2025타경526
매각유찰 3회- 소재지
- 서울특별시 관악구 신림동 1422-5 르네상스복합쇼핑몰 5층5098호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 2800만원
- 최저가
- 1434만원
- 관할법원
- -
- 매각기일
- 2026-04-21
관악구 · 상가·근린시설
관악구 상가 경매 · 관악구 근린시설·상가 법원경매 5건 (관악구상가경매)
서울특별시 관악구 상가·근린시설 경매 물건은 현재 5건이 확인됩니다. 구성은 진행 중 3건 · 종료·매각 2건입니다. 평균 감정가는 1.5억원, 중앙값은 1.4억원, 최저가는 감정가의 평균 42% 수준, 평균 유찰은 6.0회입니다. 감정가 범위는 2800만원에서 3.4억원까지입니다. 물건 종류는 근린상가이 5건으로 가장 많습니다. 관할은 서울중앙지방법원이 2건으로 가장 많습니다. 3건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 3,176개입니다, 주변 우세 업종은 음식·소매·수리·개인입니다, 3건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 서울특별시 관악구 상가·근린시설 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 관악구 상가·근린시설 상가 경매, 관악구 상가·근린시설 근린상가 경매, 관악구 상가·근린시설 수익형 상가 경매, 관악구 상가·근린시설 점포 매각물건 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.
제이옥션 검토 코멘트
관악구 상가·근린 법원경매 입찰·권리분석 전문 검토
관악구 상가·근린 경매 물건의 제이옥션 입찰 검토에서는 임차인 대항력과 배당, 체납관리비, 업종 제한, 공실 기간, 실제 임대료와 명도 비용을 확인해 수익 기준의 입찰 상한을 산정합니다.
서울특별시 관악구 상가·근린시설 집계 요약
전체 건수5건
진행 중3건
종료·매각2건
평균 감정가1.5억원
중앙 감정가1.4억원
평균 최저가5363만원
최저가/감정가42%
평균 유찰6.0회
최다 유찰9회
기일 예정3건
학교배정 확인3건
반경1km 사업체 평균3,176개
법원문서 확인값3건
서울(서울특별시) 관악구 상가·근린시설 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표
| 사건번호 (종류) | 소재지 | 감정가 → 최저매각가격 | 유찰 / 매각기일 |
|---|---|---|---|
| 2025타경103753 근린상가 | 서울특별시 관악구 봉천동 636-128 다원빌 2층201호 | 감정 3.4억원 최저 7130만원 (21%) | 유찰 7회 기일 2026-11-10 |
| 2025타경1352 근린상가 | 서울특별시 관악구 신림동 1738-1 파로스프라자 비동 지1층비25호 | 감정 1.4억원 최저 3539만원 (26%) | 유찰 6회 기일 2026-11-18 |
| 2025타경1352 근린상가 | 서울특별시 관악구 신림동 1738-1 파로스프라자 비동 지1층비24호 | 감정 9500만원 최저 3113만원 (33%) | 유찰 5회 기일 2026-10-14 |
| 2025타경526 근린상가 | 서울특별시 관악구 신림동 1422-5 르네상스복합쇼핑몰 5층5098호 | 감정 2800만원 최저 1434만원 (51%) | 유찰 3회 기일 2026-04-21 |
| 2025타경102130 근린상가 | 서울특별시 관악구 신림동 529-15 2층201호 | 감정 1.4억원 최저 1.2억원 (80%) | 유찰 9회 기일 2026-11-05 |
물건 목록 (1~5 / 5건)
2025타경1352
매각유찰 5회- 소재지
- 서울특별시 관악구 신림동 1738-1 파로스프라자 비동 지1층비24호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 9500만원
- 최저가
- 3113만원
- 관할법원
- -
- 매각기일
- 2026-10-14
2025타경102130
진행유찰 9회학교배정 확인반경1km 사업체 3,699- 소재지
- 서울특별시 관악구 신림동 529-15 2층201호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 1.4억원
- 최저가
- 1.2억원
- 관할법원
- 서울중앙지방법원
- 매각기일
- 2026-11-05
2025타경103753
진행유찰 7회학교배정 확인반경1km 사업체 4,414- 소재지
- 서울특별시 관악구 봉천동 636-128 다원빌 2층201호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 3.4억원
- 최저가
- 7130만원
- 관할법원
- 서울중앙지방법원
- 매각기일
- 2026-11-10
2025타경1352
진행유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 1,417- 소재지
- 서울특별시 관악구 신림동 1738-1 파로스프라자 비동 지1층비25호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 1.4억원
- 최저가
- 3539만원
- 관할법원
- 부산서부지원
- 매각기일
- 2026-11-18
서울특별시 관악구 상가·근린시설 조합 분석
| 관할법원 분포 | 서울중앙지방법원 2건 · 부산서부지원 1건 |
|---|---|
| 물건종류 분포 | 근린상가 5건 |
| 주변 우세 업종 | 음식 · 소매 · 수리·개인 |
서울특별시 관악구 상가·근린시설 경매 핵심 질문
서울특별시 관악구 상가·근린시설 경매는 지금 몇 건인가요?
서울특별시 관악구 상가·근린시설 조건으로 확인되는 사건은 모두 5건입니다. 구성은 진행 중 3건 · 종료·매각 2건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-17입니다.
서울특별시 관악구 상가·근린시설 감정가는 어느 정도인가요?
평균 감정가는 1.5억원입니다. 중앙값은 1.4억원이며, 범위는 2800만원에서 3.4억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 42% 수준입니다.
서울특별시 관악구 상가·근린시설에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?
감정가 구간별로 1억 미만 2건, 1~3억 2건, 3~10억 1건입니다.
서울특별시 관악구 상가·근린시설는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?
평균 유찰 횟수는 6.0회이고 가장 많이 유찰된 사건은 9회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.
서울특별시 관악구 상가·근린시설 사건은 어느 법원이 담당하나요?
관할은 서울중앙지방법원 2건, 부산서부지원 1건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.
서울특별시 관악구 상가·근린시설의 다음 매각기일은 언제인가요?
앞으로 기일이 잡힌 사건은 3건이며 2026-11-05부터 2026-11-18 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-11 3건입니다.
서울특별시 관악구 상가·근린시설 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?
공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 3건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 3건(반경 1km 사업체 평균 3,176개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 3건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.
서울특별시 관악구 상가·근린시설 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?
네이버 검색 이용자들이 서울특별시 관악구 상가·근린시설 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 관악구 상가·근린시설 상가 경매, 관악구 상가·근린시설 근린상가 경매, 관악구 상가·근린시설 수익형 상가 경매, 관악구 상가·근린시설 점포 매각물건 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.
입찰 전 확인사항
- 업종 제한과 관리단 규약
- 실제 임대료와 공실 기간
- 권리금 관계와 기존 임차인 명도
- 체납관리비·공과금 인수 범위
가격·기일 분포
| 감정가 구간 분포 | 1억 미만 2건 · 1~3억 2건 · 3~10억 1건 |
|---|---|
| 매각기일 월별 분포 | 2026-11 3건 |
| 기일 범위 | 2026-11-05 ~ 2026-11-18 |
| 평균 감정가 대비 최저가 | 1.5억원 → 5363만원 |
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정본 상세와 상위 안내
물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 서울특별시 관악구 상가·근린시설 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.