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관악구 · 진행 중

[지역 종합 법원경매] 서울(서울특별시) 관악구 진행 중 경매 물건 · 168건 (최저가·유찰·권리분석)

⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료

서울특별시 관악구 진행 중 경매는 이 시점 기준 168건이 집계됩니다. 평균 감정가는 5.4억원, 중앙값은 2.9억원, 최저가는 감정가의 평균 65% 수준, 평균 유찰은 4.9회입니다. 감정가 범위는 7300만원에서 34.7억원까지입니다. 물건 종류는 다세대주택이 58건으로 가장 많습니다. 관할은 서울중앙지방법원이 167건으로 가장 많습니다. 100건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 3,912개입니다, 주변 우세 업종은 소매·음식·수리·개인입니다, 93건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 서울특별시 관악구 진행 중 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 서울 아파트 경매, 관악구 아파트 경매, 관악구경매매물, 관악구 경매물건, 서울 관악구 경매 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

서울특별시 관악구 진행 중 집계 요약

전체 건수168건
진행 중168건
평균 감정가5.4억원
중앙 감정가2.9억원
평균 최저가3.7억원
최저가/감정가65%
평균 유찰4.9회
최다 유찰16회
기일 예정128건
학교배정 확인100건
반경1km 사업체 평균3,912개
법원문서 확인값93건

집계 기준일 2026-10-26 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-21 · 정렬 감정가 높은 순

서울(서울특별시) 관악구 진행 중 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2025타경102868
단독주택다가구
서울특별시 관악구 봉천동 649-25감정 12.3억원
최저 3.2억원 (26%)
유찰 8회
기일 2026-11-17
2025타경102868
다가구주택
서울특별시 관악구 봉천동 649-25감정 12.3억원
최저 3.2억원 (26%)
유찰 8회
기일 2026-11-17
2025타경102868
단독주택다가구
서울특별시 관악구 봉천동 649-25감정 12.3억원
최저 3.2억원 (26%)
유찰 8회
기일 2026-11-17
2024타경125282
단독주택다가구
서울특별시 관악구 봉천동 661-99감정 10.9억원
최저 4.5억원 (41%)
유찰 4회
기일 2026-11-17
2024타경2211
상가,오피스텔,근린시설
서울특별시 관악구 신림동 1556-48감정 34.3억원
최저 22.0억원 (64%)
유찰 2회
기일 2026-10-22
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물건 목록 (1~20 / 168건)

2025타경102754

진행유찰 3회
소재지
서울특별시 관악구 봉천동 41-89
물건종류
단독주택다가구
감정가
34.7억원
최저가
22.2억원
관할법원
서울중앙지방법원
매각기일
2026-10-28

2025타경102754

진행유찰 3회
소재지
서울특별시 관악구 봉천동 41-89 은천하우스
물건종류
단독주택다가구
감정가
34.7억원
최저가
22.2억원
관할법원
서울중앙지방법원
매각기일
2026-10-28

2024타경2211

진행유찰 2회
소재지
서울특별시 관악구 신림동 1556-48
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
34.3억원
최저가
22.0억원
관할법원
서울중앙지방법원
매각기일
2026-10-22

2024타경2211

진행유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 2,347
소재지
서울특별시 관악구 신림동 1556-48
물건종류
근린주택
감정가
34.3억원
최저가
22.0억원
관할법원
서울중앙지방법원
매각기일
2026-10-22

2024타경2211

진행유찰 2회
소재지
서울특별시 관악구 호암로20길 29 (신림동,봄타워)
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
34.3억원
최저가
22.0억원
관할법원
서울중앙지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경205

진행유찰 2회
소재지
서울특별시 관악구 신림동 1666-35
물건종류
단독주택다가구
감정가
32.6억원
최저가
26.1억원
관할법원
서울중앙지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경205

진행유찰 2회
소재지
서울특별시 관악구 신림동 1666-61
물건종류
단독주택다가구
감정가
32.6억원
최저가
26.1억원
관할법원
서울중앙지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경205

진행유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 1,265
소재지
서울특별시 관악구 시흥대로158가길 25 (신림동,더로프트)
물건종류
단독주택다가구
감정가
32.6억원
최저가
26.1억원
관할법원
서울중앙지방법원
매각기일
2026-10-22

2024타경116189

진행
소재지
서울특별시 관악구 신림동 484-21
물건종류
단독주택다가구
감정가
23.8억원
최저가
23.8억원
관할법원
서울중앙지방법원
매각기일
2026-10-22

2024타경116189

진행
소재지
서울특별시 관악구 남부순환로161나길 36-11 (신림동,태인)
물건종류
단독주택다가구
감정가
23.8억원
최저가
23.8억원
관할법원
서울중앙지방법원
매각기일
2026-10-22

2024타경3597

진행유찰 2회
소재지
서울특별시 관악구 남부순환로192길 36 (신림동,나무)
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
20.0억원
최저가
16.0억원
관할법원
서울중앙지방법원
매각기일
2026-10-22

