.

서울특별시 서초구 기일 확인 필요는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 2.4회이고 가장 많이 유찰된 사건은 13회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

서울특별시 서초구 기일 확인 필요 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 서울중앙지방법원 127건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

서울특별시 서초구 기일 확인 필요 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 18건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 17건(반경 1km 사업체 평균 7,819개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 13건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

서울특별시 서초구 기일 확인 필요 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 서울특별시 서초구 기일 확인 필요 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 서울특별시 서초구 아파트 경매, 서울특별시 서초구 빌라 경매, 서울특별시 서초구 상가 경매, 서울특별시 서초구 법원경매 입찰대행, 서울특별시 서초구 부동산 경매 낙찰가, 서울특별시 서초구 경매 권리분석 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 말소기준권리와 인수되는 권리가 있는지
  2. 임차인의 대항력·배당요구 종기와 보증금 인수 여부
  3. 점유 상태와 명도에 드는 기간·비용
  4. 감정 시점과 현재 시세의 차이, 취득·보수 비용

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포1~3억 44건 · 3~10억 42건 · 10억 이상 30건 · 1억 미만 11건
평균 감정가 대비 최저가14.7억원 → 10.9억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 서울특별시 서초구 기일 확인 필요 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

로컬 밸류 인텔리전스

서울(서울특별시) 서초구 기일 확인 필요 법원경매 물건 127건 [최저가 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터

서초구 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 76건
  • 평균 낙찰가율73.9%
  • 평균 낙찰가33억 1,236만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
전국 636개 로컬 성장축 레이더 → 관할법원 입찰 가이드 →

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