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💡 안내: 현재 광진 지역에 진행 중인 building 경매 신건이 없어, 최근 낙찰·매각 완료 통계 158건과 권리분석 체크리스트를 우선 브리핑합니다. (새로운 경매 공고 등록 시 자동으로 실시간 갱신됩니다)
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광진 building 경매 매각통계·실거래 158건 (광진building경매·광진구(광진) building 시세분석)

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광진 building 경매 (광진building경매) 법원경매 실물 시세 및 최저가 할인율 분석표
검색 모수 사건 158건
평균 최저가율 81%
최저 입찰가 2,624만원
관할 법원 / 실시간 기준 동부5계지방법원 (2026-11-09)
📢 광진 building 경매 (광진building경매) 지역 입지·환경 및 권리분석 종합 브리핑:
• 지역 계층 및 주요 법정동: 서울 광진구 (중곡동·구의동·자양동·화양동 일대) building 법원경매 사건 모수는 총 158건입니다.
• 세부 물건분류 및 연관키워드: 광진 building 경매, 광진building경매, 서울 광진구 building 경매, building경매
• 핵심 권리분석 체크리스트: 등기부 말소기준권리, 임차인 대항력 및 현장 점유상태 점검 필수.

📊 광진 building 경매 최저입찰가 가격 구간별 분포

1억 이하 소액18건
1억 ~ 3억72건
3억 ~ 10억45건
10억 이상 대형23건
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🏛️ 광진 building 경매 (광진building경매) 사건 목록 (158건)

실거래·기일내역 (진행) · 최저가율 80%

2024타경62490 building (광진)

서울 광진구 구의동 16-26 삼성로얄 4층 402호 건물 17.06 평 (56.4m²) 대지권 6.9 평 (22.8m²) 선순위임차인, 공시가격 1~2억, 인수조건변경(HUG등)

감정가 3억 3,200만원
최저입찰가 2억 6,560만원
📅 기일: 2026-07-20 🏛️ 동부5계
사건상세·감정서·권리분석 보기 →
실거래·기일내역 (진행) · 최저가율 80%

2024타경57450 building (광진)

서울 광진구 자양동 227-7 더샵스타시티 비동 27층 2707호 건물 21.11 평 (69.77m²) 대지권 4.59 평 (15.18m²) 지분경매(50%), 선순위임차인

감정가 11억 6,900만원
최저입찰가 9억 3,520만원
📅 기일: 2026-07-20 🏛️ 동부7계
사건상세·감정서·권리분석 보기 →

💡 광진 building 경매 입찰 전 필수 체크 FAQ

❓ 광진 building 경매(광진building경매) 입찰 시 반드시 확인해야 할 핵심 권리분석 포인트는?

서울 광진구 building 경매 물건 입찰 시 등기부상 최선순위 설정일자(말소기준권리)와 전입세대/상가임차인의 대항력 요건을 대조해야 합니다. 특히 building 유형은 등기부 말소기준권리, 임차인 대항력 및 현장 점유상태 점검 필수.

❓ 서울 광진구(중곡동·구의동·자양동·화양동) 지역의 입지 특색과 낙찰 후 대출 한도는?

서울 광진구 일대(중곡동·구의동·자양동·화양동) building 경매 물건의 평균 최저가율은 감정가 대비 81% 수준입니다. 경락잔금대출은 통상 감정가의 60~70% 또는 낙찰가의 70~80% 범위에서 실행되므로 입찰 전 제1·2금융권 한도 비교가 필수입니다.

❓ 광진 building 경매 관할 법원과 입찰보증금 준비 방법은?

관할 법원은 동부5계지방법원이며, 매각기일 당일 최저매각가격의 10%(재매각 사건은 20~30%)에 해당하는 입찰보증금을 현금 또는 자기앞수표 1장으로 준비하고 신분증·도장을 지참해 입찰표와 함께 제출합니다.

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