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관악구 · 빌라·다세대·주택

[빌라·다세대·주택 법원경매] 서울(서울특별시) 관악구 빌라·다세대·주택 경매 물건 · 187건 (최저가·유찰·권리분석)

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서울특별시 관악구 빌라·다세대·주택 종료·매각 경매 물건은 현재 187건이 확인됩니다. 평균 감정가는 6.3억원, 중앙값은 3.4억원, 최저가는 감정가의 평균 61% 수준, 평균 유찰은 4.2회입니다. 감정가 범위는 4480만원에서 37.4억원까지입니다. 물건 종류는 다세대주택이 131건으로 가장 많습니다. 관할은 서울중앙지방법원이 186건으로 가장 많습니다. 153건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 3,967개입니다, 주변 우세 업종은 음식·소매·수리·개인입니다, 149건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 서울특별시 관악구 빌라·다세대·주택 종료·매각 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 관악구 빌라·다세대·주택 아파트 경매, 관악구 빌라·다세대·주택 빌라 경매, 관악구 빌라·다세대·주택 상가 경매, 관악구 빌라·다세대·주택 법원경매 입찰대행, 관악구 빌라·다세대·주택 부동산 경매 낙찰가 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

서울특별시 관악구 빌라·다세대·주택 종료·매각 집계 요약

전체 건수187건
종료·매각187건
평균 감정가6.3억원
중앙 감정가3.4억원
평균 최저가3.7억원
최저가/감정가61%
평균 유찰4.2회
최다 유찰16회
학교배정 확인153건
반경1km 사업체 평균3,967개
법원문서 확인값149건

집계 기준일 2026-10-26 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-22 · 정렬 최저가 높은 순

서울(서울특별시) 관악구 빌라·다세대·주택 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2025타경103276
다가구주택
서울특별시 관악구 신림동 84-16감정 24.7억원
최저 12.6억원 (51%)
유찰 3회
기일 2026-05-19
2025타경102182
다가구주택
서울특별시 관악구 신림동 563-51감정 24.2억원
최저 12.4억원 (51%)
유찰 3회
기일 2026-10-06
2025타경102182
단독주택다가구
서울특별시 관악구 신림동 563-51 바다유하우스감정 24.2억원
최저 12.4억원 (51%)
유찰 3회
기일 2026-10-06
2025타경102182
단독주택다가구
서울특별시 관악구 신림동 563-51감정 24.2억원
최저 12.4억원 (51%)
유찰 3회
기일 2026-10-06
2024타경772
다가구주택
서울특별시 관악구 신림동 492-21감정 26.5억원
최저 13.6억원 (51%)
유찰 3회
기일 2026-04-22
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물건 목록 (1~20 / 187건)

2024타경121570

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 2,620
소재지
서울특별시 관악구 남현동 602-169
물건종류
근린주택
감정가
37.4억원
최저가
23.9억원
관할법원
서울중앙지방법원
매각기일
2026-07-01

2025타경103822

매각유찰 1회
소재지
서울특별시 관악구 봉천동 712-70
물건종류
단독주택다가구
감정가
29.4억원
최저가
23.5억원
관할법원
서울중앙지방법원
매각기일
2026-09-30

2025타경103822

매각유찰 1회
소재지
서울특별시 관악구 봉천동 712-70
물건종류
단독주택다가구
감정가
29.4억원
최저가
23.5억원
관할법원
서울중앙지방법원
매각기일
2026-09-30

2024타경104155

매각
소재지
서울특별시 관악구 봉천동 1559-26
물건종류
근린주택
감정가
22.5억원
최저가
22.5억원
관할법원
서울중앙지방법원
매각기일
2026-04-23

2024타경122023

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 5,614
소재지
서울특별시 관악구 신림동 75-68
물건종류
근린주택
감정가
27.7억원
최저가
17.8억원
관할법원
서울중앙지방법원
매각기일
2026-06-02

2025타경102714

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 5,570
소재지
서울특별시 관악구 신림동 461-10
물건종류
다가구주택
감정가
26.2억원
최저가
16.8억원
관할법원
서울중앙지방법원
매각기일
2026-05-19

2024타경124418

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 5,295
소재지
서울특별시 관악구 봉천동 662-119
물건종류
근린주택
감정가
25.7억원
최저가
16.4억원
관할법원
서울중앙지방법원
매각기일
2026-06-30

2025타경102064

매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 1,828
소재지
서울특별시 관악구 봉천동 178-70
물건종류
근린주택
감정가
17.8억원
최저가
14.2억원
관할법원
서울중앙지방법원
매각기일
2026-05-21

2024타경111580

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 1,180
소재지
서울특별시 관악구 봉천동 180-238
물건종류
다가구주택
감정가
27.2억원
최저가
13.9억원
관할법원
서울중앙지방법원
매각기일
2026-05-27

2024타경772

매각유찰 3회
소재지
서울특별시 관악구 신림동 492-21
물건종류
다가구주택
감정가
26.5억원
최저가
13.6억원
관할법원
서울중앙지방법원
매각기일
2026-04-22

