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동작구 · 진행 중

[지역 종합 법원경매] 서울(서울특별시) 동작구 진행 중 경매 물건 · 31건 (최저가·유찰·권리분석)

⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료

서울특별시 동작구 진행 중 경매 물건은 현재 31건이 확인됩니다. 평균 감정가는 6.6억원, 중앙값은 3.5억원, 최저가는 감정가의 평균 70% 수준, 평균 유찰은 4.1회입니다. 감정가 범위는 6600만원에서 24.9억원까지입니다. 물건 종류는 오피스텔이 6건으로 가장 많습니다. 관할은 서울중앙지방법원이 31건으로 가장 많습니다. 15건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 3,278개입니다, 주변 우세 업종은 음식·소매·교육입니다, 15건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 서울특별시 동작구 진행 중 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 서울특별시 동작구 아파트 경매, 서울특별시 동작구 빌라 경매, 서울특별시 동작구 상가 경매, 서울특별시 동작구 법원경매 입찰대행, 서울특별시 동작구 부동산 경매 낙찰가 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

서울특별시 동작구 진행 중 집계 요약

전체 건수31건
진행 중31건
평균 감정가6.6억원
중앙 감정가3.5억원
평균 최저가5.3억원
최저가/감정가70%
평균 유찰4.1회
최다 유찰15회
기일 예정21건
학교배정 확인15건
반경1km 사업체 평균3,278개
법원문서 확인값15건

집계 기준일 2026-10-27 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-15 · 정렬 감정가 높은 순

서울(서울특별시) 동작구 진행 중 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2025타경102046
다세대주택
서울특별시 동작구 상도동 7-159 아침햇살2 5층502호감정 4.2억원
최저 4553만원 (11%)
유찰 10회
기일 2026-11-12
2025타경102235
다세대주택
서울특별시 동작구 사당동 1049-8 더원캐슬 9층902호감정 2.5억원
최저 2738만원 (11%)
유찰 10회
기일 2026-11-18
2025타경102483
다세대주택
서울특별시 동작구 대방동 68-35 명성하우스5차 4층402호감정 3.6억원
최저 4899만원 (13%)
유찰 9회
기일 2026-11-18
2025타경103307
다세대주택
서울특별시 동작구 상도동 126-25 다나네스트빌 3층302호감정 3.5억원
최저 9227만원 (26%)
유찰 6회
기일 2026-11-17
2025타경103963
근린상가
서울특별시 동작구 신대방동 395-68 보라매나산스위트 지하1층047호감정 7400만원
최저 2425만원 (33%)
유찰 5회
기일 2026-11-17
🔎 서울특별시 동작구 함께 많이 찾는 키워드 (네이버 검색 추천)
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물건 목록 (1~31 / 31건)

2024타경118130

진행
소재지
서울특별시 동작구 사당동 432-21
물건종류
단독주택다가구
감정가
24.9억원
최저가
24.9억원
관할법원
서울중앙지방법원
매각기일
2026-10-22

2024타경118130

진행
소재지
서울특별시 동작구 사당로20길 77
물건종류
단독주택다가구
감정가
24.9억원
최저가
24.9억원
관할법원
서울중앙지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경1864

진행유찰 1회
소재지
서울특별시 동작구 사당동 429-22
물건종류
단독주택다가구
감정가
23.4억원
최저가
23.4억원
관할법원
서울중앙지방법원
매각기일
2026-10-28

2025타경1864

진행유찰 1회
소재지
서울특별시 동작구 사당동 429-22
물건종류
단독주택다가구
감정가
23.4억원
최저가
23.4억원
관할법원
서울중앙지방법원
매각기일
2026-10-28

2025타경102655

진행유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 3,327
소재지
서울특별시 동작구 대방동 391-154
물건종류
다가구주택
감정가
19.4억원
최저가
12.4억원
관할법원
서울중앙지방법원
매각기일
2026-11-05

2024타경5852

진행유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 4,919
소재지
서울특별시 동작구 보라매로5길 43, 지1층지106-2호 (신대방동,보라매삼성쉐르빌) · 지번주소: 서울특별시 동작구 신대방동 395-66
물건종류
근린상가
감정가
17.5억원
최저가
7.2억원
관할법원
서울중앙지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경103716

진행유찰 3회
소재지
서울특별시 동작구 신대방동 719 동작상떼빌 105동 2층209호
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
4.9억원
최저가
3.1억원
관할법원
서울중앙지방법원
매각기일
2026-10-28

2026타경100211

진행유찰 1회
소재지
서울특별시 동작구 대방동 391-75 명성하우스 3층302호
물건종류
다세대
감정가
4.8억원
최저가
4.8억원
관할법원
서울중앙지방법원
매각기일
2026-10-28

