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금천구 · 오피스텔·사무실

[오피스텔·사무실 법원경매] 서울(서울특별시) 금천구 오피스텔·사무실 경매 물건 · 130건 (최저가·유찰·권리분석)

⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료

서울특별시 금천구 오피스텔·사무실 종료·매각 경매는 이 시점 기준 130건이 집계됩니다. 평균 감정가는 2.4억원, 중앙값은 2.5억원, 최저가는 감정가의 평균 58% 수준, 평균 유찰은 2.7회입니다. 감정가 범위는 1.0억원에서 5.9억원까지입니다. 물건 종류는 오피스텔이 128건으로 가장 많습니다. 관할은 서울남부지방법원이 119건으로 가장 많습니다. 73건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 6,940개입니다, 주변 우세 업종은 소매·음식·과학·기술입니다, 75건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 서울특별시 금천구 오피스텔·사무실 종료·매각 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 금천구 오피스텔·사무실 아파트 경매, 금천구 오피스텔·사무실 빌라 경매, 금천구 오피스텔·사무실 상가 경매, 금천구 오피스텔·사무실 법원경매 입찰대행, 금천구 오피스텔·사무실 부동산 경매 낙찰가 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

서울특별시 금천구 오피스텔·사무실 종료·매각 집계 요약

전체 건수130건
종료·매각130건
평균 감정가2.4억원
중앙 감정가2.5억원
평균 최저가1.4억원
최저가/감정가58%
평균 유찰2.7회
최다 유찰15회
학교배정 확인73건
반경1km 사업체 평균6,940개
법원문서 확인값75건

집계 기준일 2026-10-26 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-22 · 정렬 최저가 높은 순

서울(서울특별시) 금천구 오피스텔·사무실 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2025타경429
오피스텔
서울특별시 금천구 가산동 371-106 가산더블유센터 제2층 제205호감정 5.9억원
최저 3.0억원 (51%)
유찰 3회
기일 2026-06-02
2025타경11181
오피스텔
서울특별시 금천구 독산동 962-13 헤리움팰리스 제7층 제705호감정 4.4억원
최저 2.3억원 (51%)
유찰 3회
기일 2026-07-28
2025타경11529
오피스텔
서울특별시 금천구 가산동 147-32 에스앰캐슬 제10층 제1001호감정 4.6억원
최저 2.9억원 (64%)
유찰 2회
기일 2026-06-10
2025타경12653
오피스텔
서울특별시 금천구 가산동 147-32 에스앰캐슬 제9층 제901호감정 4.3억원
최저 2.8억원 (64%)
유찰 2회
기일 2026-08-19
2025타경11218
오피스텔
서울특별시 금천구 독산동 973-1 어반팰리스 제5층 제502호감정 3.9억원
최저 2.5억원 (64%)
유찰 2회
기일 2026-08-04
🔎 서울특별시 금천구 오피스텔·사무실 함께 많이 찾는 키워드 (네이버 검색 추천)
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물건 목록 (1~20 / 130건)

2025타경429

매각유찰 3회
소재지
서울특별시 금천구 가산동 371-106 가산더블유센터 제2층 제205호
물건종류
오피스텔
감정가
5.9억원
최저가
3.0억원
관할법원
통영지원
매각기일
2026-06-02

2025타경11529

매각유찰 2회
소재지
서울특별시 금천구 가산동 147-32 에스앰캐슬 제10층 제1001호
물건종류
오피스텔
감정가
4.6억원
최저가
2.9억원
관할법원
서울남부지방법원
매각기일
2026-06-10

2025타경12653

매각유찰 2회
소재지
서울특별시 금천구 가산동 147-32 에스앰캐슬 제9층 제901호
물건종류
오피스텔
감정가
4.3억원
최저가
2.8억원
관할법원
서울남부지방법원
매각기일
2026-08-19

2025타경11218

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 5,189
소재지
서울특별시 금천구 독산동 973-1 어반팰리스 제5층 제502호
물건종류
오피스텔
감정가
3.9억원
최저가
2.5억원
관할법원
서울남부지방법원
매각기일
2026-08-04

2025타경12383

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 5,189
소재지
서울특별시 금천구 독산동 973-1 어반팰리스 제7층 제702호
물건종류
오피스텔
감정가
3.8억원
최저가
2.4억원
관할법원
서울남부지방법원
매각기일
2026-07-20

2025타경11163

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 7,688
소재지
서울특별시 금천구 가산동 234-2 금강노블레스 제102동 제13층 제1304호
물건종류
오피스텔
감정가
3.7억원
최저가
2.3억원
관할법원
서울남부지방법원
매각기일
2026-06-17

2025타경496

매각유찰 2회
소재지
서울특별시 금천구 가산동 60-14 가산케이에스타워 제15층 제오1512호
물건종류
오피스텔
감정가
3.6억원
최저가
2.3억원
관할법원
-
매각기일
2026-09-03

2025타경11181

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 5,533
소재지
서울특별시 금천구 독산동 962-13 헤리움팰리스 제7층 제705호
물건종류
오피스텔
감정가
4.4억원
최저가
2.3억원
관할법원
서울남부지방법원
매각기일
2026-07-28

2025타경11832

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 5,089
소재지
서울특별시 금천구 독산동 961-14 아우르하우스주건축물제1동 제5층 제502호
물건종류
오피스텔
감정가
3.5억원
최저가
2.3억원
관할법원
서울남부지방법원
매각기일
2026-06-17

2025타경11646

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 1
소재지
서울특별시 금천구 독산동 1009-75 에이엔캐슬 제비동 제2층 제203호
물건종류
오피스텔
감정가
3.4억원
최저가
2.2억원
관할법원
서울남부지방법원
매각기일
2026-06-10

