제이옥션 서울특별시

금천구 · 빌라·다세대·주택 · 진행 중

[빌라·다세대·주택 법원경매] 서울(서울특별시) 금천구 빌라·다세대·주택 진행 중 경매 물건 · 56건 (최저가·유찰·권리분석)

⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료

서울특별시 금천구 빌라·다세대·주택 진행 중 조건으로 추린 경매 사건은 56건입니다. 평균 감정가는 3.4억원, 중앙값은 2.7억원, 최저가는 감정가의 평균 67% 수준, 평균 유찰은 3.6회입니다. 감정가 범위는 1.9억원에서 24.3억원까지입니다. 물건 종류는 다세대이 30건으로 가장 많습니다. 관할은 서울남부지방법원이 56건으로 가장 많습니다. 21건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 3,929개입니다, 주변 우세 업종은 음식·소매·수리·개인입니다, 18건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 서울특별시 금천구 빌라·다세대·주택 진행 중 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 금천구 빌라·다세대·주택 아파트 경매, 금천구 빌라·다세대·주택 빌라 경매, 금천구 빌라·다세대·주택 상가 경매, 금천구 빌라·다세대·주택 법원경매 입찰대행, 금천구 빌라·다세대·주택 부동산 경매 낙찰가 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

서울특별시 금천구 빌라·다세대·주택 진행 중 집계 요약

전체 건수56건
진행 중56건
평균 감정가3.4억원
중앙 감정가2.7억원
평균 최저가2.2억원
최저가/감정가67%
평균 유찰3.6회
최다 유찰14회
기일 예정48건
학교배정 확인21건
반경1km 사업체 평균3,929개
법원문서 확인값18건

집계 기준일 2026-10-26 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-21 · 정렬 최저가 높은 순

서울(서울특별시) 금천구 빌라·다세대·주택 진행 중 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2025타경12025
근린주택
서울특별시 금천구 독산동 893-21감정 14.5억원
최저 4.7억원 (33%)
유찰 5회
기일 2026-11-04
2025타경10071
다가구주택
서울특별시 금천구 시흥동 898-1감정 24.3억원
최저 15.5억원 (64%)
유찰 2회
기일 2026-11-03
2025타경842
연립주택,다세대,빌라
서울특별시 금천구 독산동 972-39 우노빌 제101동 제4층 제402호감정 5.0억원
최저 5.0억원 (100%)
유찰 1회
기일 2026-10-22
2025타경12075
연립주택,다세대,빌라
서울특별시 금천구 시흥동 827-9 진흥프라우드 제2층 제201호감정 3.1억원
최저 3.1억원 (100%)
유찰 1회
기일 2026-10-22
2026타경3020
다세대
서울특별시 금천구 가산동 778 다온캐슬 제101동 제5층 제503호감정 3.1억원
최저 3.1억원 (100%)
유찰 1회
기일 2026-10-27
🔎 서울특별시 금천구 빌라·다세대·주택 함께 많이 찾는 키워드 (네이버 검색 추천)
#금천구 빌라·다세대·주택 아파트 경매#금천구 빌라·다세대·주택 빌라 경매#금천구 빌라·다세대·주택 상가 경매#금천구 빌라·다세대·주택 법원경매 입찰대행#금천구 빌라·다세대·주택 부동산 경매 낙찰가#금천구 빌라·다세대·주택 경매 권리분석#금천구 빌라·다세대·주택 공매 물건조회

물건 목록 (1~20 / 56건)

2025타경10071

진행유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 3,159
소재지
서울특별시 금천구 시흥동 898-1
물건종류
다가구주택
감정가
24.3억원
최저가
15.5억원
관할법원
서울남부지방법원
매각기일
2026-11-03

2025타경842

진행유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 871
소재지
서울특별시 금천구 독산동 972-39 우노빌 제101동 제4층 제402호
물건종류
연립주택,다세대,빌라
감정가
5.0억원
최저가
5.0억원
관할법원
서울남부지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경12025

진행유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 3,765
소재지
서울특별시 금천구 독산동 893-21
물건종류
근린주택
감정가
14.5억원
최저가
4.7억원
관할법원
서울남부지방법원
매각기일
2026-11-04

