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서초구

[지역 종합 법원경매] 서울(서울특별시) 서초구 경매 물건 · 68건 (최저가·유찰·권리분석)

⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료

서울특별시 서초구 종료·매각 조건으로 추린 경매 사건은 68건입니다. 평균 감정가는 17.1억원, 중앙값은 6.0억원, 최저가는 감정가의 평균 61% 수준, 평균 유찰은 3.0회입니다. 감정가 범위는 500만원에서 340.8억원까지입니다. 물건 종류는 다세대주택이 22건으로 가장 많습니다. 관할은 서울중앙지방법원이 62건으로 가장 많습니다. 47건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 5,942개입니다, 주변 우세 업종은 음식·소매·과학·기술입니다, 45건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 서울특별시 서초구 종료·매각 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 서울특별시 서초구 아파트 경매, 서울특별시 서초구 빌라 경매, 서울특별시 서초구 상가 경매, 서울특별시 서초구 법원경매 입찰대행, 서울특별시 서초구 부동산 경매 낙찰가 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

서울특별시 서초구 종료·매각 집계 요약

전체 건수68건
종료·매각68건
평균 감정가17.1억원
중앙 감정가6.0억원
평균 최저가11.2억원
최저가/감정가61%
평균 유찰3.0회
최다 유찰12회
학교배정 확인47건
반경1km 사업체 평균5,942개
법원문서 확인값45건

집계 기준일 2026-10-27 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-22 · 정렬 감정가 높은 순

서울(서울특별시) 서초구 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2025타경102859
아파트
서울특별시 서초구 양재동 91 삼익양재빌라 8층802호감정 15.7억원
최저 6.4억원 (41%)
유찰 4회
기일 2026-05-13
2025타경939
다세대주택
서울특별시 서초구 서초동 1603-71 서초동베스트원주건축물 1동 2층201호감정 14.2억원
최저 5.8억원 (41%)
유찰 4회
기일 2026-09-22
2025타경939
연립주택,다세대,빌라
서울특별시 서초구 서초동 1603-71 서초동베스트원주건축물 1동 2층201호감정 14.2억원
최저 5.8억원 (41%)
유찰 4회
기일 2026-09-22
2025타경102055
근린상가
서울특별시 서초구 반포동 705 1층101호감정 340.8억원
최저 174.5억원 (51%)
유찰 3회
기일 2026-05-27
2024타경114251
주택건물
서울특별시 서초구 서초동 1603-53감정 58.2억원
최저 29.8억원 (51%)
유찰 6회
기일 2026-08-20
🔎 서울특별시 서초구 함께 많이 찾는 키워드 (네이버 검색 추천)
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물건 목록 (1~20 / 68건)

2025타경102055

정지유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 9,182
소재지
서울특별시 서초구 반포동 705 1층101호
물건종류
근린상가
감정가
340.8억원
최저가
174.5억원
관할법원
서울중앙지방법원
매각기일
2026-05-27

2025타경104520

취하학교배정 확인반경1km 사업체 3,269
소재지
서울특별시 서초구 방배동 844-21
물건종류
대지
감정가
84.8억원
최저가
84.8억원
관할법원
서울중앙지방법원
매각기일
2026-09-01

2025타경102668

취하유찰 1회
소재지
서울특별시 서초구 방배동 830-4
물건종류
근린시설
감정가
73.4억원
최저가
58.8억원
관할법원
서울중앙지방법원
매각기일
2026-04-21

2024타경114251

매각유찰 6회반경1km 사업체 2,809
소재지
서울특별시 서초구 서초동 1603-53
물건종류
주택건물
감정가
58.2억원
최저가
29.8억원
관할법원
서울중앙지방법원
매각기일
2026-08-20

2025타경104654

매각유찰 1회
소재지
서울특별시 서초구 우면동 603-1
물건종류
단독주택다가구
감정가
46.7억원
최저가
37.3억원
관할법원
서울중앙지방법원
매각기일
2026-09-30

2025타경104654

매각유찰 1회
소재지
서울특별시 서초구 우면동 603-1
물건종류
단독주택다가구
감정가
46.7억원
최저가
37.3억원
관할법원
서울중앙지방법원
매각기일
2026-09-30

2025타경102206

매각
소재지
서울특별시 서초구 반포동 20-43 반포자이 123동 21층2102호
물건종류
아파트
감정가
42.6억원
최저가
42.6억원
관할법원
-
매각기일
2026-04-21

2024타경117946

정지
소재지
서울특별시 서초구 서초동 1482-4
물건종류
근린주택
감정가
33.2억원
최저가
33.2억원
관할법원
서울중앙지방법원
매각기일
2026-04-21

2025타경104213

매각유찰 1회
소재지
서울특별시 서초구 서초동 1446-11 현대슈퍼빌 11층디-1101호
물건종류
아파트
감정가
28.0억원
최저가
22.4억원
관할법원
서울중앙지방법원
매각기일
2026-09-30

2025타경102165

매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 5,139
소재지
서울특별시 서초구 서초동 1492-4 로얄스위트서초빌라 6층602호
물건종류
아파트
감정가
25.6억원
최저가
20.5억원
관할법원
서울중앙지방법원
매각기일
2026-05-07