2025타경472

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 5,480
소재지
서울특별시 관악구 신림동 1621-15
물건종류
주택건물
감정가
20.6억원
최저가
13.2억원
관할법원
서울중앙지방법원
매각기일
2026-05-26

2024타경119676

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 4,889
소재지
서울특별시 관악구 신림동 491-30
물건종류
다가구주택
감정가
24.9억원
최저가
12.7억원
관할법원
서울중앙지방법원
매각기일
2026-07-15

2025타경103276

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 5,391
소재지
서울특별시 관악구 신림동 84-16
물건종류
다가구주택
감정가
24.7억원
최저가
12.6억원
관할법원
서울중앙지방법원
매각기일
2026-05-19

2025타경102182

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 5,048
소재지
서울특별시 관악구 신림동 563-51
물건종류
다가구주택
감정가
24.2억원
최저가
12.4억원
관할법원
서울중앙지방법원
매각기일
2026-10-06

2025타경102182

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 5,084
소재지
서울특별시 관악구 신림동 563-51 바다유하우스
물건종류
단독주택다가구
감정가
24.2억원
최저가
12.4억원
관할법원
서울중앙지방법원
매각기일
2026-10-06

2025타경102182

매각유찰 3회
소재지
서울특별시 관악구 신림동 563-51
물건종류
단독주택다가구
감정가
24.2억원
최저가
12.4억원
관할법원
서울중앙지방법원
매각기일
2026-10-06

2025타경102313

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 4,689
소재지
서울특별시 관악구 봉천동 1529-11
물건종류
주택건물
감정가
18.2억원
최저가
11.6억원
관할법원
서울중앙지방법원
매각기일
2026-09-03

2025타경102313

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 4,686
소재지
서울특별시 관악구 봉천동 1529-11 일레븐
물건종류
단독주택다가구
감정가
18.2억원
최저가
11.6억원
관할법원
서울중앙지방법원
매각기일
2026-09-03

2025타경102313

매각유찰 2회
소재지
서울특별시 관악구 봉천동 1529-11
물건종류
단독주택다가구
감정가
18.2억원
최저가
11.6억원
관할법원
서울중앙지방법원
매각기일
2026-09-03

2025타경1024

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 5,556
소재지
서울특별시 관악구 봉천동 1534-22
물건종류
다가구주택
감정가
17.5억원
최저가
11.2억원
관할법원
서울중앙지방법원
매각기일
2026-05-19

서울특별시 관악구 빌라·다세대·주택 종료·매각 조합 분석

관할법원 분포서울중앙지방법원 186건
물건종류 분포다세대주택 131건 · 다가구주택 15건 · 연립주택,다세대,빌라 13건
주변 우세 업종음식 · 소매 · 수리·개인

서울특별시 관악구 빌라·다세대·주택 종료·매각 경매 핵심 질문

서울특별시 관악구 빌라·다세대·주택 종료·매각 경매는 지금 몇 건인가요?

서울특별시 관악구 빌라·다세대·주택 종료·매각 조건으로 확인되는 사건은 모두 187건입니다. 구성은 종료·매각 187건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.

서울특별시 관악구 빌라·다세대·주택 종료·매각 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 6.3억원입니다. 중앙값은 3.4억원이며, 범위는 4480만원에서 37.4억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 61% 수준입니다.

서울특별시 관악구 빌라·다세대·주택 종료·매각에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 3~10억 89건, 1~3억 66건, 10억 이상 31건, 1억 미만 1건입니다.

서울특별시 관악구 빌라·다세대·주택 종료·매각는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 4.2회이고 가장 많이 유찰된 사건은 16회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

서울특별시 관악구 빌라·다세대·주택 종료·매각 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 서울중앙지방법원 186건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

서울특별시 관악구 빌라·다세대·주택 종료·매각 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 153건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 153건(반경 1km 사업체 평균 3,967개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 149건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

서울특별시 관악구 빌라·다세대·주택 종료·매각 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 서울특별시 관악구 빌라·다세대·주택 종료·매각 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 관악구 빌라·다세대·주택 아파트 경매, 관악구 빌라·다세대·주택 빌라 경매, 관악구 빌라·다세대·주택 상가 경매, 관악구 빌라·다세대·주택 법원경매 입찰대행, 관악구 빌라·다세대·주택 부동산 경매 낙찰가, 관악구 빌라·다세대·주택 경매 권리분석 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 대지권 등기 여부와 위반건축물 등재
  2. 다가구의 선순위 임차인 총액
  3. 노후도에 따른 수선비
  4. 인근 신축 공급이 미치는 시세 영향

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포3~10억 89건 · 1~3억 66건 · 10억 이상 31건 · 1억 미만 1건
평균 감정가 대비 최저가6.3억원 → 3.7억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 서울특별시 관악구 빌라·다세대·주택 종료·매각 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

로컬 밸류 인텔리전스

서울(서울특별시) 관악구 빌라·다세대·주택 법원경매 물건 187건 [최저 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터

관악구 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 186건
  • 평균 낙찰가율70.5%
  • 평균 낙찰가4억 5,289만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
전국 636개 로컬 성장축 레이더 → 관할법원 입찰 가이드 →

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