2025타경13037
매각유찰 1회- 소재지
- 서울특별시 영등포구 영등포동6가 100 리저브오피스텔 제2층 제201호
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 6950만원
- 최저가
- 5560만원
- 관할법원
- 서울남부지방법원
- 매각기일
- 2026-04-30
영등포구 · 오피스텔·사무실
영등포구 오피스텔 경매 · 영등포구 사무실·지식산업센터 법원경매 196건 (영등포구오피스텔경매)
⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료
📊 영등포구 오피스텔 법원경매 핵심 지표 요약
진행·공고 물건
196건
평균 최저가율
평균 73%
평균 유찰횟수
평균 2.1회
관할 집행법원
서울남부지방법원
서울특별시 영등포구 오피스텔·사무실에서 확인되는 경매 사건은 모두 196건입니다. 구성은 진행 중 33건 · 기일 확인 필요 88건 · 종료·매각 75건입니다. 평균 감정가는 3.4억원, 중앙값은 2.8억원, 최저가는 감정가의 평균 73% 수준, 평균 유찰은 2.1회입니다. 감정가 범위는 6950만원에서 9.1억원까지입니다. 물건 종류는 오피스텔이 173건으로 가장 많습니다. 관할은 서울남부지방법원이 191건으로 가장 많습니다. 64건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 4,920개입니다, 주변 우세 업종은 음식·소매·과학·기술입니다, 65건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 서울특별시 영등포구 오피스텔·사무실 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 영등포구 오피스텔·사무실 아파트 경매, 영등포구 오피스텔·사무실 빌라 경매, 영등포구 오피스텔·사무실 상가 경매, 영등포구 오피스텔·사무실 법원경매 입찰대행, 영등포구 오피스텔·사무실 부동산 경매 낙찰가 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.
제이옥션 검토 코멘트
영등포구 오피스텔 법원경매 입찰·권리분석 전문 검토
영등포구 오피스텔 경매 물건의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 임차인 대항력, 체납관리비 인수 범위, 단지 실거래·전세가, 수선비와 명도 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.
영등포구 오피스텔 법원경매 자주 묻는 질문 (FAQ)
Q1. 영등포구 오피스텔 법원경매 입찰 시 필수 준비물과 입찰보증금은 얼마인가요?
법원경매 입찰 시에는 신분증(주민등록증 또는 운전면허증), 도장, 그리고 최저매각가격의 10%에 해당하는 매수신청보증금(은행 발행 자기앞수표 1장 준비 권장)이 필요합니다. 재매각(유찰 후 미납) 사건의 경우 관할 법원에 따라 보증금이 20~30%로 상향될 수 있으므로 매각기일 공고를 사전에 확인해야 합니다.
Q2. 영등포구 오피스텔 권리분석 시 가장 주의해야 할 핵심 사항은 무엇인가요?
말소기준권리(근저당·가압류 등)보다 앞선 대항력 있는 선순위 임차인의 보증금 인수 여부, 유치권·법정지상권 등 등기부에 표시되지 않는 특수 권리 성립 여부를 집중 검토해야 합니다. 아울러 국세·지방세 당해세 우선변제권 및 아파트·상가의 공용부분 관리비 체납액 승계 여부도 사전 확인이 필수입니다.
Q3. 영등포구 오피스텔 낙찰 후 잔금 납부와 소유권 이전 및 명도 절차는 어떻게 되나요?
낙찰일로부터 1주일 후 법원의 매각허가결정 및 추가 1주일 후 확정 절차를 거쳐 약 30일간의 대금지급기한이 지정됩니다. 잔금을 전액 납부하는 즉시 소유권을 취득하며, 이후 부동산인도명령 신청과 촉탁등기를 통해 안전하고 신속하게 명도와 소유권이전등기를 마무리합니다.