2026타경4462

진행
소재지
서울특별시 금천구 시흥동 922-74
물건종류
단독주택다가구
감정가
4.3억원
최저가
4.3억원
관할법원
서울남부지방법원
매각기일
2026-10-28

2026타경4462

진행
소재지
서울특별시 금천구 시흥동 922-74 비동
물건종류
단독주택다가구
감정가
4.3억원
최저가
4.3억원
관할법원
서울남부지방법원
매각기일
2026-10-28

2026타경3776

진행
소재지
서울특별시 금천구 독산동 1061-30 제4층 제401호
물건종류
연립주택,다세대,빌라
감정가
4.0억원
최저가
4.0억원
관할법원
서울남부지방법원
매각기일
2026-10-28

2025타경13497

진행
소재지
서울특별시 금천구 독산동 964-39 하이팰리스 제4층 제403호
물건종류
연립주택,다세대,빌라
감정가
3.1억원
최저가
3.1억원
관할법원
서울남부지방법원
매각기일
2026-10-28

2025타경12075

진행유찰 1회
소재지
서울특별시 금천구 시흥동 827-9 진흥프라우드 제2층 제201호
물건종류
연립주택,다세대,빌라
감정가
3.1억원
최저가
3.1억원
관할법원
서울남부지방법원
매각기일
2026-10-22

2026타경3020

진행유찰 1회
소재지
서울특별시 금천구 가산동 778 다온캐슬 제101동 제5층 제503호
물건종류
다세대
감정가
3.1억원
최저가
3.1억원
관할법원
서울남부지방법원
매각기일
2026-10-27

2025타경11640

진행유찰 1회
소재지
서울특별시 금천구 독산동 678-10 모던하우스금천2호점 제2층 제204호
물건종류
다세대
감정가
3.0억원
최저가
3.0억원
관할법원
서울남부지방법원
매각기일
2026-10-30

2026타경3476

진행유찰 1회
소재지
서울특별시 금천구 독산동 978-1 쌍용프라임 제5층 제501호
물건종류
다세대
감정가
2.9억원
최저가
2.9억원
관할법원
서울남부지방법원
매각기일
2026-10-30

2026타경3257

진행유찰 1회
소재지
서울특별시 금천구 독산동 993-27 제이에스빌 제4층 제402호
물건종류
다세대
감정가
2.8억원
최저가
2.8억원
관할법원
서울남부지방법원
매각기일
2026-10-30

2026타경3695

진행유찰 1회
소재지
서울특별시 금천구 독산동 962-11 우미그린빌 제2층 제203호
물건종류
다세대
감정가
2.8억원
최저가
2.8억원
관할법원
서울남부지방법원
매각기일
2026-10-30

2026타경4081

진행
소재지
서울특별시 금천구 독산동 378-404 신영팰리스 제3층 제303호
물건종류
다세대
감정가
2.8억원
최저가
2.8억원
관할법원
서울남부지방법원
매각기일
2026-10-30

2025타경11636

진행유찰 1회
소재지
서울특별시 금천구 독산동 678-10 모던하우스금천2호점 제4층 제404호
물건종류
다세대
감정가
2.8억원
최저가
2.8억원
관할법원
서울남부지방법원
매각기일
2026-10-30

2026타경4485

진행
소재지
서울특별시 금천구 독산동 986-2 지오빌 제비동 제5층 제503호
물건종류
다세대
감정가
2.8억원
최저가
2.8억원
관할법원
서울남부지방법원
매각기일
2026-10-30

2025타경13083

진행유찰 1회
소재지
서울특별시 금천구 독산동 967-5 엠에스 빌 제6층 제601호
물건종류
다세대
감정가
2.6억원
최저가
2.6억원
관할법원
서울남부지방법원
매각기일
2026-10-29

2026타경3580

진행유찰 1회
소재지
서울특별시 금천구 독산동 990-8 메트로하우스 제4층 제401호
물건종류
다세대
감정가
2.6억원
최저가
2.6억원
관할법원
서울남부지방법원
매각기일
2026-10-30

2026타경4257

진행
소재지
서울특별시 금천구 독산동 973-27 우미휴먼빌 제2층 제201호
물건종류
다세대
감정가
2.5억원
최저가
2.5억원
관할법원
서울남부지방법원
매각기일
2026-10-30

