강서구

[지역 종합 법원경매] 서울(서울특별시) 강서구 경매 물건 · 1,156건 (최저가·유찰·권리분석)

📅 2026-10-27 실시간 갱신⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료

서울특별시 강서구 종료·매각 경매 물건은 현재 1,156건이 확인됩니다. 평균 감정가는 3.0억원, 중앙값은 2.8억원, 최저가는 감정가의 평균 57% 수준, 평균 유찰은 2.9회입니다. 감정가 범위는 500만원에서 84.5억원까지입니다. 물건 종류는 다세대주택이 599건으로 가장 많습니다. 관할은 서울남부지방법원이 1,058건으로 가장 많습니다. 769건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 3,287개입니다, 주변 우세 업종은 소매·음식·수리·개인입니다, 735건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 서울특별시 강서구 종료·매각 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 서울특별시 강서구 가로공원로80길 40, 서울특별시 강서구 공항대로 165, 서울특별시 강서구 공항대로81길 14, 서울특별시 강서구 화곡동 56-370, 서울특별시 강서구 까치산로8길 48 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

서울특별시 강서구 종료·매각 집계 요약

전체 건수1,156건

종료·매각1,156건

평균 감정가3.0억원

중앙 감정가2.8억원

평균 최저가1.7억원

최저가/감정가57%

평균 유찰2.9회

최다 유찰18회

기일 예정3건

학교배정 확인769건

반경1km 사업체 평균3,287개

법원문서 확인값735건

집계 기준일 2026-10-26 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-22 · 정렬 감정가 높은 순

서울(서울특별시) 강서구 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)	소재지	감정가 → 최저매각가격	유찰 / 매각기일
2025타경10495 근린상가	서울특별시 강서구 등촌동 629-1 가양역더리브아너비즈타워 제1층 제117호	감정 11.8억원 최저 2.5억원 (21%)	유찰 7회 기일 2026-09-03
2024타경140157 근린시설	서울특별시 강서구 양천로 400-12 제1층 제102호 (가양동, 더리브골드타워)	감정 12.2억원 최저 3.2억원 (26%)	유찰 6회 기일 2026-10-08
2024타경140157 근린시설	서울특별시 강서구 양천로 400-12 제1층 제101호 (가양동, 더리브골드타워)	감정 12.2억원 최저 3.2억원 (26%)	유찰 6회 기일 2026-10-08
2024타경150413 대지	서울특별시 강서구 화곡동 42-36	감정 11.5억원 최저 3.8억원 (33%)	유찰 5회 기일 2026-07-23
2025타경8358 근린상가	서울특별시 강서구 마곡동 801-7 이웰메디파크 제2층 제210호	감정 10.1억원 최저 3.3억원 (33%)	유찰 5회 기일 2026-05-27

🔎 서울특별시 강서구 함께 많이 찾는 키워드 (네이버 검색 추천)

#서울특별시 강서구 가로공원로80길 40 #서울특별시 강서구 공항대로 165 #서울특별시 강서구 공항대로81길 14 #서울특별시 강서구 화곡동 56-370 #서울특별시 강서구 까치산로8길 48 #서울특별시 강서구 마곡동로 146

물건 목록 (1~20 / 1,156건)

2025타경10819

매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 3,101

소재지: 서울특별시 강서구 화곡동 24-54
물건종류: 숙박시설
감정가: 84.5억원
최저가: 34.6억원
관할법원: 서울남부지방법원
매각기일: 2026-07-30

2025타경781

취하유찰 1회

소재지: 서울특별시 강서구 등촌동 510-9
물건종류: 주택건물
감정가: 30.1억원
최저가: 24.0억원
관할법원: 서울남부지방법원
매각기일: 2026-08-05

2024타경146797

매각유찰 1회

소재지: 서울특별시 강서구 화곡동 1081-16
물건종류: 근린주택
감정가: 24.8억원
최저가: 19.8억원
관할법원: 서울남부지방법원
매각기일: 2026-04-21

2025타경11537

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 4,261

소재지: 서울특별시 강서구 화곡동 421-19
물건종류: 근린주택
감정가: 24.0억원
최저가: 15.4억원
관할법원: 서울남부지방법원
매각기일: 2026-07-29

2024타경100920

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 3,296

소재지: 서울특별시 강서구 곰달래로27길 77 (화곡동, 어반힐스) · 지번주소: 서울특별시 강서구 화곡동 395-4
물건종류: 다가구주택
감정가: 21.0억원
최저가: 13.4억원
관할법원: 서울남부지방법원
매각기일: 2026-07-09

2025타경9491

매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 5,619

소재지: 서울특별시 강서구 마곡동 743-4 마곡엠밸리7단지 제705동 제7층 제708호
물건종류: 아파트
감정가: 20.8억원
최저가: 16.6억원
관할법원: 서울남부지방법원
매각기일: 2026-05-19

2025타경9588

기각유찰 2회

소재지: 서울특별시 강서구 마곡동 797-10 엠팰리체 제2층 제201호
물건종류: 근린상가
감정가: 17.4억원
최저가: 11.1억원
관할법원: 서울남부지방법원
매각기일: 2026-04-21

2025타경558

매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 60

소재지: 서울특별시 강서구 등촌동 715 등촌동아이파크 제117동 제12층 제1202호
물건종류: 아파트
감정가: 15.8억원
최저가: 12.6억원
관할법원: 서울남부지방법원
매각기일: 2026-05-13

2025타경11010

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 3

소재지: 서울특별시 강서구 가양동 1498 강서한강자이타워 제12층 제비1209호
물건종류: 상가,오피스텔,근린시설
감정가: 12.6억원
최저가: 6.5억원
관할법원: 서울남부지방법원
매각기일: 2026-09-10

