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금천구 · 기일 확인 필요

[지역 종합 법원경매] 서울(서울특별시) 금천구 기일 확인 필요 경매 물건 · 306건 (최저가·유찰·권리분석)

⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료

서울특별시 금천구 기일 확인 필요 경매 물건은 현재 306건이 확인됩니다. 평균 감정가는 4.3억원, 중앙값은 2.9억원, 최저가는 감정가의 평균 76% 수준, 평균 유찰은 1.8회입니다. 감정가 범위는 1.1억원에서 19.1억원까지입니다. 물건 종류는 다세대이 62건으로 가장 많습니다. 관할은 서울남부지방법원이 298건으로 가장 많습니다. 39건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 6,366개입니다, 주변 우세 업종은 음식·소매·과학·기술입니다, 43건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 서울특별시 금천구 기일 확인 필요 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 서울특별시 금천구 아파트 경매, 서울특별시 금천구 빌라 경매, 서울특별시 금천구 상가 경매, 서울특별시 금천구 법원경매 입찰대행, 서울특별시 금천구 부동산 경매 낙찰가 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

서울특별시 금천구 기일 확인 필요 집계 요약

전체 건수306건
평균 감정가4.3억원
중앙 감정가2.9억원
평균 최저가3.0억원
최저가/감정가76%
평균 유찰1.8회
최다 유찰15회
학교배정 확인39건
반경1km 사업체 평균6,366개
법원문서 확인값43건

집계 기준일 2026-10-27 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-22 · 정렬 감정가 높은 순

서울(서울특별시) 금천구 기일 확인 필요 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2024타경136868
근린상가
서울특별시 금천구 가산디지털1로 212, 제1층 제110호 (가산동, 코오롱 디지털타워 애스턴) · 지번주소: 서울특별시 금천구 가산동 505-14감정 14.6억원
최저 3.1억원 (21%)
유찰 7회
기일 2026-09-04
2024타경136868
근린상가
서울특별시 금천구 가산디지털1로 212, 제1층 제109호 (가산동, 코오롱 디지털타워 애스턴) · 지번주소: 서울특별시 금천구 가산동 505-14감정 14.0억원
최저 2.9억원 (21%)
유찰 7회
기일 2026-09-04
2024타경136868
단독주택
서울특별시 금천구 가산디지털1로 212 제1층 제109호 (가산동, 코오롱 디지털타워 애스턴)감정 14.0억원
최저 2.9억원 (21%)
유찰 7회
기일 2026-09-04
2025타경732
기타
서울특별시 금천구 가산동 371-17 비와이씨하이시티 제8층 제비803호감정 13.6억원
최저 7.0억원 (51%)
유찰 4회
기일 2026-09-29
2025타경732
아파트
서울특별시 금천구 가산동 371-17 비와이씨하이시티 제8층 제비803호감정 13.6억원
최저 7.0억원 (51%)
유찰 4회
기일 2026-09-29
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물건 목록 (1~20 / 306건)

2025타경802

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
서울특별시 금천구 가산동 60-3 대륭포스트타워5차 제1층 제109호
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
19.1억원
최저가
19.1억원
관할법원
서울남부지방법원
매각기일
2026-10-20

2026타경4678

기일 경과·결과 확인
소재지
서울특별시 금천구 가산동 371-37 에스티엑스브이타워 제1층 제112호
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
19.1억원
최저가
15.2억원
관할법원
서울남부지방법원
매각기일
2026-10-01

2026타경4678

기일 경과·결과 확인
소재지
서울특별시 금천구 가산동 371-37 에스티엑스브이타워 제1층 제113호
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
19.1억원
최저가
15.2억원
관할법원
서울남부지방법원
매각기일
2026-10-01

2025타경692

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
서울특별시 금천구 가산동 60-14 가산케이에스타워 제1층 제씨103호
물건종류
상가
감정가
18.9억원
최저가
15.1억원
관할법원
서울남부지방법원
매각기일
2026-09-30

2024타경140683

변경유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 3,142
소재지
서울특별시 금천구 시흥동 894-22
물건종류
다가구주택
감정가
15.8억원
최저가
8.1억원
관할법원
서울남부지방법원
매각기일
2026-08-18

2024타경136868

변경유찰 7회반경1km 사업체 8,107
소재지
서울특별시 금천구 가산디지털1로 212, 제1층 제110호 (가산동, 코오롱 디지털타워 애스턴) · 지번주소: 서울특별시 금천구 가산동 505-14
물건종류
근린상가
감정가
14.6억원
최저가
3.1억원
관할법원
서울남부지방법원
매각기일
2026-09-04

2025타경9201

변경유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 3,375
소재지
서울특별시 금천구 시흥동 869-53
물건종류
근린주택
감정가
14.3억원
최저가
7.3억원
관할법원
서울남부지방법원
매각기일
2026-05-20

2024타경136868

변경유찰 7회반경1km 사업체 8,107
소재지
서울특별시 금천구 가산디지털1로 212, 제1층 제109호 (가산동, 코오롱 디지털타워 애스턴) · 지번주소: 서울특별시 금천구 가산동 505-14
물건종류
근린상가
감정가
14.0억원
최저가
2.9억원
관할법원
서울남부지방법원
매각기일
2026-09-04

2024타경136868

변경유찰 7회
소재지
서울특별시 금천구 가산디지털1로 212 제1층 제109호 (가산동, 코오롱 디지털타워 애스턴)
물건종류
단독주택
감정가
14.0억원
최저가
2.9억원
관할법원
서울남부지방법원
매각기일
2026-09-04

