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금천구 · 오피스텔·사무실 · 진행 중

[오피스텔·사무실 법원경매] 서울(서울특별시) 금천구 오피스텔·사무실 진행 중 경매 물건 · 99건 (최저가·유찰·권리분석)

서울특별시 금천구 오피스텔·사무실 진행 중 조건으로 추린 경매 사건은 99건입니다. 평균 감정가는 2.3억원, 중앙값은 2.5억원, 최저가는 감정가의 평균 48% 수준, 평균 유찰은 5.7회입니다. 감정가 범위는 1.0억원에서 4.9억원까지입니다. 물건 종류는 오피스텔이 86건으로 가장 많습니다. 관할은 서울남부지방법원이 94건으로 가장 많습니다. 46건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 7,148개입니다, 주변 우세 업종은 음식·소매·과학·기술입니다, 50건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 서울특별시 금천구 오피스텔·사무실 진행 중 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 금천구 오피스텔·사무실 아파트 경매, 금천구 오피스텔·사무실 빌라 경매, 금천구 오피스텔·사무실 상가 경매, 금천구 오피스텔·사무실 법원경매 입찰대행, 금천구 오피스텔·사무실 부동산 경매 낙찰가 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

서울특별시 금천구 오피스텔·사무실 진행 중 집계 요약

전체 건수99건
진행 중99건
평균 감정가2.3억원
중앙 감정가2.5억원
평균 최저가1.1억원
최저가/감정가48%
평균 유찰5.7회
최다 유찰16회
기일 예정93건
학교배정 확인46건
반경1km 사업체 평균7,148개
법원문서 확인값50건

집계 기준일 2026-10-26 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-21 · 정렬 최저가 높은 순

서울(서울특별시) 금천구 오피스텔·사무실 진행 중 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2025타경9870
오피스텔
서울특별시 금천구 독산동 1044-3 골드마운틴 제8층 제804호감정 3.2억원
최저 2.5억원 (80%)
유찰 2회
기일 2026-10-30
2025타경12536
오피스텔
서울특별시 금천구 독산동 1005-1 독산보세쥬르 제102동 제2층 제204호감정 2.8억원
최저 2.2억원 (80%)
유찰 2회
기일 2026-10-30
2025타경13020
오피스텔
서울특별시 금천구 독산동 1007-4 루나플라체 제101동 제9층 제902호감정 2.8억원
최저 2.2억원 (80%)
유찰 2회
기일 2026-10-30
2025타경805
상가,오피스텔,근린시설
서울특별시 금천구 시흥동 987 금천쏠라이지움 제1층 제112호감정 4.9억원
최저 4.9억원 (100%)
유찰 1회
기일 2026-10-28
2026타경3069
오피스텔
서울특별시 금천구 독산동 336-8 미림에이클래스 제102동 제8층 제802호감정 3.1억원
최저 3.1억원 (100%)
유찰 1회
기일 2026-10-30
🔎 서울특별시 금천구 오피스텔·사무실 함께 많이 찾는 키워드 (네이버 검색 추천)
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물건 목록 (1~20 / 99건)

2025타경805

진행유찰 1회
소재지
서울특별시 금천구 시흥동 987 금천쏠라이지움 제1층 제112호
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
4.9억원
최저가
4.9억원
관할법원
서울남부지방법원
매각기일
2026-10-28

2026타경3069

진행유찰 1회
소재지
서울특별시 금천구 독산동 336-8 미림에이클래스 제102동 제8층 제802호
물건종류
오피스텔
감정가
3.1억원
최저가
3.1억원
관할법원
서울남부지방법원
매각기일
2026-10-30

2025타경14040

진행유찰 1회
소재지
서울특별시 금천구 독산동 336-8 미림에이클래스 제102동 제3층 제301호
물건종류
오피스텔
감정가
3.0억원
최저가
3.0억원
관할법원
서울남부지방법원
매각기일
2026-10-30

2026타경3188

진행유찰 1회
소재지
서울특별시 금천구 독산동 336-29 메종에떼르넬 제101동 제6층 제601호
물건종류
오피스텔
감정가
3.0억원
최저가
3.0억원
관할법원
서울남부지방법원
매각기일
2026-10-30

2026타경4111

진행
소재지
서울특별시 금천구 독산동 336-8 미림에이클래스 제101동 제8층 제803호
물건종류
오피스텔
감정가
3.0억원
최저가
3.0억원
관할법원
서울남부지방법원
매각기일
2026-10-30

2026타경4097

진행
소재지
서울특별시 금천구 독산동 336-8 미림에이클래스 제101동 제11층 제1105호
물건종류
오피스텔
감정가
3.0억원
최저가
3.0억원
관할법원
서울남부지방법원
매각기일
2026-10-30

2026타경4332

진행
소재지
서울특별시 금천구 시흥동 988-2 제9층 제901호
물건종류
오피스텔
감정가
2.9억원
최저가
2.9억원
관할법원
서울남부지방법원
매각기일
2026-10-30

2025타경14174

진행유찰 1회
소재지
서울특별시 금천구 가산동 234-2 금강노블레스 제101동 제13층 제1302호
물건종류
오피스텔
감정가
2.8억원
최저가
2.8억원
관할법원
서울남부지방법원
매각기일
2026-10-30

2026타경3755

진행
소재지
서울특별시 금천구 시흥동 888-14 신영메트로시티 제5층 제510호
물건종류
오피스텔
감정가
2.8억원
최저가
2.8억원
관할법원
서울남부지방법원
매각기일
2026-10-30

2026타경3519

진행유찰 1회
소재지
서울특별시 금천구 독산동 962-42 더뷰 제7층 제703호
물건종류
오피스텔
감정가
2.7억원
최저가
2.7억원
관할법원
서울남부지방법원
매각기일
2026-10-30

