서울특별시 법원경매

금천구 · 상가·근린시설 · 기일 확인 필요

[상가·근린시설 법원경매] 서울(서울특별시) 금천구 상가·근린시설 기일 확인 필요 경매 물건 · 18건 (최저가·유찰·권리분석)

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서울특별시 금천구 상가·근린시설 기일 확인 필요 조건으로 추린 경매 사건은 18건입니다. 평균 감정가는 9.9억원, 중앙값은 8.4억원, 최저가는 감정가의 평균 72% 수준, 평균 유찰은 3.5회입니다. 감정가 범위는 2.5억원에서 20.0억원까지입니다. 물건 종류는 근린시설이 15건으로 가장 많습니다. 관할은 서울남부지방법원이 18건으로 가장 많습니다. 1건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 7,750개입니다, 주변 우세 업종은 과학·기술·음식·소매입니다, 3건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 서울특별시 금천구 상가·근린시설 기일 확인 필요 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 금천구 가산동 상가·근린시설 경매, 금천구 독산동 상가·근린시설 경매, 금천구 시흥동 상가·근린시설 경매, 금천구 지밸리더리브스마트타워 경매, 금천구 가산대명벨리온 경매 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

서울특별시 금천구 상가·근린시설 기일 확인 필요 집계 요약

전체 건수18건
평균 감정가9.9억원
중앙 감정가8.4억원
평균 최저가7.5억원
최저가/감정가72%
평균 유찰3.5회
최다 유찰23회
학교배정 확인1건
반경1km 사업체 평균7,750개
법원문서 확인값3건

집계 기준일 2026-11-09 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-29 · 정렬 최저가 높은 순

서울(서울특별시) 금천구 상가·근린시설 기일 확인 필요 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2023타경104819
근린시설
서울특별시 금천구 시흥대로150길 11-9 제2층 제202호 (독산동, 엠에스 빌)감정 2.5억원
최저 4127만원 (17%)
유찰 23회
기일 2026-10-28
2024타경136868
근린상가
서울특별시 금천구 가산디지털1로 212, 제1층 제110호 (가산동, 코오롱 디지털타워 애스턴) · 지번주소: 서울특별시 금천구 가산동 505-14감정 14.6억원
최저 3.1억원 (21%)
유찰 7회
기일 2026-09-04
2024타경136868
근린상가
서울특별시 금천구 가산디지털1로 212, 제1층 제109호 (가산동, 코오롱 디지털타워 애스턴) · 지번주소: 서울특별시 금천구 가산동 505-14감정 14.0억원
최저 2.9억원 (21%)
유찰 7회
기일 2026-09-04
2025타경797
근린시설
서울특별시 금천구 가산동 776 가산대명벨리온 제1층 제101호감정 20.0억원
최저 12.8억원 (64%)
유찰 3회
기일 2026-10-27
2025타경797
근린시설
서울특별시 금천구 가산동 776 가산대명벨리온 제1층 제107호감정 6.6억원
최저 4.2억원 (64%)
유찰 3회
기일 2026-10-27
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물건 목록 (1~18 / 18건)

2025타경372

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
서울특별시 금천구 시흥동 940-13
물건종류
근린시설
감정가
16.6억원
최저가
16.6억원
관할법원
서울남부지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경372

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
서울특별시 금천구 시흥동 940-13
물건종류
근린시설
감정가
16.6억원
최저가
16.6억원
관할법원
서울남부지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경692

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
서울특별시 금천구 가산동 60-14 가산케이에스타워 제1층 제씨103호
물건종류
상가
감정가
18.9억원
최저가
15.1억원
관할법원
서울남부지방법원
매각기일
2026-09-30

2025타경467

기일 경과·결과 확인
소재지
서울특별시 금천구 가산동 327-5 지밸리더리브스마트타워 제1층 제120호
물건종류
근린시설
감정가
15.1억원
최저가
15.1억원
관할법원
서울남부지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경467

기일 경과·결과 확인
소재지
서울특별시 금천구 가산동 327-5 지밸리더리브스마트타워 제1층 제119호
물건종류
근린시설
감정가
15.1억원
최저가
15.1억원
관할법원
서울남부지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경797

기일 경과·결과 확인유찰 3회
소재지
서울특별시 금천구 가산동 776 가산대명벨리온 제1층 제101호
물건종류
근린시설
감정가
20.0억원
최저가
12.8억원
관할법원
서울남부지방법원
매각기일
2026-10-27

2025타경372

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
서울특별시 금천구 시흥동 940-14
물건종류
근린시설
감정가
8.4억원
최저가
8.4억원
관할법원
서울남부지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경372

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
서울특별시 금천구 시흥동 940-14
물건종류
근린시설
감정가
8.4억원
최저가
8.4억원
관할법원
서울남부지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경467

기일 경과·결과 확인
소재지
서울특별시 금천구 가산동 327-5 지밸리더리브스마트타워 제1층 제116호
물건종류
근린시설
감정가
6.0억원
최저가
6.0억원
관할법원
서울남부지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경797

