2025타경519
변경- 소재지
- 서울특별시 종로구 종로4가 2-8
- 물건종류
- 근린시설
- 감정가
- 28.4억원
- 최저가
- 28.4억원
- 관할법원
- -
- 매각기일
- 2026-03-17
종로구 · 상가·근린시설
종로구 상가 경매 · 종로구 근린시설·상가 법원경매 11건 (종로구상가경매)
서울특별시 종로구 상가·근린시설 경매 물건은 현재 11건이 확인됩니다. 구성은 진행 중 3건 · 기일 확인 필요 4건 · 종료·매각 4건입니다. 평균 감정가는 21.7억원, 중앙값은 2.9억원, 최저가는 감정가의 평균 52% 수준, 평균 유찰은 3.9회입니다. 감정가 범위는 6400만원에서 163.0억원까지입니다. 물건 종류는 근린시설이 6건으로 가장 많습니다. 관할은 서울중앙지방법원이 10건으로 가장 많습니다. 6건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 5,605개입니다, 주변 우세 업종은 음식·소매·과학·기술입니다, 5건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 서울특별시 종로구 상가·근린시설 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 종로구 상가·근린시설 상가 경매, 종로구 상가·근린시설 근린상가 경매, 종로구 상가·근린시설 수익형 상가 경매, 종로구 상가·근린시설 점포 매각물건 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.
제이옥션 검토 코멘트
종로구 상가·근린 법원경매 입찰·권리분석 전문 검토
종로구 상가·근린 경매 물건의 제이옥션 입찰 검토에서는 임차인 대항력과 배당, 체납관리비, 업종 제한, 공실 기간, 실제 임대료와 명도 비용을 확인해 수익 기준의 입찰 상한을 산정합니다.
서울특별시 종로구 상가·근린시설 집계 요약
전체 건수11건
진행 중3건
종료·매각4건
평균 감정가21.7억원
중앙 감정가2.9억원
평균 최저가11.0억원
최저가/감정가52%
평균 유찰3.9회
최다 유찰16회
기일 예정3건
학교배정 확인6건
반경1km 사업체 평균5,605개
법원문서 확인값5건
서울(서울특별시) 종로구 상가·근린시설 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표
| 사건번호 (종류) | 소재지 | 감정가 → 최저매각가격 | 유찰 / 매각기일 |
|---|---|---|---|
| 2024타경2105 근린시설 | 서울특별시 종로구 종로 183 지2층에스에프지2009호 (인의동,효성주얼리시티) | 감정 2.9억원 최저 825만원 (3%) | 유찰 16회 기일 2026-11-19 |
| 2025타경755 근린상가 | 서울특별시 종로구 인의동 48-2 효성주얼리시티 2층제이2082호 | 감정 2.6억원 최저 3476만원 (13%) | 유찰 9회 기일 2026-11-05 |
| 2024타경103015 근린시설 | 서울특별시 종로구 평창동 110-1 | 감정 163.0억원 최저 66.8억원 (41%) | 유찰 4회 기일 2026-05-28 |
| 2025타경1475 근린상가 | 서울특별시 종로구 창신동 328-18 2층씨20호 | 감정 7000만원 최저 2867만원 (41%) | 유찰 4회 기일 2026-11-04 |
| 2025타경102528 근린상가 | 서울특별시 종로구 종로6가 262-1 2층 2266호 | 감정 10.0억원 최저 5.1억원 (51%) | 유찰 3회 기일 2026-06-02 |
물건 목록 (1~11 / 11건)
2024타경5258
취하유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 6,313- 소재지
- 서울특별시 종로구 견지동 68-23
- 물건종류
- 상가
- 감정가
- 12.4억원
- 최저가
- 9.9억원
- 관할법원
- 서울중앙지방법원
- 매각기일
- 2026-05-06
2024타경103015
취하유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 220- 소재지
- 서울특별시 종로구 평창동 110-1
- 물건종류
- 근린시설
- 감정가
- 163.0억원
- 최저가
- 66.8억원
- 관할법원
- 서울중앙지방법원
- 매각기일
- 2026-05-28
2025타경102528
매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 8,910- 소재지
- 서울특별시 종로구 종로6가 262-1 2층 2266호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 10.0억원
- 최저가
- 5.1억원
- 관할법원
- 서울중앙지방법원
- 매각기일
- 2026-06-02
2025타경1147
매각유찰 3회- 소재지
- 서울특별시 종로구 견지동 110 종로1가대성스카이렉스 1층112호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 13.5억원
- 최저가
- 6.9억원
- 관할법원
- 서울중앙지방법원
- 매각기일
- 2026-07-30
2025타경103636
기일 경과·결과 확인유찰 1회- 소재지
- 서울특별시 종로구 종로6가 256-4
- 물건종류
- 근린시설
- 감정가
- 6400만원
- 최저가
- 4096만원
- 관할법원
- 서울중앙지방법원
- 매각기일
- 2026-09-29
2026타경100364
기일 경과·결과 확인유찰 1회- 소재지
- 서울특별시 종로구 종로6가 289-39
- 물건종류
- 근린시설
- 감정가
- 2.4억원
- 최저가
- 1.5억원
- 관할법원
- 서울중앙지방법원
- 매각기일
- 2026-10-06
2026타경100364
기일 경과·결과 확인유찰 1회- 소재지
- 서울특별시 종로구 종로6가 270-3
- 물건종류
- 근린시설
- 감정가
- 2.4억원
- 최저가
- 1.5억원
