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[상가·근린시설 법원경매] 서울(서울특별시) 중구 상가·근린시설 경매 물건 · 10건 (최저가·유찰·권리분석)

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서울특별시 중구 상가·근린시설 종료·매각에서 확인되는 경매 사건은 모두 10건입니다. 평균 감정가는 4.1억원, 중앙값은 3.0억원, 최저가는 감정가의 평균 34% 수준, 평균 유찰은 7.3회입니다. 감정가 범위는 2700만원에서 17.0억원까지입니다. 물건 종류는 근린상가이 6건으로 가장 많습니다. 관할은 서울중앙지방법원이 10건으로 가장 많습니다. 8건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 9,659개입니다, 주변 우세 업종은 소매·음식·과학·기술입니다, 7건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 서울특별시 중구 상가·근린시설 종료·매각 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 중구 상가·근린시설 상가 경매, 중구 상가·근린시설 근린상가 경매, 중구 상가·근린시설 수익형 상가 경매, 중구 상가·근린시설 점포 매각물건 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

서울특별시 중구 상가·근린시설 종료·매각 집계 요약

전체 건수10건
종료·매각10건
평균 감정가4.1억원
중앙 감정가3.0억원
평균 최저가2.3억원
최저가/감정가34%
평균 유찰7.3회
최다 유찰16회
학교배정 확인8건
반경1km 사업체 평균9,659개
법원문서 확인값7건

집계 기준일 2026-10-26 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-22 · 정렬 최저가 높은 순

서울(서울특별시) 중구 상가·근린시설 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2024타경178
근린상가
서울특별시 중구 청계천로 334, 5층가504호 · 지번주소: 서울특별시 중구 신당동 217-91감정 3.0억원
최저 856만원 (3%)
유찰 16회
기일 2026-08-27
2025타경618
근린상가
서울특별시 중구 신당동 217-1 4층가31호감정 2700만원
최저 232만원 (9%)
유찰 11회
기일 2026-10-06
2025타경618
상가
서울특별시 중구 신당동 217-1감정 2700만원
최저 232만원 (9%)
유찰 11회
기일 2026-10-06
2024타경3283
근린상가
서울특별시 중구 을지로45길 72, 지하1층119호 (신당동,디자이너크럽) · 지번주소: 서울특별시 중구 신당동 199-1감정 4730만원
최저 406만원 (9%)
유찰 11회
기일 2026-06-23
2024타경4996
근린상가
서울특별시 중구 을지로45길 62, 4층812호 (신당동,누죤빌딩) · 지번주소: 서울특별시 중구 신당동 200-5감정 4230만원
최저 454만원 (11%)
유찰 10회
기일 2026-05-07
🔎 서울특별시 중구 상가·근린시설 함께 많이 찾는 키워드 (네이버 검색 추천)
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물건 목록 (1~10 / 10건)

2025타경102688

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 9,806
소재지
서울특별시 중구 을지로6가 67-1
물건종류
상가
감정가
17.0억원
최저가
8.7억원
관할법원
서울중앙지방법원
매각기일
2026-08-26

2025타경102688

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 9,782
소재지
서울특별시 중구 광희동1가 287
물건종류
상가
감정가
7.8억원
최저가
6.3억원
관할법원
서울중앙지방법원
매각기일
2026-09-30

2025타경102688

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 10,077
소재지
서울특별시 중구 광희동1가 287
물건종류
근린생활시설
감정가
7.8억원
최저가
6.3억원
관할법원
서울중앙지방법원
매각기일
2026-09-30

2025타경1000

매각유찰 4회
소재지
서울특별시 중구 신당동 217-1 1층 라제10호
물건종류
근린상가
감정가
3.7억원
최저가
1.5억원
관할법원
서울중앙지방법원
매각기일
2026-08-05

2025타경1291

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 11,642
소재지
서울특별시 중구 장교동 1 1,2동 26층5호 · 지번주소: 서울특별시 중구 장교동 1-1
물건종류
근린상가
감정가
5200만원
최저가
2662만원
관할법원
서울중앙지방법원
매각기일
2026-05-26

