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서울특별시 · 금천구 · 독산동

[지역 종합 법원경매] 서울(서울특별시) 금천구 독산동 · 328건 · 3페이지

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서울특별시 금천구 독산동 경매 물건은 현재 328건이 확인됩니다. 구성은 진행 중 78건 · 기일 확인 필요 88건 · 종료·매각 162건입니다. 평균 감정가는 3.2억원, 중앙값은 2.8억원, 최저가는 감정가의 평균 66% 수준, 평균 유찰은 2.6회입니다. 감정가 범위는 1.3억원에서 20.8억원까지입니다. 물건 종류는 오피스텔이 131건으로 가장 많습니다. 관할은 서울남부지방법원이 312건으로 가장 많습니다. 144건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 4,593개입니다, 주변 우세 업종은 소매·음식·과학·기술입니다, 134건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 이 3페이지에는 최근 갱신 순 기준 41번째부터 60번째까지 20건이 실려 있으며, 전체 17페이지 가운데 3번째입니다.

서울특별시 금천구 독산동 집계 요약

3페이지 수록20건
3페이지 평균 감정가3.8억원
3페이지 감정가 범위2.3억원~19.2억원
3페이지 평균 유찰1.6회
3페이지 학교배정 확인6건
전체 건수328건
진행 중78건
종료·매각162건
평균 감정가3.2억원
중앙 감정가2.8억원
평균 최저가2.1억원
최저가/감정가66%
평균 유찰2.6회
최다 유찰23회
기일 예정70건
학교배정 확인144건
반경1km 사업체 평균4,593개
법원문서 확인값134건

집계 기준일 2026-10-27 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-22 · 정렬 최근 갱신 순

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물건 목록 (41~60 / 328건)

2025타경11646

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 1
소재지
서울특별시 금천구 독산동 1009-75 에이엔캐슬 제비동 제2층 제203호
물건종류
오피스텔
감정가
3.4억원
최저가
2.2억원
관할법원
서울남부지방법원
매각기일
2026-06-10

2025타경11650

매각유찰 2회
소재지
서울특별시 금천구 독산동 164-17 마인드빌 제비동 제4층 제402호
물건종류
다세대주택
감정가
2.4억원
최저가
1.5억원
관할법원
서울남부지방법원
매각기일
2026-06-10

2025타경11709

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 2
소재지
서울특별시 금천구 독산동 959-8 시티팰리스 제3층 제302호
물건종류
다세대주택
감정가
2.7억원
최저가
1.8억원
관할법원
서울남부지방법원
매각기일
2026-06-10

2025타경11761

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 5,458
소재지
서울특별시 금천구 독산동 877-1 골드마운틴 제3층 제303호
물건종류
다세대주택
감정가
3.0억원
최저가
1.9억원
관할법원
서울남부지방법원
매각기일
2026-06-17

2025타경11807

매각유찰 2회
소재지
서울특별시 금천구 독산동 296-7 와이피하우스 제3층 제304호
물건종류
다세대주택
감정가
3.3억원
최저가
2.1억원
관할법원
서울남부지방법원
매각기일
2026-06-10

2025타경11832

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 5,089
소재지
서울특별시 금천구 독산동 961-14 아우르하우스주건축물제1동 제5층 제502호
물건종류
오피스텔
감정가
3.5억원
최저가
2.3억원
관할법원
서울남부지방법원
매각기일
2026-06-17

2025타경12238

매각유찰 1회
소재지
서울특별시 금천구 독산동 971-18 문정아트빌 제5층 제502호
물건종류
다세대주택
감정가
3.5억원
최저가
2.8억원
관할법원
서울남부지방법원
매각기일
2026-06-17

2025타경12243

매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 5,374
소재지
서울특별시 금천구 독산동 971-18 문정아트빌 제2층 제204호
물건종류
다세대주택
감정가
3.1억원
최저가
2.5억원
관할법원
서울남부지방법원
매각기일
2026-06-17

2025타경12919

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 4,855
소재지
서울특별시 금천구 독산동 979-41
물건종류
근린주택
감정가
19.2억원
최저가
12.3억원
관할법원
서울남부지방법원
매각기일
2026-06-16

2025타경13186

기일 경과·결과 확인
소재지
서울특별시 금천구 독산동 1006-124 더시크릿독산 제5층 제503호
물건종류
오피스텔
감정가
2.5억원
최저가
2.5억원
관할법원
서울남부지방법원
매각기일
2026-10-13

2025타경13314

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
서울특별시 금천구 독산동 1006-163 애경마인드 제2층 제202호
물건종류
오피스텔
감정가
3.4억원
최저가
2.7억원
관할법원
서울남부지방법원
매각기일
2026-10-13

