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구로구 · 빌라·다세대·주택 · 기일 확인 필요

[빌라·다세대·주택 법원경매] 서울(서울특별시) 구로구 빌라·다세대·주택 기일 확인 필요 경매 물건 · 117건 (최저가·유찰·권리분석)

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서울특별시 구로구 빌라·다세대·주택 기일 확인 필요에서 확인되는 경매 사건은 모두 117건입니다. 평균 감정가는 3.7억원, 중앙값은 2.8억원, 최저가는 감정가의 평균 76% 수준, 평균 유찰은 2.3회입니다. 감정가 범위는 7600만원에서 15.2억원까지입니다. 물건 종류는 다세대이 69건으로 가장 많습니다. 관할은 서울남부지방법원이 115건으로 가장 많습니다. 18건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 3,695개입니다, 주변 우세 업종은 음식·소매·수리·개인입니다, 16건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 서울특별시 구로구 빌라·다세대·주택 기일 확인 필요 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 구로구 빌라·다세대·주택 아파트 경매, 구로구 빌라·다세대·주택 빌라 경매, 구로구 빌라·다세대·주택 상가 경매, 구로구 빌라·다세대·주택 법원경매 입찰대행, 구로구 빌라·다세대·주택 부동산 경매 낙찰가 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

서울특별시 구로구 빌라·다세대·주택 기일 확인 필요 집계 요약

전체 건수117건
평균 감정가3.7억원
중앙 감정가2.8억원
평균 최저가2.8억원
최저가/감정가76%
평균 유찰2.3회
최다 유찰22회
학교배정 확인18건
반경1km 사업체 평균3,695개
법원문서 확인값16건

집계 기준일 2026-10-26 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-22 · 정렬 최저가 높은 순

서울(서울특별시) 구로구 빌라·다세대·주택 기일 확인 필요 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2024타경143361
주택건물
서울특별시 구로구 오류동 156-56감정 15.2억원
최저 6.2억원 (41%)
유찰 4회
기일 2026-05-13
2025타경10836
다가구주택
서울특별시 구로구 개봉동 153-65감정 12.0억원
최저 6.1억원 (51%)
유찰 3회
기일 2026-09-30
2025타경10836
다가구주택
서울특별시 구로구 개봉동 153-65감정 12.0억원
최저 6.1억원 (51%)
유찰 3회
기일 2026-09-30
2026타경3905
다가구주택
서울특별시 구로구 구로동 87-4감정 11.3억원
최저 5.8억원 (51%)
유찰 2회
기일 2026-10-14
2026타경3905
다가구주택
서울특별시 구로구 구로동 87-4감정 11.3억원
최저 5.8억원 (51%)
유찰 2회
기일 2026-10-14
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물건 목록 (1~20 / 117건)

2025타경441

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
서울특별시 구로구 구로동 705-47
물건종류
다가구주택
감정가
14.4억원
최저가
14.4억원
관할법원
서울남부지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경441

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
서울특별시 구로구 구로동 705-47
물건종류
다가구주택
감정가
14.4억원
최저가
14.4억원
관할법원
서울남부지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경441

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
서울특별시 구로구 개봉동 364-9
물건종류
다중주택
감정가
14.4억원
최저가
14.4억원
관할법원
서울남부지방법원
매각기일
2026-10-21

2026타경3909

기일 경과·결과 확인
소재지
서울특별시 구로구 궁동 17-4
물건종류
단독주택
감정가
12.0억원
최저가
9.6억원
관할법원
서울남부지방법원
매각기일
2026-10-01

2025타경362

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
서울특별시 구로구 구로동 85-23
물건종류
주택건물
감정가
9.2억원
최저가
9.2억원
관할법원
서울남부지방법원
매각기일
2026-09-30

2025타경12390

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
서울특별시 구로구 고척동 46-27
물건종류
단독주택다가구
감정가
9.2억원
최저가
9.2억원
관할법원
서울남부지방법원
매각기일
2026-09-30

2025타경12390

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
서울특별시 구로구 고척동 46-27
물건종류
단독주택다가구
감정가
9.2억원
최저가
9.2억원
관할법원
서울남부지방법원
매각기일
2026-09-30

2025타경12346

기일 경과·결과 확인유찰 3회
소재지
서울특별시 구로구 구로동 317-177
물건종류
단독주택
감정가
9.9억원
최저가
6.3억원
관할법원
서울남부지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경12346

기일 경과·결과 확인유찰 3회
소재지
서울특별시 구로구 구로동 317-177
물건종류
단독주택
감정가
9.9억원
최저가
6.3억원
관할법원
서울남부지방법원
매각기일
2026-10-21

2024타경143361

변경유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 1,574
소재지
서울특별시 구로구 오류동 156-56
물건종류
주택건물
감정가
15.2억원
최저가
6.2억원
관할법원
서울남부지방법원
매각기일
2026-05-13

2025타경10836

변경유찰 3회
소재지
서울특별시 구로구 개봉동 153-65
물건종류
다가구주택
감정가
12.0억원
최저가
6.1억원
관할법원
-
매각기일
2026-09-30