- 관할법원
- 서울중앙지방법원
- 매각기일
- 2026-10-06
2025타경1475
진행유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 71- 소재지
- 서울특별시 종로구 창신동 328-18 2층씨20호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 7000만원
- 최저가
- 2867만원
- 관할법원
- 서울중앙지방법원
- 매각기일
- 2026-11-04
2025타경755
진행유찰 9회학교배정 확인반경1km 사업체 9,058- 소재지
- 서울특별시 종로구 인의동 48-2 효성주얼리시티 2층제이2082호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 2.6억원
- 최저가
- 3476만원
- 관할법원
- 서울중앙지방법원
- 매각기일
- 2026-11-05
2024타경2105
진행유찰 16회학교배정 확인반경1km 사업체 9,058- 소재지
- 서울특별시 종로구 종로 183 지2층에스에프지2009호 (인의동,효성주얼리시티)
- 물건종류
- 근린시설
- 감정가
- 2.9억원
- 최저가
- 825만원
- 관할법원
- 서울중앙지방법원
- 매각기일
- 2026-11-19
서울특별시 종로구 상가·근린시설 조합 분석
| 관할법원 분포 | 서울중앙지방법원 10건 |
|---|---|
| 물건종류 분포 | 근린시설 6건 · 근린상가 4건 · 상가 1건 |
| 주변 우세 업종 | 음식 · 소매 · 과학·기술 |
서울특별시 종로구 상가·근린시설 경매 핵심 질문
서울특별시 종로구 상가·근린시설 경매는 지금 몇 건인가요?
서울특별시 종로구 상가·근린시설 조건으로 확인되는 사건은 모두 11건입니다. 구성은 진행 중 3건 · 기일 확인 필요 4건 · 종료·매각 4건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-21입니다.
서울특별시 종로구 상가·근린시설 감정가는 어느 정도인가요?
평균 감정가는 21.7억원입니다. 중앙값은 2.9억원이며, 범위는 6400만원에서 163.0억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 52% 수준입니다.
서울특별시 종로구 상가·근린시설에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?
감정가 구간별로 10억 이상 5건, 1~3억 4건, 1억 미만 2건입니다.
서울특별시 종로구 상가·근린시설는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?
평균 유찰 횟수는 3.9회이고 가장 많이 유찰된 사건은 16회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.
서울특별시 종로구 상가·근린시설 사건은 어느 법원이 담당하나요?
관할은 서울중앙지방법원 10건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.
서울특별시 종로구 상가·근린시설의 다음 매각기일은 언제인가요?
앞으로 기일이 잡힌 사건은 3건이며 2026-11-04부터 2026-11-19 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-11 3건입니다.
서울특별시 종로구 상가·근린시설 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?
공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 6건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 6건(반경 1km 사업체 평균 5,605개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 5건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.
서울특별시 종로구 상가·근린시설 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?
네이버 검색 이용자들이 서울특별시 종로구 상가·근린시설 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 종로구 상가·근린시설 상가 경매, 종로구 상가·근린시설 근린상가 경매, 종로구 상가·근린시설 수익형 상가 경매, 종로구 상가·근린시설 점포 매각물건 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.
입찰 전 확인사항
- 업종 제한과 관리단 규약
- 실제 임대료와 공실 기간
- 권리금 관계와 기존 임차인 명도
- 체납관리비·공과금 인수 범위
가격·기일 분포
| 감정가 구간 분포 | 10억 이상 5건 · 1~3억 4건 · 1억 미만 2건 |
|---|---|
| 매각기일 월별 분포 | 2026-11 3건 |
| 기일 범위 | 2026-11-04 ~ 2026-11-19 |
| 평균 감정가 대비 최저가 | 21.7억원 → 11.0억원 |
관련 내부 링크
더 좁은 조건으로 보기
상위·연관 목록
- 서울특별시 종로구 경매 166건
- 서울특별시 상가·근린시설 경매 813건
- 서울특별시 종로구 창신동 경매 30건
- 서울특별시 종로구 숭인동 경매 22건
- 서울특별시 종로구 평창동 경매 17건
- 서울특별시 종로구 구기동 경매 16건
- 서울특별시 종로구 연지동 경매 11건
- 서울특별시 종로구 부암동 경매 6건
- 서울특별시 종로구 종로6가 경매 6건
- 서울특별시 종로구 동숭동 경매 5건
정본 상세와 상위 안내
물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 서울특별시 종로구 상가·근린시설 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.