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[지역 종합 법원경매] 서울(서울특별시) 구로구 경매 물건 · 369건 (최저가·유찰·권리분석)

⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료

서울특별시 구로구 종료·매각 경매는 이 시점 기준 369건이 집계됩니다. 평균 감정가는 3.8억원, 중앙값은 2.7억원, 최저가는 감정가의 평균 56% 수준, 평균 유찰은 3.0회입니다. 감정가 범위는 800만원에서 40.0억원까지입니다. 물건 종류는 다세대주택이 189건으로 가장 많습니다. 관할은 서울남부지방법원이 336건으로 가장 많습니다. 254건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 3,314개입니다, 주변 우세 업종은 소매·음식·수리·개인입니다, 247건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 서울특별시 구로구 종료·매각 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 서울특별시 구로구 구로중앙로 134, 서울특별시 구로구 구로동 109-1, 서울특별시 구로구 서해안로 2205, 서울특별시 구로구 개봉동 70-30, 서울특별시 구로구 경인로38길 24 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

서울특별시 구로구 종료·매각 집계 요약

전체 건수369건
종료·매각369건
평균 감정가3.8억원
중앙 감정가2.7억원
평균 최저가2.1억원
최저가/감정가56%
평균 유찰3.0회
최다 유찰17회
학교배정 확인254건
반경1km 사업체 평균3,314개
법원문서 확인값247건

집계 기준일 2026-10-27 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-22 · 정렬 감정가 높은 순

서울(서울특별시) 구로구 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2025타경10012
근린시설
서울특별시 구로구 신도림동 412-3 신도림팰러티움 제1층 제109호감정 11.9억원
최저 3.9억원 (33%)
유찰 5회
기일 2026-10-14
2025타경10012
근린상가
서울특별시 구로구 신도림동 412-3 신도림팰러티움 제1층 제109호감정 11.9억원
최저 3.9억원 (33%)
유찰 5회
기일 2026-10-14
2024타경140423
상가
서울특별시 구로구 오류동 25-27감정 18.8억원
최저 6.2억원 (33%)
유찰 5회
기일 2026-06-23
2025타경10012
근린시설
서울특별시 구로구 신도림동 412-3 신도림팰러티움 제1층 제111호감정 12.9억원
최저 4.2억원 (33%)
유찰 5회
기일 2026-10-14
2025타경10012
근린상가
서울특별시 구로구 신도림동 412-3 신도림팰러티움 제1층 제111호감정 12.9억원
최저 4.2억원 (33%)
유찰 5회
기일 2026-10-14
🔎 서울특별시 구로구 함께 많이 찾는 키워드 (네이버 검색 추천)
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물건 목록 (1~20 / 369건)

2024타경148281

매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 5,716
소재지
서울특별시 구로구 구로동 730-94
물건종류
근린주택
감정가
40.0억원
최저가
16.4억원
관할법원
서울남부지방법원
매각기일
2026-09-10

2024타경148281

매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 5,716
소재지
서울특별시 구로구 구로동 730-94
물건종류
다가구주택
감정가
40.0억원
최저가
16.4억원
관할법원
서울남부지방법원
매각기일
2026-09-10

2024타경148281

매각유찰 4회
소재지
서울특별시 구로구 구로동로28길 20-3
물건종류
다가구주택
감정가
40.0억원
최저가
16.4억원
관할법원
서울남부지방법원
매각기일
2026-09-10

2025타경348

매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 822
소재지
서울특별시 구로구 개봉동 64-95
물건종류
종교시설
감정가
33.0억원
최저가
13.5억원
관할법원
포항지원
매각기일
2026-06-09

2025타경530

매각유찰 2회
소재지
서울특별시 구로구 구로동 95
물건종류
근린주택
감정가
24.1억원
최저가
15.4억원
관할법원
-
매각기일
2026-04-30

2025타경10009

취하유찰 1회
소재지
서울특별시 구로구 고척동 241-22
물건종류
대지
감정가
22.3억원
최저가
17.8억원
관할법원
-
매각기일
2026-05-19

2025타경10530

취하유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 136
소재지
서울특별시 구로구 궁동 산1-6
물건종류
임야
감정가
20.9억원
최저가
10.7억원
관할법원
서울남부지방법원
매각기일
2026-08-25

2025타경12134

취하유찰 4회
소재지
서울특별시 구로구 구로동 3-25 신도림테크노마트 제10층 제008호
물건종류
근린상가
감정가
20.3억원
최저가
8.3억원
관할법원
서울남부지방법원
매각기일
2026-07-30

2024타경140423

매각유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 1,574
소재지
서울특별시 구로구 오류동 25-27
물건종류
상가
감정가
18.8억원
최저가
6.2억원
관할법원
서울남부지방법원
매각기일
2026-06-23

2023타경1637

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 3,072
소재지
서울특별시 구로구 경인로31길 17 · 지번주소: 서울특별시 구로구 개봉동 80-6
물건종류
근린주택
감정가
14.6억원
최저가
9.3억원
관할법원
서울남부지방법원
매각기일
2026-06-16

