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[지역 종합 법원경매] 서울(서울특별시) 강남구 경매 물건 · 61건 (최저가·유찰·권리분석)

⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료

서울특별시 강남구 종료·매각 경매 물건은 현재 61건이 확인됩니다. 평균 감정가는 57.7억원, 중앙값은 6.0억원, 최저가는 감정가의 평균 62% 수준, 평균 유찰은 3.0회입니다. 감정가 범위는 4600만원에서 510.1억원까지입니다. 물건 종류는 다세대주택이 15건으로 가장 많습니다. 관할은 서울중앙지방법원이 60건으로 가장 많습니다. 43건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 9,163개입니다, 주변 우세 업종은 음식·소매·과학·기술입니다, 40건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 서울특별시 강남구 종료·매각 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 서울특별시 강남구 도산대로 81길 12, 서울특별시 강남구 역삼로 136, 서울특별시 강남구 테헤란로 231, 서울특별시 강남구 선릉로 627 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

서울특별시 강남구 종료·매각 집계 요약

전체 건수61건
종료·매각61건
평균 감정가57.7억원
중앙 감정가6.0억원
평균 최저가31.5억원
최저가/감정가62%
평균 유찰3.0회
최다 유찰16회
학교배정 확인43건
반경1km 사업체 평균9,163개
법원문서 확인값40건

집계 기준일 2026-10-26 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-22 · 정렬 감정가 높은 순

서울(서울특별시) 강남구 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2024타경2662
근린주택
서울특별시 강남구 역삼동 609-10감정 132.4억원
최저 54.2억원 (41%)
유찰 4회
기일 2026-07-07
2025타경104068
다가구주택
서울특별시 강남구 청담동 62-10감정 197.3억원
최저 80.8억원 (41%)
유찰 4회
기일 2026-10-06
2025타경104068
상가,오피스텔,근린시설
서울특별시 강남구 청담동 62-10감정 197.3억원
최저 80.8억원 (41%)
유찰 4회
기일 2026-10-06
2025타경104068
상가,오피스텔,근린시설
서울특별시 강남구 청담동 62-10감정 197.3억원
최저 80.8억원 (41%)
유찰 4회
기일 2026-10-06
2025타경102669
근린상가
서울특별시 강남구 신사동 617-2 1층 107호감정 18.9억원
최저 7.7억원 (41%)
유찰 4회
기일 2026-10-15
🔎 서울특별시 강남구 함께 많이 찾는 키워드 (네이버 검색 추천)
#서울특별시 강남구 도산대로 81길 12#서울특별시 강남구 역삼로 136#서울특별시 강남구 테헤란로 231#서울특별시 강남구 선릉로 627

물건 목록 (1~20 / 61건)

2025타경1833

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 12,900
소재지
서울특별시 강남구 논현동 206-5
물건종류
근린시설
감정가
510.1억원
최저가
261.1억원
관할법원
서울중앙지방법원
매각기일
2026-09-08

2025타경1833

매각유찰 3회
소재지
서울특별시 강남구 논현동 206-5
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
510.1억원
최저가
261.1억원
관할법원
서울중앙지방법원
매각기일
2026-09-08

2025타경1833

매각유찰 3회
소재지
서울특별시 강남구 논현동 206-5
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
510.1억원
최저가
261.1억원
관할법원
서울중앙지방법원
매각기일
2026-09-08

2025타경102253

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 7,777
소재지
서울특별시 강남구 신사동 510
물건종류
근린시설
감정가
445.4억원
최저가
285.1억원
관할법원
서울중앙지방법원
매각기일
2026-05-26

2025타경104068

매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 6,346
소재지
서울특별시 강남구 청담동 62-10
물건종류
다가구주택
감정가
197.3억원
최저가
80.8억원
관할법원
서울중앙지방법원
매각기일
2026-10-06

2025타경104068

매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 6,346
소재지
서울특별시 강남구 청담동 62-10
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
197.3억원
최저가
80.8억원
관할법원
서울중앙지방법원
매각기일
2026-10-06

2025타경104068

매각유찰 4회
소재지
서울특별시 강남구 청담동 62-10
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
197.3억원
최저가
80.8억원
관할법원
서울중앙지방법원
매각기일
2026-10-06

2025타경103008

매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 3,227
소재지
서울특별시 강남구 청담동 129 피에이치129 6층603호
물건종류
아파트
감정가
144.0억원
최저가
115.2억원
관할법원
서울중앙지방법원
매각기일
2026-06-10

2024타경2662

매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 13,270
소재지
서울특별시 강남구 역삼동 609-10
물건종류
근린주택
감정가
132.4억원
최저가
54.2억원
관할법원
서울중앙지방법원
매각기일
2026-07-07

2025타경103309

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 9,919
소재지
서울특별시 강남구 대치동 909-7
물건종류
근린주택
감정가
97.9억원
최저가
62.6억원
관할법원
서울중앙지방법원
매각기일
2026-05-12