2024타경178

매각유찰 16회학교배정 확인반경1km 사업체 8,764
소재지
서울특별시 중구 청계천로 334, 5층가504호 · 지번주소: 서울특별시 중구 신당동 217-91
물건종류
근린상가
감정가
3.0억원
최저가
856만원
관할법원
서울중앙지방법원
매각기일
2026-08-27

2024타경4996

매각유찰 10회학교배정 확인반경1km 사업체 8,983
소재지
서울특별시 중구 을지로45길 62, 4층812호 (신당동,누죤빌딩) · 지번주소: 서울특별시 중구 신당동 200-5
물건종류
근린상가
감정가
4230만원
최저가
454만원
관할법원
서울중앙지방법원
매각기일
2026-05-07

2024타경3283

매각유찰 11회학교배정 확인반경1km 사업체 9,114
소재지
서울특별시 중구 을지로45길 72, 지하1층119호 (신당동,디자이너크럽) · 지번주소: 서울특별시 중구 신당동 199-1
물건종류
근린상가
감정가
4730만원
최저가
406만원
관할법원
서울중앙지방법원
매각기일
2026-06-23

2025타경618

매각유찰 11회학교배정 확인반경1km 사업체 9,105
소재지
서울특별시 중구 신당동 217-1 4층가31호
물건종류
근린상가
감정가
2700만원
최저가
232만원
관할법원
서울중앙지방법원
매각기일
2026-10-06

2025타경618

매각유찰 11회
소재지
서울특별시 중구 신당동 217-1
물건종류
상가
감정가
2700만원
최저가
232만원
관할법원
서울중앙지방법원
매각기일
2026-10-06

서울특별시 중구 상가·근린시설 종료·매각 조합 분석

관할법원 분포서울중앙지방법원 10건
물건종류 분포근린상가 6건 · 상가 3건 · 근린생활시설 1건
주변 우세 업종소매 · 음식 · 과학·기술

서울특별시 중구 상가·근린시설 종료·매각 경매 핵심 질문

서울특별시 중구 상가·근린시설 종료·매각 경매는 지금 몇 건인가요?

서울특별시 중구 상가·근린시설 종료·매각 조건으로 확인되는 사건은 모두 10건입니다. 구성은 종료·매각 10건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.

서울특별시 중구 상가·근린시설 종료·매각 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 4.1억원입니다. 중앙값은 3.0억원이며, 범위는 2700만원에서 17.0억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 34% 수준입니다.

서울특별시 중구 상가·근린시설 종료·매각에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 1억 미만 5건, 3~10억 4건, 10억 이상 1건입니다.

서울특별시 중구 상가·근린시설 종료·매각는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 7.3회이고 가장 많이 유찰된 사건은 16회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

서울특별시 중구 상가·근린시설 종료·매각 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 서울중앙지방법원 10건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

서울특별시 중구 상가·근린시설 종료·매각 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 8건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 8건(반경 1km 사업체 평균 9,659개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 7건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

서울특별시 중구 상가·근린시설 종료·매각 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 서울특별시 중구 상가·근린시설 종료·매각 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 중구 상가·근린시설 상가 경매, 중구 상가·근린시설 근린상가 경매, 중구 상가·근린시설 수익형 상가 경매, 중구 상가·근린시설 점포 매각물건 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 업종 제한과 관리단 규약
  2. 실제 임대료와 공실 기간
  3. 권리금 관계와 기존 임차인 명도
  4. 체납관리비·공과금 인수 범위

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포1억 미만 5건 · 3~10억 4건 · 10억 이상 1건
평균 감정가 대비 최저가4.1억원 → 2.3억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 서울특별시 중구 상가·근린시설 종료·매각 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

로컬 밸류 인텔리전스

서울(서울특별시) 중구 상가·근린시설 법원경매 물건 10건 [최저가 70 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터

중구 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 23건
  • 평균 낙찰가율64.0%
  • 평균 낙찰가7억 3,982만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
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