2026타경3370

진행유찰 1회
소재지
서울특별시 금천구 가산동 234-2 금강노블레스 제102동 제2층 제203호
물건종류
오피스텔
감정가
2.7억원
최저가
2.7억원
관할법원
서울남부지방법원
매각기일
2026-10-30

2025타경14170

진행
소재지
서울특별시 금천구 독산동 303-4 미림에이클래스 제101동 제2층 제203호
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
2.7억원
최저가
2.7억원
관할법원
서울남부지방법원
매각기일
2026-10-29

2025타경9870

진행유찰 2회
소재지
서울특별시 금천구 독산동 1044-3 골드마운틴 제8층 제804호
물건종류
오피스텔
감정가
3.2억원
최저가
2.5억원
관할법원
서울남부지방법원
매각기일
2026-10-30

2026타경4015

진행
소재지
서울특별시 금천구 독산동 194-13 메트로타운 제에이동 제3층 제302호
물건종류
오피스텔
감정가
2.5억원
최저가
2.5억원
관할법원
서울남부지방법원
매각기일
2026-10-30

2026타경4376

진행
소재지
서울특별시 금천구 독산동 1009-8 후암타운 제102동 제4층 제404호
물건종류
오피스텔
감정가
2.5억원
최저가
2.5억원
관할법원
서울남부지방법원
매각기일
2026-10-30

2025타경13299

진행유찰 1회
소재지
서울특별시 금천구 가산동 535-156 이지크라운 제2층 제205호
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
2.2억원
최저가
2.2억원
관할법원
서울남부지방법원
매각기일
2026-10-29

2025타경12536

진행유찰 2회
소재지
서울특별시 금천구 독산동 1005-1 독산보세쥬르 제102동 제2층 제204호
물건종류
오피스텔
감정가
2.8억원
최저가
2.2억원
관할법원
서울남부지방법원
매각기일
2026-10-30

2025타경13020

진행유찰 2회
소재지
서울특별시 금천구 독산동 1007-4 루나플라체 제101동 제9층 제902호
물건종류
오피스텔
감정가
2.8억원
최저가
2.2억원
관할법원
서울남부지방법원
매각기일
2026-10-30

2025타경13708

진행
소재지
서울특별시 금천구 가산동 776 가산대명벨리온 제11층 제1107호
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
2.2억원
최저가
2.2억원
관할법원
서울남부지방법원
매각기일
2026-10-28

2025타경13708

진행
소재지
서울특별시 금천구 가산동 776 가산대명벨리온 제13층 제1307호
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
2.2억원
최저가
2.2억원
관할법원
서울남부지방법원
매각기일
2026-10-28

서울특별시 금천구 오피스텔·사무실 진행 중 조합 분석

관할법원 분포서울남부지방법원 94건
물건종류 분포오피스텔 86건 · 상가,오피스텔,근린시설 13건
주변 우세 업종음식 · 소매 · 과학·기술

서울특별시 금천구 오피스텔·사무실 진행 중 경매 핵심 질문

서울특별시 금천구 오피스텔·사무실 진행 중 경매는 지금 몇 건인가요?

서울특별시 금천구 오피스텔·사무실 진행 중 조건으로 확인되는 사건은 모두 99건입니다. 구성은 진행 중 99건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-21입니다.

서울특별시 금천구 오피스텔·사무실 진행 중 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 2.3억원입니다. 중앙값은 2.5억원이며, 범위는 1.0억원에서 4.9억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 48% 수준입니다.

서울특별시 금천구 오피스텔·사무실 진행 중에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 1~3억 89건, 3~10억 10건입니다.

서울특별시 금천구 오피스텔·사무실 진행 중는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 5.7회이고 가장 많이 유찰된 사건은 16회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

서울특별시 금천구 오피스텔·사무실 진행 중 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 서울남부지방법원 94건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

서울특별시 금천구 오피스텔·사무실 진행 중의 다음 매각기일은 언제인가요?

앞으로 기일이 잡힌 사건은 93건이며 2026-10-27부터 2026-11-18 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-10 60건, 2026-11 33건입니다.

서울특별시 금천구 오피스텔·사무실 진행 중 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 46건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 50건(반경 1km 사업체 평균 7,148개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 50건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

서울특별시 금천구 오피스텔·사무실 진행 중 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 서울특별시 금천구 오피스텔·사무실 진행 중 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 금천구 오피스텔·사무실 아파트 경매, 금천구 오피스텔·사무실 빌라 경매, 금천구 오피스텔·사무실 상가 경매, 금천구 오피스텔·사무실 법원경매 입찰대행, 금천구 오피스텔·사무실 부동산 경매 낙찰가, 금천구 오피스텔·사무실 경매 권리분석 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 업무용·주거용 사용 실태와 부가세 처리
  2. 관리비 연체액과 공용부 분담
  3. 역세권 접근성과 공실 기간
  4. 임대차 계약 잔여 기간

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포1~3억 89건 · 3~10억 10건
매각기일 월별 분포2026-10 60건 · 2026-11 33건
기일 범위2026-10-27 ~ 2026-11-18
평균 감정가 대비 최저가2.3억원 → 1.1억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 서울특별시 금천구 오피스텔·사무실 진행 중 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

로컬 밸류 인텔리전스

서울(서울특별시) 금천구 오피스텔·사무실 진행 중 법원경매 물건 99건 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터

금천구 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 362건
  • 평균 낙찰가율67.1%
  • 평균 낙찰가2억 1,996만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
전국 636개 로컬 성장축 레이더 → 관할법원 입찰 가이드 →

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