2025타경102481

진행유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 4,762
소재지
서울특별시 동작구 사당동 1049-18 디에스타운6차 7층702호
물건종류
연립주택,다세대,빌라
감정가
4.8억원
최저가
3.1억원
관할법원
서울중앙지방법원
매각기일
2026-10-28

2025타경103492

진행유찰 2회
소재지
서울특별시 동작구 동작동 58-62 주건축물제1동 4층401호
물건종류
연립주택,다세대,빌라
감정가
4.6억원
최저가
3.6억원
관할법원
서울중앙지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경102046

진행유찰 10회학교배정 확인반경1km 사업체 2,080
소재지
서울특별시 동작구 상도동 7-159 아침햇살2 5층502호
물건종류
다세대주택
감정가
4.2억원
최저가
4553만원
관할법원
서울중앙지방법원
매각기일
2026-11-12

2025타경102684

진행유찰 7회학교배정 확인반경1km 사업체 2,190
소재지
서울특별시 동작구 상도동 7-9 홈씨아트로얄 2층202호
물건종류
다세대주택
감정가
4.0억원
최저가
3.2억원
관할법원
서울중앙지방법원
매각기일
2026-11-18

2025타경103790

진행
소재지
서울특별시 동작구 상도동 214-221 대흥미소가 2층201호
물건종류
연립주택,다세대,빌라
감정가
3.9억원
최저가
3.9억원
관할법원
서울중앙지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경102483

진행유찰 9회학교배정 확인반경1km 사업체 3,272
소재지
서울특별시 동작구 대방동 68-35 명성하우스5차 4층402호
물건종류
다세대주택
감정가
3.6억원
최저가
4899만원
관할법원
서울중앙지방법원
매각기일
2026-11-18

2025타경103307

진행유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 2,127
소재지
서울특별시 동작구 상도동 126-25 다나네스트빌 3층302호
물건종류
다세대주택
감정가
3.5억원
최저가
9227만원
관할법원
서울중앙지방법원
매각기일
2026-11-17

2025타경104697

진행
소재지
서울특별시 동작구 상도동 256-31 4층402호
물건종류
연립주택,다세대,빌라
감정가
3.5억원
최저가
3.5억원
관할법원
서울중앙지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경104543

진행
소재지
서울특별시 동작구 상도동 279-456 미성해드림 2층203호
물건종류
연립주택,다세대,빌라
감정가
3.0억원
최저가
3.0억원
관할법원
서울중앙지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경104100

진행
소재지
서울특별시 동작구 상도동 210-173 한강뉴스타 4층404호
물건종류
연립주택,다세대,빌라
감정가
2.9억원
최저가
2.9억원
관할법원
서울중앙지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경1604

진행유찰 3회
소재지
서울특별시 동작구 사당동 1026-50
물건종류
단독주택다가구
감정가
2.6억원
최저가
1.7억원
관할법원
서울중앙지방법원
매각기일
2026-10-28

2025타경102235

진행유찰 10회학교배정 확인반경1km 사업체 4,604
소재지
서울특별시 동작구 사당동 1049-8 더원캐슬 9층902호
물건종류
다세대주택
감정가
2.5억원
최저가
2738만원
관할법원
서울중앙지방법원
매각기일
2026-11-18

2025타경102301

진행유찰 9회학교배정 확인반경1km 사업체 3,748
소재지
서울특별시 동작구 신대방동 342-15 디앤씨타워 9층904호
물건종류
다세대주택
감정가
2.5억원
최저가
1.3억원
관할법원
서울중앙지방법원
매각기일
2026-11-18

2025타경103501

진행유찰 2회
소재지
서울특별시 동작구 노량진동 267-6 노량진큐브스테이트 16층1606호
물건종류
다세대
감정가
2.1억원
최저가
2.1억원
관할법원
서울중앙지방법원
매각기일
2026-10-28

2025타경102427

진행유찰 8회학교배정 확인반경1km 사업체 2,604
소재지
서울특별시 동작구 상도1동 519-1 더포레스트 4층407호
물건종류
오피스텔
감정가
1.9억원
최저가
1.5억원
관할법원
서울중앙지방법원
매각기일
2026-11-05

2025타경102432

진행유찰 8회학교배정 확인반경1km 사업체 2,604
소재지
서울특별시 동작구 상도1동 519-1 더포레스트 5층507호
물건종류
오피스텔
감정가
1.9억원
최저가
9523만원
관할법원
서울중앙지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경102826

진행유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 2,604
소재지
서울특별시 동작구 상도1동 519-1 더포레스트 2층207호
물건종류
오피스텔
감정가
1.9억원
최저가
7578만원
관할법원
서울중앙지방법원
매각기일
2026-11-05

2025타경103842

진행
소재지
서울특별시 동작구 상도1동 519-1 더포레스트 3층302호
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
1.8억원
최저가
1.8억원
관할법원
서울중앙지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경102405