2025타경732

유찰 후 다음 기일 확인유찰 4회
소재지
서울특별시 금천구 가산동 371-17 비와이씨하이시티 제8층 제비803호
물건종류
기타
감정가
13.6억원
최저가
7.0억원
관할법원
서울남부지방법원
매각기일
2026-09-29

2025타경732

유찰 후 다음 기일 확인유찰 4회
소재지
서울특별시 금천구 가산동 371-17 비와이씨하이시티 제8층 제비803호
물건종류
아파트
감정가
13.6억원
최저가
7.0억원
관할법원
서울남부지방법원
매각기일
2026-09-29

2024타경140324

변경유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 3,160
소재지
서울특별시 금천구 시흥동 905-84
물건종류
다가구주택
감정가
13.3억원
최저가
8.5억원
관할법원
서울남부지방법원
매각기일
2026-09-03

2024타경140324

변경유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 3,160
소재지
서울특별시 금천구 독산로3길 14-6(시흥동) (시흥동, 태을명가11차)
물건종류
다가구주택
감정가
13.3억원
최저가
8.5억원
관할법원
서울남부지방법원
매각기일
2026-09-03

2024타경140324

변경유찰 2회
소재지
서울특별시 금천구 시흥동 905-84
물건종류
다가구주택
감정가
13.3억원
최저가
8.5억원
관할법원
서울남부지방법원
매각기일
2026-09-03

2024타경123480

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
서울특별시 금천구 금하로23길 57 (시흥동, 태을명가9차)
물건종류
단독주택
감정가
11.9억원
최저가
11.9억원
관할법원
서울남부지방법원
매각기일
2026-10-21

2024타경123480

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
서울특별시 금천구 시흥동 823-80
물건종류
단독주택
감정가
11.9억원
최저가
11.9억원
관할법원
서울남부지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경743

유찰 후 다음 기일 확인유찰 4회
소재지
서울특별시 금천구 가산동 319 호서대벤처타워 제9층 제905호
물건종류
아파트
감정가
11.9억원
최저가
6.1억원
관할법원
서울남부지방법원
매각기일
2026-10-14

2025타경743

유찰 후 다음 기일 확인유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 4
소재지
서울특별시 금천구 가산동 319 호서대벤처타워 제9층 제905호
물건종류
근린시설
감정가
11.9억원
최저가
6.1억원
관할법원
서울남부지방법원
매각기일
2026-10-14

2025타경12316

기일 경과·결과 확인유찰 3회
소재지
서울 금천구 가산동 493 대륭테크노타운5 4층 406호 건물 95.02 평 (314.1m²) 대지권 27.32 평 (90.3m²) 선순위임차인
물건종류
아파트형 공장
감정가
11.4억원
최저가
7.3억원
관할법원
서울남부지방법원
매각기일
2026-07-29

2025타경12316

기일 경과·결과 확인유찰 3회
소재지
서울 금천구 가산동 493 대륭테크노타운5 4층 406호 건물 95.02 평 (314.1m²) 대지권 27.32 평 (90.3m²) 선순위임차인
물건종류
아파트형 공장
감정가
11.4억원
최저가
7.3억원
관할법원
서울남부지방법원
매각기일
2026-07-29

서울특별시 금천구 기일 확인 필요 조합 분석

관할법원 분포서울남부지방법원 298건
물건종류 분포다세대 62건 · 오피스텔 61건 · 기타 52건
주변 우세 업종음식 · 소매 · 과학·기술

서울특별시 금천구 기일 확인 필요 경매 핵심 질문

서울특별시 금천구 기일 확인 필요 경매는 지금 몇 건인가요?

서울특별시 금천구 기일 확인 필요 조건으로 확인되는 사건은 모두 306건입니다. 구성은 기일 확인 필요 306건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.

서울특별시 금천구 기일 확인 필요 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 4.3억원입니다. 중앙값은 2.9억원이며, 범위는 1.1억원에서 19.1억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 76% 수준입니다.

서울특별시 금천구 기일 확인 필요에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 1~3억 178건, 3~10억 90건, 10억 이상 38건입니다.

서울특별시 금천구 기일 확인 필요는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 1.8회이고 가장 많이 유찰된 사건은 15회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

서울특별시 금천구 기일 확인 필요 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 서울남부지방법원 298건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

서울특별시 금천구 기일 확인 필요 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 39건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 52건(반경 1km 사업체 평균 6,366개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 43건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

서울특별시 금천구 기일 확인 필요 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 서울특별시 금천구 기일 확인 필요 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 서울특별시 금천구 아파트 경매, 서울특별시 금천구 빌라 경매, 서울특별시 금천구 상가 경매, 서울특별시 금천구 법원경매 입찰대행, 서울특별시 금천구 부동산 경매 낙찰가, 서울특별시 금천구 경매 권리분석 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 말소기준권리와 인수되는 권리가 있는지
  2. 임차인의 대항력·배당요구 종기와 보증금 인수 여부
  3. 점유 상태와 명도에 드는 기간·비용
  4. 감정 시점과 현재 시세의 차이, 취득·보수 비용

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포1~3억 178건 · 3~10억 90건 · 10억 이상 38건
평균 감정가 대비 최저가4.3억원 → 3.0억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 서울특별시 금천구 기일 확인 필요 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

로컬 밸류 인텔리전스

서울(서울특별시) 금천구 기일 확인 필요 법원경매 물건 306건 [최저가 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터

금천구 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 362건
  • 평균 낙찰가율67.1%
  • 평균 낙찰가2억 1,996만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
전국 636개 로컬 성장축 레이더 → 관할법원 입찰 가이드 →

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