서울특별시 영등포구 오피스텔·사무실 집계 요약
전체 건수196건
진행 중33건
종료·매각75건
평균 감정가3.4억원
중앙 감정가2.8억원
평균 최저가2.4억원
최저가/감정가73%
평균 유찰2.1회
최다 유찰9회
기일 예정32건
학교배정 확인64건
반경1km 사업체 평균4,920개
법원문서 확인값65건
서울(서울특별시) 영등포구 오피스텔·사무실 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표
| 사건번호 (종류) | 소재지 | 감정가 → 최저매각가격 | 유찰 / 매각기일 |
|---|---|---|---|
| 2025타경10315 오피스텔 | 서울특별시 영등포구 신길동 261-11 서경팰리스101 제8층 제806호 | 감정 3.1억원 최저 1.6억원 (51%) | 유찰 3회 기일 2026-05-14 |
| 2025타경10618 오피스텔 | 서울특별시 영등포구 영등포동1가 121-3 명남더블레스 제10층 제1008호 | 감정 2.3억원 최저 1.2억원 (51%) | 유찰 3회 기일 2026-05-14 |
| 2025타경10484 오피스텔 | 서울특별시 영등포구 영등포동7가 29-42 여의도써밋 제8층 제805호 | 감정 2.5억원 최저 1.6억원 (64%) | 유찰 2회 기일 2026-05-07 |
| 2025타경10560 오피스텔 | 서울특별시 영등포구 신길동 261-11 서경팰리스101 제4층 제405호 | 감정 2.3억원 최저 1.5억원 (64%) | 유찰 2회 기일 2026-05-07 |
| 2025타경11102 오피스텔 | 서울특별시 영등포구 영등포동1가 121-3 명남더블레스 제10층 제1013호 | 감정 2.2억원 최저 1.4억원 (64%) | 유찰 2회 기일 2026-05-07 |
물건 목록 (1~20 / 196건)
2025타경713
취하유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 9- 소재지
- 서울특별시 영등포구 영등포동2가 256 라센트라 제8층 제802호
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 4.0억원
- 최저가
- 3.2억원
- 관할법원
- 천안지원
- 매각기일
- 2026-04-30
2025타경10484
매각유찰 2회- 소재지
- 서울특별시 영등포구 영등포동7가 29-42 여의도써밋 제8층 제805호
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 2.5억원
- 최저가
- 1.6억원
- 관할법원
- -
- 매각기일
- 2026-05-07
2025타경10560
매각유찰 2회- 소재지
- 서울특별시 영등포구 신길동 261-11 서경팰리스101 제4층 제405호
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 2.3억원
- 최저가
- 1.5억원
- 관할법원
- -
- 매각기일
- 2026-05-07
2025타경11102
매각유찰 2회- 소재지
- 서울특별시 영등포구 영등포동1가 121-3 명남더블레스 제10층 제1013호
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 2.2억원
- 최저가
- 1.4억원
- 관할법원
- -
- 매각기일
- 2026-05-07
2025타경12982
기각유찰 1회- 소재지
- 서울특별시 영등포구 양평동2가 1-2 양평동월드메르디앙오피스텔 제5층 제501호
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 6.4억원
- 최저가
- 5.1억원
- 관할법원
- 서울남부지방법원
- 매각기일
- 2026-05-12
2025타경10315
매각유찰 3회- 소재지
- 서울특별시 영등포구 신길동 261-11 서경팰리스101 제8층 제806호
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 3.1억원
- 최저가
- 1.6억원
- 관할법원
- 서울남부지방법원
- 매각기일
- 2026-05-14
2025타경10618
매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 5,238- 소재지
- 서울특별시 영등포구 영등포동1가 121-3 명남더블레스 제10층 제1008호
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 2.3억원
- 최저가
- 1.2억원
- 관할법원
- 서울남부지방법원
- 매각기일
- 2026-05-14
2025타경11133
매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 6,107- 소재지
- 서울특별시 영등포구 양평동3가 3-1 양평브릴리언트 제비동 제2층 제203호
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 3.3억원
- 최저가
- 2.1억원
- 관할법원
- 서울남부지방법원
- 매각기일
- 2026-05-14
2025타경11161
매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 5,024- 소재지
- 서울특별시 영등포구 영등포동2가 232-1 해강플러스 제6층 제601호
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 2.6억원
- 최저가
- 1.6억원
- 관할법원
- 서울남부지방법원