2024타경3597

진행유찰 2회
소재지
서울특별시 관악구 신림동 10-108
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
20.0억원
최저가
16.0억원
관할법원
서울중앙지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경102379

진행유찰 2회
소재지
서울특별시 관악구 신림동 87-13
물건종류
단독주택다가구
감정가
19.9억원
최저가
15.9억원
관할법원
서울중앙지방법원
매각기일
2026-10-28

2025타경102379

진행유찰 2회
소재지
서울특별시 관악구 신림동 87-13
물건종류
단독주택다가구
감정가
19.9억원
최저가
15.9억원
관할법원
서울중앙지방법원
매각기일
2026-10-28

2025타경101214

진행
소재지
서울특별시 관악구 복은길 58-1
물건종류
단독주택다가구
감정가
12.5억원
최저가
12.5억원
관할법원
서울중앙지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경101214

진행
소재지
서울특별시 관악구 신림동 99-16
물건종류
단독주택다가구
감정가
12.5억원
최저가
12.5억원
관할법원
서울중앙지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경102868

진행유찰 8회학교배정 확인반경1km 사업체 5,292
소재지
서울특별시 관악구 봉천동 649-25
물건종류
단독주택다가구
감정가
12.3억원
최저가
3.2억원
관할법원
서울중앙지방법원
매각기일
2026-11-17

2025타경102868

진행유찰 8회학교배정 확인반경1km 사업체 5,292
소재지
서울특별시 관악구 봉천동 649-25
물건종류
다가구주택
감정가
12.3억원
최저가
3.2억원
관할법원
서울중앙지방법원
매각기일
2026-11-17

2025타경102868

진행유찰 8회
소재지
서울특별시 관악구 봉천동 649-25
물건종류
단독주택다가구
감정가
12.3억원
최저가
3.2억원
관할법원
서울중앙지방법원
매각기일
2026-11-17

2024타경125282

진행유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 5,432
소재지
서울특별시 관악구 봉천동 661-99
물건종류
단독주택다가구
감정가
10.9억원
최저가
4.5억원
관할법원
서울중앙지방법원
매각기일
2026-11-17

서울특별시 관악구 진행 중 조합 분석

관할법원 분포서울중앙지방법원 167건 · 부산서부지원 1건
물건종류 분포다세대주택 58건 · 연립주택,다세대,빌라 31건 · 오피스텔 24건
주변 우세 업종소매 · 음식 · 수리·개인

서울특별시 관악구 진행 중 경매 핵심 질문

서울특별시 관악구 진행 중 경매는 지금 몇 건인가요?

서울특별시 관악구 진행 중 조건으로 확인되는 사건은 모두 168건입니다. 구성은 진행 중 168건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-21입니다.

서울특별시 관악구 진행 중 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 5.4억원입니다. 중앙값은 2.9억원이며, 범위는 7300만원에서 34.7억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 65% 수준입니다.

서울특별시 관악구 진행 중에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 1~3억 92건, 3~10억 48건, 10억 이상 23건, 1억 미만 5건입니다.

서울특별시 관악구 진행 중는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 4.9회이고 가장 많이 유찰된 사건은 16회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

서울특별시 관악구 진행 중 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 서울중앙지방법원 167건, 부산서부지원 1건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

서울특별시 관악구 진행 중의 다음 매각기일은 언제인가요?

앞으로 기일이 잡힌 사건은 128건이며 2026-10-28부터 2026-11-24 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-11 92건, 2026-10 36건입니다.

서울특별시 관악구 진행 중 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 100건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 100건(반경 1km 사업체 평균 3,912개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 93건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

서울특별시 관악구 진행 중 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 서울특별시 관악구 진행 중 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 서울 아파트 경매, 관악구 아파트 경매, 관악구경매매물, 관악구 경매물건, 서울 관악구 경매, 관악구 경매 법원 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 말소기준권리와 인수되는 권리가 있는지
  2. 임차인의 대항력·배당요구 종기와 보증금 인수 여부
  3. 점유 상태와 명도에 드는 기간·비용
  4. 감정 시점과 현재 시세의 차이, 취득·보수 비용

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포1~3억 92건 · 3~10억 48건 · 10억 이상 23건 · 1억 미만 5건
매각기일 월별 분포2026-11 92건 · 2026-10 36건
기일 범위2026-10-28 ~ 2026-11-24
평균 감정가 대비 최저가5.4억원 → 3.7억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 서울특별시 관악구 진행 중 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

로컬 밸류 인텔리전스

서울(서울특별시) 관악구 진행 중 법원경매 물건 168건 [최저가 70% 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터

관악구 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 186건
  • 평균 낙찰가율70.5%
  • 평균 낙찰가4억 5,289만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
전국 636개 로컬 성장축 레이더 → 관할법원 입찰 가이드 →

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