실거래·기일내역 (배당) · 최저가율 41%
2008타경23706 land (신사동)
서울 강남구 신사동 661-1 토지 2.99 평 (9.9m²) 지분경매(1.03%)
감정가 3억 1,673만원
최저입찰가 1억 2,973만원
신사동 대지 경매 매각통계·실거래 6건 (신사동대지경매·신사동 대지(나대지·건축용지) 시세분석)
⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료
검색 모수 사건
6건
평균 최저가율
41%
최저 입찰가
1억 2,973만원
관할 법원 / 실시간 기준
중앙7계지방법원 (2026-11-14)
📢 신사동 대지 경매 (신사동대지경매) 지역 입지·환경 및 권리분석 종합 브리핑:
• 지역 계층 및 주요 법정동: 서울 신사동 (9.9m²·1.03%·토지 일대) 대지(나대지·건축용지) 법원경매 사건 모수는 총 6건입니다.
• 세부 물건분류 및 연관키워드: 신사동 대지 경매, 신사동대지경매, 서울 신사동 대지 경매, 나대지경매·택지경매·주택부지
• 핵심 권리분석 체크리스트: 용도지역별 건폐율·용적률, 건축법상 4m 이상 도로 접합 여부 및 제시외 건축물 유무 확인.
• 지역 계층 및 주요 법정동: 서울 신사동 (9.9m²·1.03%·토지 일대) 대지(나대지·건축용지) 법원경매 사건 모수는 총 6건입니다.
• 세부 물건분류 및 연관키워드: 신사동 대지 경매, 신사동대지경매, 서울 신사동 대지 경매, 나대지경매·택지경매·주택부지
• 핵심 권리분석 체크리스트: 용도지역별 건폐율·용적률, 건축법상 4m 이상 도로 접합 여부 및 제시외 건축물 유무 확인.
📊 신사동 대지 경매 최저입찰가 가격 구간별 분포
1억 이하 소액0건
1억 ~ 3억6건
3억 ~ 10억0건
10억 이상 대형0건
🏛️ 신사동 대지 경매 (신사동대지경매) 사건 목록 (6건)
💡 신사동 대지 경매 입찰 전 필수 체크 FAQ
❓ 신사동 대지 경매(신사동대지경매) 입찰 시 반드시 확인해야 할 핵심 권리분석 포인트는?
서울 신사동 대지 경매 물건 입찰 시 등기부상 최선순위 설정일자(말소기준권리)와 전입세대/상가임차인의 대항력 요건을 대조해야 합니다. 특히 대지(나대지·건축용지) 유형은 용도지역별 건폐율·용적률, 건축법상 4m 이상 도로 접합 여부 및 제시외 건축물 유무 확인.
❓ 서울 신사동(9.9m²·1.03%·토지) 지역의 입지 특색과 낙찰 후 대출 한도는?
서울 신사동 일대(9.9m²·1.03%·토지) 대지(나대지·건축용지) 경매 물건의 평균 최저가율은 감정가 대비 41% 수준입니다. 경락잔금대출은 통상 감정가의 60~70% 또는 낙찰가의 70~80% 범위에서 실행되므로 입찰 전 제1·2금융권 한도 비교가 필수입니다.
❓ 신사동 대지 경매 관할 법원과 입찰보증금 준비 방법은?
관할 법원은 중앙7계지방법원이며, 매각기일 당일 최저매각가격의 10%(재매각 사건은 20~30%)에 해당하는 입찰보증금을 현금 또는 자기앞수표 1장으로 준비하고 신분증·도장을 지참해 입찰표와 함께 제출합니다.
📍 서울 신사동 읍·면·동 세부지역 경매 바로가기
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