2025타경1703

매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 2,569
소재지
서울특별시 서초구 방배동 1000-3 6동 3층632호
물건종류
다세대주택
감정가
22.4억원
최저가
17.9억원
관할법원
서울중앙지방법원
매각기일
2026-09-10

2025타경103494

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 264
소재지
서울특별시 서초구 염곡동 133-1 엠코바네사 원 씨동 2층203호
물건종류
다세대주택
감정가
21.5억원
최저가
13.8억원
관할법원
서울중앙지방법원
매각기일
2026-05-26

2025타경102776

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 1,687
소재지
서울특별시 서초구 반포동 107-52 브리앙뜨 4층401호
물건종류
아파트
감정가
20.1억원
최저가
12.9억원
관할법원
서울중앙지방법원
매각기일
2026-09-29

2025타경102253

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 7,777
소재지
서울특별시 서초구 내곡동 1-593
물건종류
창고
감정가
19.8억원
최저가
12.6억원
관할법원
서울중앙지방법원
매각기일
2026-05-26

2025타경102600

매각유찰 1회
소재지
서울특별시 서초구 방배동 797-22 방배5차상지리츠빌 2층202호
물건종류
아파트
감정가
19.4억원
최저가
15.5억원
관할법원
서울중앙지방법원
매각기일
2026-09-03

2025타경102706

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 9,881
소재지
서울특별시 서초구 서초동 1546-13 3층301호
물건종류
다세대주택
감정가
18.4억원
최저가
11.8억원
관할법원
서울중앙지방법원
매각기일
2026-07-30

2025타경102707

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 9,881
소재지
서울특별시 서초구 서초동 1546-13 1층101호
물건종류
다세대주택
감정가
17.4억원
최저가
11.1억원
관할법원
서울중앙지방법원
매각기일
2026-06-16

2025타경102859

매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 6,065
소재지
서울특별시 서초구 양재동 91 삼익양재빌라 8층802호
물건종류
아파트
감정가
15.7억원
최저가
6.4억원
관할법원
서울중앙지방법원
매각기일
2026-05-13

2025타경939

매각유찰 4회
소재지
서울특별시 서초구 서초동 1603-71 서초동베스트원주건축물 1동 2층201호
물건종류
다세대주택
감정가
14.2억원
최저가
5.8억원
관할법원
서울중앙지방법원
매각기일
2026-09-22

2025타경939

매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 8,326
소재지
서울특별시 서초구 서초동 1603-71 서초동베스트원주건축물 1동 2층201호
물건종류
연립주택,다세대,빌라
감정가
14.2억원
최저가
5.8억원
관할법원
서울중앙지방법원
매각기일
2026-09-22

서울특별시 서초구 종료·매각 조합 분석

관할법원 분포서울중앙지방법원 62건 · 안양지원 1건 · 수원지방법원 1건
물건종류 분포다세대주택 22건 · 차량 10건 · 아파트 9건
주변 우세 업종음식 · 소매 · 과학·기술

서울특별시 서초구 종료·매각 경매 핵심 질문

서울특별시 서초구 종료·매각 경매는 지금 몇 건인가요?

서울특별시 서초구 종료·매각 조건으로 확인되는 사건은 모두 68건입니다. 구성은 종료·매각 68건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.

서울특별시 서초구 종료·매각 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 17.1억원입니다. 중앙값은 6.0억원이며, 범위는 500만원에서 340.8억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 61% 수준입니다.

서울특별시 서초구 종료·매각에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 3~10억 28건, 10억 이상 22건, 1억 미만 11건, 1~3억 7건입니다.

서울특별시 서초구 종료·매각는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 3.0회이고 가장 많이 유찰된 사건은 12회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

서울특별시 서초구 종료·매각 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 서울중앙지방법원 62건, 안양지원 1건, 수원지방법원 1건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

서울특별시 서초구 종료·매각 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 47건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 48건(반경 1km 사업체 평균 5,942개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 45건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

서울특별시 서초구 종료·매각 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 서울특별시 서초구 종료·매각 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 서울특별시 서초구 아파트 경매, 서울특별시 서초구 빌라 경매, 서울특별시 서초구 상가 경매, 서울특별시 서초구 법원경매 입찰대행, 서울특별시 서초구 부동산 경매 낙찰가, 서울특별시 서초구 경매 권리분석 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 말소기준권리와 인수되는 권리가 있는지
  2. 임차인의 대항력·배당요구 종기와 보증금 인수 여부
  3. 점유 상태와 명도에 드는 기간·비용
  4. 감정 시점과 현재 시세의 차이, 취득·보수 비용

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포3~10억 28건 · 10억 이상 22건 · 1억 미만 11건 · 1~3억 7건
평균 감정가 대비 최저가17.1억원 → 11.2억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 서울특별시 서초구 종료·매각 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

로컬 밸류 인텔리전스

서울(서울특별시) 서초구 법원경매 물건 68건 [최저가 70%↓·유찰특가 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터

서초구 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 76건
  • 평균 낙찰가율73.9%
  • 평균 낙찰가33억 1,236만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
전국 636개 로컬 성장축 레이더 → 관할법원 입찰 가이드 →

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