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구로구 · 빌라·다세대·주택

[빌라·다세대·주택 법원경매] 서울(서울특별시) 구로구 빌라·다세대·주택 경매 물건 · 214건 (최저가·유찰·권리분석)

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서울특별시 구로구 빌라·다세대·주택 종료·매각에서 확인되는 경매 사건은 모두 214건입니다. 평균 감정가는 3.5억원, 중앙값은 2.7억원, 최저가는 감정가의 평균 59% 수준, 평균 유찰은 2.7회입니다. 감정가 범위는 3500만원에서 40.0억원까지입니다. 물건 종류는 다세대주택이 189건으로 가장 많습니다. 관할은 서울남부지방법원이 196건으로 가장 많습니다. 148건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 2,610개입니다, 주변 우세 업종은 소매·음식·수리·개인입니다, 135건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 서울특별시 구로구 빌라·다세대·주택 종료·매각 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 구로구 빌라·다세대·주택 아파트 경매, 구로구 빌라·다세대·주택 빌라 경매, 구로구 빌라·다세대·주택 상가 경매, 구로구 빌라·다세대·주택 법원경매 입찰대행, 구로구 빌라·다세대·주택 부동산 경매 낙찰가 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

서울특별시 구로구 빌라·다세대·주택 종료·매각 집계 요약

전체 건수214건
종료·매각214건
평균 감정가3.5억원
중앙 감정가2.7억원
평균 최저가2.0억원
최저가/감정가59%
평균 유찰2.7회
최다 유찰17회
학교배정 확인148건
반경1km 사업체 평균2,610개
법원문서 확인값135건

집계 기준일 2026-10-26 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-22 · 정렬 최저가 높은 순

서울(서울특별시) 구로구 빌라·다세대·주택 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2025타경11562
주택건물
서울특별시 구로구 오류동 135-77감정 8.6억원
최저 3.5억원 (41%)
유찰 4회
기일 2026-10-07
2025타경10219
단독주택다가구
서울특별시 구로구 구로동 708-61감정 5.9억원
최저 2.4억원 (41%)
유찰 4회
기일 2026-10-01
2025타경10219
단독주택다가구
서울특별시 구로구 구로동 708-61감정 5.9억원
최저 2.4억원 (41%)
유찰 4회
기일 2026-10-01
2025타경10219
주택건물
서울특별시 구로구 구로동 708-61감정 5.9억원
최저 2.4억원 (41%)
유찰 4회
기일 2026-10-01
2024타경148281
근린주택
서울특별시 구로구 구로동 730-94감정 40.0억원
최저 16.4억원 (41%)
유찰 4회
기일 2026-09-10
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물건 목록 (1~20 / 214건)

2024타경148281

매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 5,716
소재지
서울특별시 구로구 구로동 730-94
물건종류
근린주택
감정가
40.0억원
최저가
16.4억원
관할법원
서울남부지방법원
매각기일
2026-09-10

2024타경148281

매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 5,716
소재지
서울특별시 구로구 구로동 730-94
물건종류
다가구주택
감정가
40.0억원
최저가
16.4억원
관할법원
서울남부지방법원
매각기일
2026-09-10

2024타경148281

매각유찰 4회
소재지
서울특별시 구로구 구로동로28길 20-3
물건종류
다가구주택
감정가
40.0억원
최저가
16.4억원
관할법원
서울남부지방법원
매각기일
2026-09-10

2025타경530

매각유찰 2회
소재지
서울특별시 구로구 구로동 95
물건종류
근린주택
감정가
24.1억원
최저가
15.4억원
관할법원
-
매각기일
2026-04-30

2023타경1637

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 3,072
소재지
서울특별시 구로구 경인로31길 17 · 지번주소: 서울특별시 구로구 개봉동 80-6
물건종류
근린주택
감정가
14.6억원
최저가
9.3억원
관할법원
서울남부지방법원
매각기일
2026-06-16

2024타경3012

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 4,379
소재지
서울특별시 구로구 구로동 28-25
물건종류
다가구주택
감정가
9.4억원
최저가
6.0억원
관할법원
서울남부지방법원
매각기일
2026-07-09

2025타경11562

매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 1,870
소재지
서울특별시 구로구 오류동 135-77
물건종류
주택건물
감정가
8.6억원
최저가
3.5억원
관할법원
서울남부지방법원
매각기일
2026-10-07

2024타경119719

정지유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 890
소재지
서울특별시 구로구 경인로 83, 제3동 제1층 제108호 (오류동, 서울가든빌라1단지) · 지번주소: 서울특별시 구로구 오류동 97-4
물건종류
다세대주택
감정가
4.9억원
최저가
3.1억원
관할법원
서울남부지방법원
매각기일
2026-06-11

2026타경3985

매각유찰 1회
소재지
서울특별시 구로구 오류동 358 다원리치타운 제106동 제4층 제403호
물건종류
다세대
감정가
3.8억원
최저가
3.0억원
관할법원
서울남부지방법원
매각기일
2026-10-16

2025타경11948

매각유찰 2회
소재지
서울특별시 구로구 오류동 358 다원리치타운 제104동 제4층 제403호
물건종류
다세대주택
감정가
4.7억원
최저가
3.0억원
관할법원
서울남부지방법원
매각기일
2026-08-04