- 매각기일
- 2026-05-14
2025타경708
기각유찰 1회- 소재지
- 서울특별시 영등포구 당산동 121-107 현대뉴스타오피스텔 제9층 제901호
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 9100만원
- 최저가
- 7280만원
- 관할법원
- 서울남부지방법원
- 매각기일
- 2026-05-19
2025타경10139
매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 5,112- 소재지
- 서울특별시 영등포구 영등포동2가 256 라센트라 제8층 제801호
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 2.7억원
- 최저가
- 2.2억원
- 관할법원
- 서울남부지방법원
- 매각기일
- 2026-05-20
2024타경124070
매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 4,324- 소재지
- 서울특별시 영등포구 선유로3길 7-7, 제에이동 제6층 제에이-604호 (문래동5가, 금강노블레스) · 지번주소: 서울특별시 영등포구 문래동5가 5-3
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 3.5억원
- 최저가
- 2.2억원
- 관할법원
- 서울남부지방법원
- 매각기일
- 2026-06-04
2024타경124070
매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 4,324- 소재지
- 서울특별시 영등포구 선유로3길 7-7, 제에이동 제6층 제에이-602호 (문래동5가, 금강노블레스) · 지번주소: 서울특별시 영등포구 문래동5가 5-3
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 3.5억원
- 최저가
- 2.2억원
- 관할법원
- 서울남부지방법원
- 매각기일
- 2026-06-04
2024타경124070
매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 4,324- 소재지
- 서울특별시 영등포구 선유로3길 7-7, 제에이동 제6층 제에이-601호 (문래동5가, 금강노블레스) · 지번주소: 서울특별시 영등포구 문래동5가 5-3
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 3.5억원
- 최저가
- 2.2억원
- 관할법원
- 서울남부지방법원
- 매각기일
- 2026-06-04
2024타경124070
매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 4,324- 소재지
- 서울특별시 영등포구 선유로3길 7-7, 제에이동 제6층 제에이-603호 (문래동5가, 금강노블레스) · 지번주소: 서울특별시 영등포구 문래동5가 5-3
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 3.5억원
- 최저가
- 2.2억원
- 관할법원
- 서울남부지방법원
- 매각기일
- 2026-06-04
2024타경124070
매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 4,324- 소재지
- 서울특별시 영등포구 선유로3길 7-7, 제에이동 제7층 제에이-701호 (문래동5가, 금강노블레스) · 지번주소: 서울특별시 영등포구 문래동5가 5-3
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 3.5억원
- 최저가
- 2.3억원
- 관할법원
- 서울남부지방법원
- 매각기일
- 2026-06-04
2024타경124070
매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 4,324- 소재지
- 서울특별시 영등포구 선유로3길 7-7, 제에이동 제7층 제에이-704호 (문래동5가, 금강노블레스) · 지번주소: 서울특별시 영등포구 문래동5가 5-3
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 3.5억원
- 최저가
- 2.3억원
- 관할법원
- 서울남부지방법원
- 매각기일
- 2026-06-04
2025타경10744
매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 6- 소재지
- 서울특별시 영등포구 영등포동5가 82-1 리첸스타 제4층 제402호
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 2.0억원
- 최저가
- 1.3억원
- 관할법원
- 서울남부지방법원
- 매각기일
- 2026-06-10
2025타경10822
매각유찰 2회- 소재지
- 서울특별시 영등포구 영등포동1가 121-3 명남더블레스 제3층 제303호
- 물건종류
- 오피스텔
- 감정가
- 2.2억원
- 최저가
- 1.4억원
- 관할법원
- 서울남부지방법원
- 매각기일
- 2026-06-10
서울특별시 영등포구 오피스텔·사무실 조합 분석
| 관할법원 분포 | 서울남부지방법원 191건 · 천안지원 2건 |
|---|---|
| 물건종류 분포 | 오피스텔 173건 · 상가,오피스텔,근린시설 23건 |
| 주변 우세 업종 | 음식 · 소매 · 과학·기술 |
서울특별시 영등포구 오피스텔·사무실 경매 핵심 질문
서울특별시 영등포구 오피스텔·사무실 경매는 지금 몇 건인가요?