2025타경10164

매각유찰 2회
소재지
서울특별시 금천구 독산동 1023-4 명성팰리스 제9층 제904호
물건종류
오피스텔
감정가
3.1억원
최저가
2.0억원
관할법원
-
매각기일
2026-05-07

2025타경10430

매각유찰 2회
소재지
서울특별시 금천구 독산동 336-8 미림에이클래스 제101동 제5층 제501호
물건종류
오피스텔
감정가
3.1억원
최저가
2.0억원
관할법원
서울남부지방법원
매각기일
2026-04-28

2025타경10980

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 7,209
소재지
서울특별시 금천구 독산동 336-8 미림에이클래스 제102동 제11층 제1104호
물건종류
오피스텔
감정가
3.1억원
최저가
2.0억원
관할법원
서울남부지방법원
매각기일
2026-05-28

2025타경11364

매각유찰 2회
소재지
서울특별시 금천구 독산동 336-8 미림에이클래스 제102동 제10층 제1002호
물건종류
오피스텔
감정가
3.1억원
최저가
2.0억원
관할법원
서울남부지방법원
매각기일
2026-06-10

2025타경12331

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 7,209
소재지
서울특별시 금천구 독산동 336-8 미림에이클래스 제102동 제9층 제902호
물건종류
오피스텔
감정가
3.0억원
최저가
1.9억원
관할법원
서울남부지방법원
매각기일
2026-08-07

2025타경12241

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 7,250
소재지
서울특별시 금천구 독산동 336-29 메종에떼르넬 제102동 제5층 제502호
물건종류
오피스텔
감정가
3.0억원
최저가
1.9억원
관할법원
서울남부지방법원
매각기일
2026-07-08

2025타경10491

매각유찰 2회
소재지
서울특별시 금천구 독산동 336-8 미림에이클래스 제102동 제8층 제806호
물건종류
오피스텔
감정가
3.0억원
최저가
1.9억원
관할법원
-
매각기일
2026-04-28

2025타경11484

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 7,209
소재지
서울특별시 금천구 독산동 336-8 미림에이클래스 제102동 제6층 제606호
물건종류
오피스텔
감정가
3.0억원
최저가
1.9억원
관할법원
서울남부지방법원
매각기일
2026-06-17

2025타경9856

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 7,350
소재지
서울특별시 금천구 독산동 303-4 미림에이클래스 제101동 제11층 제1102호
물건종류
오피스텔
감정가
2.9억원
최저가
1.9억원
관할법원
서울남부지방법원
매각기일
2026-05-14

2025타경10932

매각유찰 2회
소재지
서울특별시 금천구 독산동 299-20 체리빌 제6층 제602호
물건종류
오피스텔
감정가
2.9억원
최저가
1.9억원
관할법원
서울남부지방법원
매각기일
2026-04-28

서울특별시 금천구 오피스텔·사무실 종료·매각 조합 분석

관할법원 분포서울남부지방법원 119건 · 통영지원 1건 · 울산지방법원 1건
물건종류 분포오피스텔 128건 · 오피스텔(주거) 2건
주변 우세 업종소매 · 음식 · 과학·기술

서울특별시 금천구 오피스텔·사무실 종료·매각 경매 핵심 질문

서울특별시 금천구 오피스텔·사무실 종료·매각 경매는 지금 몇 건인가요?

서울특별시 금천구 오피스텔·사무실 종료·매각 조건으로 확인되는 사건은 모두 130건입니다. 구성은 종료·매각 130건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.

서울특별시 금천구 오피스텔·사무실 종료·매각 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 2.4억원입니다. 중앙값은 2.5억원이며, 범위는 1.0억원에서 5.9억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 58% 수준입니다.

서울특별시 금천구 오피스텔·사무실 종료·매각에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 1~3억 106건, 3~10억 24건입니다.

서울특별시 금천구 오피스텔·사무실 종료·매각는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 2.7회이고 가장 많이 유찰된 사건은 15회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

서울특별시 금천구 오피스텔·사무실 종료·매각 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 서울남부지방법원 119건, 통영지원 1건, 울산지방법원 1건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

서울특별시 금천구 오피스텔·사무실 종료·매각 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 73건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 79건(반경 1km 사업체 평균 6,940개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 75건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

서울특별시 금천구 오피스텔·사무실 종료·매각 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 서울특별시 금천구 오피스텔·사무실 종료·매각 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 금천구 오피스텔·사무실 아파트 경매, 금천구 오피스텔·사무실 빌라 경매, 금천구 오피스텔·사무실 상가 경매, 금천구 오피스텔·사무실 법원경매 입찰대행, 금천구 오피스텔·사무실 부동산 경매 낙찰가, 금천구 오피스텔·사무실 경매 권리분석 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 업무용·주거용 사용 실태와 부가세 처리
  2. 관리비 연체액과 공용부 분담
  3. 역세권 접근성과 공실 기간
  4. 임대차 계약 잔여 기간

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포1~3억 106건 · 3~10억 24건
평균 감정가 대비 최저가2.4억원 → 1.4억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 서울특별시 금천구 오피스텔·사무실 종료·매각 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

로컬 밸류 인텔리전스

서울(서울특별시) 금천구 오피스텔·사무실 법원경매 물건 130건 [최저가 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터

금천구 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 362건
  • 평균 낙찰가율67.1%
  • 평균 낙찰가2억 1,996만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
전국 636개 로컬 성장축 레이더 → 관할법원 입찰 가이드 →

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