2024타경115582

매각유찰 2회
소재지
서울특별시 강남구 도산대로99길 68, 1층102호 (청담동,청담브르넨) · 지번주소: 서울특별시 강남구 청담동 114-9
물건종류
아파트
감정가
75.3억원
최저가
48.2억원
관할법원
서울중앙지방법원
매각기일
2026-04-23

2025타경103323

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 4,463
소재지
서울특별시 강남구 청담동 104 연세리버빌3차 5층501호
물건종류
아파트
감정가
65.3억원
최저가
41.8억원
관할법원
서울중앙지방법원
매각기일
2026-07-15

2025타경103064

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 8,173
소재지
서울특별시 강남구 역삼동 782-6
물건종류
다가구주택
감정가
34.4억원
최저가
22.0억원
관할법원
서울중앙지방법원
매각기일
2026-06-17

2025타경102369

매각
소재지
서울특별시 강남구 대치동 316 은마아파트 10동 4층404호
물건종류
아파트
감정가
32.2억원
최저가
32.2억원
관할법원
서울중앙지방법원
매각기일
2026-05-06

2025타경102828

매각
소재지
서울특별시 강남구 도곡동 969 도곡2차 아이파크 102동 6층602호
물건종류
아파트
감정가
30.0억원
최저가
30.0억원
관할법원
서울중앙지방법원
매각기일
2026-04-22

2024타경6190

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 6,982
소재지
서울특별시 강남구 논현로 205, 4동 4층403호 (도곡동,도곡한신아파트) · 지번주소: 서울특별시 강남구 도곡동 895-8
물건종류
아파트
감정가
28.5억원
최저가
18.2억원
관할법원
서울중앙지방법원
매각기일
2026-07-30

2025타경102791

매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 9,206
소재지
서울특별시 강남구 삼성동 127-4 삼성오네뜨아파트 101동 4층402호
물건종류
아파트
감정가
25.7억원
최저가
20.6억원
관할법원
서울중앙지방법원
매각기일
2026-05-07

2025타경102287

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 13,738
소재지
서울특별시 강남구 역삼동 739-9 나산빌라 3.4층302호
물건종류
다세대주택
감정가
24.9억원
최저가
15.9억원
관할법원
서울중앙지방법원
매각기일
2026-06-10

2025타경103216

취하유찰 1회
소재지
서울특별시 강남구 도곡동 467 타워팰리스 비동 5층507호
물건종류
아파트
감정가
22.2억원
최저가
17.8억원
관할법원
서울중앙지방법원
매각기일
2026-05-26

2025타경102669

매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 5,740
소재지
서울특별시 강남구 신사동 617-2 1층 107호
물건종류
근린상가
감정가
18.9억원
최저가
7.7억원
관할법원
서울중앙지방법원
매각기일
2026-10-15

서울특별시 강남구 종료·매각 조합 분석

관할법원 분포서울중앙지방법원 60건 · 안양지원 1건
물건종류 분포다세대주택 15건 · 오피스텔 13건 · 아파트 11건
주변 우세 업종음식 · 소매 · 과학·기술

서울특별시 강남구 종료·매각 경매 핵심 질문

서울특별시 강남구 종료·매각 경매는 지금 몇 건인가요?

서울특별시 강남구 종료·매각 조건으로 확인되는 사건은 모두 61건입니다. 구성은 종료·매각 61건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.

서울특별시 강남구 종료·매각 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 57.7억원입니다. 중앙값은 6.0억원이며, 범위는 4600만원에서 510.1억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 62% 수준입니다.

서울특별시 강남구 종료·매각에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 10억 이상 25건, 3~10억 20건, 1~3억 15건, 1억 미만 1건입니다.

서울특별시 강남구 종료·매각는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 3.0회이고 가장 많이 유찰된 사건은 16회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

서울특별시 강남구 종료·매각 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 서울중앙지방법원 60건, 안양지원 1건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

서울특별시 강남구 종료·매각 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 43건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 44건(반경 1km 사업체 평균 9,163개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 40건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

서울특별시 강남구 종료·매각 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 서울특별시 강남구 종료·매각 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 서울특별시 강남구 도산대로 81길 12, 서울특별시 강남구 역삼로 136, 서울특별시 강남구 테헤란로 231, 서울특별시 강남구 선릉로 627 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 말소기준권리와 인수되는 권리가 있는지
  2. 임차인의 대항력·배당요구 종기와 보증금 인수 여부
  3. 점유 상태와 명도에 드는 기간·비용
  4. 감정 시점과 현재 시세의 차이, 취득·보수 비용

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포10억 이상 25건 · 3~10억 20건 · 1~3억 15건 · 1억 미만 1건
평균 감정가 대비 최저가57.7억원 → 31.5억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 서울특별시 강남구 종료·매각 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

로컬 밸류 인텔리전스

서울(서울특별시) 강남구 법원경매 물건 61건 [최저가 70%↓·유찰특가 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터

강남구 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 59건
  • 평균 낙찰가율75.2%
  • 평균 낙찰가22억 6,584만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
전국 636개 로컬 성장축 레이더 → 관할법원 입찰 가이드 →

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