2025타경103876
매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 2,470- 소재지
- 서울특별시 동작구 상도동 159-27
- 물건종류
- 근린시설
- 감정가
- 48.3억원
- 최저가
- 30.9억원
- 관할법원
- 서울중앙지방법원
- 매각기일
- 2026-08-26
동작구 · 상가·근린시설
[상가·근린시설 법원경매] 서울(서울특별시) 동작구 상가·근린시설 경매 물건 · 9건 (최저가·유찰·권리분석)
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서울특별시 동작구 상가·근린시설 종료·매각 경매는 이 시점 기준 9건이 집계됩니다. 평균 감정가는 8.5억원, 중앙값은 2.8억원, 최저가는 감정가의 평균 45% 수준, 평균 유찰은 3.9회입니다. 감정가 범위는 1.8억원에서 48.3억원까지입니다. 물건 종류는 근린상가이 8건으로 가장 많습니다. 관할은 서울중앙지방법원이 5건으로 가장 많습니다. 5건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 3,235개입니다, 주변 우세 업종은 음식·소매·교육입니다, 5건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 서울특별시 동작구 상가·근린시설 종료·매각 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 동작구 상가·근린시설 상가 경매, 동작구 상가·근린시설 근린상가 경매, 동작구 상가·근린시설 수익형 상가 경매, 동작구 상가·근린시설 점포 매각물건 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.
서울특별시 동작구 상가·근린시설 종료·매각 집계 요약
전체 건수9건
종료·매각9건
평균 감정가8.5억원
중앙 감정가2.8억원
평균 최저가4.7억원
최저가/감정가45%
평균 유찰3.9회
최다 유찰9회
학교배정 확인5건
반경1km 사업체 평균3,235개
법원문서 확인값5건
서울(서울특별시) 동작구 상가·근린시설 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표
| 사건번호 (종류) | 소재지 | 감정가 → 최저매각가격 | 유찰 / 매각기일 |
|---|---|---|---|
| 2025타경102400 근린상가 | 서울특별시 동작구 대방동 384-2 엘리시아 1동 2층202호 | 감정 4.0억원 최저 5328만원 (13%) | 유찰 9회 기일 2026-09-01 |
| 2025타경102363 근린상가 | 서울특별시 동작구 노량진동 16-1 노량진드림스퀘어복합빌딩 1층디109호 | 감정 7.5억원 최저 3.1억원 (41%) | 유찰 4회 기일 2026-09-15 |
| 2025타경102363 근린상가 | 서울특별시 동작구 노량진동 16-1 노량진드림스퀘어복합빌딩 지하1층디비04호 | 감정 5.9억원 최저 2.4억원 (41%) | 유찰 4회 기일 2026-09-15 |
| 2024타경120539 근린상가 | 서울특별시 동작구 여의대방로26길 57, 3층302호 (대방동,디안) · 지번주소: 서울특별시 동작구 대방동 402-22 | 감정 2.2억원 최저 8929만원 (41%) | 유찰 4회 기일 2026-05-27 |
| 2025타경102076 근린상가 | 서울특별시 동작구 상도동 301-28 푸른주택 2층201호 | 감정 2.8억원 최저 1.4억원 (51%) | 유찰 3회 기일 2026-07-23 |
물건 목록 (1~9 / 9건)
2025타경102363
매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 3,133- 소재지
- 서울특별시 동작구 노량진동 16-1 노량진드림스퀘어복합빌딩 1층디109호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 7.5억원
- 최저가
- 3.1억원
- 관할법원
- 서울중앙지방법원
- 매각기일
- 2026-09-15
2025타경102363
매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 3,133- 소재지
- 서울특별시 동작구 노량진동 16-1 노량진드림스퀘어복합빌딩 지하1층디비04호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 5.9억원
- 최저가
- 2.4억원
- 관할법원
- 서울중앙지방법원
- 매각기일
- 2026-09-15
2025타경102076
매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 4,062- 소재지
- 서울특별시 동작구 상도동 301-28 푸른주택 2층201호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 2.8억원
- 최저가
- 1.4억원
- 관할법원
- 서울중앙지방법원
- 매각기일
- 2026-07-23
2024타경120539
매각유찰 3회- 소재지
- 서울특별시 동작구 여의대방로26길 57, 3층301호 (대방동,디안) · 지번주소: 서울특별시 동작구 대방동 402-22
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 2.5억원
- 최저가
- 1.3억원
- 관할법원
- -
- 매각기일
- 2026-04-22
2024타경120539
매각유찰 3회- 소재지
- 서울특별시 동작구 여의대방로26길 57, 3층303호 (대방동,디안) · 지번주소: 서울특별시 동작구 대방동 402-22
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 1.8억원