2025타경8913

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 3,164
소재지
서울특별시 구로구 개봉동 312-41 다원리치빌4차 제에이동 제3층 제301호
물건종류
다세대주택
감정가
4.4억원
최저가
2.8억원
관할법원
서울남부지방법원
매각기일
2026-05-28

2025타경12102

매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 1,786
소재지
서울특별시 구로구 오류동 4-75 금반석씨티빌41차 제4층 제402호
물건종류
다세대주택
감정가
3.3억원
최저가
2.7억원
관할법원
서울남부지방법원
매각기일
2026-05-14

2025타경10219

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 6,197
소재지
서울특별시 구로구 구로동 708-55
물건종류
주택건물
감정가
5.1억원
최저가
2.6억원
관할법원
서울남부지방법원
매각기일
2026-07-23

2025타경8511

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 3,309
소재지
서울특별시 구로구 개봉동 308-3 스타빌 제2층 제203호
물건종류
다세대주택
감정가
4.0억원
최저가
2.6억원
관할법원
서울남부지방법원
매각기일
2026-05-07

2025타경9272

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 3,309
소재지
서울특별시 구로구 개봉동 308-3 스타빌 제5층 제501호
물건종류
다세대주택
감정가
4.0억원
최저가
2.6억원
관할법원
서울남부지방법원
매각기일
2026-05-28

2025타경12365

매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 1,708
소재지
서울특별시 구로구 궁동 292 로제트힐 제103동 제6층 제3602호
물건종류
다세대주택
감정가
3.1억원
최저가
2.5억원
관할법원
서울남부지방법원
매각기일
2026-06-17

2025타경10219

매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 6,362
소재지
서울특별시 구로구 구로동 708-61
물건종류
단독주택다가구
감정가
5.9억원
최저가
2.4억원
관할법원
서울남부지방법원
매각기일
2026-10-01

2025타경10219

매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 6,197
소재지
서울특별시 구로구 구로동 708-61
물건종류
단독주택다가구
감정가
5.9억원
최저가
2.4억원
관할법원
서울남부지방법원
매각기일
2026-10-01

2025타경10219

매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 6,362
소재지
서울특별시 구로구 구로동 708-61
물건종류
주택건물
감정가
5.9억원
최저가
2.4억원
관할법원
서울남부지방법원
매각기일
2026-10-01

2025타경11561

매각유찰 2회
소재지
서울특별시 구로구 개봉동 308-3 스타빌 제3층 제301호
물건종류
다세대주택
감정가
3.8억원
최저가
2.4억원
관할법원
서울남부지방법원
매각기일
2026-07-20

서울특별시 구로구 빌라·다세대·주택 종료·매각 조합 분석

관할법원 분포서울남부지방법원 196건 · 울산지방법원 2건 · 안산지원 1건
물건종류 분포다세대주택 189건 · 다세대 12건 · 근린주택 3건
주변 우세 업종소매 · 음식 · 수리·개인

서울특별시 구로구 빌라·다세대·주택 종료·매각 경매 핵심 질문

서울특별시 구로구 빌라·다세대·주택 종료·매각 경매는 지금 몇 건인가요?

서울특별시 구로구 빌라·다세대·주택 종료·매각 조건으로 확인되는 사건은 모두 214건입니다. 구성은 종료·매각 214건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.

서울특별시 구로구 빌라·다세대·주택 종료·매각 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 3.5억원입니다. 중앙값은 2.7억원이며, 범위는 3500만원에서 40.0억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 59% 수준입니다.

서울특별시 구로구 빌라·다세대·주택 종료·매각에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 1~3억 149건, 3~10억 59건, 10억 이상 5건, 1억 미만 1건입니다.

서울특별시 구로구 빌라·다세대·주택 종료·매각는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 2.7회이고 가장 많이 유찰된 사건은 17회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

서울특별시 구로구 빌라·다세대·주택 종료·매각 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 서울남부지방법원 196건, 울산지방법원 2건, 안산지원 1건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

서울특별시 구로구 빌라·다세대·주택 종료·매각 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 148건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 147건(반경 1km 사업체 평균 2,610개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 135건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

서울특별시 구로구 빌라·다세대·주택 종료·매각 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 서울특별시 구로구 빌라·다세대·주택 종료·매각 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 구로구 빌라·다세대·주택 아파트 경매, 구로구 빌라·다세대·주택 빌라 경매, 구로구 빌라·다세대·주택 상가 경매, 구로구 빌라·다세대·주택 법원경매 입찰대행, 구로구 빌라·다세대·주택 부동산 경매 낙찰가, 구로구 빌라·다세대·주택 경매 권리분석 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 대지권 등기 여부와 위반건축물 등재
  2. 다가구의 선순위 임차인 총액
  3. 노후도에 따른 수선비
  4. 인근 신축 공급이 미치는 시세 영향

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포1~3억 149건 · 3~10억 59건 · 10억 이상 5건 · 1억 미만 1건
평균 감정가 대비 최저가3.5억원 → 2.0억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 서울특별시 구로구 빌라·다세대·주택 종료·매각 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

로컬 밸류 인텔리전스

서울(서울특별시) 구로구 빌라·다세대·주택 법원경매 물건 214건 [최저 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터

구로구 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 329건
  • 평균 낙찰가율68.9%
  • 평균 낙찰가2억 4,115만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
전국 636개 로컬 성장축 레이더 → 관할법원 입찰 가이드 →

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