2025타경13377

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
서울특별시 금천구 독산동 962-16 해리움팰리스투 제3층 제301호
물건종류
다세대
감정가
3.0억원
최저가
2.4억원
관할법원
서울남부지방법원
매각기일
2026-10-13

2025타경13382

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
서울특별시 금천구 독산동 301-15 제2층 제201호
물건종류
오피스텔
감정가
2.3억원
최저가
1.9억원
관할법원
서울남부지방법원
매각기일
2026-10-13

2025타경13482

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
서울특별시 금천구 독산동 336-8 미림에이클래스 제102동 제5층 제506호
물건종류
오피스텔
감정가
3.0억원
최저가
2.4억원
관할법원
서울남부지방법원
매각기일
2026-10-13

2025타경13572

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
서울특별시 금천구 독산동 890-8 현부스카이 제3층 제301호
물건종류
다세대
감정가
3.0억원
최저가
2.4억원
관할법원
서울남부지방법원
매각기일
2026-10-13

2025타경13780

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
서울특별시 금천구 독산동 962-16 해리움팰리스투 제6층 제601호
물건종류
오피스텔
감정가
2.7억원
최저가
2.2억원
관할법원
서울남부지방법원
매각기일
2026-10-13

2025타경13870

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
서울특별시 금천구 독산동 1006-64 현대힐타운 제3층 제304호
물건종류
오피스텔
감정가
2.5억원
최저가
2.5억원
관할법원
서울남부지방법원
매각기일
2026-10-13

2025타경13908

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
서울특별시 금천구 독산동 973-27 우미휴먼빌 제6층 제602호
물건종류
다세대
감정가
2.9억원
최저가
2.9억원
관할법원
서울남부지방법원
매각기일
2026-10-13

2025타경14039

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
서울특별시 금천구 독산동 336-8 미림에이클래스 제101동 제2층 제201호
물건종류
오피스텔
감정가
3.1억원
최저가
3.1억원
관할법원
서울남부지방법원
매각기일
2026-10-13

2025타경14075

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
서울특별시 금천구 독산동 336-8 미림에이클래스 제102동 제7층 제702호
물건종류
오피스텔
감정가
3.2억원
최저가
3.2억원
관할법원
서울남부지방법원
매각기일
2026-10-13

서울특별시 금천구 독산동 조합 분석

3페이지 물건종류오피스텔 10건 · 다세대주택 6건 · 다세대 3건
3페이지 관할법원서울남부지방법원 20건
관할법원 분포서울남부지방법원 312건
물건종류 분포오피스텔 131건 · 다세대주택 93건 · 다세대 46건
주변 우세 업종소매 · 음식 · 과학·기술

서울특별시 금천구 독산동 경매 핵심 질문

서울특별시 금천구 독산동 3페이지 경매는 지금 몇 건인가요?

서울특별시 금천구 독산동 3페이지 조건으로 확인되는 사건은 모두 20건입니다. 구성은 기일 확인 필요 11건 · 종료·매각 9건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-09-22입니다.

서울특별시 금천구 독산동 3페이지 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 3.8억원입니다. 중앙값은 3.0억원이며, 범위는 2.3억원에서 19.2억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 79% 수준입니다.

서울특별시 금천구 독산동 3페이지에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 3~10억 11건, 1~3억 8건, 10억 이상 1건입니다.

서울특별시 금천구 독산동 3페이지는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 1.6회이고 가장 많이 유찰된 사건은 2회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

서울특별시 금천구 독산동 3페이지 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 서울남부지방법원 20건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

서울특별시 금천구 독산동 3페이지 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 6건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 6건(반경 1km 사업체 평균 3,463개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 4건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 서울특별시 금천구 독산동 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

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서울특별시 금천구 독산동 경매 328건 3페이지 | 제이옥션 입지 및 가치 분석

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교통·인프라신안산선 시흥사거리역·독산역 & 1·7호선 가산디지털단지역: 여의도 10분대 진입을 가능케 하는 신안산선(독산·시흥사거리) 개통과 1·7호선 더블환승 가산디지털단지역으로 강남·여의도 통근 시간이 혁신적으로 단축됩니다.
상권·라이프금천구청 복합청사 & 독산 우시장 일대 도시재생·안양천 힐링: 독산동 우시장 일대 스마트 그린 도시재생 사업과 안양천 친환경 벚꽃 수변공원, 롯데캐슬 골드파크 메가단지로 정주여건이 상전벽해하고 있습니다.

금천구 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 362건
  • 평균 낙찰가율67.1%
  • 평균 낙찰가2억 1,996만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
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