2025타경10836

변경유찰 3회
소재지
서울특별시 구로구 개봉동 153-65
물건종류
다가구주택
감정가
12.0억원
최저가
6.1억원
관할법원
서울남부지방법원
매각기일
2026-09-30

2026타경3905

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
서울특별시 구로구 구로동 87-4
물건종류
다가구주택
감정가
11.3억원
최저가
5.8억원
관할법원
서울남부지방법원
매각기일
2026-10-14

2026타경3905

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
서울특별시 구로구 구로동 87-4
물건종류
다가구주택
감정가
11.3억원
최저가
5.8억원
관할법원
서울남부지방법원
매각기일
2026-10-14

2025타경822

기일 경과·결과 확인
소재지
서울특별시 구로구 온수동 44-1 동진빌라 제1동 제2층 제205호
물건종류
연립주택,다세대,빌라
감정가
5.0억원
최저가
5.0억원
관할법원
서울남부지방법원
매각기일
2026-09-11

2024타경117454

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
서울특별시 구로구 서해안로 2229 제105동 제5층 제501호 (오류동, 양지쉐르빌)
물건종류
다세대
감정가
5.0억원
최저가
4.0억원
관할법원
서울남부지방법원
매각기일
2026-10-14

2026타경4363

기일 경과·결과 확인
소재지
서울특별시 구로구 개봉동 361-10 대우스위트힐 제5층 제501호
물건종류
연립주택,다세대,빌라
감정가
3.9억원
최저가
3.9억원
관할법원
서울남부지방법원
매각기일
2026-09-10

2026타경3430

기일 경과·결과 확인
소재지
서울특별시 구로구 오류동 81-25 민영 제102동 제2층 제202호
물건종류
다세대
감정가
3.5억원
최저가
3.5억원
관할법원
서울남부지방법원
매각기일
2026-10-13

2025타경14006

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
서울특별시 구로구 구로동 88 주현주택 제6층 제601호
물건종류
연립주택,다세대,빌라
감정가
3.5억원
최저가
3.5억원
관할법원
서울남부지방법원
매각기일
2026-09-16

2026타경3395

기일 경과·결과 확인
소재지
서울특별시 구로구 고척동 253-5 우진명가 제102동 제4층 제402호
물건종류
다세대
감정가
3.4억원
최저가
3.4억원
관할법원
서울남부지방법원
매각기일
2026-10-13

서울특별시 구로구 빌라·다세대·주택 기일 확인 필요 조합 분석

관할법원 분포서울남부지방법원 115건
물건종류 분포다세대 69건 · 연립주택,다세대,빌라 16건 · 다세대주택 15건
주변 우세 업종음식 · 소매 · 수리·개인

서울특별시 구로구 빌라·다세대·주택 기일 확인 필요 경매 핵심 질문

서울특별시 구로구 빌라·다세대·주택 기일 확인 필요 경매는 지금 몇 건인가요?

서울특별시 구로구 빌라·다세대·주택 기일 확인 필요 조건으로 확인되는 사건은 모두 117건입니다. 구성은 기일 확인 필요 117건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.

서울특별시 구로구 빌라·다세대·주택 기일 확인 필요 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 3.7억원입니다. 중앙값은 2.8억원이며, 범위는 7600만원에서 15.2억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 76% 수준입니다.

서울특별시 구로구 빌라·다세대·주택 기일 확인 필요에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 1~3억 72건, 3~10억 34건, 10억 이상 9건, 1억 미만 2건입니다.

서울특별시 구로구 빌라·다세대·주택 기일 확인 필요는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 2.3회이고 가장 많이 유찰된 사건은 22회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

서울특별시 구로구 빌라·다세대·주택 기일 확인 필요 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 서울남부지방법원 115건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

서울특별시 구로구 빌라·다세대·주택 기일 확인 필요 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 18건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 18건(반경 1km 사업체 평균 3,695개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 16건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

서울특별시 구로구 빌라·다세대·주택 기일 확인 필요 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 서울특별시 구로구 빌라·다세대·주택 기일 확인 필요 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 구로구 빌라·다세대·주택 아파트 경매, 구로구 빌라·다세대·주택 빌라 경매, 구로구 빌라·다세대·주택 상가 경매, 구로구 빌라·다세대·주택 법원경매 입찰대행, 구로구 빌라·다세대·주택 부동산 경매 낙찰가, 구로구 빌라·다세대·주택 경매 권리분석 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 대지권 등기 여부와 위반건축물 등재
  2. 다가구의 선순위 임차인 총액
  3. 노후도에 따른 수선비
  4. 인근 신축 공급이 미치는 시세 영향

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포1~3억 72건 · 3~10억 34건 · 10억 이상 9건 · 1억 미만 2건
평균 감정가 대비 최저가3.7억원 → 2.8억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 서울특별시 구로구 빌라·다세대·주택 기일 확인 필요 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

로컬 밸류 인텔리전스

서울(서울특별시) 구로구 빌라·다세대·주택 기일 확인 필요 법원경매 물건 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터

구로구 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 329건
  • 평균 낙찰가율68.9%
  • 평균 낙찰가2억 4,115만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
전국 636개 로컬 성장축 레이더 → 관할법원 입찰 가이드 →

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