서울특별시 영등포구 오피스텔·사무실 조건으로 확인되는 사건은 모두 196건입니다. 구성은 진행 중 33건 · 기일 확인 필요 88건 · 종료·매각 75건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.
서울특별시 영등포구 오피스텔·사무실 감정가는 어느 정도인가요?
평균 감정가는 3.4억원입니다. 중앙값은 2.8억원이며, 범위는 6950만원에서 9.1억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 73% 수준입니다.
서울특별시 영등포구 오피스텔·사무실에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?
감정가 구간별로 1~3억 98건, 3~10억 89건, 1억 미만 9건입니다.
서울특별시 영등포구 오피스텔·사무실는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?
평균 유찰 횟수는 2.1회이고 가장 많이 유찰된 사건은 9회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.
서울특별시 영등포구 오피스텔·사무실 사건은 어느 법원이 담당하나요?
관할은 서울남부지방법원 191건, 천안지원 2건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.
서울특별시 영등포구 오피스텔·사무실의 다음 매각기일은 언제인가요?
앞으로 기일이 잡힌 사건은 32건이며 2026-10-27부터 2026-11-17 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-10 25건, 2026-11 7건입니다.
서울특별시 영등포구 오피스텔·사무실 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?
공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 64건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 65건(반경 1km 사업체 평균 4,920개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 65건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.
서울특별시 영등포구 오피스텔·사무실 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?
네이버 검색 이용자들이 서울특별시 영등포구 오피스텔·사무실 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 영등포구 오피스텔·사무실 아파트 경매, 영등포구 오피스텔·사무실 빌라 경매, 영등포구 오피스텔·사무실 상가 경매, 영등포구 오피스텔·사무실 법원경매 입찰대행, 영등포구 오피스텔·사무실 부동산 경매 낙찰가, 영등포구 오피스텔·사무실 경매 권리분석 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.
입찰 전 확인사항
- 업무용·주거용 사용 실태와 부가세 처리
- 관리비 연체액과 공용부 분담
- 역세권 접근성과 공실 기간
- 임대차 계약 잔여 기간
가격·기일 분포
| 감정가 구간 분포 | 1~3억 98건 · 3~10억 89건 · 1억 미만 9건 |
|---|---|
| 매각기일 월별 분포 | 2026-10 25건 · 2026-11 7건 |
| 기일 범위 | 2026-10-27 ~ 2026-11-17 |
| 평균 감정가 대비 최저가 | 3.4억원 → 2.4억원 |
관련 내부 링크
더 좁은 조건으로 보기
- 영등포구 오피스텔·사무실 기일 확인 필요 경매 88건
- 영등포구 오피스텔·사무실 종료·매각 경매 75건
- 영등포구 오피스텔·사무실 진행 중 경매 33건
- 영등포구 오피스텔·사무실 유찰 누적 경매 11건
상위·연관 목록
- 서울특별시 영등포구 경매 522건
- 서울특별시 오피스텔·사무실 경매 2,978건
- 서울특별시 영등포구 신길동 경매 84건
- 서울특별시 영등포구 영등포동7가 경매 57건
- 서울특별시 영등포구 대림동 경매 43건
- 서울특별시 영등포구 양평동1가 경매 41건
- 서울특별시 영등포구 영등포동2가 경매 38건
- 서울특별시 영등포구 영등포동1가 경매 37건
- 서울특별시 영등포구 당산동6가 경매 22건
- 서울특별시 영등포구 당산동 경매 19건
정본 상세와 상위 안내
물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 서울특별시 영등포구 오피스텔·사무실 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.