2026타경3823

진행
소재지
서울특별시 금천구 독산동 378-31 문정파크 제1동 제2층 제205호
물건종류
다세대
감정가
2.5억원
최저가
2.5억원
관할법원
서울남부지방법원
매각기일
2026-10-30

서울특별시 금천구 빌라·다세대·주택 진행 중 조합 분석

관할법원 분포서울남부지방법원 56건
물건종류 분포다세대 30건 · 다세대주택 12건 · 연립주택,다세대,빌라 8건
주변 우세 업종음식 · 소매 · 수리·개인

서울특별시 금천구 빌라·다세대·주택 진행 중 경매 핵심 질문

서울특별시 금천구 빌라·다세대·주택 진행 중 경매는 지금 몇 건인가요?

서울특별시 금천구 빌라·다세대·주택 진행 중 조건으로 확인되는 사건은 모두 56건입니다. 구성은 진행 중 56건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-21입니다.

서울특별시 금천구 빌라·다세대·주택 진행 중 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 3.4억원입니다. 중앙값은 2.7억원이며, 범위는 1.9억원에서 24.3억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 67% 수준입니다.

서울특별시 금천구 빌라·다세대·주택 진행 중에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 1~3억 39건, 3~10억 15건, 10억 이상 2건입니다.

서울특별시 금천구 빌라·다세대·주택 진행 중는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 3.6회이고 가장 많이 유찰된 사건은 14회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

서울특별시 금천구 빌라·다세대·주택 진행 중 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 서울남부지방법원 56건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

서울특별시 금천구 빌라·다세대·주택 진행 중의 다음 매각기일은 언제인가요?

앞으로 기일이 잡힌 사건은 48건이며 2026-10-27부터 2026-11-18 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-10 35건, 2026-11 13건입니다.

서울특별시 금천구 빌라·다세대·주택 진행 중 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 21건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 21건(반경 1km 사업체 평균 3,929개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 18건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

서울특별시 금천구 빌라·다세대·주택 진행 중 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 서울특별시 금천구 빌라·다세대·주택 진행 중 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 금천구 빌라·다세대·주택 아파트 경매, 금천구 빌라·다세대·주택 빌라 경매, 금천구 빌라·다세대·주택 상가 경매, 금천구 빌라·다세대·주택 법원경매 입찰대행, 금천구 빌라·다세대·주택 부동산 경매 낙찰가, 금천구 빌라·다세대·주택 경매 권리분석 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 대지권 등기 여부와 위반건축물 등재
  2. 다가구의 선순위 임차인 총액
  3. 노후도에 따른 수선비
  4. 인근 신축 공급이 미치는 시세 영향

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포1~3억 39건 · 3~10억 15건 · 10억 이상 2건
매각기일 월별 분포2026-10 35건 · 2026-11 13건
기일 범위2026-10-27 ~ 2026-11-18
평균 감정가 대비 최저가3.4억원 → 2.2억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 서울특별시 금천구 빌라·다세대·주택 진행 중 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

로컬 밸류 인텔리전스

서울(서울특별시) 금천구 빌라·다세대·주택 진행 중 법원경매 물건 56건 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터

금천구 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 362건
  • 평균 낙찰가율67.1%
  • 평균 낙찰가2억 1,996만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
전국 636개 로컬 성장축 레이더 → 관할법원 입찰 가이드 →

실시간 법원경매 지역별·물건유형별 맞춤 허브 바로가기

금천구아파트경매금천구공장경매금천구토지경매금천구빌라경매금천구상가경매금천구오피스텔경매금천구건물경매금천구창고경매서울 금천구 경매 키워드 총람금천구 상가주택 경매금천구 다가구 경매금천구 단독주택 경매금천구 농지 경매금천구 토지 경매금천구 임야 경매금천구 공장 경매금천구 창고 경매금천구 빌라 경매금천구 아파트 경매금천구 상가 경매전국 공장·창고경매전국 토지·임야경매전국 아파트경매전국 빌라경매전국 상가경매전국 오피스텔경매전국 꼬마빌딩·건물경매전국 창고·특수경매강남구 아파트 법원경매서초구 아파트 법원경매송파구 아파트 법원경매강서구 빌라 법원경매마포구 아파트 법원경매영등포구 오피스텔 경매구로구 아파트형공장 경매종로구 상가 경매성동구 공장·지산 경매용산구 아파트 경매금천 가산디지털단지 경매