유찰 4회 · 감정가 대비 41%
2025타경1111 근린상가 (역촌동)
서울특별시 은평구 역촌동 71-1 2층호
감정가 3억 5,800만원
최저입찰가 1억 4,663만원
역촌동 상가 경매 12건 (파크원·리젠트·대상오피스텔 · 상가(근린상가·구분점포) · 최저가 93% · 서울중앙지방법원)
⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료
검색 모수 사건
12건
평균 최저가율
93%
최저 입찰가
6,400만원
관할 법원 / 실시간 기준
서울중앙지방법원 (2026-11-09)
📢 역촌동 상가 경매 (역촌동상가경매) 지역 입지·환경 및 권리분석 종합 브리핑:
• 지역 계층 및 주요 법정동: 서울 역촌동 (파크원·리젠트·대상오피스텔 일대) 상가(근린상가·구분점포) 법원경매 사건 모수는 총 12건입니다.
• 세부 물건분류 및 연관키워드: 역촌동 상가 경매, 역촌동상가경매, 서울 역촌동 상가 경매, 1층상가경매·상가점포경매·수익형상가
• 핵심 권리분석 체크리스트: 상가건물임대차보호법 대항력, 체납 공용관리비(최근 3년분), 업종제한 규약 및 배후 유동인구 확인.
• 지역 계층 및 주요 법정동: 서울 역촌동 (파크원·리젠트·대상오피스텔 일대) 상가(근린상가·구분점포) 법원경매 사건 모수는 총 12건입니다.
• 세부 물건분류 및 연관키워드: 역촌동 상가 경매, 역촌동상가경매, 서울 역촌동 상가 경매, 1층상가경매·상가점포경매·수익형상가
• 핵심 권리분석 체크리스트: 상가건물임대차보호법 대항력, 체납 공용관리비(최근 3년분), 업종제한 규약 및 배후 유동인구 확인.
📊 역촌동 상가 경매 최저입찰가 가격 구간별 분포
1억 이하 소액1건
1억 ~ 3억7건
3억 ~ 10억2건
10억 이상 대형2건
🏛️ 역촌동 상가 경매 (역촌동상가경매) 사건 목록 (12건)
유찰 2회 · 감정가 대비 80%
2025타경52291 상가,오피스텔,근린시설 (역촌동)
서울특별시 은평구 역촌동 41-25 파크원 4층403호
감정가 2억 8,600만원
최저입찰가 2억 2,880만원
유찰 2회 · 감정가 대비 80%
2025타경52073 상가,오피스텔,근린시설 (역촌동)
서울특별시 은평구 역촌동 41-25 파크원 2층203호
감정가 2억 8,300만원
최저입찰가 2억 2,640만원
유찰 2회 · 감정가 대비 80%
2025타경52042 상가,오피스텔,근린시설 (역촌동)
서울특별시 은평구 역촌동 36-17 리젠트 10층1002호
감정가 2억 4,500만원
최저입찰가 1억 9,600만원
유찰 2회 · 감정가 대비 80%
2025타경52411 상가,오피스텔,근린시설 (역촌동)
서울특별시 은평구 역촌동 41-25 파크원 5층501호
감정가 2억 2,800만원
최저입찰가 1억 8,240만원
유찰 3회 · 감정가 대비 64%
2026타경50066 상가,오피스텔,근린시설 (역촌동)
서울특별시 은평구 역촌동 8-15 대상오피스텔 6층602호
감정가 1억원
최저입찰가 6,400만원
유찰 1회 · 감정가 대비 100%
2025타경52004 상가,오피스텔,근린시설 (역촌동)
서울특별시 은평구 역촌동 65-38 청송평화하이맨션 2층201호
감정가 1억 7,679만원
최저입찰가 1억 7,679만원
유찰 1회 · 감정가 대비 100%
2025타경51972 상가,오피스텔,근린시설 (역촌동)
서울특별시 은평구 역촌동 68-24 반도시티빌 5층501호
감정가 2억 8,100만원
최저입찰가 2억 8,100만원
유찰 0회 · 감정가 대비 100%
2025타경52416 상가,오피스텔,근린시설 (역촌동)
서울특별시 은평구 역촌동 19-6 한빛월드빌 6층602호
감정가 3억 200만원
최저입찰가 3억 200만원
유찰 0회 · 감정가 대비 100%
2026타경50698 상가,오피스텔,근린시설 (역촌동)
서울특별시 은평구 역촌동 52-52
감정가 18억 9,840만원
최저입찰가 18억 9,840만원
💡 역촌동 상가 경매 입찰 전 필수 체크 FAQ
❓ 역촌동 상가 경매(역촌동상가경매) 입찰 시 반드시 확인해야 할 핵심 권리분석 포인트는?
서울 역촌동 상가 경매 물건 입찰 시 등기부상 최선순위 설정일자(말소기준권리)와 전입세대/상가임차인의 대항력 요건을 대조해야 합니다. 특히 상가(근린상가·구분점포) 유형은 상가건물임대차보호법 대항력, 체납 공용관리비(최근 3년분), 업종제한 규약 및 배후 유동인구 확인.
❓ 서울 역촌동(파크원·리젠트·대상오피스텔) 지역의 입지 특색과 낙찰 후 대출 한도는?
서울 역촌동 일대(파크원·리젠트·대상오피스텔) 상가(근린상가·구분점포) 경매 물건의 평균 최저가율은 감정가 대비 93% 수준입니다. 경락잔금대출은 통상 감정가의 60~70% 또는 낙찰가의 70~80% 범위에서 실행되므로 입찰 전 제1·2금융권 한도 비교가 필수입니다.
❓ 역촌동 상가 경매 관할 법원과 입찰보증금 준비 방법은?
관할 법원은 서울중앙지방법원이며, 매각기일 당일 최저매각가격의 10%(재매각 사건은 20~30%)에 해당하는 입찰보증금을 현금 또는 자기앞수표 1장으로 준비하고 신분증·도장을 지참해 입찰표와 함께 제출합니다.
📍 서울 역촌동 읍·면·동 세부지역 경매 바로가기
🏘️ 역촌동 세부 물건종류별 경매 전체보기 (65대 분류)
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🏭 전국 핵심 산업단지·공단 공장·창고 경매 허브
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