2025타경11010

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 9

소재지: 서울특별시 강서구 가양동 1498 강서한강자이타워 제12층 제비1209호
물건종류: 아파트
감정가: 12.6억원
최저가: 6.5억원
관할법원: 서울남부지방법원
매각기일: 2026-09-10

2024타경140157

매각유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 3,598

소재지: 서울특별시 강서구 양천로 400-12 제1층 제102호 (가양동, 더리브골드타워)
물건종류: 근린시설
감정가: 12.2억원
최저가: 3.2억원
관할법원: 서울남부지방법원
매각기일: 2026-10-08

2024타경140157

매각유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 3,598

소재지: 서울특별시 강서구 양천로 400-12 제1층 제101호 (가양동, 더리브골드타워)
물건종류: 근린시설
감정가: 12.2억원
최저가: 3.2억원
관할법원: 서울남부지방법원
매각기일: 2026-10-08

2025타경10495

매각유찰 7회학교배정 확인반경1km 사업체 3,161

소재지: 서울특별시 강서구 등촌동 629-1 가양역더리브아너비즈타워 제1층 제117호
물건종류: 근린상가
감정가: 11.8억원
최저가: 2.5억원
관할법원: 서울남부지방법원
매각기일: 2026-09-03

2025타경451

취하유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 3,599

소재지: 서울특별시 강서구 등촌동 849 더리브골드타워 제1층 제104호
물건종류: 근린상가
감정가: 11.6억원
최저가: 3.8억원
관할법원: 서울남부지방법원
매각기일: 2026-05-20

2024타경150413

매각유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 2,966

소재지: 서울특별시 강서구 화곡동 42-36
물건종류: 대지
감정가: 11.5억원
최저가: 3.8억원
관할법원: 서울남부지방법원
매각기일: 2026-07-23

2025타경494

매각유찰 3회

소재지: 서울특별시 강서구 등촌동 828 제1층 제101호
물건종류: 근린상가
감정가: 11.1억원
최저가: 5.7억원
관할법원: 서울남부지방법원
매각기일: 2026-07-22

2025타경8358

매각유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 7,079

소재지: 서울특별시 강서구 마곡동 801-7 이웰메디파크 제2층 제210호
물건종류: 근린상가
감정가: 10.1억원
최저가: 3.3억원
관할법원: 서울남부지방법원
매각기일: 2026-05-27

2025타경9666

매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 2,358

소재지: 서울특별시 강서구 화곡동 56-99
물건종류: 대지
감정가: 8.7억원
최저가: 3.6억원
관할법원: 서울남부지방법원
매각기일: 2026-07-16

2025타경12132

정지

소재지: 서울특별시 강서구 등촌동 695 등촌5단지주공아파트 제505동 제10층 제1004호
물건종류: 아파트
감정가: 8.5억원
최저가: 8.5억원
관할법원: -
매각기일: 2026-04-23

2026타경3046

매각유찰 1회

소재지: 서울특별시 강서구 화곡동 980-21 강서아이파크 제7층 제701호
물건종류: 아파트
감정가: 7.5억원
최저가: 6.0억원
관할법원: 서울남부지방법원
매각기일: 2026-09-16

서울특별시 강서구 종료·매각 조합 분석

관할법원 분포	서울남부지방법원 1,058건 · 울산지방법원 2건 · 천안지원 2건
물건종류 분포	다세대주택 599건 · 오피스텔 359건 · 다세대 46건
주변 우세 업종	소매 · 음식 · 수리·개인

서울특별시 강서구 종료·매각 경매 핵심 질문

서울특별시 강서구 종료·매각 경매는 지금 몇 건인가요?

서울특별시 강서구 종료·매각 조건으로 확인되는 사건은 모두 1,156건입니다. 구성은 종료·매각 1,156건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.

서울특별시 강서구 종료·매각 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 3.0억원입니다. 중앙값은 2.8억원이며, 범위는 500만원에서 84.5억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 57% 수준입니다.

서울특별시 강서구 종료·매각에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 1~3억 734건, 3~10억 362건, 1억 미만 43건, 10억 이상 17건입니다.

서울특별시 강서구 종료·매각는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 2.9회이고 가장 많이 유찰된 사건은 18회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

서울특별시 강서구 종료·매각 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 서울남부지방법원 1,058건, 울산지방법원 2건, 천안지원 2건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

서울특별시 강서구 종료·매각의 다음 매각기일은 언제인가요?

앞으로 기일이 잡힌 사건은 3건이며 2026-10-27부터 2026-10-30 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-10 3건입니다.

서울특별시 강서구 종료·매각 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 769건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 773건(반경 1km 사업체 평균 3,287개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 735건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

서울특별시 강서구 종료·매각 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 서울특별시 강서구 종료·매각 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 서울특별시 강서구 가로공원로80길 40, 서울특별시 강서구 공항대로 165, 서울특별시 강서구 공항대로81길 14, 서울특별시 강서구 화곡동 56-370, 서울특별시 강서구 까치산로8길 48, 서울특별시 강서구 마곡동로 146 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

말소기준권리와 인수되는 권리가 있는지
임차인의 대항력·배당요구 종기와 보증금 인수 여부
점유 상태와 명도에 드는 기간·비용
감정 시점과 현재 시세의 차이, 취득·보수 비용

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포	1~3억 734건 · 3~10억 362건 · 1억 미만 43건 · 10억 이상 17건
매각기일 월별 분포	2026-10 3건
기일 범위	2026-10-27 ~ 2026-10-30
평균 감정가 대비 최저가	3.0억원 → 1.7억원

강서구 최근 낙찰 통계

표본최근 12개월 1034건
평균 낙찰가율64.7%
평균 낙찰가1억 9,415만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석

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