기일 경과·결과 확인유찰 3회
소재지
서울특별시 금천구 가산동 776 가산대명벨리온 제1층 제107호
물건종류
근린시설
감정가
6.6억원
최저가
4.2억원
관할법원
서울남부지방법원
매각기일
2026-10-27

2024타경136868

변경유찰 7회반경1km 사업체 8,107
소재지
서울특별시 금천구 가산디지털1로 212, 제1층 제110호 (가산동, 코오롱 디지털타워 애스턴) · 지번주소: 서울특별시 금천구 가산동 505-14
물건종류
근린상가
감정가
14.6억원
최저가
3.1억원
관할법원
서울남부지방법원
매각기일
2026-09-04

2024타경136868

변경유찰 7회반경1km 사업체 8,107
소재지
서울특별시 금천구 가산디지털1로 212, 제1층 제109호 (가산동, 코오롱 디지털타워 애스턴) · 지번주소: 서울특별시 금천구 가산동 505-14
물건종류
근린상가
감정가
14.0억원
최저가
2.9억원
관할법원
서울남부지방법원
매각기일
2026-09-04

2025타경13467

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
서울특별시 금천구 독산동 961-9 메트로시티 제2층 제202호
물건종류
근린시설
감정가
3.5억원
최저가
2.8억원
관할법원
서울남부지방법원
매각기일
2026-10-20

2025타경413

기일 경과·결과 확인유찰 3회
소재지
서울특별시 금천구 가산동 327-5 지밸리더리브스마트타워 제10층 제1018호
물건종류
근린시설
감정가
3.4억원
최저가
2.2억원
관할법원
서울남부지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경413

기일 경과·결과 확인유찰 3회
소재지
서울특별시 금천구 가산동 327-5 지밸리더리브스마트타워 제10층 제1019호
물건종류
근린시설
감정가
3.1억원
최저가
2.0억원
관할법원
서울남부지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경413

기일 경과·결과 확인유찰 3회
소재지
서울특별시 금천구 가산동 327-5 지밸리더리브스마트타워 제10층 제1017호
물건종류
근린시설
감정가
3.0억원
최저가
2.0억원
관할법원
서울남부지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경413

기일 경과·결과 확인유찰 3회
소재지
서울특별시 금천구 가산동 327-5 지밸리더리브스마트타워 제10층 제1020호
물건종류
근린시설
감정가
2.8억원
최저가
1.8억원
관할법원
서울남부지방법원
매각기일
2026-10-21

2023타경104819

기일 경과·결과 확인유찰 23회학교배정 확인반경1km 사업체 7,036
소재지
서울특별시 금천구 시흥대로150길 11-9 제2층 제202호 (독산동, 엠에스 빌)
물건종류
근린시설
감정가
2.5억원
최저가
4127만원
관할법원
서울남부지방법원
매각기일
2026-10-28

서울특별시 금천구 상가·근린시설 기일 확인 필요 조합 분석

관할법원 분포서울남부지방법원 18건
물건종류 분포근린시설 15건 · 근린상가 2건 · 상가 1건
주변 우세 업종과학·기술 · 음식 · 소매

서울특별시 금천구 상가·근린시설 기일 확인 필요 경매 핵심 질문

서울특별시 금천구 상가·근린시설 기일 확인 필요 경매는 지금 몇 건인가요?

서울특별시 금천구 상가·근린시설 기일 확인 필요 조건으로 확인되는 사건은 모두 18건입니다. 구성은 기일 확인 필요 18건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-29입니다.

서울특별시 금천구 상가·근린시설 기일 확인 필요 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 9.9억원입니다. 중앙값은 8.4억원이며, 범위는 2.5억원에서 20.0억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 72% 수준입니다.

서울특별시 금천구 상가·근린시설 기일 확인 필요에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 3~10억 8건, 10억 이상 8건, 1~3억 2건입니다.

서울특별시 금천구 상가·근린시설 기일 확인 필요는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 3.5회이고 가장 많이 유찰된 사건은 23회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

서울특별시 금천구 상가·근린시설 기일 확인 필요 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 서울남부지방법원 18건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

서울특별시 금천구 상가·근린시설 기일 확인 필요 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 1건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 3건(반경 1km 사업체 평균 7,750개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 3건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

서울특별시 금천구 상가·근린시설 기일 확인 필요 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 서울특별시 금천구 상가·근린시설 기일 확인 필요 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 금천구 가산동 상가·근린시설 경매, 금천구 독산동 상가·근린시설 경매, 금천구 시흥동 상가·근린시설 경매, 금천구 지밸리더리브스마트타워 경매, 금천구 가산대명벨리온 경매, 금천구 메트로시티 경매 등입니다. 법원경매 정보 시스템에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 업종 제한과 관리단 규약
  2. 실제 임대료와 공실 기간
  3. 권리금 관계와 기존 임차인 명도
  4. 체납관리비·공과금 인수 범위

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포3~10억 8건 · 10억 이상 8건 · 1~3억 2건
평균 감정가 대비 최저가9.9억원 → 7.5억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 경매 사건 상세정보에서 제공합니다. 이 페이지는 서울특별시 금천구 상가·근린시설 기일 확인 필요 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

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