- 최저가
- 8960만원
- 관할법원
- -
- 매각기일
- 2026-04-22
2024타경120539
매각유찰 3회- 소재지
- 서울특별시 동작구 여의대방로26길 57, 3층304호 (대방동,디안) · 지번주소: 서울특별시 동작구 대방동 402-22
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 1.8억원
- 최저가
- 8960만원
- 관할법원
- -
- 매각기일
- 2026-04-22
2024타경120539
매각유찰 4회- 소재지
- 서울특별시 동작구 여의대방로26길 57, 3층302호 (대방동,디안) · 지번주소: 서울특별시 동작구 대방동 402-22
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 2.2억원
- 최저가
- 8929만원
- 관할법원
- -
- 매각기일
- 2026-05-27
2025타경102400
매각유찰 9회학교배정 확인반경1km 사업체 3,378- 소재지
- 서울특별시 동작구 대방동 384-2 엘리시아 1동 2층202호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 4.0억원
- 최저가
- 5328만원
- 관할법원
- 서울중앙지방법원
- 매각기일
- 2026-09-01
서울특별시 동작구 상가·근린시설 종료·매각 조합 분석
| 관할법원 분포 | 서울중앙지방법원 5건 |
|---|---|
| 물건종류 분포 | 근린상가 8건 · 근린시설 1건 |
| 주변 우세 업종 | 음식 · 소매 · 교육 |
서울특별시 동작구 상가·근린시설 종료·매각 경매 핵심 질문
서울특별시 동작구 상가·근린시설 종료·매각 경매는 지금 몇 건인가요?
서울특별시 동작구 상가·근린시설 종료·매각 조건으로 확인되는 사건은 모두 9건입니다. 구성은 종료·매각 9건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-18입니다.
서울특별시 동작구 상가·근린시설 종료·매각 감정가는 어느 정도인가요?
평균 감정가는 8.5억원입니다. 중앙값은 2.8억원이며, 범위는 1.8억원에서 48.3억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 45% 수준입니다.
서울특별시 동작구 상가·근린시설 종료·매각에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?
감정가 구간별로 1~3억 5건, 3~10억 3건, 10억 이상 1건입니다.
서울특별시 동작구 상가·근린시설 종료·매각는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?
평균 유찰 횟수는 3.9회이고 가장 많이 유찰된 사건은 9회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.
서울특별시 동작구 상가·근린시설 종료·매각 사건은 어느 법원이 담당하나요?
관할은 서울중앙지방법원 5건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.
서울특별시 동작구 상가·근린시설 종료·매각 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?
공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 5건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 5건(반경 1km 사업체 평균 3,235개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 5건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.
서울특별시 동작구 상가·근린시설 종료·매각 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?
네이버 검색 이용자들이 서울특별시 동작구 상가·근린시설 종료·매각 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 동작구 상가·근린시설 상가 경매, 동작구 상가·근린시설 근린상가 경매, 동작구 상가·근린시설 수익형 상가 경매, 동작구 상가·근린시설 점포 매각물건 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.
입찰 전 확인사항
- 업종 제한과 관리단 규약
- 실제 임대료와 공실 기간
- 권리금 관계와 기존 임차인 명도
- 체납관리비·공과금 인수 범위
가격·기일 분포
| 감정가 구간 분포 | 1~3억 5건 · 3~10억 3건 · 10억 이상 1건 |
|---|---|
| 평균 감정가 대비 최저가 | 8.5억원 → 4.7억원 |
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정본 상세와 상위 안내
물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 서울특별시 동작구 상가·근린시설 종료·매각 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.
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📡 네트워크 교차 검증 데이터
서울(서울특별시) 동작구 상가·근린시설 법원경매 물건 9건 [최저가 70 입지 및 가치 분석
동작구 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 82건
- 평균 낙찰가율76.3%
- 평균 낙찰가5억 8,980만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석