2025타경10012

매각유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 3,804
소재지
서울특별시 구로구 신도림동 412-3 신도림팰러티움 제1층 제111호
물건종류
근린시설
감정가
12.9억원
최저가
4.2억원
관할법원
서울남부지방법원
매각기일
2026-10-14

2025타경10012

매각유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 3,804
소재지
서울특별시 구로구 신도림동 412-3 신도림팰러티움 제1층 제111호
물건종류
근린상가
감정가
12.9억원
최저가
4.2억원
관할법원
서울남부지방법원
매각기일
2026-10-14

2025타경10012

매각유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 3,804
소재지
서울특별시 구로구 신도림동 412-3 신도림팰러티움 제1층 제109호
물건종류
근린시설
감정가
11.9억원
최저가
3.9억원
관할법원
서울남부지방법원
매각기일
2026-10-14

2025타경10012

매각유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 3,804
소재지
서울특별시 구로구 신도림동 412-3 신도림팰러티움 제1층 제109호
물건종류
근린상가
감정가
11.9억원
최저가
3.9억원
관할법원
서울남부지방법원
매각기일
2026-10-14

2025타경10012

매각유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 3,804
소재지
서울특별시 구로구 신도림동 412-3 신도림팰러티움 제1층 제110호
물건종류
근린시설
감정가
10.0억원
최저가
3.3억원
관할법원
서울남부지방법원
매각기일
2026-10-14

2025타경10012

매각유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 3,804
소재지
서울특별시 구로구 신도림동 412-3 신도림팰러티움 제1층 제110호
물건종류
근린상가
감정가
10.0억원
최저가
3.3억원
관할법원
서울남부지방법원
매각기일
2026-10-14

2026타경4325

매각
소재지
서울특별시 구로구 구로동 560 신도림현대아파트 제102동 제18층 제1804호
물건종류
아파트
감정가
9.5억원
최저가
9.5억원
관할법원
서울남부지방법원
매각기일
2026-09-10

2024타경3012

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 4,379
소재지
서울특별시 구로구 구로동 28-25
물건종류
다가구주택
감정가
9.4억원
최저가
6.0억원
관할법원
서울남부지방법원
매각기일
2026-07-09

2026타경5216

매각
소재지
서울특별시 구로구 개봉동 480 현대홈타운2단지 제204동 제10층 제1004호
물건종류
아파트
감정가
9.3억원
최저가
9.3억원
관할법원
서울남부지방법원
매각기일
2026-10-01

2025타경8318

매각유찰 4회
소재지
서울특별시 구로구 구로동 170-5 우림이비지센타 제10층 제1009호
물건종류
아파트
감정가
9.2억원
최저가
3.8억원
관할법원
-
매각기일
2026-04-29

서울특별시 구로구 종료·매각 조합 분석

관할법원 분포서울남부지방법원 336건 · 울산지방법원 3건 · 포항지원 1건
물건종류 분포다세대주택 189건 · 오피스텔 56건 · 아파트 37건
주변 우세 업종소매 · 음식 · 수리·개인

서울특별시 구로구 종료·매각 경매 핵심 질문

서울특별시 구로구 종료·매각 경매는 지금 몇 건인가요?

서울특별시 구로구 종료·매각 조건으로 확인되는 사건은 모두 369건입니다. 구성은 종료·매각 369건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.

서울특별시 구로구 종료·매각 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 3.8억원입니다. 중앙값은 2.7억원이며, 범위는 800만원에서 40.0억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 56% 수준입니다.

서울특별시 구로구 종료·매각에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 1~3억 215건, 3~10억 129건, 10억 이상 14건, 1억 미만 11건입니다.

서울특별시 구로구 종료·매각는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 3.0회이고 가장 많이 유찰된 사건은 17회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

서울특별시 구로구 종료·매각 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 서울남부지방법원 336건, 울산지방법원 3건, 포항지원 1건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

서울특별시 구로구 종료·매각 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 254건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 262건(반경 1km 사업체 평균 3,314개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 247건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

서울특별시 구로구 종료·매각 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 서울특별시 구로구 종료·매각 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 서울특별시 구로구 구로중앙로 134, 서울특별시 구로구 구로동 109-1, 서울특별시 구로구 서해안로 2205, 서울특별시 구로구 개봉동 70-30, 서울특별시 구로구 경인로38길 24 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 말소기준권리와 인수되는 권리가 있는지
  2. 임차인의 대항력·배당요구 종기와 보증금 인수 여부
  3. 점유 상태와 명도에 드는 기간·비용
  4. 감정 시점과 현재 시세의 차이, 취득·보수 비용

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포1~3억 215건 · 3~10억 129건 · 10억 이상 14건 · 1억 미만 11건
평균 감정가 대비 최저가3.8억원 → 2.1억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 서울특별시 구로구 종료·매각 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

로컬 밸류 인텔리전스

서울(서울특별시) 구로구 법원경매 물건 369건 [최저가 70%↓·유찰특 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터

구로구 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 329건
  • 평균 낙찰가율68.9%
  • 평균 낙찰가2억 4,115만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
전국 636개 로컬 성장축 레이더 → 관할법원 입찰 가이드 →

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