진행유찰 8회학교배정 확인반경1km 사업체 2,604
소재지
서울특별시 동작구 상도1동 519-1 더포레스트 2층203호
물건종류
오피스텔
감정가
1.8억원
최저가
7291만원
관할법원
서울중앙지방법원
매각기일
2026-11-12

2024타경124548

진행유찰 15회학교배정 확인반경1km 사업체 2,604
소재지
서울특별시 동작구 매봉로 25, 2층202호 (상도1동,더포레스트) · 지번주소: 서울특별시 동작구 상도1동 519-1
물건종류
오피스텔
감정가
1.7억원
최저가
8909만원
관할법원
서울중앙지방법원
매각기일
2026-11-04

2026타경20

진행유찰 1회
소재지
서울특별시 동작구 신대방동 698 신라스테이해링턴타워 오피스텔동 8층816호
물건종류
오피스텔
감정가
1.5억원
최저가
1.5억원
관할법원
서울중앙지방법원
매각기일
2026-10-28

2025타경103963

진행유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 5,132
소재지
서울특별시 동작구 신대방동 395-68 보라매나산스위트 지하1층047호
물건종류
근린상가
감정가
7400만원
최저가
2425만원
관할법원
서울중앙지방법원
매각기일
2026-11-17

2026타경100329

진행
소재지
서울특별시 동작구 신대방동 395-68 보라매나산스위트 지하1층046호
물건종류
근린시설
감정가
6600만원
최저가
6600만원
관할법원
서울중앙지방법원
매각기일
2026-10-28

서울특별시 동작구 진행 중 조합 분석

관할법원 분포서울중앙지방법원 31건
물건종류 분포오피스텔 6건 · 다세대주택 6건 · 연립주택,다세대,빌라 6건
주변 우세 업종음식 · 소매 · 교육

서울특별시 동작구 진행 중 경매 핵심 질문

서울특별시 동작구 진행 중 경매는 지금 몇 건인가요?

서울특별시 동작구 진행 중 조건으로 확인되는 사건은 모두 31건입니다. 구성은 진행 중 31건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-15입니다.

서울특별시 동작구 진행 중 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 6.6억원입니다. 중앙값은 3.5억원이며, 범위는 6600만원에서 24.9억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 70% 수준입니다.

서울특별시 동작구 진행 중에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 1~3억 13건, 3~10억 10건, 10억 이상 6건, 1억 미만 2건입니다.

서울특별시 동작구 진행 중는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 4.1회이고 가장 많이 유찰된 사건은 15회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

서울특별시 동작구 진행 중 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 서울중앙지방법원 31건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

서울특별시 동작구 진행 중의 다음 매각기일은 언제인가요?

앞으로 기일이 잡힌 사건은 21건이며 2026-10-28부터 2026-11-18 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-11 12건, 2026-10 9건입니다.

서울특별시 동작구 진행 중 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 15건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 15건(반경 1km 사업체 평균 3,278개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 15건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

서울특별시 동작구 진행 중 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 서울특별시 동작구 진행 중 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 서울특별시 동작구 아파트 경매, 서울특별시 동작구 빌라 경매, 서울특별시 동작구 상가 경매, 서울특별시 동작구 법원경매 입찰대행, 서울특별시 동작구 부동산 경매 낙찰가, 서울특별시 동작구 경매 권리분석 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 말소기준권리와 인수되는 권리가 있는지
  2. 임차인의 대항력·배당요구 종기와 보증금 인수 여부
  3. 점유 상태와 명도에 드는 기간·비용
  4. 감정 시점과 현재 시세의 차이, 취득·보수 비용

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포1~3억 13건 · 3~10억 10건 · 10억 이상 6건 · 1억 미만 2건
매각기일 월별 분포2026-11 12건 · 2026-10 9건
기일 범위2026-10-28 ~ 2026-11-18
평균 감정가 대비 최저가6.6억원 → 5.3억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 서울특별시 동작구 진행 중 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

로컬 밸류 인텔리전스

서울(서울특별시) 동작구 진행 중 법원경매 물건 31건 [최저가 70%↓ 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터

동작구 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 82건
  • 평균 낙찰가율76.3%
  • 평균 낙찰가5억 8,980만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
전국 636개 로컬 성장축 레이더 → 관할법원 입찰 가이드 →

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전국 공장·창고경매전국 토지·임야경매전국 아파트경매전국 빌라경매전국 상가경매전국 오피스텔경매전국 꼬마빌딩·건물경매전국 창고·특수경매강남구 아파트 법원경매서초구 아파트 법원경매송파구 아파트 법원경매강서구 빌라 법원경매마포구 아파트 법원경매영등포구 오피스텔 경매구로구 아파트형공장 경매종로구 상가 경매성동구 공장·지산 경매용산구 아파트 경매금천 가산디지털단지 경매